20xx年上半年安徽省土地估價(jià)師管理法規(guī)：土地調(diào)查條例試題-在線瀏覽
2025-05-11 04:15本頁(yè)面
【正文】 地價(jià)指數(shù)等于__。
A．正常使用性
B．危險(xiǎn)性
C．日常維護(hù)性
D．適修性 1有限責(zé)任公司形式的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的必須具備土地估價(jià)師資格。(2002年考題)
A：宗地內(nèi)外開(kāi)發(fā)投入的費(fèi)用總和
B：宗地內(nèi)外受益分?jǐn)偟拈_(kāi)發(fā)費(fèi)用總和
C：宗地外開(kāi)發(fā)投入的費(fèi)用加宗地內(nèi)土地平整費(fèi)
D：宗地外受益分?jǐn)偟拈_(kāi)發(fā)費(fèi)用
E：時(shí)間因素 12004年某宗地土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用為1000萬(wàn)元．2008年某評(píng)估公司對(duì)該宗地進(jìn)行評(píng)估，據(jù)調(diào)查，目前該區(qū)域同等情況下土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用需2000萬(wàn)元，年利息率為6％，采用成本逼近法評(píng)估時(shí)，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)應(yīng)該取萬(wàn)元。
A．編制土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案
B．土地開(kāi)發(fā)的可行性論證
C．開(kāi)發(fā)區(qū)的總體布局與功能分區(qū)
D．小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
E．土地勘測(cè)調(diào)查和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況的調(diào)查 土地價(jià)值是由于土地的三者互相結(jié)合所產(chǎn)生的土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式。
A：開(kāi)放型基金
B：封閉型基金
C：契約型投資基金
D：成長(zhǎng)型基金
E：土地 2作為個(gè)別因素考慮的城市規(guī)劃因素，主要有__。
A：5333
B：5277
C：4804
D：4754
E：時(shí)間因素 2某建筑物的總面積為4000㎡，8年前建成投入使用，現(xiàn)單位面積重置成本為1000元／平方米，估計(jì)尚可使用32年，殘值率為5％，則采用平均折舊法評(píng)估該建筑物的現(xiàn)值為(L)萬(wàn)元。
A．實(shí)地調(diào)查
B．實(shí)地探測(cè)
C．地籍調(diào)查
D．地籍探測(cè)二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)?！?009年考試真題】
A：交通管制
B：社會(huì)治安
C：鐵路
D：流動(dòng)人口
E：經(jīng)濟(jì)形勢(shì) 《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》規(guī)定，因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿__年的，不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試；已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無(wú)效?！?006年考試真題】
A：國(guó)家鼓勵(lì)類
B：國(guó)家限制類
C：國(guó)家發(fā)展類
D：國(guó)家禁止類
E：國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)類下列選項(xiàng)中，股票與債券有區(qū)別的是。
A：破壞資源配置，影響財(cái)政收入的增長(zhǎng)，影響國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益
B：改善資源的配置，彌補(bǔ)市場(chǎng)缺陷，提高經(jīng)濟(jì)效益
C：沒(méi)有改變資源配置的格局，對(duì)經(jīng)濟(jì)效益沒(méi)有影響
D：增加了資源配置的不合理性，使生產(chǎn)和消費(fèi)失去平衡，從而導(dǎo)致效率損失
E：維護(hù)國(guó)家主權(quán)和經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)對(duì)外經(jīng)濟(jì)關(guān)系的發(fā)展 我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃開(kāi)_。
A：公開(kāi)招投標(biāo)
B
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