20xx年下半年江西省土地估價師管理法規(guī)：城鄉(xiāng)規(guī)劃法總則考試題(編輯修改稿)
2025-06-10 05:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 成本逼近法評估宗地價格時，計算土地開發(fā)費用應(yīng)準確區(qū)分宗地紅線內(nèi)外的開發(fā)程度
C：收益還原法中估價對象的凈收益應(yīng)根據(jù)估價對象實際經(jīng)營的財務(wù)報表分析獲得
D：剩余法中未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)價值可以采用市場比較法、收益還原法進行測算
E：時間因素 2下列固定資產(chǎn)中，不應(yīng)計提折舊的是（）的設(shè)備。
A．當月減少
B．當月交付使用
C．季節(jié)性停用
D．當月以經(jīng)營租賃方式租出 2政府為管理土地市場，由專門部門、專門人員評定的不同等級或不同區(qū)域的土地使用權(quán)市場平均價格稱為。
A：交易底價
B：公告價格
C：基準地價
D：標定地價
E：時間因素2某臨街地某所臨道路路線價為1000元／㎡，標準深度為14 m，該宗地面積為100 ㎡，臨街深度為13 m，查臨街深度指數(shù)表得其深度指度數(shù)為100，則不考慮其他方面的影響，該宗地地價為元。
A：929
B：1000
C：92 857
D：100 000
E：合法性 2某建設(shè)項目占用城市建設(shè)用地區(qū)外的耕地50畝，向當?shù)卣U納了耕地開墾費，但因耕地后備資源匱乏，經(jīng)上級政府部門協(xié)調(diào)將耕地開墾費轉(zhuǎn)交鄰縣異地代補耕地。按照耕地占補平衡制度的基本要求，是補充耕地的責任單位。
A：建設(shè)項目單位
B：當?shù)卣?br /> C：接受開墾費的鄰縣政府
D：被占地農(nóng)民集體
E：35％～50％2王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂一購房合同，房屋總價款為300萬元，并交付定金75萬元。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能再履行合同，則應(yīng)返還王某萬元。
A：75
B：120
C：135
D：150
E：35％～50％二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 壟斷產(chǎn)生的原因有。
A：規(guī)模報酬遞增導致的自然壟斷
B：政府給予一個企業(yè)排他性的生產(chǎn)某種產(chǎn)品或勞務(wù)的權(quán)利而導致的行政性壟斷
C：大量廠商之間的競爭
D：關(guān)鍵資源由一家企業(yè)獨有所導致的資源性壟斷
E：企業(yè)管理者的個人魅力 《土地儲備管理辦法》規(guī)定，年度土地儲備計劃應(yīng)包括。
A：年度儲備土地規(guī)模
B：年度儲備土地前期開發(fā)規(guī)模
C：年度儲備土地供應(yīng)規(guī)模
D：年度儲備土地臨時利用計劃
E：計劃年度初儲備土地規(guī)模3
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1