20xx年下半年江西省土地估價(jià)師管理法規(guī)：城鄉(xiāng)規(guī)劃法總則考試題(存儲版)
【正文】 題】
A：經(jīng)費(fèi)不足
B：儀器誤差
C：觀測者的影響
D：房屋形態(tài)
E：周圍環(huán)境的影響 下列選項(xiàng)中屬于房屋總建筑成本的有。nbsp。
A．土地證上登記
B．出讓合同上的
C．實(shí)際測量
D．委托方確定的 1基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評估宗地地價(jià)時(shí)必須確定待估宗地的。
A．30
B．50
C．30～50
D．30～70 關(guān)于土地使用權(quán)租賃，下列說法不正確的有__。
A：已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出
B：租入固定資產(chǎn)的改建支出
C：自創(chuàng)商譽(yù)
D：固定資產(chǎn)的大修理支出
E：其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費(fèi)用的支出2地籍調(diào)查包括。
A：土地行政主管部門
B：規(guī)劃行政主管部門
C：建設(shè)行政主管部門
D：地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門
E：醫(yī)療費(fèi) 1在分析土地利用經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，如果投入產(chǎn)出率低，則需要單獨(dú)計(jì)算產(chǎn)出和投入指標(biāo)，產(chǎn)出類的指標(biāo)有__。
A．省級人民政府
B．貧困地區(qū)政府
C．國家軍事機(jī)構(gòu)
D．市縣人民政府 施工圖預(yù)算可作為的依據(jù)。nbsp。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得 分） 壟斷產(chǎn)生的原因有。
A：當(dāng)采用市場比較法評估時(shí)，選擇的比較案例應(yīng)為3年內(nèi)成交的交易實(shí)例
B：當(dāng)采用成本逼近法評估宗地價(jià)格時(shí)，計(jì)算土地開發(fā)費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確區(qū)分宗地紅線內(nèi)外的開發(fā)程度
C：收益還原法中估價(jià)對象的凈收益應(yīng)根據(jù)估價(jià)對象實(shí)際經(jīng)營的財(cái)務(wù)報(bào)表分析獲得
D：剩余法中未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)值可以采用市場比較法、收益還原法進(jìn)行測算
E：時(shí)間因素 2下列固定資產(chǎn)中，不應(yīng)計(jì)提折舊的是（）的設(shè)備。
A．級差
B．礦山
C．契約
D．經(jīng)濟(jì)
E．絕對 以下能夠體現(xiàn)當(dāng)前我國城鎮(zhèn)地價(jià)宏觀管理所處歷史階段的事件是。2015年下半年江西省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：城鄉(xiāng)規(guī)劃法總則考試題一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意） 土地既可以作為工作用地，又可作為居住用地、商業(yè)用地，這是__多樣性的體現(xiàn)。
A．望天田
B．苗圃
C．牧草地
D．茶園 某城市1998年至2003年期間，房價(jià)逐年上漲，漲幅依次為2％、5％、6％、5％、3％、5％，與2000年相比，該市2003年的房價(jià)上漲了．【2004年考試真題】
A：8．2％
B：1
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