20xx年下半年江西省土地估價(jià)師管理法規(guī)：城鄉(xiāng)規(guī)劃法總則考試題-wenkub
2023-05-29 05:51:10 本頁(yè)面
【正文】 依次為2％、5％、6％、5％、3％、5％，與2000年相比，該市2003年的房?jī)r(jià)上漲了．【2004年考試真題】
A：8．2％
B：19．0％
C：13．0％
D：13．6％
E：土地 ”地租是一種經(jīng)濟(jì)剩余，即總產(chǎn)值或總收益減去總要素成本之后余下的那一部分”，按照這種定義把地租分為_(kāi)_地租。
A．棕壤
B．寒棕壤
C．黃棕壤
D．暗棕壤 __是統(tǒng)計(jì)資料的搜集階段，也是統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。2015年下半年江西省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：城鄉(xiāng)規(guī)劃法總則考試題一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意） 土地既可以作為工作用地，又可作為居住用地、商業(yè)用地，這是__多樣性的體現(xiàn)。
A．統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)
B．統(tǒng)計(jì)調(diào)查
C．統(tǒng)計(jì)整理
D．統(tǒng)計(jì)分析由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，使原有設(shè)備的價(jià)值相應(yīng)降低，這種情況屬于__。
A．級(jí)差
B．礦山
C．契約
D．經(jīng)濟(jì)
E．絕對(duì) 以下能夠體現(xiàn)當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)地價(jià)宏觀管理所處歷史階段的事件是。
A：市場(chǎng)比較法
B：收益還原法
C：成本法
D：標(biāo)準(zhǔn)法
E：時(shí)間因素 1工業(yè)用地最適宜的地形坡度和地基承載力分別為噸／平方米．【2004年考試真題】
A：0．3％～1．5％、20～25
B：0．3％～1．5％、15～20
C：0．5％～2．0％、15～20
D：0．5％～2．0％、20～25
E：土地 1在統(tǒng)計(jì)中，__用于說(shuō)明總體單位的數(shù)量特征。
A：當(dāng)采用市場(chǎng)比較法評(píng)估時(shí)，選擇的比較案例應(yīng)為3年內(nèi)成交的交易實(shí)例
B：當(dāng)采用成本逼近法評(píng)估宗地價(jià)格時(shí)，計(jì)算土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確區(qū)分宗地紅線內(nèi)外的開(kāi)發(fā)程度
C：收益還原法中估價(jià)對(duì)象的凈收益應(yīng)根據(jù)估價(jià)對(duì)象實(shí)際經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)表分析獲得
D：剩余法中未來(lái)開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)值可以采用市場(chǎng)比較法、收益還原法進(jìn)行測(cè)算
E：時(shí)間因素 2下列固定資產(chǎn)中，不應(yīng)計(jì)提折舊的是（）的設(shè)備。按照耕地占補(bǔ)平衡制度的基本要求，是補(bǔ)充耕地的責(zé)任單位。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分） 壟斷產(chǎn)生的原因有。
A．遵守國(guó)家現(xiàn)金管理規(guī)定
B．存款自愿
C．取款自由
D．為儲(chǔ)戶(hù)保密
E．免稅原則 下表為某城市住宅用地2005～2008年間環(huán)比地價(jià)指數(shù)情況，某
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