【正文】 素1某城市寫字樓用地的評(píng)估中，應(yīng)選取同時(shí)期的__對(duì)比較案例估價(jià)期日進(jìn)行修正。A：人口密度B：人口規(guī)模C：住房密度D：住房規(guī)模E：合法性按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度，房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)。A．中國(guó)是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還處于落后狀態(tài)和“追趕階段”B．經(jīng)濟(jì)發(fā)展受著一定規(guī)律的支配和約束C．宏觀調(diào)控是社會(huì)化大生產(chǎn)的客觀要求D．宏觀調(diào)控可促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐步市場(chǎng)化E．引導(dǎo)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，并且進(jìn)行必要的、局部的調(diào)節(jié)下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率關(guān)系的說(shuō)法錯(cuò)誤的是__。A．基準(zhǔn)地價(jià)B．標(biāo)定地價(jià)C．出讓底價(jià)D．市場(chǎng)交易價(jià)常見(jiàn)的基準(zhǔn)地價(jià)表現(xiàn)形式有。A．沖減資本公積B．計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備C．沖減盈余公積 D．計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外支出1下列屬于股票發(fā)行方式的是__發(fā)行。A．土地閑置滿兩年、依法應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回的，堅(jiān)決無(wú)償收回，重新安排使用B．今后，要嚴(yán)格落實(shí)被損毀土地的復(fù)墾責(zé)任，在批準(zhǔn)建設(shè)用地或發(fā)放采礦權(quán)許可證時(shí)，責(zé)任單位應(yīng)依法及時(shí)足額繳納土地復(fù)墾費(fèi)C．國(guó)家機(jī)關(guān)辦公和交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施(產(chǎn)業(yè))、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及各類社會(huì)事業(yè)用地等可以繼續(xù)以劃撥方式取得土地外，對(duì)軍事、社會(huì)保障性住房和特殊用地要積極探索實(shí)行有償使用，對(duì)其中的經(jīng)營(yíng)性用地先行實(shí)行有償使用D．工業(yè)用地和商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地(包括配套的辦公、科研、培訓(xùn)等用地)，以及同一宗土地有兩個(gè)以上意向用地者的，都必須實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌等方式公開出讓E．未按合同約定繳清全部土地價(jià)款的，不得發(fā)放土地證書，也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)放上地證書第五篇：土地政策與法規(guī)[小編推薦]土地政策與法規(guī)一、填空題（每空1分，共10分）國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為（）、（）和（）。3．家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，其承包經(jīng)營(yíng)期限一般為（）年。為了籌集建設(shè)資金，市政府將一宗面積20公頃的存量建設(shè)用地協(xié)議出讓給C公司，用途為工業(yè)用地。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納（）。九、論述題：（本題共24分）：、概念特征和權(quán)利內(nèi)容等方面有什么不同點(diǎn)？現(xiàn)行的土地法規(guī)都做了哪些規(guī)定？（12分）2．為加強(qiáng)對(duì)農(nóng)用地特別是對(duì)耕地資源的保護(hù)，我國(guó)現(xiàn)行的土地法規(guī)和政策都規(guī)定了哪些制度和措施？請(qǐng)?jiān)敿?xì)論述。4．最近修訂的土地管理法，將原來(lái)的土地征用修訂為（）和（）兩種類型，分別涉及土地所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。A．B市人民政府 B．D市國(guó)土資源局 C．B市國(guó)土資源局 D．D市人民政府 5．C公司申報(bào)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格比標(biāo)定地價(jià)低30％，在下列事項(xiàng)中，正確的是（）。三、案例分析。二、名詞解釋（每名詞3分，共30分）土地法國(guó)有土地使用權(quán)出讓金基本農(nóng)田土地使用權(quán)出租土地用途管制土地行政監(jiān)督耕地占用補(bǔ)償制度土地使用權(quán)抵押土地行政執(zhí)法土地行政復(fù)議:三、簡(jiǎn)答題（每題6分，共42分）1． 各種土地使用權(quán)出讓的最高年限如何？2． 比較國(guó)有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)在法律特征和權(quán)利內(nèi)容上的差異？、變更和消滅的條件?述土地使用權(quán)出租的概念及其與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別??地行政執(zhí)法生效的要件是什么？？四、論述題（18分）比較劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)在概念特征、取得方式、權(quán)利內(nèi)容和處置等方面的區(qū)別,現(xiàn)行土地法規(guī)都做了哪些規(guī)定？一、名詞解釋：（每個(gè)名詞3分，本題共30分）土地法土地法律關(guān)系土地承包經(jīng)營(yíng)土地使用權(quán)抵押土地法律責(zé)任土地征用土地使用權(quán)收回土地行政執(zhí)法土地行政訴訟土地行政復(fù)議二、填空題：（每個(gè)空格1分，本題共10分）國(guó)家所有土地的所有權(quán)由（）代表國(guó)家行使。A：承載功能B：區(qū)位功能C：生產(chǎn)功能D：增值功能E：35％～50％2《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，本辦法所稱土地權(quán)屬爭(zhēng)議，是指或者歸屬爭(zhēng)議。A．簽訂估價(jià)合同B．爭(zhēng)取服務(wù)，爭(zhēng)取時(shí)效C．提高估價(jià)質(zhì)量D．適應(yīng)國(guó)際化要求1下列土地分等定級(jí)與估價(jià)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中，（）屬于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。A：協(xié)議B：招標(biāo)C：掛牌D：拍賣E：轉(zhuǎn)讓我國(guó)的三大訴訟是__。A．最惠國(guó)B．協(xié)定C．特惠D．普通E．特定二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A．類型B．影響距離C．?dāng)?shù)量D．相對(duì)位置1征收土地依法定程序履行手續(xù)后，集體所有土地即轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，__發(fā)生了變化。A．行政調(diào)配B．行政管理C．行政調(diào)撥D．行政劃撥下列關(guān)于土地儲(chǔ)備制度，表述正確的是__。A：農(nóng)村居民出售自有住宅B：企業(yè)銷售商品房C：轉(zhuǎn)讓集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)D：房地產(chǎn)贈(zèng)與E：土地按照馬克思主義的地租論，不是來(lái)自農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值，而是來(lái)自社會(huì)其他部門工人創(chuàng)造的價(jià)值?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)概述了解消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者的概念，了解《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》與其他法律、法規(guī)的關(guān)系，掌握《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的基本原則?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 食品衛(wèi)生管理法律制度掌握食品衛(wèi)生的概念和食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的衛(wèi)生要求，熟悉禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，了解食品衛(wèi)生管理的主要內(nèi)容，了解食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)自身對(duì)食品衛(wèi)生的管理，掌握衛(wèi)生許可證制度、對(duì)食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人員的健康管理、食品標(biāo)識(shí)管理，掌握食品安全事故的處理?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 中國(guó)公民出入境管理掌握中國(guó)公民出入境的有效證件及申請(qǐng)辦理，熟悉中國(guó)公民出入境的權(quán)利義務(wù)及其限制，掌握出國(guó)旅游管理有關(guān)制度。第五章 導(dǎo)游人員管理法規(guī)制度考試目的：檢查考生對(duì)導(dǎo)游人員的管理、導(dǎo)游人員權(quán)利義務(wù)及有關(guān)規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第三節(jié) 合同的效力和履行熟悉合同的效力和合同的履行等相關(guān)內(nèi)容。考試內(nèi)容：第一節(jié) 憲法概述熟悉憲法的概念和特征?？荚噧?nèi)容：了解旅游發(fā)展的有關(guān)規(guī)定；熟悉旅游者的權(quán)利義務(wù)；掌握旅游管理的相關(guān)內(nèi)容?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)概述了解消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者的概念，掌握《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的基本原則，熟悉《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》與其他法律、法規(guī)的關(guān)系。考試內(nèi)容：第一節(jié)食品衛(wèi)生管理法律制度了解食品衛(wèi)生的基本要求和食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的衛(wèi)生要求，熟悉禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品；熟悉我國(guó)食品衛(wèi)生管理的主要內(nèi)容，熟悉食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)自身對(duì)食品衛(wèi)生的管理，掌握對(duì)食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人員的健康管理、衛(wèi)生許可證制度、食品標(biāo)識(shí)管理；了解食品衛(wèi)生監(jiān)督制度規(guī)定，了解食品衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督員及其職責(zé)，掌握食品衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)食物中毒事故的處理。考試內(nèi)容：第一節(jié)中國(guó)公民出入境管理掌握中國(guó)旅游者出入境的有效證件及申請(qǐng)辦理，掌握其有效證件的管理機(jī)關(guān)，熟悉中國(guó)旅游者出入境的法定權(quán)利義務(wù)及限制，掌握出國(guó)旅游管理法規(guī)制度。第二節(jié)導(dǎo)游人員的權(quán)利和義務(wù)熟悉導(dǎo)游人員的權(quán)利和義務(wù)的概念。熟悉國(guó)家對(duì)公民個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和私有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的保護(hù)。A：樣地法B：疊置法C：因素法D：多邊形法E：地塊法第二篇：政策與法規(guī)政策與法規(guī)第一章新時(shí)期黨的基本理論考試目的：通過(guò)本章的考試，檢查考生對(duì)新時(shí)期黨的基本理論主要內(nèi)容的了解、熟悉和掌握程度。A．確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)。A．全省性的B．全市性的C．居住區(qū)性的D．小區(qū)性的E．文化密集性的1下列會(huì)計(jì)等式中，正確的是。A：稅收地籍B：產(chǎn)權(quán)地籍C：多用途地籍D：數(shù)字地籍E：城鎮(zhèn)地籍構(gòu)成建筑物價(jià)格的基本因素是__。A．可行性研究報(bào)告的制度B．制度統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案C．確定統(tǒng)計(jì)研究的任務(wù)與目的D．籌劃部門間的協(xié)調(diào)與配置E．人員間的協(xié)調(diào)與配置2由以下敘述，不能確定城市性質(zhì)的是。A．期末存貨價(jià)值升高，當(dāng)期利潤(rùn)增加B．期末存貨價(jià)值升高，當(dāng)期利潤(rùn)減少C．期末存貨價(jià)值降低，當(dāng)期利潤(rùn)增加D．期末存貨價(jià)值降低，當(dāng)期利潤(rùn)減少1下列__情況下，可以依法收回國(guó)有土地使用權(quán)。A：標(biāo)準(zhǔn)宗地B：待估宗地C：類似宗地D：比較宗地E：時(shí)間因素某宗地的無(wú)限年期土地使用權(quán)價(jià)格為1000萬(wàn)元，土地還原利率為6％，該宗地70年土地使用權(quán)價(jià)格是萬(wàn)元．A：1017 B：987 C：983 D：910 E：時(shí)間因素劉某等人，決定共同出資50萬(wàn)元設(shè)立一有限責(zé)任公司，經(jīng)法定的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資后，向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，并提交了公司登記申請(qǐng)書、公司章程、驗(yàn)資證明等文件，經(jīng)審批，領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第一篇：2015年下半年四川省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地法規(guī)與政策考試題2015年下半年四川省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地法規(guī)與政策考試題一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）定性研究與定量研究結(jié)合使用的前提條件是具備__的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。A．評(píng)估的主體、客體、目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)和方法B．評(píng)估的主體、客體、市場(chǎng)、分類、標(biāo)準(zhǔn)和方法C．評(píng)估的主體、客體、市場(chǎng)、分類、時(shí)間和理論D．評(píng)估的主體、客體、目的、程序、時(shí)間和理論市場(chǎng)比較法的間接比較法是以為基準(zhǔn)，把交易案例和待估土地均與其逐項(xiàng)比較，然后將比較結(jié)果轉(zhuǎn)化為修正價(jià)格。A．土地增值B．土地折舊C．土地投資D．土地性能改變