【正文】 土地市場網(wǎng)公開發(fā)布。A：財政局對外出租的經(jīng)營用房免征房產(chǎn)稅B：集體土地使用人不需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅C：個人自建自用住房銷售時，需繳納個人所得稅D：占用早地興建鄉(xiāng)政府辦公大樓應繳納耕地占用稅E：房地產(chǎn)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，免征土地增值稅《征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準測算指導性意見(暫行)》規(guī)定，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準測算的基本原則包括__。A．國有土地使用權設定登記B．土地預登記C．國有土地使用權變更登記D．土地他項權利登記剩余法估價中計算利息的基礎是。A：工業(yè)用地最低限價B：拍賣出讓底價C：招標出讓成交價格D：土地評估價格E：合法性1根據(jù)《農(nóng)用地定級規(guī)程》，修正法定級是在農(nóng)用地分等指數(shù)的基礎上，根據(jù)定級目的，選擇等因素計算修正系數(shù)，對分等成果進行修正，評估出農(nóng)用地級別的方法。A：300 B：400 C：500 D：600 E：時間因素我國土地權利總體上可以分為__三大類。A．土地所有權、土地使用權和土地他項權利B．土地出讓權、土地轉讓權和土地租賃權C．土地繼承權、土地贈予權和土地買賣權D．土地使用權、土地處分權和土地收益權下列關于城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃的關系，表述錯誤的是__。A：自然因素、區(qū)位因素B：區(qū)位因素、社會因素C：自然因素、區(qū)位因素、社會因素D：區(qū)位條件、耕作便利度E：合法性1礦井、礦區(qū)用地價格評估，當?shù)V產(chǎn)資源可開采年限低于出讓時，年期修正應依確定。A：地價款、開發(fā)建筑費B：地價款、開發(fā)建筑費、不可預見費C：開發(fā)建筑費、專業(yè)費 D：地價款、開發(fā)建筑費、專業(yè)費、不可預見費E：時間因素2《建設項目用地預審管理辦法》規(guī)定，國土資源管理部門在規(guī)定時間不能出具預審意見的，經(jīng)負責預審的國土資源管理部門負責人批準，可以延長__日。A．主導性原則B．適當從高原則 C．適當從低原則D．協(xié)調(diào)平衡原則E．公開聽證原則影響土地區(qū)位的主要因素中的社會經(jīng)濟因素包括。A：供地計劃B：出讓公告C：成交公示D：土地總體規(guī)劃E：供地結果1基準地價評估所用數(shù)據(jù)以現(xiàn)實土地__為主。A．博物館B．商品房C．寫字樓D．國家監(jiān)獄E．市政廣場1農(nóng)村中的國有土地有__。E．建立各種引導機制和控制規(guī)則，確保各項建設活動與城市發(fā)展目標相一致。第四節(jié) 社會主義榮辱觀掌握社會主義榮辱觀的內(nèi)涵；熟悉社會主義榮辱觀的精神實質(zhì)。第三節(jié)旅行社管理掌握旅行社業(yè)務經(jīng)營許可證制度、質(zhì)量保證金制度、公告制度和監(jiān)督檢查制度。第二節(jié)旅游保險法律制度掌握保險、旅游保險的概念、保險合同、旅游保險合同的概念，掌握投保人、保險人、被保險人、受益人的含義，熟悉保險合同的內(nèi)容?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)旅游交通概述了解旅游交通的概念及其特性?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)風景名勝旅游資源管理掌握風景名勝區(qū)的概念，熟悉風景名勝區(qū)的等級劃分及其管理，了解風景名勝區(qū)的規(guī)劃，掌握風景名勝區(qū)的保護，掌握風景名勝區(qū)的開發(fā)，掌握風景名勝區(qū)的利用?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)旅游投訴概述掌握旅游投訴概念，了解旅游投訴與民事訴訟、行政復議及行政訴訟，掌握旅游投訴者與被投訴者的有關內(nèi)容。第二節(jié) “三個代表”重要思想熟悉“三個代表”重要思想是馬克思主義在中國發(fā)展的新成果，掌握全面貫徹“三個代表”思想的根本要求。第四節(jié) 公民的基本權利和義務掌握公民基本權利和基本義務的主要內(nèi)容?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 旅行社概述了解旅行社概念和法律特征，掌握旅行社的旅游業(yè)務。考試內(nèi)容：第一節(jié) 旅游安全管理法規(guī)制度了解旅游安全管理工作的方針，熟悉旅游經(jīng)營單位旅游安全管理的工作職責，掌握旅游安全事故的概念、分類及其處理程序。考試內(nèi)容：第一節(jié) 旅游交通概述了解旅游交通的概念及其特性。考試內(nèi)容：第一節(jié) 風景名勝旅游資源管理掌握風景名勝區(qū)的概念，熟悉風景名勝區(qū)的設立，了解風景名勝區(qū)的規(guī)劃，掌握風景名勝區(qū)的保護，掌握風景名勝區(qū)的利用?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 旅游投訴概述掌握旅游投訴概念、旅游投訴者與被投訴者等相關規(guī)定。A．國務院B．省級人民政府C．市人民政府D．省級國土資源主管部門估價師從地籍圖中可以了解到。A．10% B．20% C．30% D．40%1在工業(yè)、建筑業(yè)和交通運輸業(yè)中，__發(fā)揮著重要作用。A．扣除法B．低稅法C．抵免法D．遞減法E．免稅法2地價評估中，利息率應參照同期確定。A：對地租的本質(zhì)含義進行了闡述B：引入了區(qū)位平衡概念，使其更具實用價值C：對土地市場作為一個“完善市場”進行了闡述D：建立了有關地租模型，解決了城市地租測算的理論方法問題E：更注重對政府政策的研究，如土地利用規(guī)劃、基礎設施政策對地價的影響地籍調(diào)查工作的主要內(nèi)容包括。A：土地使用權抵押登記B：地役權登記C：變更登記D：土地總登記E：初始登記1路線價法中確定標準深度時，應采用臨街各宗地的__。A．1 B．2 C．3 D．4 城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃是中國兩個重要的法定規(guī)劃。土地登記可以分為（）和（）兩種, 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理（）手續(xù)。5．征用耕地的補償費用包括（）、（）以及地上附著物和青苗的補償費。C公司以該宗地作為抵押物，向D市某銀行申請了抵押貸款，并進行了開發(fā)，開發(fā)完成后，擬轉讓該宗土地，申報的土地轉讓價格比標定地價低 30％，請回答以下問題：1．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，該市占用的50公頃耕地，須經(jīng)（）批準。五、論述題：（本題共14分）：為加強對農(nóng)用地特別是對耕地資源的保護，我國現(xiàn)行的土地法規(guī)和政策都規(guī)定了 哪些制度和措施？請詳細論述。7．我國土地增值稅采用（）稅率。？。2．土地行政強制執(zhí)行是指地政部門為保障土地行政執(zhí)法活動正常進行，對拒不履行法定義務的個人或組織，申請（）采取強制性措施，迫使其履行義務的行為。A．領導決策 B． 集體決策 C．聽證會 D．地價減免3．C公司抵押貸款時，須依法辦理抵押登記手續(xù)，取得（），作為土地使用權抵押權的合法憑證。6．根據(jù)法律規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)應當占本行政區(qū)內(nèi)耕地的比例在（）以上。5．根據(jù)法律規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)應當占本行政區(qū)內(nèi)耕地的比例在（）以上。A．對土地資源的安排與使用都是兩個規(guī)劃的重要內(nèi)容B．城市總體規(guī)劃確定的城市建設用地規(guī)模，不得超過相同年限的土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地規(guī)模C．城市規(guī)劃主要涉及城市范圍土地的合理使用，土地利用總體規(guī)劃主要涉及城市范圍以外農(nóng)業(yè)土地的合理利用D．兩個規(guī)劃都應以規(guī)劃期內(nèi)市域及中心城城市人口規(guī)模的預測為依據(jù)2下列關于不動產(chǎn)稅收政策的表述，錯誤的有．【2009年考試真題】A：財政局對外出租的經(jīng)營用房免征房產(chǎn)稅B：集體土地使用人不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅C：個人自建自用住房銷售時，需繳納個人所得稅D：占用旱地興建鄉(xiāng)政府辦公大樓應繳納耕地占用稅E：房地產(chǎn)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，免征土地增值稅2從企業(yè)價值評估的角度看，非上市公司與上市公司的差別主要是__的差異?！?002年考試真題】A：地租是土地所有者憑土地所有權而得到的土地收益B：地租與土地收益二者在量上具有一致性，只不過由于土地所有權與使用權的分離而形成不同的概念C：地租與土地收益二者在量上具有不一致性，兩個概念因土地權利狀態(tài)而加以區(qū)別D：地租與土地收益二者在量上具有不一致性，屬于兩個不同的概念E：由于土地所有權和使用權的分離，才產(chǎn)生了土地收益和地租之分1具有征收土地審批權的部門有。A．低收入的家庭將住宅專供居住用的比率較高B．高收入的家庭使用新建房屋的比率較高C．高收入者有較高的自有住宅比率，與之相應的是租房者的收入水平略低D．家庭人均住宅建筑面積與其人均收入水平成正比E．家庭人均住宅建筑面積與其人均消費水平成反比某開發(fā)公司需征收lO畝耕地，該塊耕地征收前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最低補償標準應支付__萬元土地補償費。A．由法人代表自己選定B．由政府指定C．應是被代理人的監(jiān)護人D．由土地管理部門指定2《征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準測算指導性意見(暫行)》規(guī)定，統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應設定基準時點，一般__年調(diào)整一次。A．作出拘留決定的機關B．作出逮捕決定的機關C．作出原生效判決的人民法院D．作出改判的再審人民法院1某待估宗地所處區(qū)域基準地價為500元／平方米，根據(jù)待估宗地條件和基準地價修正系數(shù)表，經(jīng)分析測算，區(qū)域因素和個別因素修正系數(shù)之和為0．13，年期、期日、容積率修正系數(shù)分別為0．91．0，則采用基準地價系數(shù)修正法評估該宗地地價為元／平方米。A．建筑物成新狀況B．土地開發(fā)程度C．土地使用權年限D．容積率個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的__調(diào)查處理。第三節(jié) 旅游投訴的受理與處理掌握旅游投訴受理的概念和條件、受理的程序，掌握旅游處理的程序等相關內(nèi)容。第三節(jié) 旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級評定掌握旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級評定的相關內(nèi)容。第三節(jié) 旅客鐵路運輸管理了解鐵路運輸企業(yè)的基本義務，熟悉鐵路運輸有關安全的規(guī)定，掌握鐵路運輸合同和鐵路運輸企業(yè)在旅客運輸方面的規(guī)定，掌握旅客乘車條件的規(guī)定，了