【正文】 5．征收耕地的補償費用包括（）、（）以及地上附著物和青苗的補償費。（認真閱讀本案例后，選出正確答案，本題共10分）A省B市，現(xiàn)有非農(nóng)業(yè)人口30萬，隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和城市規(guī)模的不斷擴大，市政府決定占用符合土地利用總體規(guī)劃的耕地50公頃建設一條城市道路。A：土地所有權B：土地使用權C：土地抵押權D：土地承租權 E：土地他項權2根據(jù)國發(fā)[2008]3號規(guī)定，下列說法正確的有__。A．司法訴訟B．行政訴訟C．刑事訴訟D．民事訴訟E．有條件訴訟在我國，__反映宏觀地價水平。A．土地用途B．土地權屬C．土地使用權D．土地管理權1在我國，城市往往反映城市在相應區(qū)域內(nèi)的集聚能力。A：絕對地租B：壟斷地租C：級差地租I D：級差地租ⅡE：時間因素在估價中要特別注意估價目的、估價時點、估價對象狀況和__四者的內(nèi)在聯(lián)系。第二節(jié) 旅游住宿管理法規(guī)制度熟悉旅游飯店星級評定依據(jù)，熟悉旅游飯店星級評定機構，了解旅游飯店星級評定方法，了解旅游飯店星級檢查、復核及處理制度?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 導游人員管理概述熟悉導游人員的概念，熟悉導游人員資格考試制度，掌握導游證的性質(zhì)、申請領取導游證的程序，熟悉臨時導游證的申請領取條件和程序，熟悉不得頒發(fā)導游證的情形，掌握導游人員計分管理制度、年審制度、等級考核制度和出境游領隊證管理制度等內(nèi)容。了解新中國憲法的產(chǎn)生和發(fā)展第二節(jié) 政治制度掌握人民民主專政制度、人民代表大會制度、選舉制度，熟悉民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度。第二節(jié)消費者的權利與經(jīng)營者的義務掌握消費者的權利、旅游者的合法權利和經(jīng)營者的義務。第二節(jié)外國人入出境管理了解外國人入出境法律管理內(nèi)容，熟悉外國人入出我國國境權利義務及限制，掌握外國人入出境檢查制度。第四節(jié)公民的權利和義務熟悉我國公民基本權利和基本義務的內(nèi)容和特點第三章旅行社管理法規(guī)制度考試目的：檢查考生對旅行社的概念、旅行社的開辦與審批、旅行社的經(jīng)營等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。B．從城市的整體和長遠利益出發(fā)，合理和有序地配置城市空間資源。A．建材價格B．建筑物內(nèi)部裝修費用C．建筑工人的工資水準D．建筑物必要內(nèi)部設施費用E．建筑物面積當存在情況時，不適于采用剩余法評估土地價格。A．因地震造成原出讓土地上的商場倒塌B．因單位撤銷而停止使用原劃撥的國有土地C．因城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地D．因在原土地上重新建房而改變建筑結構和容積率E．土地出讓合同約定的使用期限屆滿而未獲準續(xù)期1某市在某年的土地出讓總面積為1萬m2，土地平均出讓純收益標準為90元/m2，則該年應從出讓金中劃出的農(nóng)業(yè)開發(fā)資金最低為__萬元。A．定性研究B．定量研究C．經(jīng)濟數(shù)學D．數(shù)理統(tǒng)計利用剩余法估價時，場地取得契稅的計息期應包括__。A．應納稅額=銷售額稅率B．應納稅額=銷售額單位稅率C．應納稅額=銷售數(shù)量單位稅率D．應納稅額=銷售數(shù)量稅率1開發(fā)后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，這個增加的地租額就是由于__。A．土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人B．土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位，不包括個人C．土地使用權共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅D．擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使州人繳納國務院農(nóng)用地轉用的批準權限包括。A．延長開發(fā)建設時問，但最長不得超過1年B．延長開發(fā)建設時間，但最長不得超過2年C．變更土地用途，辦理有關手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)D．政府為土地使用者置換其他閑置土地E．安排臨時使用，待原項目開發(fā)建設條件具備后，重新批準開發(fā)，土地增值的，由政府收取增值地價2在其他條件不變的前提下，建設一條工業(yè)專用鐵路線對居住區(qū)的土地價格和倉儲或工業(yè)用地價格可能會產(chǎn)生的變化，下列判斷最合理的是__。考試內(nèi)容：第一節(jié)憲法概述了解憲法的概念和特征第二節(jié)政治制度掌握我國的人民民主專政制度，掌握我國的人民代表大會制度，掌握我國的選舉制度，熟悉我國的民族區(qū)域自治制度，了解我國的特別行政區(qū)制度。掌握旅行社責任險合同的客體、保險金額和索賠等內(nèi)容。第三節(jié)旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級評定熟悉旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級評定的相關內(nèi)容。第四節(jié) 社會主義榮辱觀掌握社會主義榮辱觀的內(nèi)涵，熟悉社會主義榮辱觀的精神實質(zhì)。第三節(jié) 旅行社的管理掌握旅行社業(yè)務經(jīng)營許可證制度、質(zhì)量保證金制度、公告制度和監(jiān)督檢查制度。第三節(jié) 旅客鐵路運輸管理了解鐵路運輸企業(yè)的基本義務，熟悉鐵路運輸有關安全的規(guī)定，掌握鐵路運輸合同和鐵路運輸企業(yè)在旅客運輸方面的規(guī)定，掌握旅客乘車條件的規(guī)定，了解鐵路旅客運輸損害賠償?shù)囊?guī)定。第三節(jié) 旅游投訴的受理與處理掌握旅游投訴受理的概念和條件、受理的程序，掌握旅游處理的程序等相關內(nèi)容。A．作出拘留決定的機關B．作出逮捕決定的機關C．作出原生效判決的人民法院D．作出改判的再審人民法院1某待估宗地所處區(qū)域基準地價為500元／平方米，根據(jù)待估宗地條件和基準地價修正系數(shù)表，經(jīng)分析測算，區(qū)域因素和個別因素修正系數(shù)之和為0．13，年期、期日、容積率修正系數(shù)分別為0．91．0，則采用基準地價系數(shù)修正法評估該宗地地價為元／平方米。A．低收入的家庭將住宅專供居住用的比率較高B．高收入的家庭使用新建房屋的比率較高C．高收入者有較高的自有住宅比率，與之相應的是租房者的收入水平略低D．家庭人均住宅建筑面積與其人均收入水平成正比E．家庭人均住宅建筑面積與其人均消費水平成反比某開發(fā)公司需征收lO畝耕地，該塊耕地征收前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最低補償標準應支付__萬元土地補償費。A．對土地資源的安排與使用都是兩個規(guī)劃的重要內(nèi)容B．城市總體規(guī)劃確定的城市建設用地規(guī)模，不得超過相同年限的土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地規(guī)模C．城市規(guī)劃主要涉及城市范圍土地的合理使用，土地利用總體規(guī)劃主要涉及城市范圍以外農(nóng)業(yè)土地的合理利用D．兩個規(guī)劃都應以規(guī)劃期內(nèi)市域及中心城城市人口規(guī)模的預測為依據(jù)2下列關于不動產(chǎn)稅收政策的表述，錯誤的有．【2009年考試真題】A：財政局對外出租的經(jīng)營用房免征房產(chǎn)稅B：集體土地使用人不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅C：個人自建自用住房銷售時，需繳納個人所得稅D：占用旱地興建鄉(xiāng)政府辦公大樓應繳納耕地占用稅E：房地產(chǎn)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，免征土地增值稅2從企業(yè)價值評估的角度看，非上市公司與上市公司的差別主要是__的差異。6．根據(jù)法律規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)應當占本行政區(qū)內(nèi)耕地的比例在（）以上。2．土地行政強制執(zhí)行是指地政部門為保障土地行政執(zhí)法活動正常進行，對拒不履行法定義務的個人或組織，申請（）采取強制性措施，迫使其履行義務的行為。7．我國土地增值稅采用（）稅率。C公司以該宗地作為抵押物，向D市某銀行申請了抵押貸款，并進行了開發(fā)，開發(fā)完成后，擬轉讓該宗土地，申報的土地轉讓價格比標定地價低 30％，請回答以下問題：1．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，該市占用的50公頃耕地，須經(jīng)（）批準。土地登記可以分為（）和（）兩種, 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理（）手續(xù)。A：土地使用權抵押登記B：地役權登記C：變更登記D：土地總登記E：初始登記1路線價法中確定標準深度時，應采用臨街各宗地的__。A．扣除法B．低稅法C．抵免法D．遞減法E．免稅法2地價評估中，利息率應參照同期確定。A．國務院B．省級人民政府C．市人民政府D．省級國土資源主管部門估價師從地籍圖中可以了解到?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 風景名勝旅游資源管理掌握風景名勝區(qū)的概念，熟悉風景名勝區(qū)的設立，了解風景名勝區(qū)的規(guī)劃，掌握風景名勝區(qū)的保護，掌握風景名勝區(qū)的利用。考試內(nèi)容：第一節(jié) 旅游安全管理法規(guī)制度了解旅游安全管理工作的方針，熟悉旅游經(jīng)營單位旅游安全管理的工作職責，掌握旅游安全事故的概念、分類及其處理程序。第四節(jié) 公民的基本權利和義務掌握公民基本權利和基本義務的主要內(nèi)容?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)旅游投訴概述掌握旅游投訴概念，了解旅游投訴與民事訴訟、行政復議及行政訴訟，掌握旅游投訴者與被投訴者的有關內(nèi)容?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)旅游交通概述了解旅游交通的概念及其特性。第三節(jié)旅行社管理掌握旅行社業(yè)務經(jīng)營許可證制度、質(zhì)量保證金制度、公告制度和監(jiān)督檢查制度。E．建立各種引導機制和控制規(guī)則，確保各項建設活動與城市發(fā)展目標相一致。A：供地計劃B：出讓公告C：成交公示D：土地總體規(guī)劃E：供地結果1基準地價評估所用數(shù)據(jù)以現(xiàn)實土地__為主。A：地價款、開發(fā)建筑費B：地價款、開發(fā)建筑費、不可預見費C：開發(fā)建筑費、專業(yè)費 D：地價款、開發(fā)建筑費、專業(yè)費、不可預見費E：時間因素2《建設項目用地預審管理辦法》規(guī)定，國土資源管理部門在規(guī)定時間不能出具預審意見的，經(jīng)負責預審的國土資源管理部門負責人批準，可以延長__日。A．土地所有權、土地使用權和土地他項權利B．土地出讓權、土地轉讓權和土地租賃權C．土地繼承權、土地贈予權和土地買賣權D．土地使用權、土地處分權和土地收益權下列關于城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃的關系，表述錯誤的是__。A：工業(yè)用