【正文】 地最低限價(jià)B：拍賣出讓底價(jià)C：招標(biāo)出讓成交價(jià)格D：土地評估價(jià)格E：合法性1根據(jù)《農(nóng)用地定級規(guī)程》，修正法定級是在農(nóng)用地分等指數(shù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)定級目的，選擇等因素計(jì)算修正系數(shù)，對分等成果進(jìn)行修正，評估出農(nóng)用地級別的方法。A：財(cái)政局對外出租的經(jīng)營用房免征房產(chǎn)稅B：集體土地使用人不需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅C：個(gè)人自建自用住房銷售時(shí)，需繳納個(gè)人所得稅D：占用早地興建鄉(xiāng)政府辦公大樓應(yīng)繳納耕地占用稅E：房地產(chǎn)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的，免征土地增值稅《征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)測算指導(dǎo)性意見(暫行)》規(guī)定，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)測算的基本原則包括__。A． B． C． D．1下列用途中，可以依法以劃撥方式取得國有建設(shè)用地的有__。第三節(jié)科學(xué)發(fā)展觀掌握科學(xué)發(fā)展觀的精神實(shí)質(zhì)；熟悉樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的基本要求，熟悉樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展的重要意義?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)旅游安全管理法規(guī)制度熟悉旅游安全管理工作的方針，熟悉旅游經(jīng)營單位旅游安全管理的工作職責(zé)，掌握旅游安全事故的概念、分類及其處理程序。第九章旅游資源管理法律法規(guī)制度考試目的：檢查考生對我國風(fēng)景名勝旅游資源、文物旅游資源保護(hù)法律制度的了解、熟悉和掌握程度，使考生樹立自覺保護(hù)旅游資源的意識?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 鄧小平理論熟悉鄧小平理論是當(dāng)代中國的馬克思主義，是馬克思列寧主義在中國發(fā)展的新階段，掌握鄧小平理論的主要內(nèi)容。第四章 旅行社管理法規(guī)制度考試目的：檢查考生對旅行社的概念、旅行社的設(shè)立審批、旅行社的經(jīng)營管理等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第八章 旅游交通管理法律制度考試目的：檢查考生對旅游交通、旅客航空運(yùn)輸和旅客鐵路運(yùn)輸法律規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第十二章 旅游投訴管理法規(guī)制度考試目的：檢查考生對旅游投訴概念、旅游投訴管轄、旅游投訴的受理和處理等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。A．全國綜合地價(jià)指數(shù)B．該市綜合地價(jià)指數(shù)C．全國寫字樓地價(jià)指數(shù)D．該市寫字樓地價(jià)指數(shù)1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于__。A．實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值B．名義利率越大，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差異就越大C．當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m1時(shí)，名義利率r與實(shí)際利率i的關(guān)系為i＝1 D．當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m=1時(shí)，名義利率與實(shí)際利率相等新古典主義關(guān)于地租、地價(jià)的論述特點(diǎn)有等。A．公開B．不公開C．企業(yè)D．合資E．搭配1超過建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的期限滿__年未開發(fā)的土地，國有土地所有者代表有權(quán)征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)。4．土地使用權(quán)出讓必須符合（）、城市規(guī)劃和（）。？。？。A．抵押合同 B． 國有土地使用證 C．出讓合同 D．土地他項(xiàng)權(quán)利證明書 4．土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)應(yīng)到（）辦理。6．我國土地增值稅采用（）稅率。A：國務(wù)院B：省級人民政府C：國土資源部D：市級人民政府E：縣級人民政府1為保證估價(jià)結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正，接受委托估價(jià)必須遵循以下原則__。A．1 B．3 C．3～5 D．102自2002年1月1日起，我國的稅設(shè)有的稅率有__稅率。A．市級人民政府B．市級國土資源行政主管部門C．縣級人民政府D．縣級國土資源行政主管部門土地由國家行政管理機(jī)關(guān)調(diào)撥分配使用，是指__。第十一章 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法律制度考試目的：檢查考生對《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的基本原則、消費(fèi)者權(quán)利、經(jīng)營者義務(wù)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第七章 旅游出入境管理法律制度考試目的：檢查考生對出入境管理、旅游者法律地位、中國公民出入境、外國人入出我國國境管理法律制度的了解、熟悉和掌握程度。第二節(jié) 合同的訂立熟悉訂立合同主體的資格，掌握合同的形式、合同的內(nèi)容、要約及要約邀請、承諾以及格式條款等相關(guān)內(nèi)容。第十二章福建省地方性旅游法規(guī)考試目的：檢查考生對我省地方性旅游法規(guī)的了解、熟悉和掌握程度。第八章食品衛(wèi)生和旅游住宿管理的法律法規(guī)制度考試目的：檢查考生對我國食品衛(wèi)生法律制度和旅游飯店星級評定制度、旅游業(yè)治安管理及有關(guān)法律規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。考試內(nèi)容：第一節(jié)導(dǎo)游人員管理概述熟悉導(dǎo)游人員的概念；熟悉導(dǎo)游人員資格考試制度及參加導(dǎo)游人員資格考試應(yīng)當(dāng)具備的條件；掌握導(dǎo)游證的性質(zhì)、申請領(lǐng)取導(dǎo)游證的程序；熟悉臨時(shí)導(dǎo)游證的申請領(lǐng)取條件及程序；熟悉導(dǎo)游人員資格證書與導(dǎo)游證的聯(lián)系與區(qū)別；熟悉不得頒發(fā)導(dǎo)游證的情形；掌握導(dǎo)游人員計(jì)分管理制度、年審制度和等級考核制度內(nèi)容。A．土地價(jià)格水平由具有相同性質(zhì)的替代性土地的價(jià)格所決定B．土地價(jià)格水平是由最了解市場行情的買賣者按市場的交易案例相互比較后所決定的價(jià)格C．土地價(jià)格主要由購買者決定D．土地價(jià)格可通過比較地塊的條件及使用價(jià)值來確定E．任何土地價(jià)格都可運(yùn)用替代原則2農(nóng)用地分等定級單元?jiǎng)澐址椒ㄓ?。A：新舊程度折舊法B：平均年限折舊法C：對照法D：償還基金法E：指數(shù)調(diào)整法1城市中心是城市結(jié)構(gòu)的主要構(gòu)成部分，從規(guī)模來看，可分為__。A．多種因素判定法B．均質(zhì)地域法C．網(wǎng)格法D．疊置法2從全程設(shè)計(jì)的角度看，統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)一般包括__。A．評估的主體、客體、目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)和方法B．評估的主體、客體、市場、分類、標(biāo)準(zhǔn)和方法C．評估的主體、客體、市場、分類、時(shí)間和理論D．評估的主體、客體、目的、程序、時(shí)間和理論市場比較法的間接比較法是以為基準(zhǔn)，把交易案例和待估土地均與其逐項(xiàng)比較，然后將比較結(jié)果轉(zhuǎn)化為修正價(jià)格。A：標(biāo)準(zhǔn)宗地B：待估宗地C：類似宗地D：比較宗地E：時(shí)間因素某宗地的無限年期土地使用權(quán)價(jià)格為1000萬元，土地還原利率為6％，該宗地70年土地使用權(quán)價(jià)格是萬元．A：1017 B：987 C：983 D：910 E：時(shí)間因素劉某等人，決定共同出資50萬元設(shè)立一有限責(zé)任公司，經(jīng)法定的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資后，向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記，并提交了公司登記申請書、公司章程、驗(yàn)資證明等文件，經(jīng)審批，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照。A．可行性研究報(bào)告的制度B．制度統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案C．確定統(tǒng)計(jì)研究的任務(wù)與目的D．籌劃部門間的協(xié)調(diào)與配置E．人員間的協(xié)調(diào)與配置2由以下敘述，不能確定城市性質(zhì)的是。A．全省性的B．全市性的C．居住區(qū)性的D．小區(qū)性的E．文化密集性的1下列會計(jì)等式中，正確的是。A：樣地法B：疊置法C：因素法D：多邊形法E：地塊法第二篇：政策與法規(guī)政策與法規(guī)第一章新時(shí)期黨的基本理論考試目的：通過本章的考試，檢查考生對新時(shí)期黨的基本理論主要內(nèi)容的了解、熟悉和掌握程度。第二節(jié)導(dǎo)游人員的權(quán)利和義務(wù)熟悉導(dǎo)游人員的權(quán)利和義務(wù)的概念?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)食品衛(wèi)生管理法律制度了解食品衛(wèi)生的基本要求和食品生產(chǎn)經(jīng)營過程中的衛(wèi)生要求，熟悉禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品；熟悉我國食品衛(wèi)生管理的主要內(nèi)容，熟悉食品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)自身對食品衛(wèi)生的管理，掌握對食品生產(chǎn)經(jīng)營人員的健康管理、衛(wèi)生許可證制度、食品標(biāo)識管理；了解食品衛(wèi)生監(jiān)督制度規(guī)定，了解食品衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督員及其職責(zé)，掌握食品衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)對食物中毒事故的處理?？荚噧?nèi)容：了解旅游發(fā)展的有關(guān)規(guī)定；熟悉旅游者的權(quán)利義務(wù)；掌握旅游管理的相關(guān)內(nèi)容。第三節(jié) 合同的效力和履行熟悉合同的效力和合同的履行等相關(guān)內(nèi)容?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 中國公民出入境管理掌握中國公民出入境的有效證件及申請辦理，熟悉中國公民出入境的權(quán)利義務(wù)及其限制，掌握出國旅游管理有關(guān)制度。考試內(nèi)容：第一節(jié) 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)概述了解消費(fèi)者與經(jīng)營者的概念，了解《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》與其他法律、法規(guī)的關(guān)系，掌握《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的基本原則。A．行政調(diào)配B．行政管理C．行政調(diào)撥D．行政劃撥下列關(guān)于土地儲備制度，表述正確的是__。A．最惠國B．協(xié)定C．特惠D．普通E．特定二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A．簽訂估價(jià)合同B．爭取服務(wù)，爭取時(shí)效C．提高估價(jià)質(zhì)量D．適應(yīng)國際化要求1下列土地分等定級與估價(jià)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中，（）屬于國家標(biāo)準(zhǔn)。二、名詞解釋（每名詞3分，共30分）土地法國有土地使用權(quán)出讓金基本農(nóng)田土地使用權(quán)出租土地用途管制土地行政監(jiān)督耕地占用補(bǔ)償制度土地使用權(quán)抵押土地行政執(zhí)法土地行政復(fù)議:三、簡答題（每題6分，共42分）1． 各種土地使用權(quán)出讓的最高年限如何？2． 比較國有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)在法律特征和權(quán)利內(nèi)容上的差異？、變更和消滅的條件?述土地使用權(quán)出租的概念及其與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別??地行政執(zhí)法生效的要件是什么？？四、論述題（18分）比較劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)在概念特征、取得方式、權(quán)利內(nèi)容和處置等方面的區(qū)別,現(xiàn)行土地法規(guī)都做了哪些規(guī)定？一、名詞解釋：（每個(gè)名詞3分，本題共30分）土地法土地法律關(guān)系土地承包經(jīng)營土地使用權(quán)抵押土地法律責(zé)任土地征用土地使用權(quán)收回土地行政執(zhí)法土地行政訴訟土地行政復(fù)議二、填空題：（每個(gè)空格1分，本題共10分）國家所有土地的所有權(quán)由（）代