桂林旅游股份有限公司收購桂林漓江大瀑布飯店項(xiàng)目可行性分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-19 09:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目可行性分析報(bào)告 （二）市場機(jī)遇 中國和桂林旅游業(yè)正處于黃金發(fā)展期 近年來我國國際、國內(nèi)旅游處于高速發(fā)展階段，國際、國內(nèi)、出境三大旅游市場持續(xù)升溫。2008年北京奧運(yùn)會和2010年上海世博會在中國舉辦，旅游業(yè)前景更加廣闊。根據(jù)世界旅游組織2020年發(fā)展規(guī)劃的預(yù)測，中國將躍居為世界第一大旅游目的地和第四大客源市場，中國旅游業(yè)仍將在相當(dāng)一個時期內(nèi)處于發(fā)展的黃金期?！ 」鹆质菑V西旅游業(yè)的龍頭，旅游業(yè)是桂林市最具城市優(yōu)勢、最具品牌效應(yīng)、最具綜合競爭力、最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)。桂林已提出了建設(shè)現(xiàn)代化國際旅游城市的總目標(biāo)，建成中國旅游強(qiáng)市的近期目標(biāo)。桂林大規(guī)模城市改造完成后，旅游城市配套功能進(jìn)一步完善，環(huán)境有了根本改觀，桂林旅游業(yè)迎來了難得發(fā)展機(jī)遇，近年來旅游收入穩(wěn)步增長，入境旅游人數(shù)連創(chuàng)新高，旅游產(chǎn)業(yè)綜合效益不斷提高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年，桂林旅游創(chuàng)歷史最好水平，全年接待旅游總?cè)藬?shù)1,，%，其中：國內(nèi)游客1,，%；，%。全市完成旅游總收入687,473萬元，%，其中：國內(nèi)旅游收入477,803萬元，%；入境旅游收入209,670萬元，%?！ 」鹆致糜萎a(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級將改變酒店業(yè)的競爭格局 為改善桂林旅游環(huán)境，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)升級，桂林市政府自1998年起投入巨資進(jìn)行城市改造，完成中山中路、中心廣場、解放橋、國際會展中心等一大批重點(diǎn)工程，特別是“兩江四湖”工程竣工后，城市面貌煥然一新，旅游城市功能日趨完善，桂林旅游產(chǎn)業(yè)具備了由傳統(tǒng)的觀光旅游產(chǎn)品向休閑度假、歷史文化、會展商務(wù)、民族風(fēng)情等多元化復(fù)合型旅游產(chǎn)品升級的基礎(chǔ)設(shè)施條件。政策上，桂林市旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃（20062010）（建議稿）明確將“加快推進(jìn)山水觀光、休閑度假、歷史文化、會展商務(wù)、體育健身、民俗風(fēng)情、城市旅游、紅色旅游八大類系列旅游產(chǎn)品建設(shè)”作為未來五年的重點(diǎn)工作。同時，桂林市提出了優(yōu)化中部，發(fā)展西部，再造一個新桂林的的城市發(fā)展戰(zhàn)略，城市中心區(qū)將主要作為休閑、購物的區(qū)域，通過優(yōu)化提升后，為旅游者提供一個良好的旅游空間。 隨著桂林產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，休閑度假和會展商務(wù)等高端旅游市場的發(fā)展，酒 收購桂林漓江大瀑布飯店項(xiàng)目可行性分析報(bào)告店業(yè)的競爭格局也將發(fā)生巨大變化，高品質(zhì)的、多功能的酒店服務(wù)勢必取代傳統(tǒng)的價格競爭，成為贏得高端客戶的核心競爭力。漓江大瀑布飯店作為桂林市規(guī)模最大、功能設(shè)施最齊備、最具品牌的高星級酒店，具有接待大規(guī)模高端商務(wù)游客和休閑度假游客、舉辦各等規(guī)模商務(wù)會議和會展、提供全方位高品質(zhì)旅游服務(wù)的先天優(yōu)勢，將在桂林酒店業(yè)的競爭中處于優(yōu)勢地位。 交通通達(dá)性的改善為漓江大瀑布飯店帶來重要的發(fā)展機(jī)會 桂林－梧州、廣州－賀州高速公路將于2007年底或2008年開通，桂林黃沙河高速公路（通往湖南）正在建設(shè)中。桂林通往外圍的交通條件的進(jìn)一步改善，將推動國內(nèi)外游客特別是珠三角及東南亞游客的增長（桂林梧州、廣州賀州高速公路開通后，由珠三角地區(qū)駕車4個小時左右即可抵達(dá)桂林，桂林作為珠三角后花園的旅游度假功能將進(jìn)一步加強(qiáng)，這將直接刺激珠三角地區(qū)自駕車游客數(shù)量的增長）。 四、本次收購的目的和意義 ?。ㄒ唬┦峭晟乒韭糜萎a(chǎn)品鏈、形成一體化經(jīng)營的需要 目前公司旅游業(yè)務(wù)架構(gòu)已形成漓江游船、景區(qū)經(jīng)營、旅游汽車客運(yùn)、出租車服務(wù)等業(yè)務(wù)，但尚未有獨(dú)立于景區(qū)的酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)。漓江大瀑布飯店收購的完成將填補(bǔ)公司在獨(dú)立酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)中的空白，并可以與公司景區(qū)中的酒店，如龍勝溫泉中心酒店、豐魚巖貴賓樓等在客源和市場上形成聯(lián)動和互動，使公司的旅游產(chǎn)品鏈條更加完善和豐滿。公司可以對所屬的景區(qū)（景點(diǎn)）、酒店及旅游車、游船進(jìn)行有機(jī)組合，在市場上推出適合不同客源市場需求的完整的旅游產(chǎn)品，以一體化的運(yùn)營和銷售，獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。 ?。ǘ┦桥涮缀屯晟乒鹆帧皟山暮杯h(huán)城水系旅游項(xiàng)目的需要 作為本次公開發(fā)行股票募集資金的主要投資方向之一，公司擬收購桂林“兩江四湖”
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