桂林旅游股份有限公司收購桂林漓江大瀑布飯店項(xiàng)目可行性分析報(bào)告-wenkub
2023-04-07 09:39:42 本頁面
【正文】 （簡稱“旅游總公司”）收購其下屬全資企業(yè)桂林漓江大瀑布飯（簡稱“漓江大瀑布飯店”）100%權(quán)益。旅游總公司組建后，由政府劃撥給旅游總公司。飯店現(xiàn)有各類客房652間，并配有中、西餐廳、多功能廳、會(huì)議室、商場等?！ ±旖笃俨硷埖昶骄績r(jià)逐年上升，2007年16月平均房價(jià)約為460元/間。 從收入結(jié)構(gòu)看，主要包括房費(fèi)收入、餐費(fèi)收入和其他收入三大塊。 第一，受2003年“非典”疫情的滯后影響及2004年禽流感疫情的干擾，2004 %，2005年和2006年是旅游市場逐步恢復(fù)的兩年，游客 接待量穩(wěn)步提升，%%，飯店收入和盈利能力逐 步改善?！ 〉谌旖笃俨硷埖觊_業(yè)之初，由于在歐美市場的知名度不高，從占領(lǐng)市 場、穩(wěn)定經(jīng)營的需要出發(fā)，重點(diǎn)發(fā)展港澳臺(tái)團(tuán)隊(duì)旅客，房價(jià)相對偏低?！ ∥恢脙?yōu)勢 漓江大瀑布飯店位于桂林城中區(qū)，又處于杉湖與漓江的交匯處，從商業(yè)區(qū)位而言，飯店地處桂林市黃金地段中心廣場，東西兩側(cè)是桂林最繁華的旅游購物休閑街——正陽步行街和中山步行街，南面是桂林“兩江四湖”環(huán)城水系旅游路線的駁船點(diǎn)之一和桂林水上公園的入口，匯集了桂林市最密集的人流、客流和商流；從自然景觀而言，飯店東臨秀麗的漓江，正對碧波蕩漾的杉湖，南鄰象山公園，北望獨(dú)秀峰、疊彩山，堪稱“江山會(huì)景處”，景色宜人。2008年北京奧運(yùn)會(huì)和2010年上海世博會(huì)在中國舉辦，旅游業(yè)前景更加廣闊。桂林大規(guī)模城市改造完成后，旅游城市配套功能進(jìn)一步完善，環(huán)境有了根本改觀，桂林旅游業(yè)迎來了難得發(fā)展機(jī)遇，近年來旅游收入穩(wěn)步增長，入境旅游人數(shù)連創(chuàng)新高，旅游產(chǎn)業(yè)綜合效益不斷提高。政策上，桂林市旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃（20062010）（建議稿）明確將“加快推進(jìn)山水觀光、休閑度假、歷史文化、會(huì)展商務(wù)、體育健身、民俗風(fēng)情、城市旅游、紅色旅游八大類系列旅游產(chǎn)品建設(shè)”作為未來五年的重點(diǎn)工作?！ 〗煌ㄍㄟ_(dá)性的改善為漓江大瀑布飯店帶來重要的發(fā)展機(jī)會(huì) 桂林－梧州、廣州－賀州高速公路將于2007年底或2008年開通，桂林黃沙河高速公路（通往湖南）正在建設(shè)中。公司可以對所屬的景區(qū)（景點(diǎn)）、酒店及旅游車、游船進(jìn)行有機(jī)組合，在市場上推出適合不同客源市場需求的完整的旅游產(chǎn)品，以一體化的運(yùn)營和銷售，獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。漓江大瀑布飯店和“兩江四 收購桂林漓江大瀑布飯店項(xiàng)目可行性分析報(bào)告湖”環(huán)城水系聯(lián)動(dòng)發(fā)展，可以實(shí)現(xiàn)住、游一體化——住漓江大瀑布飯店、游“兩江四湖”，于閑暇之時(shí)在飯店欣賞“千峰環(huán)野立，一水抱城流”的“兩江四湖”夜景，還可以使漓江大瀑布飯店和“兩江四湖”的旅游品牌相得益彰，擴(kuò)大其市場影響力?！ ≠Y產(chǎn)負(fù)債表 表五：20042006年資產(chǎn)負(fù)債表主要信息 單位：萬元 項(xiàng)目2006年12月31日2005年12月31日2004年12月31日 流動(dòng)資產(chǎn)1, 固定資產(chǎn)42, 無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)4, 資產(chǎn)總計(jì)47, 流動(dòng)負(fù)債42, 其中：其他應(yīng)付款41, 長期負(fù)債 負(fù)債合計(jì)42, 股東權(quán)益合計(jì)4, 收購桂林漓江大瀑布飯店項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 表六：2007年中期比較式資產(chǎn)負(fù)債表主要信息 單位：萬元 項(xiàng)目2007年6月30日2006年12月31日 流動(dòng)資產(chǎn)1, 非流動(dòng)資產(chǎn)44, 其中： 固定資產(chǎn)40, 無形資產(chǎn)4, 資產(chǎn)總計(jì)45, 流動(dòng)負(fù)債5, 其中：其他應(yīng)付款4, 非流動(dòng)負(fù)債35, 負(fù)債合計(jì)40, 股東權(quán)益合計(jì)5, 利潤表 表七：最近三年及一期利潤表主要信息 單位：萬元 項(xiàng)目2007年16月2006年度2005年度2004年度 主營業(yè)務(wù)收入 6, ?。?007年16月為營業(yè)收入） 主營業(yè)務(wù)利潤5,
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