【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 團(tuán)隊(duì)、積極、創(chuàng)新的企業(yè)精神，一切以人為本，力求通過堅(jiān)定不移的改革和發(fā)展，成為中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)中規(guī)模最大、盈利能力最強(qiáng)的公司之一，努力實(shí)現(xiàn)股東價(jià)值和員工價(jià)值的最大化，從而承擔(dān)起在中國(guó)快速建設(shè)時(shí)期的社會(huì)責(zé)任，為中國(guó)市場(chǎng)提供創(chuàng)新的產(chǎn)品和高質(zhì)量的服務(wù)，使人們的生活變得更加美好，實(shí)現(xiàn) “ 與您攜手，改變生活 ” 的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念。 物業(yè)類型 華潤(rùn)集團(tuán)在香港、中國(guó)內(nèi)地和海外擁有眾多的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，屬華潤(rùn)置地旗下的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目主要有 北京華潤(rùn)大廈、深圳華潤(rùn)中心、上海華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng) 。 在香港，華潤(rùn)集團(tuán)擁有超過 360 萬平方英尺的寫字樓、 商鋪、住宅、貨倉等優(yōu)質(zhì)物業(yè)，主要由 華潤(rùn)物業(yè) 及 華創(chuàng)物業(yè) 持有，其中商鋪均位于人流集中的中心商業(yè)區(qū)，近年來更積極改造物業(yè)，創(chuàng)新了 「三里屯」、「新之城」 等經(jīng)營(yíng)模式。位處泰國(guó)曼谷是 長(zhǎng)春置地廣場(chǎng) 是當(dāng)?shù)刈詈玫膶懽謽恰? 在住宅地產(chǎn)領(lǐng)域，華潤(rùn)集團(tuán)是中國(guó)最具規(guī)模的地產(chǎn)發(fā)展商之一。 華潤(rùn)置地 在北京、上海、成都、合肥、無錫擁有約 30 多個(gè)物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備達(dá) 600 萬平方米。 同時(shí)華潤(rùn)集團(tuán)是 萬科 的最大單一股東。 華潤(rùn)的建筑工程業(yè)務(wù)涵蓋行業(yè)的上下游，旗下的 華潤(rùn)營(yíng)造 (控股 )有限公司 是專業(yè)的建筑公司，并同時(shí)經(jīng)營(yíng)裝修、建材和建材分銷等輔 助業(yè)務(wù)。下屬企業(yè)主要包括在香港承攬工程的 華潤(rùn)營(yíng)造 ，發(fā)展內(nèi)地為主的 華潤(rùn)建筑 ，以及從事裝修工程的 優(yōu)高雅 。 獲得榮譽(yù) 20202020 年，連續(xù) 3 年蟬聯(lián)由經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)主辦的 “ 年度中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn) ” 評(píng)選 “2020 年中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè) ” 的殊榮。 2020 年 5 月，在國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合主辦的 “2020 中國(guó)房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會(huì)暨中國(guó)房地產(chǎn)政策趨勢(shì) ” 論壇上，榮膺 “2020 中國(guó)大陸在香港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力 TOP10” 稱號(hào) 2020 年 5 月，由《新地產(chǎn)》雜志社舉辦的 “ 第六屆 中國(guó)房地產(chǎn)上市公司 10 強(qiáng)頒獎(jiǎng)典禮 ” 隆重舉行，華潤(rùn)置地獲得 “2020 年第六屆中國(guó)房地產(chǎn)上市公司 10 強(qiáng) ” 稱號(hào)。 2020 年 5 月，由《新地產(chǎn)》雜志社舉辦的 “ 第六屆中國(guó)房地產(chǎn)上市公司 10 強(qiáng)頒獎(jiǎng)典禮 ” 隆重舉行，華潤(rùn)置地獲得 “2020 年第六屆中國(guó)房地產(chǎn)上市公司 10 強(qiáng) ” 稱號(hào)。 2020 年 8 月，由《 21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》發(fā)起并主辦的房地產(chǎn)專業(yè)論壇第五屆 “ 博鰲 21 世紀(jì)房地產(chǎn)論壇 ” 舉行，在其間進(jìn)行的中國(guó)金磚獎(jiǎng)評(píng)選中，華潤(rùn)置地有限公司榮膺 “2020 年度行業(yè)貢獻(xiàn)大獎(jiǎng) ” 。 2020 年 5 月，由《新地產(chǎn)》雜志社主辦、《證券市場(chǎng)周刊》、和訊網(wǎng) 協(xié)辦的 “2020 （第五屆）中國(guó)房地產(chǎn)上市公司 10 強(qiáng) ” 揭曉，華潤(rùn)置地有限公司榮膺 “2020 中國(guó)房地產(chǎn)上市公司 10強(qiáng) ” 、 “2020 年中國(guó) 10 家最具增長(zhǎng)潛力房地產(chǎn)上市公司 ” 、 “2020 年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司最佳企業(yè)文化獎(jiǎng) ” 。 2020 年 7 月， 由《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》和《北京青年報(bào)》聯(lián)合新華信企業(yè)管理集團(tuán)共同舉辦的 “2020年度中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)評(píng)選 ” 揭曉，華潤(rùn)置地有限公司榮膺 “2020 年度中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè) ” 。 華潤(rùn)（大連）有限公司 2020 年 9 月 ， 華潤(rùn)（大連）有限公司成立， 注冊(cè)資本金 4 億港幣，是 華潤(rùn)（集團(tuán)） 和 GIC共同投 資成立的企業(yè) 主營(yíng)業(yè)務(wù) 以“華潤(rùn)萬象城”大型購(gòu)物中心為主力品牌和主導(dǎo)產(chǎn)品的綜合性商業(yè)地產(chǎn)，橫跨住宅地產(chǎn)、商業(yè)、酒店 等領(lǐng)域 預(yù)計(jì)在大連地產(chǎn)投資將超過 150億港幣 天津街項(xiàng)目 : 以“萬象城”大型購(gòu)物中心為核心的集大型購(gòu)物中心、高檔公寓等功能為一體的大型、地標(biāo)性都市綜合體 。 星海灣項(xiàng)目： 以超五星級(jí) 君悅 酒店為核心，集商業(yè)、居住功能于一體的大型、地標(biāo)性都市綜合體。是大連目前地理位置最優(yōu)、景觀資源最佳、規(guī)模最大的綜合性建筑群 。 開發(fā)區(qū)項(xiàng)目： 130 萬平米超大型濱海高檔居住社區(qū) 。 二、星海灣項(xiàng) 目區(qū)位介紹 華潤(rùn)星海灣項(xiàng)目位于星海廣場(chǎng)西側(cè)，一品星海和大連明珠南側(cè)。 交通 本項(xiàng)目距和平廣場(chǎng) 1 公里，青泥洼橋 5 公里，火車站 5 公里，客運(yùn)碼頭 8 公里，飛機(jī)場(chǎng) 10 公里，距沈大高速公路 12 公里。 項(xiàng)目周邊交通狀況非常便利，項(xiàng)目北部有城市重要景觀大大道 —— 中山路，且周邊有 202 有軌電車， 1 1 2 2 40 20 80 90 71 531 等多條公交線路。 周邊配套 內(nèi)容 名稱 特點(diǎn) 學(xué)校 大連醫(yī)科大學(xué)、 16 中、遼師附中、 試驗(yàn)學(xué)校、星海小學(xué)、黑石礁小學(xué)等 教育設(shè)施比較完善 醫(yī)療 大連醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院 餐飲 臺(tái)北 10漁港明珠、中海樓、左岸、現(xiàn)代粗糧、割烹清水、星海漁港、天下一品、漁港制造、鹿港小鎮(zhèn)等 已經(jīng)形成中餐、西餐及日本料理為代表的高級(jí)餐飲區(qū) 娛樂 好樂迪、金錢柜、東方金柜、奧納影城 省直綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院 國(guó)際游艇俱樂部 星海 161。164。 新天地 星海國(guó)寶配套商業(yè) 大連市游泳館 星海會(huì)展中心 規(guī)劃中的金融商貿(mào)區(qū) 大連國(guó)際網(wǎng)球中心 大醫(yī)二院 航天醫(yī)院 黑 石 礁 小學(xué) 大 連 工 人養(yǎng)老院 圣 亞 極 地世界 星海公園 星海陽光假日酒店 商務(wù) 星海會(huì)展中心、世界博覽廣場(chǎng)、大連商品交易所 、在建或?qū)⒁ㄔO(shè)的有 期貨大廈 、 金融大廈、保險(xiǎn)大廈、證券大廈、信托大廈 以及本項(xiàng)目的超五星級(jí)酒店 大連主要展覽舉辦區(qū) ，未來的金融區(qū) 商場(chǎng) 和平廣場(chǎng)、樂購(gòu)超 市、千盛百貨 商業(yè)發(fā)達(dá) 周邊城市景觀 區(qū)域發(fā)展前景 1993年 開始， 舉全市之力推進(jìn)星海灣區(qū)域的發(fā)展。 2020 年 進(jìn)入快速發(fā)展期。這幾年先后建成 12 個(gè)項(xiàng)目，在建 10 個(gè)項(xiàng)目，另外還有 10 幾個(gè)項(xiàng)目正在醞釀中。 如今 星海灣 已經(jīng)成為高檔區(qū)域的代名詞 ， 星海灣板塊是大連地區(qū)難得的南向面海區(qū)域，2020 年的星海灣樓市 “ 爆發(fā) ” ， 德源、半島聽濤、華邦上都，一時(shí)之間眾多高檔住宅項(xiàng)目先后登場(chǎng)，再續(xù)星海灣的豪宅神話；百年匯、星海旺座、金玉星海 藍(lán)籌等項(xiàng)目的大受追捧也再度奠定了星海灣的商務(wù)格局 ，現(xiàn)在星海灣項(xiàng)目已經(jīng)成為大連的“富人 區(qū)”。 至今為止 星海灣已經(jīng)形成初步的 商務(wù)中心區(qū) 。 包括 100 萬平方米的星海廣場(chǎng)， 1000 米長(zhǎng)的水景大道和建市百年的城雕。該區(qū)域規(guī)劃中的功能包括以會(huì)展一期，世博廣場(chǎng)一期、二期為代表的會(huì)議展覽功能；以圣亞海洋世界、國(guó)際游艇俱樂部、星海公園、貝殼博物館為代表的文化旅游功能；國(guó)寶、大連明珠、一品星海為代表的高級(jí)居住功能；以星?；▓@和飛通部分為代表的商務(wù)辦公功能。隨著游泳館的建成，該區(qū)域?qū)⒃黾右豁?xiàng)運(yùn)動(dòng)功能。 2020 年 《大連十一五規(guī)劃綱要》中 大連市政府已經(jīng)將這里視為未來發(fā)展的重心之一，在今后幾年里，已經(jīng)確定在該區(qū)域的計(jì) 劃總投資達(dá) 200 億元； 東北亞航運(yùn)中心的定位決定了她有成為金融商務(wù)中心的可能。 2020 年 《大連市金融業(yè) “ 十一五 ” 發(fā)展規(guī)劃》（征求意見稿）中，對(duì)星海灣金融商務(wù)區(qū)建設(shè)著墨頗多。按初步規(guī)劃， “ 十一五 ” 期間，這里將成為金融服務(wù)功能比較完善的現(xiàn)代金融城。 2020 年 星海灣金融商務(wù)區(qū)將正式啟動(dòng)１０個(gè)項(xiàng)目，金融商務(wù)區(qū)建設(shè)就此進(jìn)入 “ 快跑年 ” ；大多數(shù)頂尖開發(fā)商都匯聚在此一展拳腳，大連最成熟的高檔住宅區(qū)將在今年首次大放量 。 “ 十一五 ” 期間 ，星海灣金融商務(wù)區(qū)將完成一期工程 “ 期貨大廈 ” 的建設(shè)，啟動(dòng)并基本建成 “ 金融大廈 ” 、 “ 保險(xiǎn)大廈 ” 、 “ 證券 大廈 ” 、 “ 信托大廈 ” 等二期工程項(xiàng)目，初步形成具有一定資金調(diào)度能力、金融服務(wù)功能比較完善、商業(yè)配套比較齊全的現(xiàn)代金融城。 星海灣金融商務(wù)區(qū)北起高爾基路，西至星海公園，東到太原街、蓮花山一帶，南與國(guó)家級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)重合，占地面積為 3 平房公里，海岸線長(zhǎng)約 5 公里，目前在建、已 建項(xiàng)目共約 30 項(xiàng)，其中 290 萬平方米已經(jīng)完成。該區(qū)域建設(shè)用地 平房公里，廣場(chǎng)、道路、綠地加起來約 平方公里，以會(huì)展路為界，以北為金融中心區(qū)，以南為商務(wù)中心區(qū)。 三、 合作伙伴 君悅酒店 凱悅集團(tuán) 旗下有 3 個(gè)各具特色的品牌 —— 凱悅（ Ｈｙａｔｔ Ｒｅｇｅｎｃｙ ）、君悅（Ｇｒａｎｄ Ｈｙａｔｔ）和柏悅（Ｐａｒｋ Ｈｙａｔｔ）。凱悅是五星級(jí)，君悅和柏 悅是超五星級(jí)的。君悅一般有 450 到 600 個(gè)床位，柏 悅一般是 200 多個(gè)床位。柏 悅的價(jià)格較高。 1957年第一家凱悅酒店在美國(guó)洛杉磯開業(yè)，目前全球共有 28 家君悅酒店。柏悅、君悅、凱悅的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分別瞄準(zhǔn)四季、半島和喜來登、萬豪。 根據(jù) 2020 年 7 月美國(guó)《 HOTELS》雜志公布 2020 年的統(tǒng)計(jì)，凱悅國(guó)際酒店集團(tuán)有酒店 818座、房間 147157 間，列第 9 位； 2020 年列第 11 位，酒店 208 座、房間 89602 萬間。品牌為凱悅、君悅、柏悅。以特許經(jīng)營(yíng)為主。在中國(guó)內(nèi)地酒店 4 座，委托管 上海金茂君悅大酒店 （ Grand Hyatt Shanghai） 位于 88 層金茂大廈的 53至 87 層，是世界最高的酒店。 87 層的九重天酒廊也是世界最高的酒吧。 1999 年開業(yè)；房間 555 間；最低 門市價(jià) 3,500 元。 90%左右的客人為國(guó)際商務(wù)人士。資產(chǎn)為中國(guó)金茂（集團(tuán)）股份有限公司。 1999 年曾經(jīng)被美國(guó) 《新聞周刊》 評(píng)為亞洲最佳休閑去處之一。 2020 年 8 月 28 日，上海金茂凱悅酒店更名為金茂君悅。 北京東方君悅大酒店 （ Grand Hyatt Beijing） 2020 年 10 月開業(yè)；房間 782 間；最低門市價(jià) 3,000 元。北京東方君悅大酒店被《亞洲目的地》 (Destin Asian)讀者推選為 2020年度北京最受歡迎酒店，年內(nèi)還被胡潤(rùn)百富 富豪之選中列為 2020 年度富豪最喜愛的品牌酒店和由《私家地理》和《 Cond Nast Traveler》所授予的獎(jiǎng)項(xiàng)。自 2020年 10 月北京東方君悅大酒店正式開業(yè)以來已經(jīng)在國(guó)內(nèi)外媒體的評(píng)選中獲得三十項(xiàng)殊榮。 君悅酒店 在中國(guó) 城市 開業(yè)時(shí)間 房間價(jià)格 北京東方君悅大酒店 2020 最低市價(jià) 3000 元 上海金茂 君悅酒店 1999 最低市價(jià) 3500 元 廣州君悅