【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。、地方特色街區(qū)和建（構(gòu)）筑物為目的，改建時(shí)應(yīng)確定保護(hù)對(duì)象、界定保護(hù)區(qū)域、制定保護(hù)措施，調(diào)整與改建目的相矛盾的用地性質(zhì)、建筑及道路等，修復(fù)傳統(tǒng)民居。、優(yōu)化環(huán)境為目的，降低土地使用強(qiáng)度和人口密度；增加配套公共設(shè)施用地、公共綠地和道路廣場(chǎng)用地；加強(qiáng)市政配套設(shè)施建設(shè)；減少工業(yè)和倉儲(chǔ)用地，遷出對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重污染的生產(chǎn)單位。、工業(yè)區(qū)改造、道路拓寬、增加專項(xiàng)配套設(shè)施及商業(yè)性開發(fā)等老城區(qū)改建，應(yīng)妥善處理改建與用地布局調(diào)整的關(guān)系。、改建方式及改建區(qū)的現(xiàn)狀特征確定建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)。，建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)可按國家強(qiáng)制性條文有關(guān)規(guī)定的下限控制。、古建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)、文化藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的文物古跡、古建筑、古樹木等，應(yīng)予以嚴(yán)格保護(hù)，并應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：、省、市級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位應(yīng)劃定三級(jí)保護(hù)區(qū)進(jìn)行保護(hù)：（一）絕對(duì)保護(hù)區(qū)：指文物本身；（二）景觀保護(hù)區(qū)：指與文物關(guān)系密切，景觀上融為一個(gè)整體的環(huán)境區(qū)域；（三）環(huán)境保護(hù)區(qū)：指對(duì)文物保護(hù)有影響的環(huán)境控制區(qū)。、省、市級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)必須遵照國家《文物保護(hù)法》的相關(guān)條目執(zhí)行。，不得進(jìn)行與保護(hù)對(duì)象無關(guān)的工程建設(shè)。，不得增建、新建與保護(hù)對(duì)象不相協(xié)調(diào)的建（構(gòu)）筑物。，對(duì)于代表城市傳統(tǒng)風(fēng)貌和地方特色的街區(qū)和建（構(gòu)）筑物，應(yīng)予以保留，并應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：（一）傳統(tǒng)商業(yè)街市老字號(hào)店鋪等，應(yīng)加以保護(hù)，出現(xiàn)損毀的應(yīng)按傳統(tǒng)特色形式修復(fù)；（二）保護(hù)性舊街區(qū)內(nèi)，應(yīng)以多層和低層建筑為主，以保護(hù)街區(qū)原有的環(huán)境尺度；（三）保護(hù)性舊街區(qū)內(nèi)新建項(xiàng)目，其建筑風(fēng)格、體量、色彩等方面，應(yīng)與街區(qū)環(huán)境統(tǒng)一，不得破壞整個(gè)街區(qū)的環(huán)境風(fēng)貌。，保護(hù)自然風(fēng)光。，增加三峽大壩、葛洲壩、磨基山、東山山脈等附近區(qū)域的城市景觀視線通廊?！八木€”管理規(guī)定，禁止亂挖亂填，保護(hù)好構(gòu)成宜昌山水特色的山體水系。10．村莊建設(shè)。，應(yīng)由城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃或所在鎮(zhèn)的總體規(guī)劃加以界定。，在城市和重要鎮(zhèn)近郊區(qū)以及城市和重要鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)的村莊規(guī)劃，提倡集中建設(shè)農(nóng)民多層住宅新村。其規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018093,2002年版）并滿足本規(guī)定第7章建筑管理的有關(guān)規(guī)定，近郊區(qū)和城市發(fā)展規(guī)劃控制區(qū)的具體范圍，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門擬定并報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬徟蠊紝?shí)施。，宜集中建設(shè)農(nóng)民新村。：。，其基地總面積不得超過120平方米。每幢建筑的層數(shù)不超過三層（峽口風(fēng)景區(qū)不超過二層）。屋頂提倡采用坡屋面。．。相鄰建筑物山墻間需設(shè)置消防通道的，最小距離應(yīng)不小于6米。、市政、綠地、文化、衛(wèi)生和體育活動(dòng)場(chǎng)所等公共設(shè)施用地，按每戶200平方米計(jì)算。為幾個(gè)村共同服務(wù)的中學(xué)用地不計(jì)入村莊建設(shè)用地。11．道路和交通公用設(shè)施，即快速路、主干路、次干路及支路。城市道路等級(jí)由城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃確定。城市各級(jí)道路規(guī)劃指標(biāo) 道 路 類 別設(shè)計(jì)車速（km/h）路網(wǎng)密度(km/ km2)道路中機(jī)動(dòng)車道雙向條數(shù)（條）道路寬度（m）每車道寬度（m）城市道路快速路60～80～4～635～40主干路40～60～4～636～50～次干路40～425～36支 路30～212～20～住宅區(qū)內(nèi)道路小區(qū)道路2028～10組團(tuán)道路151～26～8宅間小路注：上表道路寬度不包括兩側(cè)綠化帶寬度。，主次干路交叉口及其展寬段內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置公共建筑和居住小區(qū)的出入口。：（一）橫向交叉口的行人流量大于5000人/小時(shí)，同時(shí)進(jìn)入該路口的當(dāng)量小汽車交通量大于1200輛/小時(shí)，應(yīng)設(shè)置地道或人行天橋，且應(yīng)優(yōu)先設(shè)置地道；（二）行人橫過快速路、高速公路時(shí)，必須設(shè)置地道或人行天橋；（三）鐵路和城市道路相交道口，因列車通過一次阻塞行人流量超過1000人次或道口關(guān)閉時(shí)間超過15分鐘時(shí)，應(yīng)設(shè)置地道或人行天橋；（四）交通流量達(dá)到設(shè)置條件，且未設(shè)置人行地道或天橋的商業(yè)集中區(qū)域，應(yīng)為人行地道或天橋的設(shè)置作出預(yù)留。，步行區(qū)進(jìn)出口距公共交通?？空镜木嚯x不宜大于100米。在步行區(qū)外100米范圍之內(nèi)，應(yīng)設(shè)機(jī)動(dòng)車和自行車停車場(chǎng)（庫）。，人行橫道應(yīng)在車行道的中央分隔帶或機(jī)動(dòng)車道與非機(jī)動(dòng)車道之間的分隔帶上設(shè)置行人安全島。城市道路交叉口形式 相交道路快 速 路主 干 路次 干 路支 路快速路AAA、B—主干路A、BB、CB、C次干路C、DC、D支 路D、E注：A為立體交叉口；B為展寬式信號(hào)燈平面交叉口；C為平面環(huán)形交叉口；D為信號(hào)燈管理平面交叉口；E為不設(shè)信號(hào)燈的平面交叉口。，已有的錯(cuò)位T字型路口，宜規(guī)劃改造。、并增加車道數(shù)時(shí)，～，進(jìn)口道展寬段長度為50～80米，出口道展寬段長度為30～60米，當(dāng)出口車道數(shù)達(dá)3條時(shí)，可不展寬。，當(dāng)機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車混行時(shí)，環(huán)道總寬度宜為18米～20米，中心島直徑宜取30米～50米；當(dāng)交叉口交通量超過2700輛/小時(shí)當(dāng)量小汽車時(shí)，不宜采用環(huán)形交叉口。，其間不應(yīng)夾設(shè)環(huán)形交叉口。，不宜建造小公園。中心島的綠化不得遮擋交通的視線。結(jié)構(gòu)形式應(yīng)力求簡(jiǎn)潔、占地面積少。，立體交叉口的設(shè)置應(yīng)從城市道路網(wǎng)整體上統(tǒng)一考慮。，以300米半徑計(jì)算，不得小于城市用地面積的50%；以500米半徑計(jì)算，不得小于90%。，公共交通?？空静粦?yīng)占用車行道。?？空緫?yīng)采用港灣式布置，市（鎮(zhèn)）區(qū)的港灣式?？空鹃L度，應(yīng)至少有兩個(gè)停車位。市級(jí)廣場(chǎng)每處宜為4萬平方米～6萬平方米，區(qū)級(jí)廣場(chǎng)每處宜為1萬平方米～3萬平方米。（一）公共活動(dòng)廣場(chǎng)周邊宜種植高大喬木。集中成片綠地不應(yīng)小于廣場(chǎng)總面積的25%，并宜設(shè)計(jì)成開放式綠地，植物配置宜疏朗通透；（二）車站、碼頭、機(jī)場(chǎng)的集散廣場(chǎng)綠化應(yīng)選擇具有地方特色的樹種，集中成片綠地不應(yīng)小于廣場(chǎng)總面積的10%。（庫）（庫），應(yīng)設(shè)置在城市出入口道路附近或其它合適的地點(diǎn)。市內(nèi)機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)（庫）應(yīng)靠近主要服務(wù)對(duì)象設(shè)置，其場(chǎng)（庫）址選擇應(yīng)符合城市環(huán)境和車輛出入不妨礙道路暢通的要求。，每個(gè)停車位宜為25～30 m2；停車樓和地下停車庫的建筑面積，每個(gè)停車位宜為30～40 m2，使用功能復(fù)雜、停車空間或柱網(wǎng)不規(guī)整的，應(yīng)取上限；自行車公共停車場(chǎng)用地面積，～ m2。（庫）規(guī)模，少于50輛的停車場(chǎng)（庫）可設(shè)一個(gè)出入口；50～500輛的停車場(chǎng)（庫），應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口；大于500輛的停車場(chǎng)（庫），出入口不得少于三個(gè)，兩個(gè)出入口之間的距離宜大于10米，出入口寬度不得小于7米。（庫）、文化娛樂體育中心、賓館、公園、辦公樓、影劇院等，必須建設(shè)與其相配套的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）、自行車停車場(chǎng)（庫）及供本單位職工的自用停車場(chǎng)（庫），停車場(chǎng)（庫）的基本規(guī)?？筛鶕?jù)建筑性質(zhì)、規(guī)模確定。（庫）的停車標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本規(guī)定下列條款，未涉及類別配建標(biāo)準(zhǔn)參照國家部委頒布實(shí)施的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：（一）居住建筑停車配建標(biāo)準(zhǔn)：一類居住用地商品住宅按照每千平方米地上建筑面積不少于8個(gè)車位要求配建，其地下停車位和室內(nèi)停車位之和應(yīng)達(dá)到總停車位的90%。二類居住用地商品住宅按照每千平方米地上建筑面積不少于6個(gè)車位要求配建，其地下停車位和室內(nèi)停車位之和應(yīng)達(dá)到總停車位的90%。經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房和村民單元式住房按照每千平方米地上建筑面積不少于4個(gè)車位要求配建，其地下停車位應(yīng)達(dá)到總停車位的60%；村民單元式住房中型貨車（及其以上車型）停車位應(yīng)不低于總停車位的15%。廉租房按照每千平方米地上建筑面積不少于2個(gè)車位要求配建。（二）公共建筑停車配建標(biāo)準(zhǔn)：公共建筑一般按照每千平方米地上建筑面積不少于8個(gè)車位要求配建。公共建筑應(yīng)有不少于20%的停車位作為社會(huì)公共停車用途，且不得出售或出租；地下停車位應(yīng)達(dá)到總停車位的80%，且不得設(shè)置隔墻封閉。商業(yè)區(qū)、商業(yè)大樓或購物中心建筑按照每千平方米地上建筑面積不少于10個(gè)車位要求配建；大型體育場(chǎng)館（場(chǎng)﹥15000座，館﹥4000座）按照每百座不少于4個(gè)車位要求配建；市級(jí)影劇院按照每百座不少于5個(gè)車位要求配建。居住小區(qū)、組團(tuán)等有建筑或建筑局部使用功能為商業(yè)、飲食、娛樂等經(jīng)營性質(zhì)的，按照每千平方米地上建筑面積不少于8個(gè)車位要求配建；且應(yīng)按照居住和公共服務(wù)功能對(duì)停車場(chǎng)（庫）進(jìn)行劃分，分開管理。地下室和半地下室建筑使用功能為商業(yè)、飲食、娛樂等經(jīng)營性質(zhì)的，其建筑面積作為基數(shù)計(jì)入停車指標(biāo)核算，且按照每千平方米建筑面積不少于8個(gè)車位要求配建。（三）地下停車場(chǎng)（庫）。由于必需設(shè)備用房占用或建筑結(jié)構(gòu)要求等原因，致使實(shí)際停車位減少的，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意，局部可采取機(jī)械停車方式，并按照減少車位數(shù)量的2倍配置機(jī)械停車。（氣）站的站址選擇，應(yīng)符合城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)和防火安全的要求，并應(yīng)選在交通便利的地方。市（鎮(zhèn)）區(qū)的加油（氣）站應(yīng)靠近城市交通主干路或設(shè)在出入方便的次干路上，郊區(qū)汽車加油（氣）站，應(yīng)靠近公路或設(shè)在靠近市（鎮(zhèn)）區(qū)的交通出入口附近。，：加油站的等級(jí)劃分 級(jí) 別油罐容量（m3）總 容 量單 罐 容 量一 級(jí)61～150≤50二 級(jí)16～60≤20三 級(jí)≤15≤15注：①本表油罐總?cè)萘肯抵钙蛢?chǔ)量。當(dāng)兼營柴油時(shí)，汽油、柴油的儲(chǔ)量，可按1：2的比例折算。②市（鎮(zhèn)）區(qū)內(nèi)不宜建設(shè)一級(jí)加油站，且宜采用直埋地下臥式油罐。、中、小相結(jié)合，以小型站為主。公共加油站的用地面積（萬平方米） 晝夜加油的車次數(shù)3005008001000用地面積(萬m2)、加油加氣合建站的油罐、加油機(jī)和通氣管管口與站外建（構(gòu)）筑物的防火距離應(yīng)符合《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》的要求。、二級(jí)加油站與建筑物相鄰的一側(cè)，面向進(jìn)、出口道路的一側(cè)，宜建造非實(shí)體圍墻。 在有關(guān)建筑、道路和交通公用設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)中應(yīng)滿足《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ12299）的強(qiáng)制性規(guī)定要求。12．戶外廣告標(biāo)牌《宜昌市城區(qū)戶外廣告設(shè)置規(guī)劃》及有關(guān)規(guī)定，中心城區(qū)范圍的戶外廣告布局劃為四類分區(qū)，即：禁止設(shè)置區(qū)、嚴(yán)格控制區(qū)、一般設(shè)置區(qū)、集中展示區(qū)。、人大、政協(xié)和軍事機(jī)關(guān)等辦公建筑，博物館、體育館、圖書館、展覽館等重要標(biāo)志性公共建筑以及教育科研建筑不得設(shè)置本單位標(biāo)牌以外的其他戶外廣告或標(biāo)牌，住宅墻面、屋頂和高層建筑主體墻面不得設(shè)置外立面廣告。 老城區(qū)內(nèi)不宜設(shè)置T型廣告牌，新區(qū)內(nèi)T型廣告牌間距不宜小于3000米。城區(qū)道路T型廣告牌宜垂直道路布置，其長度不得大于道路紅線寬度的三分之一。 樓房屋頂廣告牌的設(shè)置，宜采用新型戶外廣告形式和載體以及使用新型廣告材料，其廣告牌高度不宜大于建筑物高度的三分之一，且不大于8米。 樓房墻面廣告牌的設(shè)置，不得妨礙建筑物的采光、通風(fēng)的功能，其廣告牌面與樓房墻面一致。 道路上臨街商業(yè)門面店標(biāo)應(yīng)在底層頂部設(shè)置，，店標(biāo)宜采用燈光材料。在同一建筑物上設(shè)置店標(biāo)，宜統(tǒng)一尺度、位置和材料。 除交通標(biāo)志牌、地名牌、公交設(shè)施、派出所及公廁指示牌以外，道路紅線內(nèi)不應(yīng)設(shè)置其它指示牌。其它指示牌根據(jù)城市規(guī)劃要求在道路紅線外統(tǒng)一設(shè)置。13．夜景燈光 各類夜景照明工程設(shè)計(jì)，應(yīng)依照夜景照明總體規(guī)劃進(jìn)行。在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，新建、改建各類建設(shè)工程，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)統(tǒng)一考慮夜景照明的內(nèi)容。 本規(guī)定所指夜景燈光是指下列各類燈光照明：（一）功能照明：包括道路照明、廣場(chǎng)照明等；（二）夜景照明：包括建筑外墻照明、建筑物內(nèi)光外透照明、市政公共設(shè)施純裝飾照明、綠化照明、景觀照明、節(jié)日燈飾、燈光造型、公益廣告照明、招牌照明、臨街櫥窗照明等；（三）商業(yè)照明：包括商業(yè)廣告照明等。 下列范圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置夜景燈光照明設(shè)施：（一）快速路及主干路兩側(cè)的建（構(gòu)）筑物、綠化帶；非主干路兩側(cè)的高層建筑物及標(biāo)志性構(gòu)筑物；沿江大道、城東大道、西陵一路、發(fā)展大道兩側(cè)的所有建筑及標(biāo)志性構(gòu)筑物；市（鎮(zhèn)）區(qū)內(nèi)所有高層建筑標(biāo)志性構(gòu)筑物；（二）機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、車站、高速公路城區(qū)出入口、商業(yè)街（區(qū)）、中心商務(wù)區(qū)、會(huì)議中心、橋梁、電視塔、體育場(chǎng)（館）、廣場(chǎng)、街頭綠地、公園、旅游景點(diǎn)及其它大型公共場(chǎng)所；（三）重點(diǎn)文物保護(hù)單位及風(fēng)貌建筑；（四）長江、黃柏河、運(yùn)河、湖泊等水域沿岸景觀地帶；（五）戶外廣告設(shè)施及商業(yè)性牌匾、字號(hào)、標(biāo)識(shí)；（六）城市規(guī)劃確定的其它城市夜景觀燈光設(shè)計(jì)范圍。 設(shè)置城市夜景燈光設(shè)施的內(nèi)容形式等應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）標(biāo)牌、廣告內(nèi)容合法、健康，用字規(guī)范，書寫工整；（二）燈具及被照明建（構(gòu)）筑物的亮度和顏色與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)；（三）應(yīng)當(dāng)避免光污染；（四）布燈時(shí)應(yīng)盡量避開人的視線，宜做到“見光不見燈”；（五）景觀燈具、霓虹燈牌和交通照明燈具造型簡(jiǎn)潔美觀。 設(shè)計(jì)、制作景觀燈光設(shè)施，應(yīng)當(dāng)采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新光源，實(shí)行節(jié)能、綠色照明等環(huán)境保護(hù)措施，提高景觀燈光設(shè)施的科技含量和文化品位，同時(shí)采取相應(yīng)的防火、防雷、防漏電等安全措施，不得影響公共安全，不得擅自改變建（構(gòu)）筑物的結(jié)構(gòu)，不得損壞文物或公共設(shè)施，不得妨礙道路交通和消防通道，不得有礙市容觀瞻和城市整體形象。 夜景照明的照度或亮度水平、照明光源、燈具和電力控制設(shè)備與系統(tǒng)應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，未盡要求的，參照