物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)教學(xué)課件作者劉秋雁第7章物業(yè)的綜合管理(編輯修改稿)
2025-02-07 10:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）以改善自然環(huán)境和人民生活條件的活動(dòng)。 ? 綠化是調(diào)節(jié)居住和工作環(huán)境的重要手段，具有 9大功能。 綠化管理的業(yè)務(wù)范圍 ? 公共綠化 ? 公共設(shè)施和公共建筑的綠化 ? 家庭庭院綠化 第二節(jié) 物業(yè)的環(huán)境管理 綠化管理的主要工作內(nèi)容 – 綠地的建設(shè) 包括綠化設(shè)計(jì)、植物的選擇、配置、施工。 – 綠地的日常養(yǎng)護(hù) – 居住區(qū)綠化管理規(guī)定的制定與落實(shí) 綠化管理的標(biāo)準(zhǔn) 城市綠化管理的分工 第三節(jié) 物業(yè)的安全管理 ? 本節(jié)主要內(nèi)容 一、物業(yè)安全管理的含義 二、物業(yè)安全管理的內(nèi)容 三、安全管理中常見問(wèn)題的處置 第三節(jié) 物業(yè)的安全管理 一、物業(yè)安全管理的含義 – 物業(yè)的安全管理是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取各種措施和手段，保證業(yè)主和使用人的人身財(cái)產(chǎn)安全，維持正常的生活和工作秩序的一種管理工作，是物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容之一。 二、物業(yè)安全管理的內(nèi)容 具體包括 3個(gè)內(nèi)容：治安管理、消防管理和車輛管理 第三節(jié) 物業(yè)的安全管理 （一）治安管理 治安管理的含義 ? 物業(yè)治安管理就是維護(hù)樓宇建筑和住宅小區(qū)的正常生產(chǎn)、工作和生活秩序及社會(huì)安定。 ? 治安管理工作概括起來(lái)有三個(gè)層次：一是公安機(jī)關(guān)的城市治安管理服務(wù)；二是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安管理活動(dòng)；三是企事業(yè)團(tuán)體的自我安全防范。 第三節(jié) 物業(yè)的安全管理 治安管理的基本內(nèi)容 – 建立健全物業(yè)安全保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu) – 做好犯罪的預(yù)防工作 – 雇傭合格的保安人員并加強(qiáng)日常管理 – 制定各項(xiàng)治安管理制度和工作程序 – 建立正常的巡視和值班制度（門衛(wèi)、電視監(jiān)控、巡邏） – 完善公共區(qū)域內(nèi)安全防范設(shè)施 – 密切聯(lián)系物業(yè)轄區(qū)內(nèi)用戶，做好群防群治工作 – 與物業(yè)周邊單位建立聯(lián)防保衛(wèi)
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