【文章內(nèi)容簡介】 城，市內(nèi)批發(fā)市場林立，數(shù)量較多，但由于多數(shù)經(jīng)營者和開發(fā)商過分看重經(jīng)濟效益，節(jié)約短期成本，造成經(jīng)營設(shè)施簡陋，主要表現(xiàn)在：（ 1）安全消 防方面，由于許多商戶“重生產(chǎn)、輕消防”意識的存在，埋下了許多安全隱患。前幾年，燈具批發(fā)市場的失火，不僅給商戶帶來了巨大的損失，也嚴重損壞了臨沂商貿(mào)城的形象。（ 2）生活娛樂設(shè)施不配套，在批發(fā)城內(nèi)只有幾家電影院和為數(shù)不多的娛樂場所；餐飲設(shè)施也十分簡陋，衛(wèi)生狀況令人堪憂，經(jīng)營戶在市場上就餐主要靠 200 多處小吃攤和流動餐車。同時，市場附近缺少相對集中的倉儲區(qū)和商住公寓，有些商戶吃、住、儲、商于一室，也有些是靠租賃周圍民房，既不安全，也不利于批發(fā)市場提高檔次和水平。 三、市場用地和城市功能間存在的問題 隨著臨沂批發(fā)市 場規(guī)模的擴大以及人口規(guī)模的急劇膨脹，土地資源日益緊缺；而批發(fā)市場的快速發(fā)展和規(guī)模的不斷擴大，在用地方面又提出更高的要求。臨沂批發(fā)市場主要分布在臨西一路至臨西五路，以及市場區(qū)的其他城市干道；如今，這里已成為臨沂市區(qū)的中心地段，大量寶貴的土地被低層的批發(fā)市場建筑所占用，無疑會降低城市的容量，削弱城市其他功能的正常發(fā)展。同時，由于批發(fā)市場帶來的大量人流、車流，時常造成這一地段交通阻塞，嚴重降低了城市運轉(zhuǎn)效率，損害了臨沂整體的城市形象。 （二）臨沂商貿(mào)批發(fā)市場管理方面存在的問題 一、經(jīng)營觀念落后 臨 沂批發(fā)市場多以 個體經(jīng)營為主，由于客戶經(jīng)營觀念的落后，不僅嚴重制約了自身的發(fā)展，對整個批發(fā)市場的發(fā)展也帶來了諸多不利因素。主要表現(xiàn)在：第一，重短期利益，輕長遠利益。有些客戶為了眼前利益而頻頻“宰客”，造成自 7 身及整個批發(fā)市場信譽的下降。第二，重消費，輕積累。盡管經(jīng)過多年的發(fā)展，臨沂批發(fā)市場已初具規(guī)模，為客戶帶來了豐厚的利潤，但由于多數(shù)客戶不注重滾動式發(fā)展，造成大市場并未培育出大客商，因而批發(fā)市場在發(fā)展過程中也缺少大客商的帶動，造成競爭乏力。第三，不注重產(chǎn)品質(zhì)量，經(jīng)營層次較低。目前，批發(fā)市場上流通的商品以中低檔為主；如今，市民 更加追求生活的品質(zhì)，低層次的經(jīng)營不僅效益低下，而且在長遠開來不適應(yīng)整個社會的需求。第四，客戶聯(lián)合經(jīng)營意識淡薄，難以走上集團化經(jīng)營的道路，很那發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集的規(guī)模經(jīng)濟優(yōu)勢。這在一定程度上降低了批發(fā)市場的整體競爭實力。 二、管理方面缺乏規(guī)范性 管理模式落后，忽視對市場軟件方面的投入。目前，由于我市批發(fā)市場大多采用 傳統(tǒng)的家族式經(jīng)營管理方式，存在著管理粗放、管理手段科技含量低的問題。主要表現(xiàn)在： 市場的管理制度不完善、不合理、不透明；市場管理者整體素質(zhì)偏低，缺乏市場服務(wù)意識和市場開發(fā)營銷能力；市場管理不規(guī)范，競爭無序化 、假冒偽劣充斥市場；市場信息化管理與物流管理的缺失；安全管理問題重重等。 近些年來，大部分商貿(mào)批發(fā)市場只注重市場硬件投入，而忽略了市場軟件投入。在升級改造過程中過于追求設(shè)備、設(shè)施的先進性，而不重視對批發(fā)市場專業(yè)人才的培養(yǎng)；市場信息化與物流服務(wù)建設(shè)的滯后；管理人員缺少對現(xiàn)代流通模式和現(xiàn)代管理方式的了解；缺少對經(jīng)營戶管理素質(zhì)和創(chuàng)新能力的培養(yǎng)；缺少對市場品牌化建設(shè)的重視等。這些導(dǎo)致市場改造后空有“外表”而無“內(nèi)涵”。 在臨西五路裝飾城以及大陸商業(yè)村，門牌號雜亂無序的現(xiàn)象特別嚴重，由于市場的擴建甚至沒有規(guī)劃和監(jiān)督的 亂建造成市場分區(qū)混亂、新老區(qū)不相協(xié)調(diào)，對于初到臨沂的商人來說，即使地址詳細也很難找到。同時，店面的出租裝讓、流動性大造成地址更新不及時。 臨沂批發(fā)城是由原臨沂市工商局、西關(guān)居委、水田居委、前園居委、宋王莊居委、運輸公司、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)等單位投資建設(shè)而成的，涉及電力、城建、治安、土地、工商、稅務(wù)等眾多職能部門。由于市場主辦單位的行政管理和職能部門的職能管理，條塊分割，各自為政，造成多頭管理，分則不明，混亂無序，從而出現(xiàn)了一系列問題：（ 1）臨沂批發(fā)城在稅費征收中存在著亂收費、多頭收費的現(xiàn)象。（ 2）市場經(jīng)營主體以 個體為主，經(jīng)營行為分散，經(jīng)營商品檔次不高，個別市場仍銷售假冒偽劣商品 。（ 3）治安、消防工作比較薄弱。（ 4）配載市場經(jīng)營狀況混亂，違法違規(guī)經(jīng)營嚴重。（ 5）暫住人口的管理疏松。 （ 6）在市場機制方面存在發(fā)展滯后問題。 多數(shù)批發(fā)商業(yè)依然沿著原有的運作機制進行經(jīng)營，沒有圍繞市場經(jīng)濟條件下生產(chǎn)、零售體制的變革去進行根本性調(diào)整，更沒有主動 8 介入到生產(chǎn)、零售過程中，而是游離于生產(chǎn)者、零售商之外，自成體系，封閉運行，導(dǎo)致過分被動，造成批發(fā)成本過高、效率低下，產(chǎn)銷、購銷、批零之間嚴重脫節(jié)。 由于管理上的不規(guī)范，不僅給廣大的經(jīng)營戶 造成了一定的經(jīng)濟損失，也擾亂了正常的市場經(jīng)營秩序。同時，在一定程度上影響了臨沂商貿(mào)城的形象，阻礙了臨沂商業(yè)經(jīng)濟和城市可持續(xù)發(fā)展目標的實現(xiàn)。 三、市場經(jīng)營模式的滯后 臨沂現(xiàn)存批發(fā)業(yè)粗放、集中度低、缺乏競爭力和經(jīng)濟實力，技術(shù)落后、產(chǎn)業(yè)信息化水平偏低，無序狀態(tài)嚴重、新型批發(fā)體系缺失、缺乏現(xiàn)代批發(fā)商。交易手段落后，缺少現(xiàn)代化交易方式。我國的商貿(mào)批發(fā)市場目前大多數(shù)采取的是“攤位制”交易形式和“一對一”式現(xiàn)貨交易，而國外的批發(fā)市場則早已采用了公開競價、拍賣式的“交易所交易形式”。這種簡單、落后的交易手段已經(jīng)顯然不再符合現(xiàn)代化流通的要求，難以保證價格的公正性，不夠準確反映供求關(guān)系，而且產(chǎn)銷兩環(huán)節(jié)也難以形成緊密聯(lián)系，導(dǎo)致批發(fā)市場內(nèi)容易產(chǎn)生欺行霸市的現(xiàn)象。目前，多種現(xiàn)代化的商品交易模式未被人們認識到。比如各種電子交易、上市股份制、會員制、連鎖型、物流、商流、拍賣交易等市場模式。許多的傳統(tǒng)商貿(mào)批發(fā)市場對“交易創(chuàng)新、管理升級”不夠重視。 在臨沂，幾乎所有的批發(fā)市場的商戶依然延用傳統(tǒng)的現(xiàn)金交易及銀行轉(zhuǎn)賬模式。用現(xiàn)金交易，一是不安全，二是不方便。實體銀行交易及辦理業(yè)務(wù)的優(yōu)勢漸漸減小，轉(zhuǎn)而網(wǎng)上銀行、手機銀行、刷卡機等新興交易方式正催生臨 沂批發(fā)市場交易方式的改革。另外，現(xiàn)有批發(fā)市場主要以商品集散和交易功能為主，其價格形成、信息發(fā)布功能比較弱。代理直銷等先進方式未得到普及，連鎖超市、特許經(jīng)營等新的業(yè)態(tài)也剛剛起步。 （三）針對臨沂批發(fā)市場存在問題的對策 一、樹立臨沂商城品牌意識 臨沂批發(fā)市場數(shù)量雖然眾多 ,但普遍規(guī)模偏小 ,而且市場內(nèi)部又常常以個體經(jīng)營為主 ,重復(fù)建設(shè)、惡性競爭嚴重 ,沒有形成明確的市場品牌形象。而浙江義烏的“小商品城 ”、紹興的 “中國輕紡城 ”,都已成為在國內(nèi)有較強影響力的品牌。今后 ,在擴大批發(fā)市場的規(guī)模的同時 ，不論是政府還是企業(yè)團體及個 人都應(yīng)積極 推進批發(fā)市場的 資源 整合 ,按照商品歸類、功能聚集的原則，加快傳統(tǒng)批發(fā)市場改造提升， 運用聚焦戰(zhàn)略 提高批發(fā)市場 的核心競爭力， 樹立誠信經(jīng)營的民族品牌。 市場批發(fā)商戶應(yīng)轉(zhuǎn)變保守觀念，積極主動學(xué)習(xí)，掌握先進的電子信息技術(shù)、金融渠道、及 立足臨沂 ，聯(lián)通 全國 ， 打通世界的運營理念 ， 并以