旅游二章價值與風(fēng)險練習(xí)(編輯修改稿)
2025-06-15 15:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)與普通年金現(xiàn)值系數(shù)關(guān)系：期數(shù)－ 1，系數(shù)＋ 1 ? P＝ 500 {（ P/A,10%,101)+1} ? ＝ 500（ ＋ 1）＝ ? 3600，故租賃該設(shè)備 ? 某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案： ? （ 1） 從現(xiàn)在起，每年年初支付 20萬，連續(xù)支付 10次，共 200萬元； ? （ 2）從第 5年開始，每年年初支付 25萬元，連續(xù)支付10次，共 250萬元。 ? 假設(shè)該公司的資金成本率（即最低報酬率）為 10％，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個方案？ ? 分析： 可以比較兩方案的現(xiàn)值 ， 不 可以比較終值 ，因為終止時間不同，若終止時間相同，也可以比較終值。 ? 比較現(xiàn)值： ? P1＝ 20 {（ P/A,10%,10－ 1)＋ 1}=20（ ＋ 1）＝ ? P2＝ 25（ P/A,10%,10)（ P/S,10%,3） ? ＝ 25 ＝ ? 應(yīng)該選擇第二方案。 ? 時代公司需用一設(shè)備，買價為 1600元，可用 10年，如果租用，則每年年末付租金 200元，除此之外，買與租其他情況相同。假設(shè)利率為 6％，用數(shù)據(jù)說明買與租何者為優(yōu)。 ? 分析： 可以比較 兩方案的 現(xiàn)值 ，因為終止時間不同， 也可以比較終值。 ? 比較現(xiàn)值： ? P租＝ 200（ P/A,6%,10)=200 ＝ ? 1600， 租用該設(shè)備。 ? 比較終值 ： ? S買＝ 1600（ S/P,6％， 10）＝ 1600 ＝ ? S租＝
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