【文章內(nèi)容簡介】 、 設在 服務較佳位置住宅一樓，方便服務民眾。 住宅主要采用單元式、 六層 建筑，北入戶 及十五層高層建筑。 住宅層 高結(jié)合地方習慣確定 米，室內(nèi)外高差 米， 里面 設計結(jié)合戶型及單元適當錯列構成豐富建筑風格。通過墻面粉刷 涂料，選取柔和豐富色彩，使立面造型充滿時代氣息。 四、配套公建 公建為地方投資項目分別文體、商服、社區(qū)金融、郵電、市政公 用等建筑。平面根據(jù)使用功能靈活布置，與住宅相協(xié)調(diào)統(tǒng)一，分設在 不同服務區(qū)內(nèi)。 其他功能建筑： (1)．商業(yè)網(wǎng)點：設在主要中心區(qū)及道路旁的一層 住宅內(nèi)，以大型 倉買為主，適當設置零售商店，為居民提供了便利的購物條件。 (2)．文化活動中心：主要包括文化、體育，娛樂布置在區(qū)中心內(nèi) 區(qū)內(nèi) 其他公建相鄰形成居民活動中心。 五、建筑構造 ：采用混合結(jié)構，外墻采用 370 厚煤矸石多孔磚，外貼 100 100 厚 巖棉 A 級抹灰。內(nèi)墻采用 240 厚多孔磚雙面抹灰粉刷涂料。 屋面：采用坡屋頂，彩鋼板防水，保溫采用 150 厚巖棉 A 級 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間、廚房及其他有水房間，房間均設地面防水層， 其它 構造為 樓地面找平后做 SBC120 防水卷材一道，做 1%地面坡度、坡 向 也漏。 門窗：住宅分戶門采用三防門，單元門采用對講防盜門，住宅 內(nèi)均采用木質(zhì)膠合板門。其他公共建筑底層入口門采用雙層白剛 |、所有建筑均采用單框三玻中空塑鋼窗。 建筑節(jié)能：本工程為磚混結(jié)構．外墻采用 370 厚煤矸石多孔磚， 用 20 厚 1： 水泥砂漿抹平，外貼 100 厚巖棉 A 級保溫，保溫層與 墻體采用膠粘劑粘貼，輔以錨栓固定，粘貼保溫板的膠粘劑，應能承 受各層構造中的全部荷載，膠粘劑的技術性能指標應符合國家有關標 準，膠粘劑涂在巖棉上，采用點框法，涂膠面積大于 40%基層墻體應 平整、 潔凈，無妨礙粘 接的污染物。一層外墻粘接聚合物抗裂砂漿為 5mm 厚，壓入第一層加強耐堿玻纖網(wǎng)格布，第二層標準耐堿玻纖網(wǎng)格 布，二層以上外墻粘接時聚合物抗裂砂漿為 5mm 厚，壓入一層，標準 耐 堿玻纖網(wǎng)格布，網(wǎng)格布應平整，無褶皺，砂漿飽滿度 100%，網(wǎng)格 布搭接 不小于 l10mm 洞口四角部位鋪貼附加耐堿玻纖網(wǎng)格布，粘貼巖 棉時，板縫擠緊，相鄰板齊平，縫隙不得大于 2 mⅡ1 ，板間高差不得大 于 涂料飾面層涂抹前，應先在抗裂砂漿抹面層上刷高分子乳液 彈性底涂層，再刮抗裂柔性，耐水膩子，飾面層為彈性涂料，所用巖棉為 A 級防火保溫材料， 外窗氣密性能 為 6 級， 水密性能．抗風壓性能．隔聲 性能為 3 級，外窗保溫性能為 7 級。 節(jié)能計算： 雙鴨山市地區(qū)，屬于嚴寒地區(qū) A 氣候區(qū)，室內(nèi)采暖溫度 16℃ 采暖 期室外平均溫度一 9℃ ，采暖天數(shù) 181 天。 建筑物體型系數(shù) 屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)： 0. 3W/ (mK) 外墻傳熱系數(shù) 0. 4W/ (mK) 周邊地面?zhèn)鳠嵯禂?shù) 0. 3W/ (mK) 六、結(jié)構設計 建筑結(jié)構安全等級按二級設計， 設計使用年限 50 年。醫(yī) 院、幼兒園按 6 度設防，其它建筑參照 6 度設防， 所有建筑均采用現(xiàn) 澆鋼筋混凝土梁板柱，基礎埋深二米 以下，磚混結(jié)構采用混凝土條型 基礎，混凝土柱下采用鋼筋混凝土獨立基礎，基礎頂面均設基礎圈梁。 其它各層均設圈梁，多層磚混結(jié)構房屋伸縮縫的最大間距為 50 米， 框架結(jié)構為 55 米，按此規(guī)定設置伸縮縫。主要結(jié)構材料磚采用 MU1 MU多孔磚?；A柱及部分梁采用 C30 混凝土，板及部分梁采用 C20 混凝土，鋼筋采用 HPB23 HRB335。 七、采暖設計 一、設計依據(jù) 《采暖通風與空調(diào)設計規(guī)范》 《采暖通風設計手冊》 《居住建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）》 (DB23/12702021) 《公共建筑節(jié)能 設計標準》 (DB23/12692021) 建筑專業(yè)提供的建筑面積層高及墻體材料等； 本專業(yè)有關的規(guī)范技術措施等； 二、 室內(nèi)氣象計算參數(shù)： 1．采暖室內(nèi)外計算溫度： ℃ ： 2．冬季最多風向：西南風 3．采暖天數(shù)： 183 天 4．最大凍土深度： 米 住宅采暖：采暖形式為分戶熱計量，入戶公熱管預留熱計量表 位置，表前設置過濾器，下供下回，器片采用四柱 760 型。 三、公共建筑： 采暖系統(tǒng)采用上供下回，立管為跨越式。器片采用四柱 760 型，熱媒參數(shù)為 85／ 60 0C，熱 水按間歇采暖設計全部采暖管段采用 普通焊接鋼管：管徑小于 32mm，采用螺紋連接，管徑大于 32mm，采 用焊接或法蘭連接，與配電有關房間采用焊接，工作壓力 0. 5Mpa， 坡度 0. 003，本設計供水干管用調(diào)節(jié)閥，回水干管用閘閥，立管支管 上部和下部均用閘閥，管道穿墻或樓板處應設鐵皮或鋼制套管，明裝管道管件支架，散熱器除銹后，刷樟丹油一道，白色面漆兩道，散熱器組裝后安裝前，應進行水壓實驗，實驗壓力 0. 8Mpa， 23 分鐘內(nèi)不 滲不漏為合格系統(tǒng)實驗壓力 0. 6Mpa， 10 分鐘內(nèi)壓降不大于 為合格。 八 、給水、排水 一、 設計依據(jù) 1．《建筑給水排水設計規(guī)范》 (GB500152021) (2021 年版 ) 2．《建筑設計防火規(guī)范》 (GB500162021) 3．建筑專業(yè)提供的建筑面積及層高等； 4．本專業(yè)有關的規(guī)范技術措施等； 二、室外氣象計算參數(shù) 1．冬季室外計算溫度： 26℃ 2．最大凍土深度： 米 給水由小區(qū)管網(wǎng)供水，給水采用下行上給式，每戶設置卡式水表， 給水管采用 UPVC 管，管徑小于或等于 50 毫米時，采用球閥：管徑 大于 50 毫米時采用蝶閥。管道最大支承間距均執(zhí)行建筑給水有關 規(guī) 定，給水管道實驗壓力為工作壓力的 倍，塑料管不小于 0. 9Mpa。 公共建筑室內(nèi)消防用水量： 20L/S，火災延續(xù)時間： 2． Oh，排水采用伸 項通氣方式排水，污水經(jīng)室外化糞池排向市政府污水管網(wǎng)。 九 、燃氣 設計 住宅按每戶 1. Om3/戶、 d。管材采用承插式柔性接口球墨鑄鐵管， 埋地敷設，管線敷設深度為不小于 m，分戶計量。 十 、電氣設計 一、 設計依據(jù) 1．各市政主管部門對擴初設計的審批意見； 2．甲方設計任務書及初步設計要求： 3．《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB500522021 4．《民用 建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/162021 5．《建筑照明設計標準》 GB500342021 6．《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 7．《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB500572021 8．《中小學校建筑設計規(guī)范》 GBJ9986 9.《住宅設計規(guī)范》 (GB500962021) 10．各專業(yè)提供的擴初設計資料 、規(guī)定 二、設計內(nèi)容 1．照明系統(tǒng) 2．電力系統(tǒng) 3．建筑物防雷接地及電氣安全保護措施 4．弱電系統(tǒng) 三、電氣設計 供電電源由室外箱式變 電站引來 ,220/380V 由室外分線箱采用四芯低壓電力電纜穿 SC 管沿地坪暗敷至本樓總配電箱 AL AL2,本工程電氣部分設計只從進戶線之后做起，室外供電由甲方自理。負荷級別：本工程配電系統(tǒng)負荷等級為三級。 照明回路均采用 導線；插座（包括空調(diào)）回路均采用 BV線 , 導線截面 4mm2,穿 FPC 保護沿墻 ,地暗敷設 ,管線規(guī)格詳見系統(tǒng)圖及平面附注。 墻上配電設備采用嵌墻，設備下沿對地均為 米，室內(nèi)集中表箱距地 米暗設。 照明開關等墻上控制設備的下沿對地 米 . 樓梯間和公共走道部位 的燈具開關選用帶指示燈型。普通插座容量為10A，廚房衛(wèi)生間插座選用安全防濺插座，其余插座選用單項二孔加三孔 (多用 ) 安全型插座，廚房插座距地 米，排油煙機插座棚下 米。所有熒光燈均應采用電子鎮(zhèn)流器，自帶補償。衛(wèi)生間插座安 裝在二區(qū)以外距地 米。 米以下插座均為安全型。所有照明燈具選用節(jié)能光源。廚房內(nèi)采用插座和燈具保護等級為 IP44，住宅分戶箱中主開關采用具有自恢復過，欠壓及短路，過負荷保護功能微斷。一類燈具外露可導電部分做可靠接地。 4．照明照度： 照度值：教室、辦公室、實驗室： 300LX：美術室： 500LX 照明功率密度值：教室、辦公室、實驗室： 11W/平方米，美術 室： 15W/平方米。 臥室照度設計值 75LX 起居室廚房衛(wèi)生間照度設計值 100LX 廚房照度設計值 100LX 功率密度值 7W/m2. 商業(yè)照度設計值 300LX 功率密度值 12W/m2 庫房照度設計值 100LX 功率密度值7W/m2. 5．電纜、導線選擇及敷設方式： (1)進戶電纜選用 YJV220. 6/1. OKV 型電力電纜，電力電纜均采用 鋼管保護暗敷設。 (2)導線 選用 BVO. 45/0. 75KV 型銅芯導線，照明支 線均采用阻燃 半硬塑料管保護敷設。照明干線，應急照明穿鋼管保護敷設。 (3)電纜和導線皆穿管在地面內(nèi)、墻內(nèi)、現(xiàn)澆板內(nèi)、及 屋頂保溫層內(nèi)暗敷設。 甲方提出要求并經(jīng)設計人員認可外，應按圖紙要求施工。 五、弱電系統(tǒng) ,以便接入數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡、語音信號 . 68177。 3dBμ v. ,應滿足模塊化安裝要求 .箱內(nèi)各設備 .均 選擇模塊化設備。 CATV 市政網(wǎng)絡引入 ,電纜外護層于進戶箱處做可靠接地， . 。 六、防雷部分 1． 工程 按 年預計累計次數(shù)按三類防雷建筑物的防雷措施設 計。 防雷采用在女兒墻上明設避雷帶的形式，且在屋面上裝設有不大 于 20mX 20m 網(wǎng)格或 24m16m 網(wǎng)格。 2．避雷帶采用 Φ 10 熱 鍍鋅鋼筋明設，支架也采用 Φ 10 熱 鍍鋅鋼筋，支架 直線間距為 1. Om，轉(zhuǎn)角處間距為 利用建筑造型做避雷時，避雷 針為不小于 Φ 50 熱 鍍鋅圓鋼，高出屋面的通風道與避雷帶可靠聯(lián)接。 3．防雷引下線利 用構造內(nèi)四根不 小于由 Φ l2 鍍鋅鋼筋。引下線板采用 10010010 熱 鍍鋅鋼板，各接地測試點設與距室外地面上 0. 5m處的 外墻上，并焊一根 Φ l4 的 熱 鍍鋅鋼筋，伸出室外墻皮的距離為1. 2m， 埋地深度為 1． Om，供補打接地極用。 4．施工時參見《建筑防雷設施暗裝》 03D5014 和《利用建筑物金屬 體做防雷及接地裝置安裝》 03D5013. 5．施工前請與其它專業(yè)密切配合。 七、基礎接地部分 1．利用基礎內(nèi)鋼筋作為自然接地體，防雷引下線與電源進戶重復接地 公用接地體，并沿建筑物周邊焊接成封閉環(huán)路，其 R≤1 歐 姆，實測復核不足應 補打接地極，自然接地體采用板帶基礎內(nèi)四根中 Φ 16的主 筋作為接地體。當無基礎鋼筋時采用兩根 Φ 16 鍍鋅鋼筋作為接地 極并與柱內(nèi)主筋可靠焊接。 2．除特殊說明外，還應有多處接地引下線在距室外地面 0. 5m 處做接 地電阻暗檢測點，其采用 10010010 鍍鋅鋼板與柱內(nèi)主筋焊接。 3．總等電位聯(lián)結(jié)端子箱 (MEB)暗裝于距地面 的墻面上，并由進 戶箱內(nèi) PE 線端子板引出一根 MEB 線至 MEB 總等電位聯(lián)結(jié)端子板，所 有進出建筑物的金屬管道均通過 MEB 線與總等電位聯(lián)結(jié)端子板相連。 4．進出建筑物的所有金屬管道均利用 404 鍍鋅扁鋼與等電位接地 箱連接，所有焊接長度均應大于 6d，并應作防腐處理。 5．所有等電位聯(lián)結(jié)用螺栓、墊圈、螺母等金屬構件均應進行熱鍍鋅處 理。 6．金屬管道上設計量表時，計量表的兩根管道加裝跨接線。 7．煤氣管道總等電位由建設單位與煤氣公司共同協(xié)商解決，本設計在 MEB 箱內(nèi)預留供有線電視、電訊、煤氣管道等用的總等電位聯(lián)結(jié)端子 板。 住宅總進線漏電保護器的整定電流可按下列要求選擇 當住宅部分建筑面積小于 1500m2（單相配電）或 4500m2（三相 配電）時，漏電斷路器的額定漏電動作電流 IZ 為 宅部分建筑面積在 1500～ 2021 m2 單相配電或 4500～ 6000m2（三相配電）時，漏電斷路器的額定漏電動作電流 IZ 為 500mA. 當住宅部分建筑面積超過 6000m2 時，應多路配電并分別設置漏 電斷路器或在總配電柜的出線問路上分別裝幾組漏電斷路器。 第五章配套基礎設施 一、設計原則 1．以 “ 增強城市綜合競爭力 ” 為主線，結(jié)合地區(qū)的經(jīng)濟中心、居住中心、商務中心、商業(yè)中心等城市發(fā)展形態(tài)，與城市經(jīng)濟發(fā)展相適應。 2．以規(guī)劃建設適當超前為原則，使本工程的建設與路網(wǎng)相協(xié)調(diào) ，滿足居民的出行條件 ，以適應不斷增長的交通需求。 3．充分利用原有地形、地貌和自然景觀條件，結(jié)合周邊環(huán)境，保護自然環(huán)境，高程應按規(guī)劃控制，節(jié)約建設成本。 4．明確區(qū)域路網(wǎng)的功能定位及服務對象，選取適當?shù)募夹g標準。 二、設計依據(jù) 《城市道 路交通規(guī)劃設計規(guī)范》 GB5022095 《城市道路設計規(guī)范》 CJJ3790 《城市居住區(qū)規(guī)劃