【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、 設(shè)在 服務(wù)較佳位置住宅一樓，方便服務(wù)民眾。 住宅主要采用單元式、 六層 建筑，北入戶 及十五層高層建筑。 住宅層 高結(jié)合地方習(xí)慣確定 米，室內(nèi)外高差 米， 里面 設(shè)計(jì)結(jié)合戶型及單元適當(dāng)錯(cuò)列構(gòu)成豐富建筑風(fēng)格。通過(guò)墻面粉刷 涂料，選取柔和豐富色彩，使立面造型充滿時(shí)代氣息。 四、配套公建 公建為地方投資項(xiàng)目分別文體、商服、社區(qū)金融、郵電、市政公 用等建筑。平面根據(jù)使用功能靈活布置，與住宅相協(xié)調(diào)統(tǒng)一，分設(shè)在 不同服務(wù)區(qū)內(nèi)。 其他功能建筑： (1)．商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：設(shè)在主要中心區(qū)及道路旁的一層 住宅內(nèi)，以大型 倉(cāng)買為主，適當(dāng)設(shè)置零售商店，為居民提供了便利的購(gòu)物條件。 (2)．文化活動(dòng)中心：主要包括文化、體育，娛樂(lè)布置在區(qū)中心內(nèi) 區(qū)內(nèi) 其他公建相鄰形成居民活動(dòng)中心。 五、建筑構(gòu)造 ：采用混合結(jié)構(gòu)，外墻采用 370 厚煤矸石多孔磚，外貼 100 100 厚 巖棉 A 級(jí)抹灰。內(nèi)墻采用 240 厚多孔磚雙面抹灰粉刷涂料。 屋面：采用坡屋頂，彩鋼板防水，保溫采用 150 厚巖棉 A 級(jí) 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間、廚房及其他有水房間，房間均設(shè)地面防水層， 其它 構(gòu)造為 樓地面找平后做 SBC120 防水卷材一道，做 1%地面坡度、坡 向 也漏。 門窗：住宅分戶門采用三防門，單元門采用對(duì)講防盜門，住宅 內(nèi)均采用木質(zhì)膠合板門。其他公共建筑底層入口門采用雙層白剛 |、所有建筑均采用單框三玻中空塑鋼窗。 建筑節(jié)能：本工程為磚混結(jié)構(gòu)．外墻采用 370 厚煤矸石多孔磚， 用 20 厚 1： 水泥砂漿抹平，外貼 100 厚巖棉 A 級(jí)保溫，保溫層與 墻體采用膠粘劑粘貼，輔以錨栓固定，粘貼保溫板的膠粘劑，應(yīng)能承 受各層構(gòu)造中的全部荷載，膠粘劑的技術(shù)性能指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)，膠粘劑涂在巖棉上，采用點(diǎn)框法，涂膠面積大于 40%基層墻體應(yīng) 平整、 潔凈，無(wú)妨礙粘 接的污染物。一層外墻粘接聚合物抗裂砂漿為 5mm 厚，壓入第一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)格布，第二層標(biāo)準(zhǔn)耐堿玻纖網(wǎng)格 布，二層以上外墻粘接時(shí)聚合物抗裂砂漿為 5mm 厚，壓入一層，標(biāo)準(zhǔn) 耐 堿玻纖網(wǎng)格布，網(wǎng)格布應(yīng)平整，無(wú)褶皺，砂漿飽滿度 100%，網(wǎng)格 布搭接 不小于 l10mm 洞口四角部位鋪貼附加耐堿玻纖網(wǎng)格布，粘貼巖 棉時(shí)，板縫擠緊，相鄰板齊平，縫隙不得大于 2 mⅡ1 ，板間高差不得大 于 涂料飾面層涂抹前，應(yīng)先在抗裂砂漿抹面層上刷高分子乳液 彈性底涂層，再刮抗裂柔性，耐水膩?zhàn)?，飾面層為彈性涂料，所用巖棉為 A 級(jí)防火保溫材料， 外窗氣密性能 為 6 級(jí)， 水密性能．抗風(fēng)壓性能．隔聲 性能為 3 級(jí)，外窗保溫性能為 7 級(jí)。 節(jié)能計(jì)算： 雙鴨山市地區(qū)，屬于嚴(yán)寒地區(qū) A 氣候區(qū)，室內(nèi)采暖溫度 16℃ 采暖 期室外平均溫度一 9℃ ，采暖天數(shù) 181 天。 建筑物體型系數(shù) 屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)： 0. 3W/ (mK) 外墻傳熱系數(shù) 0. 4W/ (mK) 周邊地面?zhèn)鳠嵯禂?shù) 0. 3W/ (mK) 六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)按二級(jí)設(shè)計(jì)， 設(shè)計(jì)使用年限 50 年。醫(yī) 院、幼兒園按 6 度設(shè)防，其它建筑參照 6 度設(shè)防， 所有建筑均采用現(xiàn) 澆鋼筋混凝土梁板柱，基礎(chǔ)埋深二米 以下，磚混結(jié)構(gòu)采用混凝土條型 基礎(chǔ)，混凝土柱下采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)頂面均設(shè)基礎(chǔ)圈梁。 其它各層均設(shè)圈梁，多層磚混結(jié)構(gòu)房屋伸縮縫的最大間距為 50 米， 框架結(jié)構(gòu)為 55 米，按此規(guī)定設(shè)置伸縮縫。主要結(jié)構(gòu)材料磚采用 MU1 MU多孔磚?；A(chǔ)柱及部分梁采用 C30 混凝土，板及部分梁采用 C20 混凝土，鋼筋采用 HPB23 HRB335。 七、采暖設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊(cè)》 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》 (DB23/12702021) 《公共建筑節(jié)能 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (DB23/12692021) 建筑專業(yè)提供的建筑面積層高及墻體材料等； 本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范技術(shù)措施等； 二、 室內(nèi)氣象計(jì)算參數(shù)： 1．采暖室內(nèi)外計(jì)算溫度： ℃ ： 2．冬季最多風(fēng)向：西南風(fēng) 3．采暖天數(shù)： 183 天 4．最大凍土深度： 米 住宅采暖：采暖形式為分戶熱計(jì)量，入戶公熱管預(yù)留熱計(jì)量表 位置，表前設(shè)置過(guò)濾器，下供下回，器片采用四柱 760 型。 三、公共建筑： 采暖系統(tǒng)采用上供下回，立管為跨越式。器片采用四柱 760 型，熱媒參數(shù)為 85／ 60 0C，熱 水按間歇采暖設(shè)計(jì)全部采暖管段采用 普通焊接鋼管：管徑小于 32mm，采用螺紋連接，管徑大于 32mm，采 用焊接或法蘭連接，與配電有關(guān)房間采用焊接，工作壓力 0. 5Mpa， 坡度 0. 003，本設(shè)計(jì)供水干管用調(diào)節(jié)閥，回水干管用閘閥，立管支管 上部和下部均用閘閥，管道穿墻或樓板處應(yīng)設(shè)鐵皮或鋼制套管，明裝管道管件支架，散熱器除銹后，刷樟丹油一道，白色面漆兩道，散熱器組裝后安裝前，應(yīng)進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)壓力 0. 8Mpa， 23 分鐘內(nèi)不 滲不漏為合格系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)壓力 0. 6Mpa， 10 分鐘內(nèi)壓降不大于 為合格。 八 、給水、排水 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 1．《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152021) (2021 年版 ) 2．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162021) 3．建筑專業(yè)提供的建筑面積及層高等； 4．本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范技術(shù)措施等； 二、室外氣象計(jì)算參數(shù) 1．冬季室外計(jì)算溫度： 26℃ 2．最大凍土深度： 米 給水由小區(qū)管網(wǎng)供水，給水采用下行上給式，每戶設(shè)置卡式水表， 給水管采用 UPVC 管，管徑小于或等于 50 毫米時(shí)，采用球閥：管徑 大于 50 毫米時(shí)采用蝶閥。管道最大支承間距均執(zhí)行建筑給水有關(guān) 規(guī) 定，給水管道實(shí)驗(yàn)壓力為工作壓力的 倍，塑料管不小于 0. 9Mpa。 公共建筑室內(nèi)消防用水量： 20L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 2． Oh，排水采用伸 項(xiàng)通氣方式排水，污水經(jīng)室外化糞池排向市政府污水管網(wǎng)。 九 、燃?xì)?設(shè)計(jì) 住宅按每戶 1. Om3/戶、 d。管材采用承插式柔性接口球墨鑄鐵管， 埋地敷設(shè)，管線敷設(shè)深度為不小于 m，分戶計(jì)量。 十 、電氣設(shè)計(jì) 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 1．各市政主管部門對(duì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)的審批意見(jiàn)； 2．甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書及初步設(shè)計(jì)要求： 3．《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522021 4．《民用 建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/162021 5．《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 6．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 7．《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572021 8．《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ9986 9.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500962021) 10．各專業(yè)提供的擴(kuò)初設(shè)計(jì)資料 、規(guī)定 二、設(shè)計(jì)內(nèi)容 1．照明系統(tǒng) 2．電力系統(tǒng) 3．建筑物防雷接地及電氣安全保護(hù)措施 4．弱電系統(tǒng) 三、電氣設(shè)計(jì) 供電電源由室外箱式變 電站引來(lái) ,220/380V 由室外分線箱采用四芯低壓電力電纜穿 SC 管沿地坪暗敷至本樓總配電箱 AL AL2,本工程電氣部分設(shè)計(jì)只從進(jìn)戶線之后做起，室外供電由甲方自理。負(fù)荷級(jí)別：本工程配電系統(tǒng)負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。 照明回路均采用 導(dǎo)線；插座（包括空調(diào)）回路均采用 BV線 , 導(dǎo)線截面 4mm2,穿 FPC 保護(hù)沿墻 ,地暗敷設(shè) ,管線規(guī)格詳見(jiàn)系統(tǒng)圖及平面附注。 墻上配電設(shè)備采用嵌墻，設(shè)備下沿對(duì)地均為 米，室內(nèi)集中表箱距地 米暗設(shè)。 照明開(kāi)關(guān)等墻上控制設(shè)備的下沿對(duì)地 米 . 樓梯間和公共走道部位 的燈具開(kāi)關(guān)選用帶指示燈型。普通插座容量為10A，廚房衛(wèi)生間插座選用安全防濺插座，其余插座選用單項(xiàng)二孔加三孔 (多用 ) 安全型插座，廚房插座距地 米，排油煙機(jī)插座棚下 米。所有熒光燈均應(yīng)采用電子鎮(zhèn)流器，自帶補(bǔ)償。衛(wèi)生間插座安 裝在二區(qū)以外距地 米。 米以下插座均為安全型。所有照明燈具選用節(jié)能光源。廚房?jī)?nèi)采用插座和燈具保護(hù)等級(jí)為 IP44，住宅分戶箱中主開(kāi)關(guān)采用具有自恢復(fù)過(guò)，欠壓及短路，過(guò)負(fù)荷保護(hù)功能微斷。一類燈具外露可導(dǎo)電部分做可靠接地。 4．照明照度： 照度值：教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室： 300LX：美術(shù)室： 500LX 照明功率密度值：教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室： 11W/平方米，美術(shù) 室： 15W/平方米。 臥室照度設(shè)計(jì)值 75LX 起居室廚房衛(wèi)生間照度設(shè)計(jì)值 100LX 廚房照度設(shè)計(jì)值 100LX 功率密度值 7W/m2. 商業(yè)照度設(shè)計(jì)值 300LX 功率密度值 12W/m2 庫(kù)房照度設(shè)計(jì)值 100LX 功率密度值7W/m2. 5．電纜、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式： (1)進(jìn)戶電纜選用 YJV220. 6/1. OKV 型電力電纜，電力電纜均采用 鋼管保護(hù)暗敷設(shè)。 (2)導(dǎo)線 選用 BVO. 45/0. 75KV 型銅芯導(dǎo)線，照明支 線均采用阻燃 半硬塑料管保護(hù)敷設(shè)。照明干線，應(yīng)急照明穿鋼管保護(hù)敷設(shè)。 (3)電纜和導(dǎo)線皆穿管在地面內(nèi)、墻內(nèi)、現(xiàn)澆板內(nèi)、及 屋頂保溫層內(nèi)暗敷設(shè)。 甲方提出要求并經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可外，應(yīng)按圖紙要求施工。 五、弱電系統(tǒng) ,以便接入數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)、語(yǔ)音信號(hào) . 68177。 3dBμ v. ,應(yīng)滿足模塊化安裝要求 .箱內(nèi)各設(shè)備 .均 選擇模塊化設(shè)備。 CATV 市政網(wǎng)絡(luò)引入 ,電纜外護(hù)層于進(jìn)戶箱處做可靠接地， . 。 六、防雷部分 1． 工程 按 年預(yù)計(jì)累計(jì)次數(shù)按三類防雷建筑物的防雷措施設(shè) 計(jì)。 防雷采用在女兒墻上明設(shè)避雷帶的形式，且在屋面上裝設(shè)有不大 于 20mX 20m 網(wǎng)格或 24m16m 網(wǎng)格。 2．避雷帶采用 Φ 10 熱 鍍鋅鋼筋明設(shè)，支架也采用 Φ 10 熱 鍍鋅鋼筋，支架 直線間距為 1. Om，轉(zhuǎn)角處間距為 利用建筑造型做避雷時(shí)，避雷 針為不小于 Φ 50 熱 鍍鋅圓鋼，高出屋面的通風(fēng)道與避雷帶可靠聯(lián)接。 3．防雷引下線利 用構(gòu)造內(nèi)四根不 小于由 Φ l2 鍍鋅鋼筋。引下線板采用 10010010 熱 鍍鋅鋼板，各接地測(cè)試點(diǎn)設(shè)與距室外地面上 0. 5m處的 外墻上，并焊一根 Φ l4 的 熱 鍍鋅鋼筋，伸出室外墻皮的距離為1. 2m， 埋地深度為 1． Om，供補(bǔ)打接地極用。 4．施工時(shí)參見(jiàn)《建筑防雷設(shè)施暗裝》 03D5014 和《利用建筑物金屬 體做防雷及接地裝置安裝》 03D5013. 5．施工前請(qǐng)與其它專業(yè)密切配合。 七、基礎(chǔ)接地部分 1．利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為自然接地體，防雷引下線與電源進(jìn)戶重復(fù)接地 公用接地體，并沿建筑物周邊焊接成封閉環(huán)路，其 R≤1 歐 姆，實(shí)測(cè)復(fù)核不足應(yīng) 補(bǔ)打接地極，自然接地體采用板帶基礎(chǔ)內(nèi)四根中 Φ 16的主 筋作為接地體。當(dāng)無(wú)基礎(chǔ)鋼筋時(shí)采用兩根 Φ 16 鍍鋅鋼筋作為接地 極并與柱內(nèi)主筋可靠焊接。 2．除特殊說(shuō)明外，還應(yīng)有多處接地引下線在距室外地面 0. 5m 處做接 地電阻暗檢測(cè)點(diǎn)，其采用 10010010 鍍鋅鋼板與柱內(nèi)主筋焊接。 3．總等電位聯(lián)結(jié)端子箱 (MEB)暗裝于距地面 的墻面上，并由進(jìn) 戶箱內(nèi) PE 線端子板引出一根 MEB 線至 MEB 總等電位聯(lián)結(jié)端子板，所 有進(jìn)出建筑物的金屬管道均通過(guò) MEB 線與總等電位聯(lián)結(jié)端子板相連。 4．進(jìn)出建筑物的所有金屬管道均利用 404 鍍鋅扁鋼與等電位接地 箱連接，所有焊接長(zhǎng)度均應(yīng)大于 6d，并應(yīng)作防腐處理。 5．所有等電位聯(lián)結(jié)用螺栓、墊圈、螺母等金屬構(gòu)件均應(yīng)進(jìn)行熱鍍鋅處 理。 6．金屬管道上設(shè)計(jì)量表時(shí)，計(jì)量表的兩根管道加裝跨接線。 7．煤氣管道總等電位由建設(shè)單位與煤氣公司共同協(xié)商解決，本設(shè)計(jì)在 MEB 箱內(nèi)預(yù)留供有線電視、電訊、煤氣管道等用的總等電位聯(lián)結(jié)端子 板。 住宅總進(jìn)線漏電保護(hù)器的整定電流可按下列要求選擇 當(dāng)住宅部分建筑面積小于 1500m2（單相配電）或 4500m2（三相 配電）時(shí)，漏電斷路器的額定漏電動(dòng)作電流 IZ 為 宅部分建筑面積在 1500～ 2021 m2 單相配電或 4500～ 6000m2（三相配電）時(shí)，漏電斷路器的額定漏電動(dòng)作電流 IZ 為 500mA. 當(dāng)住宅部分建筑面積超過(guò) 6000m2 時(shí)，應(yīng)多路配電并分別設(shè)置漏 電斷路器或在總配電柜的出線問(wèn)路上分別裝幾組漏電斷路器。 第五章配套基礎(chǔ)設(shè)施 一、設(shè)計(jì)原則 1．以 “ 增強(qiáng)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力 ” 為主線，結(jié)合地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心、居住中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心等城市發(fā)展形態(tài)，與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)。 2．以規(guī)劃建設(shè)適當(dāng)超前為原則，使本工程的建設(shè)與路網(wǎng)相協(xié)調(diào) ，滿足居民的出行條件 ，以適應(yīng)不斷增長(zhǎng)的交通需求。 3．充分利用原有地形、地貌和自然景觀條件，結(jié)合周邊環(huán)境，保護(hù)自然環(huán)境，高程應(yīng)按規(guī)劃控制，節(jié)約建設(shè)成本。 4．明確區(qū)域路網(wǎng)的功能定位及服務(wù)對(duì)象，選取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 《城市道 路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5022095 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 CJJ3790 《城市居住區(qū)規(guī)劃