【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 自主開(kāi)發(fā)并重轉(zhuǎn)變 。五是產(chǎn)品進(jìn)一步向以轎車(chē)為主轉(zhuǎn)變；六是組織結(jié)構(gòu)由分散、重復(fù)向具有規(guī)模效應(yīng)的幾個(gè)大集團(tuán)轉(zhuǎn)變。 整車(chē)形成了輕、中、重、轎、微、客寬系列、多品種全面發(fā)展的產(chǎn)品格局。整車(chē)中轎車(chē)的比重在不斷擴(kuò)大，載貨車(chē)在不斷向?qū)Ｓ密?chē)方向發(fā)展。轎車(chē)系列三大品牌奧迪、大眾、紅旗具備了相當(dāng)?shù)纳a(chǎn)能力，馬自達(dá)轎車(chē)呈現(xiàn)出較強(qiáng)的發(fā)展勢(shì)頭。中重型 車(chē)占有率 項(xiàng) 目 評(píng) 估 課 程 設(shè) 計(jì) 第 8 頁(yè) 共 41 頁(yè) 連續(xù) 3年保持國(guó)內(nèi)第 1位，輕微型車(chē)進(jìn)入同行業(yè)前 5位。專(zhuān)用車(chē)以一汽底盤(pán)為依托，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，多系列、多品種全面發(fā)展 。 零部件由以零件、部件生產(chǎn)為主向總成、系統(tǒng)和模塊化供貨方向轉(zhuǎn)變。目前全省零部件行業(yè)基本具備一級(jí)模塊生產(chǎn)能力的企業(yè)有 8戶(hù)， 19種產(chǎn)品 。二級(jí)模塊生產(chǎn)能力的企業(yè)有 15戶(hù)， 18種產(chǎn)品 。三級(jí)模塊生產(chǎn)能力的企業(yè)有 11戶(hù)， 47種產(chǎn)品。除一汽集團(tuán)所屬企業(yè)外，一些省內(nèi)企業(yè)和產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)也具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力 ，一些 產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)已形成明顯優(yōu)勢(shì)。汽車(chē)行業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)和所有制結(jié)構(gòu)調(diào)整取得了較大進(jìn)展。 策支持加快長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè) 近年來(lái)，吉林省大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，為進(jìn)一步加快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體目標(biāo)是：實(shí)現(xiàn) “ 兩個(gè)高于 ” ：即高于長(zhǎng)春市年均增長(zhǎng)率，高于全國(guó)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)年均增長(zhǎng)率。到 20xx年，以 20xx年為基數(shù)，主要指標(biāo)實(shí)現(xiàn)翻一番。 本項(xiàng)目建設(shè)符合長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合規(guī)范招商引資行為，實(shí)行統(tǒng)一的土地、稅收政策，營(yíng)造公平、開(kāi)放的投資環(huán)境的政策。 市場(chǎng)分析結(jié)論 長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)集團(tuán)大陸電子一廠二期工程的建設(shè)，符合國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)的需求， 項(xiàng)目建成后主要是用于出租經(jīng)營(yíng)，出租對(duì)象大陸汽車(chē)電子公司。 因此可以得知，項(xiàng)目的建設(shè)符合市場(chǎng)的發(fā)展需求。 3 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 依據(jù)長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)生產(chǎn)基地的戰(zhàn)略部署，遵照長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi) (集團(tuán) )股份有限公司擬在長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)集團(tuán)大陸電子一廠建設(shè)二期工程，建設(shè)規(guī)模為擴(kuò)建 1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠房。 廠區(qū)總占地面積 72310㎡，擴(kuò)建筑面積 ㎡。 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)為長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)集團(tuán)大陸電子一廠二期工程，本項(xiàng)目主要是擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)廠房 1棟，其中有 40%的建筑面積用于生產(chǎn)，有 60%的建筑面積用于儲(chǔ)存。主要建筑技術(shù)參數(shù)見(jiàn)下表： 表 31 建筑一覽表 序號(hào) 名稱(chēng) 占地面積（㎡） 建筑面積（㎡） 層數(shù) 備注 1 擴(kuò)建廠房 1（ 2） 擴(kuò)建 合計(jì) 項(xiàng) 目 評(píng) 估 課 程 設(shè) 計(jì) 第 9 頁(yè) 共 41 頁(yè) 4 場(chǎng)址選擇 項(xiàng)目所選區(qū)域概況 長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)集團(tuán)大陸電子一廠二期工程擬建地址為長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東至洋浦大街，南至公平路，西至世紀(jì)大街，北至安樂(lè)路。 長(zhǎng)春，吉林省省會(huì)，全省政治、 經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，中國(guó)最大的汽車(chē)工業(yè)城市，有 “ 東方底特律 ” 之稱(chēng)。是中國(guó)建成區(qū)面積和建成區(qū)人口第九大城市。長(zhǎng)春位于北半球中緯地帶，歐亞大陸東岸中國(guó)東北松遼平原腹地，是東北地區(qū)天然地理中心，東北亞幾何中心，東北亞十字經(jīng)濟(jì)走廊核心。 長(zhǎng)春 ， 西北與松原市毗鄰，西南和四平市相連，東南與吉林市相依，東北同黑龍江省接壤。 長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于長(zhǎng)春市東部，毗鄰長(zhǎng)春母城，是長(zhǎng)春市 “ 雙心、三翼、多組團(tuán) ” 整體規(guī)劃中工業(yè)化推進(jìn)的主要區(qū)域，長(zhǎng)大、哈大、長(zhǎng)吉高速公路從中經(jīng)過(guò)，交通十分便利。 本項(xiàng)目建設(shè)用土地為長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)用地。 場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別：長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi) (集團(tuán) )股份有限公司已獲得土地使用證；總占地面積為 72310平方米。 場(chǎng)區(qū)周邊主要為工業(yè)建筑。本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生條件良好；區(qū)域內(nèi)沒(méi)有歷史文物古跡等建筑和遺跡。 場(chǎng)址條件 、地貌 長(zhǎng)春地區(qū)自然區(qū)有兩個(gè)特點(diǎn)：一是地勢(shì)起伏小 ， 二是地耐力比較好。本項(xiàng)目場(chǎng)地地貌單元為伊通河階地上，場(chǎng)地地形平坦，東側(cè)略高，最大高差 。假設(shè)高程為 米。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx該地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)計(jì)地震基本加速度值 ，設(shè)計(jì)特征周期為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組；場(chǎng)地土類(lèi)型為中軟土，建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，場(chǎng)地對(duì)建筑抗震為一般地段。該場(chǎng)地地下水及土對(duì)鋼筋混凝土為微腐蝕性。 場(chǎng)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度 。 凍結(jié)期間地下水凍結(jié)面＞ 。 長(zhǎng)春境內(nèi)有松花江、飲馬河、伊通河等主要河流自東南流向西北。長(zhǎng)春的地表水屬第二松花江水系，位于松花江飲馬河、伊通河的中下游，較大的河流為第二松花江的支流伊通河。由于市區(qū)的下部基巖是中生代白堊系紅色 巖系，巖層致密，為一不透水層 。 長(zhǎng)春市屬于北溫帶大陸性氣候區(qū)，處于半干旱季區(qū)與關(guān)濕潤(rùn)季風(fēng)氣候的過(guò)渡地帶。 項(xiàng) 目 評(píng) 估 課 程 設(shè) 計(jì) 第 10 頁(yè) 共 41 頁(yè) 冬季比同緯度地區(qū)氣溫高 23度，夏季又比同緯度地區(qū)氣溫低 35度。長(zhǎng)春市年平均氣溫176。 C，最高溫度 176。 C，最低溫度 33176。 C,日照時(shí)間 2,688小時(shí)。夏季，東南風(fēng)盛行，也有渤海補(bǔ)充的濕氣過(guò)境。年平均降水量 522至 615毫米，夏季降水量占全年降水量的 60%以上；最熱月（ 7月）平均氣溫 23℃。秋季，可形成持續(xù)數(shù)日的晴朗而溫暖的天氣，溫差較大，風(fēng)速也較春季小。 筑物與環(huán)境條件 項(xiàng)目場(chǎng)址距市中心 8公里左右，現(xiàn)在周邊建筑物，以工業(yè)企業(yè)為主，對(duì)環(huán)境污染小，空氣清新，環(huán)境條件優(yōu)越。 該用地位于長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃工業(yè)用地范圍內(nèi)，符合長(zhǎng)春市土地利用總體規(guī)劃及城市區(qū)域性規(guī)劃要求。 長(zhǎng)春市公路交通網(wǎng)絡(luò)健全，全市共有公路 564條，總里程達(dá) 。 建設(shè)地點(diǎn)位于長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)洋浦大街和公平路交匯處，洋浦大街和公平路為城市交通主干道，且周?chē)肪W(wǎng)發(fā)達(dá)，交通非常便捷。 供電條 件 長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)集團(tuán)大陸電子一廠二期工程由長(zhǎng)春電業(yè)局供電，電壓等級(jí)為 10kV的供電線路，供電線路已經(jīng)引入廠區(qū)使用，擴(kuò)建工程由廠區(qū)動(dòng)力站現(xiàn)有變壓器供電，接口已留到擴(kuò)建廠房北側(cè)外墻處，剩余容量可滿(mǎn)足廠房擴(kuò)建需求。 供水條件 項(xiàng)目用水主要為生活用水和生產(chǎn)用水，項(xiàng)目供水水源來(lái)自廠區(qū)現(xiàn)有供水管網(wǎng)，供水管徑為 DN200，壓力為 。接口已留到擴(kuò)建廠房南側(cè)外墻處，供水水源能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)完成后的用水需要。 排水條件 項(xiàng)目建筑物排污出來(lái)的污水主要為生活污水，生活污水經(jīng)收集后，排至廠區(qū)現(xiàn)有排水管網(wǎng)內(nèi)， 接口在擴(kuò)建廠房南側(cè)外墻處，管徑 DN300。 供熱條件 項(xiàng)目冬季供暖熱源為市政集中供熱管網(wǎng)。已經(jīng)接入廠區(qū)動(dòng)力站，本項(xiàng)目供熱由廠區(qū)現(xiàn)有供熱管網(wǎng)接入，接口已留到擴(kuò)建廠房北側(cè)外墻處，現(xiàn)有采暖供熱能力可滿(mǎn)足廠房擴(kuò)建需求。管徑 DN200mm。 通信及有線電視條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)已有通訊及有線電視線路，可為項(xiàng)目提供國(guó)內(nèi)、國(guó)際通訊及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。已接入廠區(qū)，預(yù)留接口在擴(kuò)建廠房南側(cè)。 道路條件 項(xiàng) 目 評(píng) 估 課 程 設(shè) 計(jì) 第 11 頁(yè) 共 41 頁(yè) 長(zhǎng)春市境內(nèi)交通便利，建設(shè)地距離市中心約 8㎞，洋浦大街是長(zhǎng)春市交通主干道，建設(shè)地點(diǎn)交通便捷順暢。 施工條件 項(xiàng)目建設(shè)材料主要有：水泥、磚、料石和混凝土的組成材料砂、石子等，以上建材在市場(chǎng)上均能購(gòu)買(mǎi)，量足質(zhì)優(yōu)，能滿(mǎn)足施工用材需要。建筑材料運(yùn)輸可直達(dá)場(chǎng)址，交通運(yùn)輸方便。場(chǎng)地開(kāi)闊，施工條件優(yōu)越。 項(xiàng)目區(qū)域附近有電網(wǎng)、給水排水管網(wǎng)等通過(guò)，工程用水用電可向國(guó)家供電、供水等相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，但施工方仍須考慮自備電源。 本項(xiàng)目范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊備，有國(guó)內(nèi)、國(guó)際電話服務(wù)、醫(yī)療等設(shè)施 ， 沿線還有移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)，可直接進(jìn)行國(guó)際、國(guó)內(nèi)通訊。 5 工程方案 工程方案指導(dǎo)思想與原則 建筑形式的選擇，根據(jù)長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)（集團(tuán)）股份有限公 司對(duì)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房要求、建設(shè)條件和其他各種因素綜合考慮，并力求外形簡(jiǎn)單、布置合理、充分利用空間、節(jié)約用地，同時(shí)對(duì)建筑造型和風(fēng)格給予認(rèn)真考慮，力求和周邊現(xiàn)有建筑群體統(tǒng)一和諧，體現(xiàn)時(shí)代風(fēng)貌。 在滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全前提下，力求結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔，最大限度降低工程投資。 建筑平面和空間設(shè)計(jì)布置靈活，可滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)要求，流程合理、方便操作、便于管理、利于設(shè)備安裝維修。 為滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)的需要，廠房設(shè)計(jì)應(yīng)具有保溫、隔熱、防水、防潮等建筑功能，從而確保通風(fēng)等安全措施的實(shí)施。 重視選用新技術(shù)、新材料、新工藝，建筑材料應(yīng)達(dá)到無(wú)毒 、無(wú)味、無(wú)污染，滿(mǎn)足國(guó)家環(huán)保衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 建（構(gòu)）筑物的布置符合防火、衛(wèi)生規(guī)范及各種安全規(guī)定和要求，滿(mǎn)足地上、地下工程管線的敷設(shè)、綠化及施工的要求。 執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)法規(guī)、政策和相關(guān)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 工程方案 本工程的主要擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)廠房 1棟，建筑面積為 ㎡。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620xx； 《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003391； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GBZ120xx； 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003796； 《 門(mén)式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 CECS102： 20xx； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010－ 20xx； 項(xiàng) 目 評(píng) 估 課 程 設(shè) 計(jì) 第 12 頁(yè) 共 41 頁(yè) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50009－ 20xx； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011— 20xx； 《 建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022320xx； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000320xx 。 、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積 根據(jù)建筑有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，考慮到建筑物性質(zhì)、規(guī)模及功能，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，生產(chǎn)車(chē)間的火災(zāi)危險(xiǎn)性 分類(lèi)為丙類(lèi)，儲(chǔ)存類(lèi)別為丙類(lèi) 2項(xiàng)。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx中有關(guān)建（構(gòu)）筑物抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組的規(guī)定：長(zhǎng)春地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值 。設(shè)計(jì)特征周期為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑設(shè)計(jì)合理使用年限 50年。 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)，建筑場(chǎng)地類(lèi)別為二類(lèi) ,場(chǎng)地為建筑抗震一般地段。 擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)廠房 1棟，建筑面積 ㎡，標(biāo)準(zhǔn)廠房為 1層，局部 2層。門(mén)式剛架檐高 （不含女兒墻高及室內(nèi)外高差） ，室內(nèi)外高差為 。結(jié)構(gòu)形式為輕鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)。屋面采用鍍鋁雙層壓型鋼板中間夾玻璃棉保溫層，墻體 1m以上為彩色雙層壓型鋼板中間夾玻璃棉保溫層， 1m以下為燒結(jié)多孔磚。窗為白色帶形節(jié)能雙玻塑鋼窗，外門(mén)采用保溫門(mén)，大門(mén)為電動(dòng)保溫提升門(mén)，內(nèi)門(mén)為木門(mén)，地面為細(xì)石混凝土上刷丙烯酸涂料面層。屋面防水等級(jí) III級(jí)。標(biāo)準(zhǔn)廠房的西側(cè)設(shè)有防火墻，北側(cè)是生產(chǎn)車(chē)間建筑面積 ㎡，其中局部 2層，建筑面積為 ㎡，生產(chǎn)車(chē)間中部有部分衛(wèi)生條件要求較高的車(chē)間，建筑面積約 1500㎡，南側(cè)是成品庫(kù)房建筑面積 4880㎡。 （構(gòu)）筑物特征一覽表 表 51 建筑物特征一覽表 建筑名稱(chēng) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 耐火等級(jí) 二級(jí) 抗震設(shè)防烈度 7度（ ） 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 主要結(jié)構(gòu)形式 獨(dú)立基礎(chǔ)、輕鋼結(jié)構(gòu) 建筑層數(shù)層高 1層，局部 2層。檐高 占地面積 總建筑面積 建 筑 構(gòu) 造 及 裝 修 墻體 復(fù)合彩鋼板 地面 細(xì)石混凝土上刷丙烯酸涂料面層 屋面 復(fù)合彩鋼板 門(mén) 保溫門(mén)、電動(dòng)提升門(mén)、實(shí)木門(mén) 窗 塑鋼窗 內(nèi)墻面 內(nèi)墻涂料 外墻面 局部外墻涂料 項(xiàng) 目 評(píng) 估 課 程 設(shè) 計(jì) 第 13 頁(yè) 共 41 頁(yè) 6 環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析 廠址環(huán)境條件 本項(xiàng)目為長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)集團(tuán)大陸電子一廠二期工程，項(xiàng)目建設(shè)地址位于長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)地周?chē)鷽](méi)有大型污染源，項(xiàng)目區(qū)土地、植被、空氣、水體均無(wú)污染，環(huán)境狀況優(yōu)越?，F(xiàn)有廠址交通運(yùn)輸十分方便，運(yùn)輸過(guò)程中不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 ； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996； 《工業(yè)企業(yè)廠界噪 聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234820xx； 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB 309582； 《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 14623 。 項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 本項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中無(wú)有害、有毒物質(zhì)產(chǎn)生。只產(chǎn)生少量的