【文章內容簡介】 的環(huán)境 項目的起居室使用面積 25m2 臥室使用面積 16m2 項目設有單居室和合居室合居型居室每室三人每人使用面積 8m2 以上 636 廚房 項目除設公共餐廳外還設各戶獨用廚房其中供老年人自行操作和輪椅進出的獨用廚房使用面積 8m2 其最小短邊凈尺寸 24m 廚房操作臺面高不小于 075－O80m 臺面寬度不小于 050m 臺下凈空高度不小于 060m 臺下凈空前后進深不小于025m 廚房設吊柜柜底離地高度為 140－ 150m 輪椅操作廚房柜底離地高度為 120m吊柜深度比案臺退進 025m 637 衛(wèi)生間 項目設緊鄰臥室的獨用衛(wèi)生間配置三件衛(wèi)生潔具其面積 7m2 另分別設公用衛(wèi)生間公用浴室和公用洗衣間全托者臥室設緊鄰的衛(wèi)生間老人療養(yǎng)室老人病房設獨用衛(wèi)生間老年人公共建筑的衛(wèi)生間臨近休息廳并設便于輪椅回旋的前室男女各設一具輪椅進出的廁位小間男衛(wèi)生間設一具立式小便器獨用衛(wèi)生間設坐便器洗面盆和浴盆淋浴器坐便器高度 05m浴盆及淋浴坐椅高度 04m浴盆一端設 04m寬度坐臺公用衛(wèi)生間廁位間平面 150m 210m 內設 04m 高的坐便器衛(wèi)生間內與生便 器相鄰墻面設水平高 07m的 L形安全扶手或 11形落地式安全扶手貼墻浴盆的墻面設水平高度 06m的 L形安全扶手人盆一側貼墻設安全扶手衛(wèi)生間選用白色衛(wèi)生潔具平底防滑式淺浴盆冷熱水混合式龍頭選掀壓式開關衛(wèi)生間廁位間設平開門門扇向外開啟留有觀察窗口安裝雙向開啟的插銷 638 陽臺 項目居住建筑的起居室或臥室設陽臺陽臺凈深度 180m 老人療養(yǎng)室老人病房設凈深度 18m的陽臺陽臺欄桿扶手高度 12m頂層陽臺設雨篷陽臺板底或側壁設可升降的晾曬衣物設施供老人活動的屋頂平臺或屋頂花園其屋頂女兒墻護欄高度12m 出平臺的屋頂突出物其高度 07m 639 門窗 項目建筑公用外門凈寬 12m 住宅戶門和內門含廚房門衛(wèi)生間門陽臺通行凈寬 1m 起居室臥室療養(yǎng)室病房等門扇均采用可觀察的門窗扇鑲用無色透明玻璃開啟窗口設防蚊蠅紗窗 6310 室內裝修 項目建筑內部墻體陽角部位宜做成圓角或切角且在 1． 80m 高度以下做與墻體粉刷齊平的護角項目建筑杜絕使用易燃易碎化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料老年人出人和通行的廳室走道地面選用平整防滑材料項目老年人居室不設吊柜設貼壁式貯藏壁櫥每人有 15m3 的貯藏空間 6311 建筑設備與室內設施 項目居住建筑居室之間設有良好隔聲處理和噪聲 控制允許噪聲級不大于45dB 空氣隔聲不小于 50dB 撞擊聲不大于 75dB 建筑物出入口雨篷板底或門口側墻設燈光照明陽臺設燈光照明老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道上下樓梯平臺與踏步聯結部位在其臨墻離地高 O4m 處設燈光照明起居室臥室設多用安全電源插座每室宜設兩組插孔離地高度為 06m 廚房衛(wèi)生間宜各設三組插孔離地高度為08m 起居室臥室設閉路電視插孔老年人專用廚房設燃氣泄漏報警裝置電源開關選用寬板防漏電式按鍵開關高度離地直為 100m 項目居住建筑每戶設電話居室及衛(wèi)生間廁位旁設緊急呼救按扭床頭設呼叫對講系統床頭照明燈和安全電 源插座 64 給排水設計 用水量 有住宿 150 升人日供水系統考慮分別在生活區(qū)與活動區(qū)學習區(qū)設置地下儲水池各配變頻供水裝置一套生活區(qū)儲水池 300 噸 利用市政自來水管網供水加屋頂水箱供水 排水系統 室內污廢分流污水糞便污水由專管排入二級污水處理中心處理后排入城市雨水管網廚房廢水采用層面設隔油器處理后排入二級污水處理中心處理后排入城市雨水管網 65 電氣設計 負荷等級 消防控制室消防水泵火災自動報警急照明等消防用電為一類負荷需二路獨立電源的供電以確保安全 用電量 新院區(qū)計算荷載約 650KW 供配電方案 老院區(qū)原 有一變電所并考慮到兩路 10KV 高城市電源進線內已有一臺1000KVA 變壓器項目建設不需增容 院區(qū)內考慮道路照明采用庭園燈 電話有線電視結合城市管線端口與院內總接 第七章 設備建材及動力供應 71 設備供應 本項目建設所需設備包括電視辦公設備體育器材老年教育器材等均可從當地或購買 72 建材供應 建筑材料供必須滿足下列條件 1 要有生產廠家合格證 2 有證明產品合格的試驗報告 3 經質量監(jiān)督部門檢查認可可考慮在當地建材市場或生產廠家擇優(yōu)購進 73 動力供應 電縣地處兩淮淮北淮南能源城之間燃料電力供應充足 水在近期建設場地內供水設施沒有完成之前項目建設期間用水可通過打深水井解決項目建成后可由市政自來水管網直接供給 第八章 節(jié) 能 81 設計原則 1 堅持節(jié)約與開發(fā)并舉把節(jié)約放在首位的方針提高能源利用率減輕環(huán)境污染走可持續(xù)發(fā)展道路 2 認真執(zhí)行節(jié)能設計規(guī)范嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定努力做到合理使用能源和節(jié)約能源最大限度地進行綜合利用 3 積極采用先進的節(jié)能新材料新工藝新技術嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布淘汰的落后工藝 82 節(jié)能措施 在全世界日益增長的能源消耗中建筑能耗約 占 3040《民用建筑節(jié)能設計標準》 JGJ2686 要求在 19801981 年當地通用設計基礎上節(jié)能 50 設計有利于節(jié)能的建筑朝向和平面 根據建筑功能要求結合當地日照等氣候條件和其他狀況在總體規(guī)劃和單體設計中合理確定建筑面積外觀體型朝向間距層高使用節(jié)能型建筑材料在建筑設計中重視屋檐挑檐遮陽板窗簾面葉窗等構造措施對于調節(jié)日照節(jié)省能源是十分有效的采用主體綠化措施合理確定建筑圍護結構的涂料類型和顏色 改善建筑圍護結構的保溫性能 改善建筑圍護結構的保溫性能是建筑設計上的主要節(jié)能措施進一步推廣空心磚墻及其復合墻體技術本 項目建筑框架結構采用多孔輕質加氣砼砌塊或空心磚等新型墻體材料內隔墻采用組裝的輕鋼龍骨石膏板代替粘土實心磚屋頂用巖棉板礦渣石棉板等作保溫層 窗戶是建筑不可缺少的重要組成部分由多層建筑的能耗分析可知門窗散熱約占建筑總散熱的三分之以上在滿足基本采光和通風的前提下盡量縮小窗墻比并改進窗戶的材料和構造窗戶的氣密性要達到《節(jié)能標準》規(guī)定的 II 級采用平開鋁窗鋼塑復合窗式塑料窗等新材料施工中要盡量避免熱橋現象改善室內熱環(huán)境 建筑電氣節(jié)能 在大面積場所采用緊湊型電子瑩光燈和齒鎢燈一般房間采用節(jié)能型電子瑩光燈配置可靠性較高的節(jié) 能型電子鎮(zhèn)流器優(yōu)化照明配電系統集中設置照明配電線路與開關控制加裝自控設備便于控制和照明節(jié)約用電在滿足使用功能的前提下合理布置管線走向縮短路徑減少能耗 總體規(guī)劃設計時在保證合理布局的前提下盡可能縮短供水排水等管道路徑選好合理的供水位置做好道路規(guī)劃 公用設施有老年公寓工作人員進行科學管理切實做到節(jié)能降耗 在項目的建設施工過程中 加強對施工人員的教育培養(yǎng)他們的節(jié)能意識最大限度的節(jié)約使用各種建筑材料以及用水用電 83 節(jié)能效果分析 實施以上幾個方面的降低能耗的措施項目可以綜合節(jié)能 50 以上具有良好的節(jié)能效果 第九章 節(jié)水措施 水是生命的源泉水資源是人口資源與環(huán)境協調發(fā)展的基本要素水資源是國家可持續(xù)發(fā)展的重要支撐由于我國人均水量遠低于世界平均水平是世界貧水國家之一保護水資源注重節(jié)水是實現水資源可持續(xù)利用的需要具有特別重要的意義 91 健全制度 本項目為新建項目老年公寓重視節(jié)水工作要有制度有要求有網絡組織落實責任到人重視節(jié)水的宣傳同時更強調制度落實建立健全各項規(guī)章制度并經常進行督促檢查 92 發(fā)展中水利用技術 本項目將生活用水的中水利用工程納入總體規(guī)劃部分中水管線按要求敷設可以有效利用食堂洗菜水生活洗手水進行沖廁將生活用水 的中水中水利用工程納入工程與主體同時施工在搞好中水工作的同時積極開發(fā)城市立交排水和人防干道積水這些水除水質硬度較高不能直接進入高壓容器加溫外其它水質均符合生活生產雜排水使用標準這部分水用于院區(qū)道路噴灑院區(qū)綠地花木澆灌 第十章 環(huán)境保護與安全衛(wèi)生 101 項目環(huán)保設計依據 GB383888《地面水環(huán)境質量標準》 GB30951996《環(huán)境空氣標準》 GB89781996《污水綜合排放標準》 102 主要污染源和污染物 本項目以建筑物為主無工業(yè)污染項目在建設期會對周圍環(huán)境產生短期的負面響主要表現在由于施 工建設期間造成該區(qū)的灰塵廢喳噪音泥漿廢水及生活垃圾等污染對周圍居民及老年公寓教職工的影響 該項目建成后對環(huán)境造成的污染主要有 ⑴職工及托養(yǎng)人員生活學習中產生的固體垃圾廢水污水 ⑵公共環(huán)境中由于人員集中產生的噪音干擾 103 對污染源及污染物采取的處理措施 垃圾和渣的處理 1 建設期間所產生的建筑垃圾定時清除出施工現場 2 固體垃圾實行垃圾袋裝化每日定時由工作人員從收集裝置集中后集中運出 3 在老年公寓道路旁和建筑附近設計垃圾筒及垃圾房進行分類分質集中定期環(huán)衛(wèi)部門統一處置 廢水的處理 建設期間所產生的泥漿廢水經施工 現場的沉淀池沉淀過濾后排入城市地下污水管網 生活和經營活動中產生的廢水污水經化糞池及沉淀池處理后通過區(qū)內下水道排入城市地下污水管網 噪音的處理 1 建設期間盡量采用新工藝新設備減少施工期間的噪音污染對可產生噪音的工序盡量避免夜間施工 2 項目建成后注重院區(qū)綠化多種植樹木隔音建筑物多采用隔音吸音材料適當減少街面窗戶面積 104 建設項目對生態(tài)環(huán)境產生的影響 綜上所述該項目建成后產生的三廢主要為生活垃圾容易清理對外界影響較小所以該老年公寓建成后對生態(tài)環(huán)境變化無重大影響 105 廢水處理 廢水處理工藝 流程簡圖 H OH PH 自控儀 廢水