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正文內(nèi)容

縣老年公寓老年養(yǎng)護(hù)樓可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-09 07:06 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 室等用房。三層、四層主要為診療室、化驗(yàn)室、心電圖室、B超室、搶救室、藥房、消毒室、臨終關(guān)懷室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士工作室、物理治療室等用房。五、六層主要包括辦公室、會(huì)議室、接待室、財(cái)務(wù)室、檔案室、文印室、信息室、培訓(xùn)室、多功能廳等用房。本項(xiàng)目在立面造型設(shè)計(jì)時(shí),要增加老年養(yǎng)護(hù)院的可識(shí)別性和親切感,以便增強(qiáng)入住失能老年人的認(rèn)同感和歸屬感,滿足老年人對(duì)“家”的心理需要。立面造型通過(guò)不同的體塊、線面和色彩穿括交錯(cuò),虛實(shí)相生,既顯示出公共建筑的整體性和可識(shí)別性,又表現(xiàn)出錯(cuò)落有致的建筑形態(tài)和作為居民之“家”的親切尺度。本次擬建的建筑設(shè)計(jì)時(shí)考慮到造價(jià)及建筑功能對(duì)建筑造型的要求,將立面裝飾盡量減少,根據(jù)建筑平面不同的形狀來(lái)構(gòu)筑建筑的體形,基本體塊為矩形。通過(guò)運(yùn)用傳統(tǒng)“三段式”的立面造型手法,刻畫建筑細(xì)部,基座墻身、檐口的劃分,窗套腰線的組合設(shè)置,使建筑尺度更接近人體的尺度,給人親切的觀感。建筑內(nèi)部墻體陽(yáng)角部位,宜做成圓角或切角,且在1. 80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。居室不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。居室不宜設(shè)吊柜,應(yīng)設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。出入和通行的廳室、走道地面,應(yīng)選用平整、防滑材料,并應(yīng)符合下列要求:(l)老年人通行的樓梯踏步面應(yīng)平整防滑無(wú)障礙,界限鮮明,不宜采用黑色、顯深色面料。(2)老年人居室地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料,不宜采用陶瓷材料。配餐、消毒、廁浴、污洗等有蒸汽溢出和結(jié)露的用房,應(yīng)采用牢固、耐用、難玷污、易清潔的材料裝修到頂,并設(shè)置排氣、排水裝置。設(shè)計(jì)依據(jù):《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》( JGJ502001);無(wú)障礙入口:建筑室內(nèi)外高差為300mm,入口處設(shè)置臺(tái)階,并設(shè)置輪椅坡道和扶手,坡度為1:12,坡道兩側(cè)設(shè)扶手,在扶手欄桿下端設(shè)高為50mm的坡道安全擋臺(tái)。門:公共使用的門采用自動(dòng)門與推拉門。在推拉門門把手一側(cè)墻面,留有不小于0. 5m的墻面寬度。門扇安裝視線玻璃,橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手,在門扇的下方安裝高0. 35m的護(hù)門板。廁所:廁所內(nèi)設(shè)置無(wú)障礙廁位。,安全抓桿直徑為30~40mm,安全抓桿內(nèi)側(cè)應(yīng)距墻面40mm。電梯為醫(yī)用電梯,方便輪椅和擔(dān)架床的上下。《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》( GB500682001);《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502332008);《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500012001);《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500102011):《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112010);《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072011);《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ972002);其它有關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。(1)根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112001),某縣抗震設(shè)防烈度為Ⅵ度,本項(xiàng)目建筑按Ⅶ度設(shè)防。(2)荷載老年人用房、行政辦公用房、附屬用房、衛(wèi)生間、走廊、普通樓梯樓面均布荷載為2. 5KN/㎡;消防疏散樓梯樓面均布荷載為3. 5KN/㎡;不上人屋面活荷載為0. 7KN/㎡;上人屋面活荷載為2. 0KN/㎡。本工程建筑結(jié)構(gòu)形式均為框架結(jié)構(gòu),合理使用年限為50年,抗震設(shè)防烈度Ⅶ度,屋面防水等級(jí)為二級(jí),耐火等級(jí)為二級(jí),建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。(1)地基基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告、場(chǎng)地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià),正確確定地基承載力?;A(chǔ)埋置身度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、土的凍層深度以及地下水位等情況,綜合考慮后確定。本項(xiàng)目擬采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。(2)結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要充分考慮房屋內(nèi)部的空間要求和所受荷載的性質(zhì)及大小,豎向荷載要求結(jié)構(gòu)有足夠的抗壓能力,水平荷載要求結(jié)構(gòu)有足夠的抗彎、抗剪強(qiáng)度及剛度。本工程承重結(jié)構(gòu)體系采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu),樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,垂直荷載由框架體系承擔(dān),為了提高墻體承載力的穩(wěn)定性,設(shè)有明柱和暗柱。(3)結(jié)構(gòu)材料鋼筋采用HRB23HRB33HRB400熱軋鋼筋;混凝土強(qiáng)度等級(jí):基礎(chǔ)部分C30,框架柱、梁C30,構(gòu)造柱圈梁,樓梯過(guò)梁均采用C20;填充墻:均為150mm厚加氣混凝土砌塊, KN/㎡。(1)總體規(guī)劃要求功能分區(qū)明確,布局合理緊湊,交通組織合理,人流、車流順暢,空間組織完美有序。力求充分利用和保護(hù)自然環(huán)境,合理布局,并較好地解決建筑、環(huán)境與場(chǎng)地的有機(jī)關(guān)系。(2)充分體現(xiàn)“以人為本”的精神,充分展現(xiàn)人與自然、人與環(huán)境高度融合的思想。建筑空間組織充分考慮到人的活動(dòng)需求,創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。(3)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì);(4)合理利用城市有限的土地,充分發(fā)揮土地的價(jià)值。,在保證建筑面積的同時(shí),確保投資經(jīng)濟(jì)??偲矫嬖O(shè)計(jì)建設(shè)在某縣城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的紅線內(nèi),力求功能齊全,布局合理,結(jié)合規(guī)范。設(shè)計(jì)在總體布局、空間組織,豎向設(shè)計(jì),立面造型,外戶著色等方面,在功能合理前提下,力求創(chuàng)出一個(gè)獨(dú)特風(fēng)格,單元設(shè)計(jì)平面功能分區(qū)、科學(xué)、合理、實(shí)用,做到功能完善、設(shè)施完備,通風(fēng)采光條件好,能滿足項(xiàng)目功能的綜合要求。項(xiàng)目選址位于某縣鄭盧公路與洛三公路交叉口(11萬(wàn)伏變電站北)。(總平面布局見(jiàn)附圖)整個(gè)道路路線沿場(chǎng)址形成環(huán)路,使整個(gè)場(chǎng)址內(nèi)物流和人流得以暢通。綠地、陽(yáng)光和清新的空氣是人們賴以生存的物質(zhì)要素。對(duì)于營(yíng)造優(yōu)美的場(chǎng)址環(huán)境,這些要素同樣重要。因此,要利用一切可以綠化的空間,進(jìn)行多層次立體綠化。除了可以種植花草的地塊外,建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木,以改善小氣候,并使場(chǎng)址融入綠色的自然環(huán)境之中。 第七章 配套設(shè)施國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)給排水、消防設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等;《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152010;《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006;《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842005;《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006;《民用建筑生活污水處理工程設(shè)計(jì)規(guī)定》DBJ087198;建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。室內(nèi)給水、排水;消防給水。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì),合理預(yù)測(cè)需水量,按各用水點(diǎn)用水要求,合理布置室內(nèi)用水設(shè)施及室外管網(wǎng),在滿足用水點(diǎn)用水量、水壓的要求及考慮施工及維修便捷的原則下,盡可能縮短室內(nèi)供水管線的總長(zhǎng)度,同時(shí)考慮降低工程造價(jià)和運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)用。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì),合理預(yù)測(cè)污水量,設(shè)計(jì)合理完善的排水系統(tǒng),有效地收集輸送污水。老年養(yǎng)護(hù)院擬建場(chǎng)地附近有市政給水管網(wǎng),用水由自來(lái)水公司 提供,水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)(GB57492006)。管理人員 120升/人曰老年人生活用水 1 50升/人日綠化及其它用水 /㎡日不可預(yù)見(jiàn)用水:按總用水量10%計(jì)算。為保證安全用水,采用干線成環(huán)、支線成枝狀的布置方式。項(xiàng)目日用水 ,104t。消防用水量另計(jì)。用水量表序號(hào)用水單位平均用水量(t/h)最大用水量(t/h)日用水量(t/d)時(shí)變化系數(shù)1老年人用水3922管理用水23綠化用水 日灑水2次4合計(jì)  生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。各用水處供水管道入口處水壓不小于0. 2MPa。(l)室外給水系統(tǒng)建設(shè)地點(diǎn)擬從市政供水管網(wǎng)接入二根DN300給水引入管,形成雙向供水,在二根給水管上安裝水表和閘閥,場(chǎng)內(nèi)供水管網(wǎng)相互貫通構(gòu)成環(huán)狀。(2)室內(nèi)給水系統(tǒng)老年養(yǎng)護(hù)樓生活用水在室外管網(wǎng)供水壓力服務(wù)范圍內(nèi),無(wú)需設(shè)置加壓供水系統(tǒng),設(shè)計(jì)由外網(wǎng)直接供水。排水系統(tǒng)分為生活污水系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)。(1)生活污水排水量,即污水排放量為生活用水量的80%計(jì)算,則:項(xiàng)目日排水量==51t,年排水量為233000. 8=18640t。(2)生活污水系統(tǒng)室內(nèi)衛(wèi)生間的糞便污水和廢水合流排放,采用單立管排水系統(tǒng)排放至室外,排至室外的污廢水經(jīng)化糞池處理后,用DN300混凝土排水管排入市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)排水主管系統(tǒng)采用主通氣立管系統(tǒng),以改善通水條件,排水立管管徑為DN110,排水出口管管徑為DN160,按規(guī)范設(shè)置清掃口,并在適當(dāng)位置設(shè)置地漏。(3)雨水系統(tǒng)建筑物屋面雨水采用有組織排水,設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管,將雨水排至室外地面,經(jīng)院內(nèi)雨水排放管網(wǎng)收集后,排放到市政雨水管中。場(chǎng)地地勢(shì)十分平坦,且整個(gè)地形無(wú)明顯坡向。雨水排放根據(jù)匯水區(qū)域及建筑布置,結(jié)合豎向設(shè)計(jì),采用排水暗管與地面坡度相結(jié)合排水方式,地表涇流盡量利用道路和地面的坡度。%。將大部分雨水匯集到主次路面上,由路下的排水暗管排入城市雨水管網(wǎng)。%。消防水量消防用水量按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)規(guī)定,各單體按一次火災(zāi)計(jì)算,室外消防用水量按20升/秒,室內(nèi)消防用水量按20升/秒,按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)計(jì),折合為最大小時(shí)消防用水量為288噸/小時(shí)。消防系統(tǒng)消防栓給水系統(tǒng)由市政給水、室內(nèi)環(huán)狀消火栓給水管網(wǎng)組成。消火栓采用SN65型單栓室內(nèi)消火栓,水槍噴嘴口徑采用D19mm,25m長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶,室內(nèi)消防給水系統(tǒng)為獨(dú)立系統(tǒng),消火栓的布置按任何一點(diǎn)均有兩股水柱到達(dá)設(shè)計(jì)。其它滅火系統(tǒng)在樓內(nèi)各層適當(dāng)位置設(shè)普通手提式滅火器。(1)室內(nèi)給水管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管,卡環(huán)連接。(2)室內(nèi)消防給水管采用熱鍍鋅鋼管或無(wú)縫鋼管鍍鋅,絲扣或溝槽式連接。(3)室內(nèi)污廢水管采用UPVC排水管,粘接。(4)室外給水管采用球墨給水鑄鐵管,橡膠圈承插接口。(5)室外排水管采用硬聚氯乙烯雙壁波紋管,橡膠圈承插接口。設(shè)計(jì)依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500522009);《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ13390);《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/Tl692);《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006);《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500572010)。用電負(fù)荷本項(xiàng)目照明用電量按平均15W/㎡,空調(diào)按60W/㎡計(jì)。經(jīng)計(jì)算,。照明用電按每年365天,每天8小時(shí)計(jì)算;空調(diào)用電按每年120天,每天12小時(shí)計(jì)算。l04kwh。供電參數(shù)為電壓380/220V,50HZ、三相交流電。用電負(fù)荷表用電類別裝機(jī)容量(KW)需用系數(shù)(KC)tga有功功率(KW)無(wú)功功率(KVAR)視在功率(KVA)照明用電空調(diào)用電合 計(jì)電源、電源設(shè)施和外部條件項(xiàng)目所需電力由供變配電站就近提供,完全具備供電能力,供電電壓l0kv,電價(jià)按全市規(guī)定價(jià)格執(zhí)行,變配電設(shè)備及現(xiàn)有負(fù)荷能夠滿足項(xiàng)目的建設(shè)需要。變配電站根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際用電負(fù)荷和用電方向,并考慮到供電系數(shù)及損耗,本項(xiàng)目供電引自11萬(wàn)伏變電站,供電可靠性強(qiáng)、變電配電設(shè)備運(yùn)行良好,現(xiàn)用電負(fù)荷穩(wěn)定、安全可靠。低壓配電配電方式采用放射式和干線相結(jié)合混合方式,電壓為220V/380V,由變配電站直接引入各建筑物,配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi),采取插接式母線槽,水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。消防設(shè)施等一級(jí)負(fù)荷均采用雙電源供電,并在末級(jí)配電箱內(nèi)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)切換。照明本工程設(shè)計(jì)正常照明、應(yīng)急照明、值班照明等。各場(chǎng)所的照明照度值按國(guó)家規(guī)范要求選定,主要場(chǎng)所的照度值為:門廳100~150LX,辦公室150~200LX,設(shè)備用機(jī)房50~75LX,消防控制室200~300LX。本項(xiàng)目照明設(shè)計(jì)力求做到與裝修設(shè)計(jì)完美結(jié)合,燈具美觀大方,光源以高效節(jié)能燈、細(xì)管三基色熒光燈為主。衛(wèi)生保健用房、更衣室等場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置固定或移動(dòng)式紫外線殺菌燈。建筑物內(nèi)的居室、辦公室、走廊、門廳等處的照明燈具一般選用嵌入式熒光燈,走廊內(nèi)設(shè)事故標(biāo)志應(yīng)急燈,走廊內(nèi)的部分照明及全部事故應(yīng)急燈由事故照明配電箱供電,辦公室、門廳等處的應(yīng)急照明燈由正常照明線路俠電,平時(shí)不亮, 照明干線失電時(shí)可自行照明45分鐘。防雷與接地本項(xiàng)目建筑為三類民用防雷建筑,應(yīng)采用全面的防雷保護(hù)措施,建筑物項(xiàng)部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器,突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。每三層沿建筑物四周設(shè)均壓環(huán),并與建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道相連。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。避雷帶、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及防雷接地裝置均可利用建筑物金屬體。接地方式應(yīng)與整個(gè)電氣接地系統(tǒng)相一致,用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式,接地電阻不大于1Ω。設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(GJ/T1692);《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB501982011);《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5011698);《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB/T503122007);《綜合布線設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》;建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求?;馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)裝置火災(zāi)報(bào)警制采用集中系統(tǒng)、總線結(jié)構(gòu)、模擬量智能控測(cè)器、自動(dòng)與手動(dòng)相結(jié)合的控制方式,使系統(tǒng)布線簡(jiǎn)單,報(bào)警準(zhǔn)確,又可避免誤動(dòng)作造成損失。消防控制室設(shè)置于一樓,系統(tǒng)按不同用途設(shè)有手動(dòng)報(bào)警、感煙探頭、按鈕、消防專業(yè)電話、消火栓專用按鈕及應(yīng)急照明等。消防控制采用自動(dòng)與手動(dòng)相結(jié)合的控制方式。對(duì)廣播揚(yáng)聲器采用總線制模塊自動(dòng)控制方式,分散就地控制。其它控制對(duì)象除上述自動(dòng)控制方式外,還有多線制手動(dòng)集中控制,平時(shí)處于手動(dòng)狀態(tài),由消防值班人員根據(jù)報(bào)警信號(hào)確認(rèn)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí),探測(cè)器、手動(dòng)按鈕等向控制室報(bào)警,并由控制室向火災(zāi)上下層發(fā)出警報(bào)及廣播等,同時(shí)切斷照明電源、啟動(dòng)消防水泵、電梯迫降等一系列消防措施。報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)線、直流電源線、電梯等重要設(shè)備的控制線、火災(zāi)事故廣播導(dǎo)線、消防通訊線均選用ZR
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