【正文】 總等電位聯(lián)結(jié)端子板相連。當(dāng)無(wú)基礎(chǔ)鋼筋時(shí)采用兩根 Φ 16 鍍鋅鋼筋作為接地 極并與柱內(nèi)主筋可靠焊接。 4．施工時(shí)參見(jiàn)《建筑防雷設(shè)施暗裝》 03D5014 和《利用建筑物金屬 體做防雷及接地裝置安裝》 03D5013. 5．施工前請(qǐng)與其它專業(yè)密切配合。 3．防雷引下線利 用構(gòu)造內(nèi)四根不 小于由 Φ l2 鍍鋅鋼筋。 防雷采用在女兒墻上明設(shè)避雷帶的形式，且在屋面上裝設(shè)有不大 于 20mX 20m 網(wǎng)格或 24m16m 網(wǎng)格。 CATV 市政網(wǎng)絡(luò)引入 ,電纜外護(hù)層于進(jìn)戶箱處做可靠接地， . 。 五、弱電系統(tǒng) ,以便接入數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)、語(yǔ)音信號(hào) . 68177。 (3)電纜和導(dǎo)線皆穿管在地面內(nèi)、墻內(nèi)、現(xiàn)澆板內(nèi)、及 屋頂保溫層內(nèi)暗敷設(shè)。 (2)導(dǎo)線 選用 BVO. 45/0. 75KV 型銅芯導(dǎo)線，照明支 線均采用阻燃 半硬塑料管保護(hù)敷設(shè)。 4．照明照度： 照度值：教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室： 300LX：美術(shù)室： 500LX 照明功率密度值：教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室： 11W/平方米，美術(shù) 室： 15W/平方米。廚房?jī)?nèi)采用插座和燈具保護(hù)等級(jí)為 IP44，住宅分戶箱中主開(kāi)關(guān)采用具有自恢復(fù)過(guò)，欠壓及短路，過(guò)負(fù)荷保護(hù)功能微斷。 米以下插座均為安全型。所有熒光燈均應(yīng)采用電子鎮(zhèn)流器，自帶補(bǔ)償。 照明開(kāi)關(guān)等墻上控制設(shè)備的下沿對(duì)地 米 . 樓梯間和公共走道部位 的燈具開(kāi)關(guān)選用帶指示燈型。 照明回路均采用 導(dǎo)線；插座（包括空調(diào)）回路均采用 BV線 , 導(dǎo)線截面 4mm2,穿 FPC 保護(hù)沿墻 ,地暗敷設(shè) ,管線規(guī)格詳見(jiàn)系統(tǒng)圖及平面附注。 十 、電氣設(shè)計(jì) 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 1．各市政主管部門(mén)對(duì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)的審批意見(jiàn)； 2．甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及初步設(shè)計(jì)要求： 3．《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522021 4．《民用 建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/162021 5．《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 6．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 7．《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572021 8．《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ9986 9.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500962021) 10．各專業(yè)提供的擴(kuò)初設(shè)計(jì)資料 、規(guī)定 二、設(shè)計(jì)內(nèi)容 1．照明系統(tǒng) 2．電力系統(tǒng) 3．建筑物防雷接地及電氣安全保護(hù)措施 4．弱電系統(tǒng) 三、電氣設(shè)計(jì) 供電電源由室外箱式變 電站引來(lái) ,220/380V 由室外分線箱采用四芯低壓電力電纜穿 SC 管沿地坪暗敷至本樓總配電箱 AL AL2,本工程電氣部分設(shè)計(jì)只從進(jìn)戶線之后做起，室外供電由甲方自理。 九 、燃?xì)?設(shè)計(jì) 住宅按每戶 1. Om3/戶、 d。管道最大支承間距均執(zhí)行建筑給水有關(guān) 規(guī) 定，給水管道實(shí)驗(yàn)壓力為工作壓力的 倍，塑料管不小于 0. 9Mpa。器片采用四柱 760 型，熱媒參數(shù)為 85／ 60 0C，熱 水按間歇采暖設(shè)計(jì)全部采暖管段采用 普通焊接鋼管：管徑小于 32mm，采用螺紋連接，管徑大于 32mm，采 用焊接或法蘭連接，與配電有關(guān)房間采用焊接，工作壓力 0. 5Mpa， 坡度 0. 003，本設(shè)計(jì)供水干管用調(diào)節(jié)閥，回水干管用閘閥，立管支管 上部和下部均用閘閥，管道穿墻或樓板處應(yīng)設(shè)鐵皮或鋼制套管，明裝管道管件支架，散熱器除銹后，刷樟丹油一道，白色面漆兩道，散熱器組裝后安裝前，應(yīng)進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)壓力 0. 8Mpa， 23 分鐘內(nèi)不 滲不漏為合格系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)壓力 0. 6Mpa， 10 分鐘內(nèi)壓降不大于 為合格。 七、采暖設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊(cè)》 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》 (DB23/12702021) 《公共建筑節(jié)能 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (DB23/12692021) 建筑專業(yè)提供的建筑面積層高及墻體材料等； 本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范技術(shù)措施等； 二、 室內(nèi)氣象計(jì)算參數(shù)： 1．采暖室內(nèi)外計(jì)算溫度： ℃ ： 2．冬季最多風(fēng)向：西南風(fēng) 3．采暖天數(shù)： 183 天 4．最大凍土深度： 米 住宅采暖：采暖形式為分戶熱計(jì)量，入戶公熱管預(yù)留熱計(jì)量表 位置，表前設(shè)置過(guò)濾器，下供下回，器片采用四柱 760 型。主要結(jié)構(gòu)材料磚采用 MU1 MU多孔磚。醫(yī) 院、幼兒園按 6 度設(shè)防，其它建筑參照 6 度設(shè)防， 所有建筑均采用現(xiàn) 澆鋼筋混凝土梁板柱，基礎(chǔ)埋深二米 以下，磚混結(jié)構(gòu)采用混凝土條型 基礎(chǔ)，混凝土柱下采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)頂面均設(shè)基礎(chǔ)圈梁。 節(jié)能計(jì)算： 雙鴨山市地區(qū)，屬于嚴(yán)寒地區(qū) A 氣候區(qū)，室內(nèi)采暖溫度 16℃ 采暖 期室外平均溫度一 9℃ ，采暖天數(shù) 181 天。 建筑節(jié)能：本工程為磚混結(jié)構(gòu)．外墻采用 370 厚煤矸石多孔磚， 用 20 厚 1： 水泥砂漿抹平，外貼 100 厚巖棉 A 級(jí)保溫，保溫層與 墻體采用膠粘劑粘貼，輔以錨栓固定，粘貼保溫板的膠粘劑，應(yīng)能承 受各層構(gòu)造中的全部荷載，膠粘劑的技術(shù)性能指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)，膠粘劑涂在巖棉上，采用點(diǎn)框法，涂膠面積大于 40%基層墻體應(yīng) 平整、 潔凈，無(wú)妨礙粘 接的污染物。 門(mén)窗：住宅分戶門(mén)采用三防門(mén)，單元門(mén)采用對(duì)講防盜門(mén)，住宅 內(nèi)均采用木質(zhì)膠合板門(mén)。內(nèi)墻采用 240 厚多孔磚雙面抹灰粉刷涂料。 (2)．文化活動(dòng)中心：主要包括文化、體育，娛樂(lè)布置在區(qū)中心內(nèi) 區(qū)內(nèi) 其他公建相鄰形成居民活動(dòng)中心。平面根據(jù)使用功能靈活布置，與住宅相協(xié)調(diào)統(tǒng)一，分設(shè)在 不同服務(wù)區(qū)內(nèi)。通過(guò)墻面粉刷 涂料，選取柔和豐富色彩，使立面造型充滿時(shí)代氣息。 住宅主要采用單元式、 六層 建筑，北入戶 及十五層高層建筑?？紤] 公共建筑安全性適當(dāng)按 6 度設(shè)防。 。 2．小區(qū)建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 建設(shè)單位設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 1．總用地面積： 萬(wàn)平方米 2．總建筑面積： 萬(wàn)平方米 。 第二節(jié)總圖布置 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1．甲 方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，規(guī)劃主管部門(mén)約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、 地形圖、紅線圖等基礎(chǔ)資料。 ，注重景觀相結(jié)合的原則。 3．以現(xiàn)有政策為依據(jù)，在技術(shù)上與相關(guān)規(guī)劃相銜接，使本方案 更 具有現(xiàn)實(shí)性與可操作性原則。 二、設(shè)計(jì)原則 1．堅(jiān)持可持續(xù)性發(fā)展，布 局合理，既考慮當(dāng)前，又考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)的原 則 。 以人為本、 功能 完善、布局科學(xué)、便捷適用、綠色節(jié)能、適度超 前、規(guī)劃及 建筑設(shè)計(jì)在環(huán)境處理、空間組織、設(shè)置服務(wù)設(shè)施等方面要 體現(xiàn)及時(shí) 、細(xì)致的特點(diǎn)并充分體現(xiàn) “ 綠色化、人性化、現(xiàn)代化 ” 的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 。雙鴨山市處在城市建設(shè)的發(fā)展階段， 園林城市 “ 人居城市 ” 、 “ 綠色城市 ” 和 “ 生態(tài)城市 ” 是增強(qiáng) 城市生活吸 引力、提高城市生活質(zhì)量的一個(gè)重要因素。在總平面規(guī)劃上，將大部分用地作為 公共活動(dòng)空 間，以此豐富日常生活中的活動(dòng)內(nèi)容。項(xiàng)目本著長(zhǎng)遠(yuǎn)謀劃、廣泛借鑒、兼顧設(shè)計(jì)、適 度超前、協(xié)調(diào)一致的建設(shè)指導(dǎo)思想，著力解決和改善居住生活條件。 第四章建設(shè)方案 第一節(jié)設(shè)計(jì)理念與原則 一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 按照可行性研究階段建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真貫徹 落實(shí) 黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，大力推進(jìn)公共租賃房等保障性住房建 設(shè)，進(jìn) 一進(jìn) ‘ 步完善住房體制機(jī)制和政策體 系?，F(xiàn)狀情況主要為 ： 場(chǎng)地比較平坦，大部分區(qū)域自然坡度不超過(guò)2%：從東礦路至安邦河之間，自然地勢(shì)為陡坡接緩 坡，陡坡坡度 3%6%，緩坡坡度 %290。在這些標(biāo)志性景觀設(shè)計(jì)中充分考慮當(dāng)?shù)氐拿何幕蜕剿?化， 形成富有特色的居住區(qū)景觀空間。道路兩側(cè)的綠化 和休閑設(shè)置結(jié)合在一起布置，滿足居民的使用要求，形成了居住區(qū)較好 的道路景觀系統(tǒng)。規(guī)劃兩條低層十 字 街和大型公共綠地結(jié)合在一起布置，同時(shí)活動(dòng)站、幼兒園等公共建 筑結(jié)合公共綠 地設(shè)置，豐富了居住區(qū)步行系統(tǒng)的景觀效果。因此在方案中規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)均從城市的設(shè)計(jì)層面出 發(fā)，通過(guò)多層住宅、高層主旨和入口空間打造相結(jié)合，同時(shí)通過(guò)豐富 的建筑造型和色彩豐富城市沿路及沿鐵路的景觀，創(chuàng)造收放有序，錯(cuò)落有致的天際景觀效果。 四、景觀系統(tǒng)規(guī)劃 居住區(qū)緊鄰城市主要道路及鐵路用地。可以用連翹、丁 香、忍冬、樟子松分別表示春、夏、秋、冬四季的景色，也可以與其 他有季相的植物（如紅瑞木、白樺、五角楓等）相互搭配，組成四季 各色的景致。 (1)中心帶狀綠化 它貫穿整個(gè)居住區(qū)，是小區(qū)內(nèi)最主要的中心綠地，為使空氣易于 流通，并能通過(guò)空間瀏覽到各個(gè)方向，應(yīng)選擇樹(shù)形整齊的銀中楊作為 行 道樹(shù)，針葉植物（云杉）、落葉植物（衛(wèi)矛、花楸）、花灌木（丁 番、連翹等）搭配形成可層次分明的景觀。 植物配置 植物是居住區(qū)內(nèi)對(duì)居民視覺(jué)沖擊最頻繁的，因此選擇不同的種 類(lèi)、多樣的搭配，才能創(chuàng)造更合理的景觀。 三軸為用地三條主要道路兩側(cè)的綠化形成的軸線； 三帶為用地周邊形成的三條防護(hù)綠 化帶； 二心為兩大組團(tuán)內(nèi)形成的兩個(gè)大的綠化景觀節(jié)點(diǎn)； 多點(diǎn)為各個(gè)組團(tuán)內(nèi)形成的組團(tuán)綠化空間。 停車(chē)方面規(guī)劃在各個(gè)組團(tuán)的 組團(tuán)綠地內(nèi)設(shè)置了必要的地面綠化 停車(chē)位，同時(shí)部分住宅底層作為停車(chē)庫(kù)，總停車(chē)為能夠滿足居民的使 川要求。 居住區(qū)內(nèi)部道路按四級(jí)布置，居住區(qū)級(jí)道路寬 15 米，小區(qū)級(jí)道 路寬度為 9 米，組團(tuán)路寬 7 米，宅間道寬 米。 二、道路交通規(guī)劃 道路結(jié)構(gòu)可概括為雙環(huán) +雙十字的總體形態(tài)，通過(guò)這樣一個(gè)靈活 的 路網(wǎng)布局，解決規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路交通需求。 組團(tuán)內(nèi)盡可能的留有組團(tuán)中心綠化。 居住區(qū)住宅多采用南北 朝 向的布局方式，同時(shí)通過(guò)對(duì)部分建筑一 定 角度的調(diào)整來(lái)活躍居住區(qū)的建筑布局，在保證日照的前提下，豐富 了 居住區(qū)的內(nèi)部景觀。 居住用地的主要入口設(shè)置在連接路上，同時(shí)在東礦路及雙樺路根 據(jù)交通需求也設(shè)置了必要的居民用地出入口，能夠滿足居民的出行需 求。同時(shí)在兩個(gè) 區(qū)域內(nèi)的中心規(guī)劃了兩條十字街形成區(qū)域的服務(wù)中心，形成了適中的 商業(yè)服務(wù)體系。 十個(gè)組團(tuán)是指在規(guī)劃用地中形成的十 個(gè)用地組團(tuán)。 二心為南北兩個(gè)區(qū)域內(nèi)的中心廣場(chǎng)。根據(jù)用地規(guī)模周邊環(huán)境的影響，規(guī)劃區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)可劃分為 一軸、二心、四街、十個(gè)組團(tuán)。 規(guī)劃原則 1)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃（含分區(qū)及控詳規(guī)劃）的要求； 2)符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè) 的原則； 3)綜合考慮所在城市的性質(zhì)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、氣候、民族、習(xí)俗、 傳統(tǒng) 風(fēng)貌等地方特點(diǎn)和規(guī)劃用地周?chē)沫h(huán)境條件，充分利用規(guī)劃用地 內(nèi) 有保留價(jià)值的河湖水域、地形地物，植被、道路建筑物與構(gòu)筑物等； 4)應(yīng)適應(yīng)居民的活動(dòng)規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、 配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適和優(yōu)美的居住生 活環(huán)境； 5)為老 年人、殘疾人的生活和社會(huì)活動(dòng)提供條件； 6)為商品化經(jīng)營(yíng)、社會(huì)化管理和分期實(shí)施創(chuàng)造條件。 覘劃用地面積較大，相當(dāng)于 3 個(gè)居住小區(qū)，在規(guī)劃中需要充分考慮這 個(gè)小區(qū)的綠地系統(tǒng)和配套設(shè)施，在滿足各自要求的同時(shí)，也能形成 符具特色的綠地景觀系統(tǒng)和配套服務(wù)設(shè)施； ，需要在建筑和環(huán)境風(fēng)格中加以體現(xiàn) 地劃用地地處雙鴨山腹地，環(huán)境建設(shè)應(yīng)該能夠體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奈幕厣? 建筑風(fēng)格及環(huán)境上應(yīng)該能體現(xiàn)出北方特色、雙 鴨山煤文化及山 水文 化，使小區(qū)的建設(shè)能夠富有足夠的地方文化氣息。從以上四點(diǎn)出發(fā)，在規(guī)劃中充分考慮商業(yè)設(shè)施的布局及建設(shè)，形成富有活力的區(qū)域中心： 7．北方氣候條件影響形成的居住習(xí)慣，需要考慮建筑的朝向規(guī)劃 目地地處雙鴨山城區(qū)，北方居民對(duì)南北向住宅情有獨(dú)鐘，但規(guī)劃用地形狀較南北向傾斜約 45 度，所以在規(guī)劃中需要充分結(jié)合用地地形、 道 路景觀和居民的居住習(xí)慣進(jìn)行住宅布局； 8．現(xiàn)狀鐵路影響小區(qū)環(huán)境和安全，需要在規(guī)劃中充分考慮。 濱水大道 為連接尖山區(qū)與嶺東區(qū)的重要景觀性道路 ，如何 在保證這條區(qū)域性道路交通順暢的前提下，又能借助這條區(qū)域道路發(fā)展本用地商業(yè)，滿足本地區(qū)乃至周邊區(qū)域的商業(yè)服務(wù)要求，需要在規(guī)中進(jìn)行考慮； 用地相對(duì)獨(dú)立、居民收入水平低，需要考慮商業(yè)服務(wù)、特色打造及就業(yè)安置。規(guī)劃用地面積較大，必然要對(duì)用地進(jìn)行功能劃分，所以內(nèi)部的道路系統(tǒng)骨架將極大影響規(guī)劃用地的功能布局。 規(guī)劃用地面積約為 萬(wàn)平方米 ，用地面積較大 ， 同時(shí)規(guī)劃用地緊鄰 濱水 大道 東側(cè) 。 規(guī)劃用地確定進(jìn)行建設(shè)后，由于規(guī)劃用地面積較大、容納人口較多，并馬上要進(jìn)行建設(shè)。 規(guī)劃用地地處嶺 東區(qū)與尖山區(qū)相鄰地段，從雙鴨山市總體用地來(lái)看，處于雙鴨山上風(fēng)向及水源地上游，同時(shí)有較大的發(fā)展空間。規(guī)劃用地總用地面積約為 萬(wàn)平方米 ，用地面積較大。所以在本次規(guī)劃中，將充分考慮 這一因素