【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年 增長(zhǎng) 43%；“龍巖國(guó)際汽車(chē)城”項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 世璜投資機(jī) 構(gòu) 11 零售額達(dá) 399 億元，占成交額的 %，增長(zhǎng) %。機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)成交額超過(guò)20億元的有 10家 ,比上年增加 4家； 10—20億元的有 13家，比上年增加 7家； 5—10億元的有 21 家，比上年增加 6 家。長(zhǎng)春市汽車(chē)中心批發(fā)市場(chǎng)是全國(guó)唯一一家年成交額 100 億元以上的機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)， 2021 年成交額突破 150 億大關(guān)，營(yíng)業(yè)面積達(dá) 萬(wàn)平米，居全國(guó)首位。山東汽車(chē)城和大連保稅區(qū)國(guó)際車(chē)城市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)面積也達(dá) 10萬(wàn)平米以上。 2021 年，機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)的攤位為 10810 個(gè)，雖比去年減少了 1500 余個(gè)，但營(yíng)業(yè)面積 卻增長(zhǎng)了 %，平均攤位營(yíng)業(yè)面積增長(zhǎng) %。平均攤位營(yíng)業(yè)額達(dá) 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) 63%，平均每平米創(chuàng)造營(yíng)業(yè)額 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %。 2021 年，東部地區(qū)有億元機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng) 64家，比上年增加 12 家，占全部?jī)|元機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)的 %；中部地區(qū)有 22 家，比上年減少 3家，占 %；西部地區(qū)有 12家，比上年增加 1家，占 %。 從成交額看，東部地區(qū)億元機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)成交額達(dá) 億元，比上年增長(zhǎng)%，高于全國(guó) 8 個(gè)多百分點(diǎn)；中部地區(qū)增長(zhǎng) %；西部地區(qū)增長(zhǎng) %。 35個(gè)大城市有億元機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng) 61 家，比上年增加 11 家，占全部?jī)|元機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)的 %；成交額達(dá) 億元，比上年增長(zhǎng) %。 中國(guó)汽車(chē)自 2021 年才正式進(jìn)入民用消費(fèi)時(shí)代，其汽車(chē)銷(xiāo)售的模式在這幾年發(fā)生了明顯的變化，由最初的國(guó)營(yíng)汽車(chē)銷(xiāo)售公司和物資公司一統(tǒng)天下逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橐悦耖g投資為主、以分散的零售店逐步向?qū)I(yè)市場(chǎng)和連鎖店形式轉(zhuǎn)變，目前是諸侯紛爭(zhēng)的局面，但汽車(chē)連鎖顯示出更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，同時(shí)，專(zhuān)業(yè)的汽車(chē)交易市場(chǎng)也在各地紛紛突起，汽車(chē)銷(xiāo)售進(jìn)入更加理性和買(mǎi)方市場(chǎng)的年代。 2．銷(xiāo)售市場(chǎng)概況 由 于龍巖市的大型集中式汽車(chē)交易市場(chǎng)尚屬于空白 ,我們就集中對(duì)廣州、深圳、東莞三地的大型集中式汽車(chē)交易市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)研，調(diào)研的情況匯總?cè)缦隆? （ 1）廣州汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)概況 目前廣州市的汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商共有 300 多家，面積 1 萬(wàn) m2以上的已建或在建汽車(chē)市場(chǎng)則有 20 多家。到這些在建市場(chǎng)完工之時(shí)，加上現(xiàn)在已經(jīng)建好的 300 萬(wàn) m2以上“龍巖國(guó)際汽車(chē)城”項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 世璜投資機(jī) 構(gòu) 12 的汽車(chē)市場(chǎng)，廣州汽車(chē)市場(chǎng)的總面積將達(dá) 500 萬(wàn) m2以上。 廣東汽車(chē)交易市場(chǎng)、廣州汽車(chē)博覽中心、廣州華南汽貿(mào)廣場(chǎng)、廣州名車(chē)城、廣州汽車(chē)市場(chǎng)等是 6 個(gè)較大的交易市場(chǎng) ，總交易面積 40 萬(wàn) m2，其中綜合性汽車(chē)交易市場(chǎng)（含 新、舊車(chē)交易、過(guò)戶、辦證等綜合性服務(wù)業(yè)務(wù)） 2家。廣東汽車(chē)交易市場(chǎng)和華南汽貿(mào)交易市場(chǎng)，這兩家是目前 全省最大的交易龍頭市場(chǎng)。另外，已批準(zhǔn)在建或正在籌建的 較大的 交易市場(chǎng) 3家，總建筑面積在 80萬(wàn) m2以上。 另外，還有大量的沒(méi)有進(jìn)入專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的品牌店，形成了廣州最大的汽車(chē)商自發(fā)聚集區(qū) —— 黃石東路，有幾十家品牌商。此外，還有二手車(chē)、高檔車(chē)成行的下塘西路，集銷(xiāo)售、維修于一體的梅花園汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司。下面對(duì)我們實(shí)地考察過(guò)的廣東汽車(chē)市場(chǎng)和廣州汽車(chē)博覽中心進(jìn)行重點(diǎn)介紹。 表 6 廣東汽車(chē)交易市場(chǎng)及運(yùn)營(yíng)商介紹 名稱(chēng) 廣東汽車(chē)交 易市場(chǎng) 地址 廣州市機(jī)場(chǎng)北路 410號(hào) 面積 7萬(wàn) m2 投資主體 廣東物資集團(tuán)汽車(chē)貿(mào)易公司 運(yùn)作機(jī)構(gòu) 廣東物資集團(tuán)汽車(chē)貿(mào)易公司 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 汽車(chē)銷(xiāo)售（包括二手車(chē)）、倉(cāng)儲(chǔ)、展銷(xiāo)、維修 經(jīng)營(yíng)方法 自有物業(yè)、多家汽車(chē)品牌經(jīng)營(yíng)權(quán) 配套設(shè)施 展覽廳、室外自選車(chē)場(chǎng) 配套部門(mén) 檢測(cè)、汽車(chē)信貸、保險(xiǎn)、銀行 投資目標(biāo) 要建立汽車(chē)銷(xiāo)售的連鎖經(jīng)營(yíng)模式，打造廣東省連鎖經(jīng)營(yíng)龍頭企業(yè) 業(yè)務(wù)狀況 廣東汽車(chē)交易市場(chǎng)經(jīng)銷(xiāo)國(guó)內(nèi)外汽車(chē) 150 多個(gè)品種型號(hào)， 2021 年汽車(chē)銷(xiāo)售額達(dá)到 60億元，是廣物汽貿(mào)的銷(xiāo)售主力； 這里的廣東舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易 中心號(hào)稱(chēng)全國(guó)最大的二手車(chē)交易機(jī)構(gòu)； 廣物汽貿(mào)自１９９７年以來(lái)，共銷(xiāo)售汽車(chē)２５萬(wàn)輛，銷(xiāo)售總收入２７０億元。從１９９９年開(kāi)始引入汽車(chē)連鎖經(jīng)營(yíng)模式， 截止 2021 年 8 月 ，連鎖網(wǎng)絡(luò)已達(dá)８０多家，覆蓋全省和省外部分地區(qū)。銷(xiāo)售額在廣東省市場(chǎng)占有率約為２５％，在廣州地區(qū)市場(chǎng)占有率為４３．２％。 目前廣物汽貿(mào)正在珠三角、福州、廈門(mén)、南寧、武漢、南京、重慶、成都等汽車(chē)消費(fèi)重點(diǎn)城市選擇合適企業(yè)進(jìn)行收購(gòu)，擴(kuò)充全資或控股連鎖店， 2021年底直營(yíng)連鎖店將超過(guò)３５家；另一方面，積極吸收條件具備的企業(yè)加盟，通過(guò)低成本策略加快擴(kuò)張。同時(shí)，還 計(jì)劃２００ 5 年在香港設(shè)立第一家直營(yíng)連鎖，并陸續(xù)完成在澳門(mén)、東南亞國(guó)家的布點(diǎn)，而且將逐步引入國(guó)際著名汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商或汽車(chē)生產(chǎn)商入資連鎖企業(yè)，加快企業(yè)的國(guó)際化進(jìn)程。此外， 2021年 底，廣物汽貿(mào)還要把所有連鎖店統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)，明年擴(kuò)展到整個(gè)供應(yīng)鏈和服務(wù)鏈管理，將上下游企業(yè)有機(jī)連接，建起一個(gè) “網(wǎng)上汽車(chē)商城 ”。 廣物汽貿(mào)配送中心擁有汽車(chē)中轉(zhuǎn)庫(kù)２萬(wàn)平方米，向連鎖分店配送的大型載運(yùn)車(chē)８輛，其它各類(lèi)載貨車(chē)１００多輛。去年向各分店年配送總量已達(dá)２．８萬(wàn)輛，金 額 ４２億元。到2021年底，整個(gè)廣物汽貿(mào)連鎖店將達(dá)１５０家左右，屆時(shí)每年銷(xiāo)售、 配送汽車(chē)可達(dá)１１０萬(wàn)輛。 表 7 廣州汽車(chē)博覽中心（ AEC）簡(jiǎn)介 “龍巖國(guó)際汽車(chē)城”項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 世璜投資機(jī) 構(gòu) 13 名稱(chēng) 廣州汽車(chē)博覽中心（ AEC） 地址 廣州天河北路 163號(hào) 面積 4萬(wàn) m2 投資主體 AEC集團(tuán) 運(yùn)作機(jī)構(gòu) AEC集團(tuán) 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 汽車(chē)批發(fā)和零售、二手車(chē)代理、汽車(chē)維修、汽配貿(mào)易、汽車(chē)美容裝璜、汽車(chē)租賃 經(jīng)營(yíng)方法 自有物業(yè)、多家汽車(chē)品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)、部分物業(yè)出租給專(zhuān)賣(mài)店 配套設(shè)施 車(chē)輛檢測(cè)、科教博覽、汽車(chē)俱樂(lè)部、售后服務(wù)、汽車(chē)展示展銷(xiāo)、汽車(chē)網(wǎng)站、汽車(chē) 信息服務(wù)、電子商務(wù)、物業(yè)租賃、物流倉(cāng)儲(chǔ)、汽車(chē)職業(yè)技能培訓(xùn)與資格認(rèn)定 配套部門(mén) 檢測(cè)、汽 車(chē)信貸、保險(xiǎn)、銀行 投資目標(biāo) 要成為“永不落幕的汽車(chē)博覽會(huì)”、“汽車(chē)大觀園” 業(yè)務(wù)及公司狀況 廠商授權(quán) : 1個(gè)華南區(qū)域的配件供應(yīng)中心、 15個(gè) 4S品牌專(zhuān)賣(mài)店、 6個(gè)汽車(chē)銷(xiāo)售總代理、 9個(gè)汽車(chē)特許經(jīng)銷(xiāo)、 6個(gè)汽車(chē)銷(xiāo)售一級(jí)代理、眾多汽車(chē)銷(xiāo)售二級(jí)代理； 應(yīng)用 一站式 購(gòu)物的連鎖經(jīng)營(yíng)模式，賣(mài)場(chǎng)提供近 3萬(wàn)種汽車(chē)配件、裝飾用品、加裝用品、維護(hù)美容產(chǎn)品等品項(xiàng)，公司計(jì)劃 3 年內(nèi)在中國(guó)開(kāi)發(fā) 40 家大型連鎖汽車(chē)超市。 博覽中心主展場(chǎng)總營(yíng)業(yè)面積為 80000 m2，其中： 40000 m2的汽車(chē)銷(xiāo)售展廳、 20210平方米的售后服務(wù)站和零配件 中心、 20210平方米的整車(chē)倉(cāng)庫(kù)； 廣州汽車(chē)博覽中心成立于 1998 年 10 月，為民營(yíng)企業(yè)，注冊(cè)資本人民幣 5000萬(wàn)元。 AEC汽車(chē)集團(tuán)實(shí)行汽車(chē)集團(tuán)式管理、集汽車(chē)銷(xiāo)售、零配件供應(yīng)、售后服務(wù)、美容裝潢、汽車(chē)租賃、物流配送、汽車(chē)文化和信息交流等為一體的大型綜合性企業(yè)。AEC汽車(chē)集團(tuán)主要由廣州汽車(chē)博覽中心和 AEC汽車(chē)城（廣州發(fā)展汽車(chē)城有限公司）組成。其中，廣州汽車(chē)博覽中心位于廣州商業(yè)繁華的天河北路，已成功運(yùn)作 6年，2021 年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 58 億元。 AEC 汽車(chē)城是廣州計(jì)委立項(xiàng)，廣州政府重點(diǎn)扶持的汽車(chē)流通領(lǐng)域的大型項(xiàng)目，項(xiàng) 目總投資近 10 億元人民幣。目前 AEC 汽車(chē)集團(tuán)的車(chē)主會(huì)員擁有量為 10 萬(wàn)多名。集團(tuán)年汽車(chē)維修數(shù)量近 8 萬(wàn)量。年配件采購(gòu)量達(dá) 。 從我們對(duì)廣州上述兩家交易市場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研來(lái)看，有幾個(gè)特點(diǎn)值得注意： ①兩家公司分別為國(guó)有企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)，都取得了多家品牌的代理和專(zhuān)賣(mài)權(quán)，而整個(gè)廣州的市場(chǎng)也是國(guó)資和民資各占一半； ②集物業(yè)經(jīng)營(yíng)和汽車(chē)銷(xiāo)售于一體，經(jīng)營(yíng)成本有優(yōu)勢(shì)； ③由于汽車(chē)行業(yè)的火熱，使得商家具有強(qiáng)烈的擴(kuò)張意識(shí)和動(dòng)作，并取得不錯(cuò)的效績(jī)； ④目前這種擴(kuò)張模式占據(jù)了廣州汽車(chē)銷(xiāo)售的重要市場(chǎng)，并有擴(kuò)大市場(chǎng)的趨勢(shì)。 以上 幾家專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)具有項(xiàng)目投資商和汽車(chē)銷(xiāo)售商的雙重身份，與本項(xiàng)目中汽車(chē)市場(chǎng)的概念存在本質(zhì)區(qū)別。這說(shuō)明廣州的汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)化分工沒(méi)有實(shí)現(xiàn)分離，但這種集多種身份于一身的模式在目前的市場(chǎng)上顯示出了較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。廣州規(guī)劃新建設(shè)的三個(gè)集產(chǎn)、供、銷(xiāo)于一體的大型汽車(chē)工業(yè)城項(xiàng)目將會(huì)使目前的市場(chǎng)格“龍巖國(guó)際汽車(chē)城”項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 世璜投資機(jī) 構(gòu) 14 局發(fā)生一定變化。 （ 2）東莞汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)概況 東莞目前的汽車(chē)銷(xiāo)售主要以專(zhuān)賣(mài)店的形式存在，在莞樟路已經(jīng)形成了汽車(chē)商的自發(fā)聚集區(qū)，多達(dá)幾十家，包括了轎車(chē)和卡車(chē)銷(xiāo)售。 目前，東莞國(guó)際汽車(chē)城項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入招商尾期，有 31 家品牌銷(xiāo)售商進(jìn)駐，還有三 個(gè)場(chǎng)所正在招，具體指標(biāo)和招商方案如下表。 表 8 東莞國(guó)際汽車(chē)貿(mào)易城招商方案 名稱(chēng) 東莞國(guó)際汽車(chē)貿(mào)易城 地址 莞樟路邊 面積 1300畝（ 86萬(wàn) m2） 投資主體 寮步鎮(zhèn)政府 運(yùn)作機(jī)構(gòu) 寮步鎮(zhèn)汽車(chē)交易中心籌建辦 公室 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 汽車(chē)銷(xiāo)售（包括二手車(chē)）、倉(cāng)儲(chǔ)、展銷(xiāo)、維修、零配件、美容裝飾、信息研討 等 經(jīng)營(yíng)方法 土地的轉(zhuǎn)讓、出租以及物業(yè)的租賃 配套設(shè)施 展覽廳、試車(chē)道、會(huì)議室、賽車(chē)場(chǎng)、休閑場(chǎng)所 部門(mén)設(shè)置 車(chē)管、檢測(cè)、路橋、稅務(wù)、工商、海關(guān)、公安、保險(xiǎn)、銀行 經(jīng)營(yíng)意念 享受汽車(chē)文化、品味生活真諦 投 資目標(biāo) 以汽車(chē)銷(xiāo)售為主體，引領(lǐng)汽車(chē)消費(fèi)時(shí)尚潮流，集銷(xiāo)售、休閑、觀光為一體，建 成華南地區(qū)最大的汽車(chē)銷(xiāo)售中心 招商優(yōu)惠方案 汽車(chē)城內(nèi)成立客戶服務(wù)中心，為經(jīng)營(yíng)戶提供全方位服務(wù)，使經(jīng)營(yíng)戶在汽車(chē)城內(nèi)就可以辦理任何與政府部門(mén)相關(guān)的事務(wù)。 入城經(jīng)營(yíng)戶可以掛靠國(guó)際汽車(chē)貿(mào)易城牌照，也可以由汽車(chē)城辦理獨(dú)立經(jīng)營(yíng)牌照。 汽車(chē)城內(nèi)設(shè)有車(chē)管、路橋、稅務(wù)、工商、海關(guān)、公安、保險(xiǎn)、銀行等部門(mén)，在城內(nèi)可以享受汽車(chē)上牌一條龍服務(wù)。 五月底前簽訂入城經(jīng)營(yíng)合同的，可以享受地價(jià)（ 35萬(wàn)元 /畝）的 8折（即 28 萬(wàn)元 /畝）優(yōu)惠（限 20畝以內(nèi)），土地使 用性質(zhì)為商業(yè)用地，使用年限按國(guó)家政策執(zhí)行。簽合同時(shí)即付首期 30%，三個(gè)月內(nèi)再付 30%，其余的一年內(nèi)付清。從交付土地使用之日起算，四個(gè)月內(nèi)要建起品牌店。 五月底前以租地形式簽訂入城經(jīng)營(yíng)合同的，可享受頭一年每月 5 元 /平方米租金的 8 折（即 4 元 / m2）優(yōu)惠（限 20畝以內(nèi)），租賃期為 10 年，前 5 年每年遞增 元 / m2，從第 6年開(kāi)始，每年遞增 1元 / m2。簽合同時(shí)即付頭年租金，以后每年初交付當(dāng)年租金。從交付土地使用之日起算，四個(gè)月內(nèi)要建起品牌店。 五月底前簽 訂 合同的經(jīng)營(yíng)戶可免收鎮(zhèn)級(jí)管理費(fèi)三年。 汽車(chē)城免費(fèi)提供 10畝土地，用作建立汽車(chē)行業(yè)協(xié)會(huì)俱樂(lè)部（使用期為 40年）。 汽車(chē)城設(shè)立特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，對(duì)在城內(nèi)有一定規(guī)模的著名品牌店，其銷(xiāo)售額較大的經(jīng)營(yíng)戶給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。 備注：上面所述 6點(diǎn)只適用于“ 3S”或“ 4S”專(zhuān)賣(mài)店的汽車(chē)經(jīng)營(yíng)戶。 “龍巖國(guó)際汽車(chē)城”項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 世璜投資機(jī) 構(gòu) 15 通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，我們認(rèn)為此項(xiàng)目具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：①面積大、項(xiàng)目起點(diǎn)高、規(guī)劃合理，不同的功能進(jìn)行了分區(qū)；②政府部門(mén)是投資主體，將得到各級(jí)政府和相關(guān)部門(mén)的大力支持；③土地按商業(yè)用地出讓?zhuān)?40 年產(chǎn)權(quán)，且價(jià)格適中（ 525 元/M2），出租的租金也較低，吸引了眾多的銷(xiāo)售商進(jìn)駐；④只提供場(chǎng)地，降低了項(xiàng) 目總投資額，分散了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。 東莞的汽車(chē)銷(xiāo)售正在進(jìn)入一個(gè)高速發(fā)展的時(shí)代，目前每月新上牌數(shù)達(dá)到了10000 輛，汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)了 133 億元，本項(xiàng)目高起點(diǎn)啟動(dòng)將使東莞的汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)結(jié)構(gòu)發(fā)生深刻變化。 （ 3）深圳汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)概況 深圳汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)成長(zhǎng)與深圳汽車(chē)銷(xiāo)售的發(fā)展密切相關(guān)，特別是近年來(lái)汽車(chē)銷(xiāo)售出現(xiàn)前所未有的火爆場(chǎng)面，各種品牌店、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、銷(xiāo)售聚集區(qū)等都得到了快速成長(zhǎng)，下表是深圳地區(qū)成規(guī)模汽車(chē)交易市場(chǎng)的概況。 表 9 深圳汽車(chē)交易市場(chǎng)概況 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)名稱(chēng) 面積 業(yè)務(wù)范圍 地址 備注 聯(lián)合華鵬 汽車(chē)交易中心 11萬(wàn) m2 汽車(chē)品牌銷(xiāo)售 汽車(chē)裝飾精品 香蜜湖商圈水上樂(lè)園北面 提供專(zhuān)業(yè)交易場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)商 奧特城 2萬(wàn)多 m2 汽車(chē)銷(xiāo)售展銷(xiāo)、 汽車(chē)零配件 羅湖紅嶺北路與桃園路交匯處 產(chǎn)權(quán)式銷(xiāo)售 （ 50年） 水上樂(lè)園 汽車(chē)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) 3萬(wàn) m2 汽車(chē)銷(xiāo)售 香蜜湖水上樂(lè)園 物業(yè)租賃 大富汽車(chē)交易廣場(chǎng) 8萬(wàn) m2 汽車(chē)銷(xiāo)售 竹子林農(nóng)林路和僑香路交匯處 物業(yè)租賃 東都龍崗 汽車(chē)交易中心 m2 汽車(chē)銷(xiāo)售 龍崗中心城西南，深惠路和水官高速的交匯處 土地租賃 華南汽車(chē) 交易中心 6萬(wàn) m2 汽車(chē)銷(xiāo)售 深圳市寶安北路人才大市場(chǎng) 對(duì)面 物業(yè)租賃 中海汽車(chē) 展銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) 5萬(wàn) m2 汽車(chē)銷(xiāo)售 紅荔路與香蜜湖路交匯處 物業(yè)租賃 汽車(chē)博覽中心 4萬(wàn) m2 汽車(chē)用品城 北環(huán)大道（銀湖路口三九機(jī)電大廈） 自有物業(yè) 自有經(jīng)營(yíng) 深港汽車(chē)城 m2 汽車(chē)銷(xiāo)售 福田汽車(chē)站旁 華鵬汽車(chē) 交易廣場(chǎng) 汽車(chē)銷(xiāo)售 深圳市僑香路 臨時(shí)場(chǎng)所、出租 東益華鵬 汽車(chē)交易廣場(chǎng) 羅湖區(qū)延芳路 汽車(chē)大世界 香梅路 臨時(shí)場(chǎng)所、出租 “龍巖國(guó)際汽車(chē)城”項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 世璜投資機(jī) 構(gòu) 16