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正文內(nèi)容

建筑工程造價(jià)控制與管理所有專業(yè)(編輯修改稿)

2025-06-26 02:48 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 控制人工費(fèi)成本和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 一方面抓好人員編制,定崗定員,工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)要精干、高校,盡量縮小中標(biāo)人工費(fèi)與實(shí)際工資標(biāo)準(zhǔn)的差距。另一方面注意間接費(fèi)用控制,保持一支筆審批經(jīng)費(fèi)制度,特別控制招待費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、低額耗品的耗用等雜項(xiàng)開支。 第四章、工程項(xiàng)目內(nèi)部成本控制的 主要措施 內(nèi)部控制制度要求項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目施工的組織者,項(xiàng)目目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)的棗莊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 7 第一責(zé)任人,因此項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)然也是項(xiàng)目成本、控制的第一責(zé)任人。成本控制原理告訴我們:實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制要從確定目標(biāo)開始,實(shí)現(xiàn)于項(xiàng)目實(shí)施的全過程,因此及時(shí)反饋項(xiàng)目內(nèi)部信息就成為成本控制過程的關(guān)鍵。項(xiàng)目內(nèi)部成本發(fā)生的信息是通過項(xiàng)目核算實(shí)現(xiàn)的。因此,也可以說項(xiàng)目核算時(shí)項(xiàng)目成本控制的手段,但是成本控制又不是消極反映成本支出的概況,它是一個(gè)控制影響成本諸因素的管理,成本控制不是孤立得 職能,不是成本核算責(zé)任人的任務(wù),而是全體參與者共同的任務(wù)。實(shí)現(xiàn)項(xiàng) 目成本控制主要應(yīng)在以下 3 個(gè)方面下功夫: 建立成本責(zé)任制,完善成本控制運(yùn)行機(jī)制 健全成本責(zé)任制 成本控制與經(jīng)濟(jì)責(zé)任制相互補(bǔ)充,成本控制是建立健全企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的主要條件,而企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制又是保證成本控制有效實(shí)現(xiàn)的重要保證,落實(shí)成本責(zé)任是項(xiàng)目成本運(yùn)行有效控制達(dá)到關(guān)鍵。 建立完善項(xiàng)目成本控制制度 在施工生產(chǎn)過程中,為了有效地控制施工費(fèi)用的支出,防止損失和浪費(fèi),對施工各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)分別建立有效的控制制度。 提高全員成本意識,以效益引導(dǎo)分配是落實(shí)成本責(zé)任,提高全員成本意識的重要 手段 實(shí)行對企業(yè)成本影響因素的全過程控制 ( 1)項(xiàng)目部應(yīng)對項(xiàng)目目標(biāo)成本進(jìn)行分解 落實(shí)項(xiàng)目各級人員的成本責(zé)任和獎罰方法,并與項(xiàng)目各級人員簽訂成本目標(biāo)責(zé)任合同,提高項(xiàng)目各級人員的成本意識,以動員參與項(xiàng)目的成本控制。 ( 2)加強(qiáng)勞動工資管理,特別是加強(qiáng)勞務(wù)隊(duì)伍的管理 棗莊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 8 ( 3)加強(qiáng)物資管理,降低材料消耗 ( 4)加強(qiáng)設(shè)備管理,提高完好率,利用率和裝備效益 ( 5)加強(qiáng)質(zhì)量管理 ( 6)合理設(shè)置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) ( 7)加強(qiáng)項(xiàng)目成本核算 及時(shí)進(jìn)行成本分析,落實(shí)成本改進(jìn)措施,使各項(xiàng)成本控制在目標(biāo)成本以內(nèi),為企業(yè)創(chuàng)造更多的效益。 第五章、項(xiàng)目成本控制的方法 成本控制的方法很多,而且有一定的隨機(jī)性。也就是 :在什么情況下,就要采取與之相適應(yīng)的控制手段和控制方法。這里就一般常用的成本控制方法論述如下 : 在施工項(xiàng)目的成本控制中,可按施工圖預(yù)算,實(shí)行 以收定支 ,或者叫 量入為出 ,是最有效的方法之一, 具體的處理方法如下 : ( 1) 人工費(fèi)的控制 ( 2) 材料費(fèi)的控制 ( 3) 鋼管腳手、鋼模板等周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費(fèi)的控制 ( 4) 施工機(jī)械使用費(fèi)的控制 ( 5) 構(gòu)件加工費(fèi)和分包工程費(fèi)的控制 以施工預(yù)算控制人力資源和物質(zhì)資源的消耗 資源消耗 數(shù)量的貨幣表現(xiàn)就是成本費(fèi)用。因此,資源消耗的減少,就等于棗莊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 9 成本費(fèi)用的節(jié)約 ??刂屏速Y源消耗,也等于是控制了成本費(fèi)用。 建立資源消耗臺帳,實(shí)行資源消耗的中司控制 應(yīng)用成本與進(jìn)度同步跟蹤的方法控制分部分項(xiàng)工程成本 長期以來,都認(rèn)為計(jì)劃工作是為安排施工進(jìn)度和組織流水作業(yè)服務(wù)的,與成本控制的要求和管理方法截然不同。其實(shí),成本控制與計(jì)劃管理、成本與進(jìn)度之間則有著必然的同步關(guān)系。即施工到什么階段,就應(yīng)該發(fā)生相應(yīng)的成本費(fèi)用。如果成本與進(jìn)度不對應(yīng),就要作為 不正常 現(xiàn)象進(jìn)行分析,找出原因,并加以糾正。 為了便于在分部分項(xiàng)工程的施工中同時(shí)進(jìn)行進(jìn)度與費(fèi)用的控制,掌握進(jìn)度與費(fèi)用的變化過程,可以按照橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖的特點(diǎn)分別進(jìn)行處理。 橫道圖計(jì)劃的進(jìn)度與成本的同步控制 在橫道圖計(jì)劃中,表示作業(yè)進(jìn)度的橫線有兩條,一條為計(jì)劃線,一條為實(shí)際線,可用顏色來區(qū)別,也可用單線和雙線 (或細(xì)線和粗線 )來區(qū)別,計(jì)劃線上的 C,表示與計(jì)劃進(jìn)度相對應(yīng)的計(jì)劃成本 。實(shí)際線下的 C,表示與實(shí)際進(jìn)度相對應(yīng)的實(shí)際成本。 通過進(jìn)度與成本同步跟蹤的橫道圖,要求實(shí)現(xiàn) : (1)以計(jì)劃進(jìn)度控制實(shí)際進(jìn)度 。 (2)以計(jì)劃成本控制實(shí)際成本 。 (3)隨著每道工序進(jìn)度的提前或拖期,對每個(gè)分項(xiàng)工程的成本實(shí)行動態(tài)控制,以保證項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃的進(jìn)度與成本的同步控制,與橫道圖計(jì)劃有異曲同功之處。所棗莊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 10 不同的是,網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在施工進(jìn)度的安排上更具邏輯性,而且可在破網(wǎng)后隨時(shí)進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整,因而對每道工序的成本控制也更為有效。 網(wǎng)絡(luò)圖的表示方法為 :代號為工序施工起止的節(jié)點(diǎn) (系指雙代號網(wǎng)絡(luò) ),箭桿表示工序施工的過程,箭桿的下方為工序的計(jì)劃施工時(shí)間,箭桿上方 C后面的數(shù)宇為工序的計(jì)劃成本 (以干元為單位 )。實(shí)際施工的時(shí)間和成本,則在箭桿附近的方格中按實(shí)填寫 J 這樣,就能從網(wǎng)絡(luò)圖中看到每道工序的計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度、計(jì)劃成本與實(shí)際成本的對比情況,同時(shí)也可清楚地看出今后控制進(jìn)度、控制成本的方向 。 建立項(xiàng)目月度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃制度,以用款計(jì)劃控制成本費(fèi)用支出 。 ( 1) 以月度施工作業(yè)計(jì)劃為龍頭,并以月度計(jì)劃產(chǎn)值為當(dāng)月財(cái)務(wù)收入計(jì)劃,同時(shí)由項(xiàng)目各部門根據(jù)月度施工作業(yè)計(jì)劃的具體內(nèi)容編制本部門的用款計(jì)劃。 (2) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本員應(yīng)根據(jù)各部門的月度用款計(jì)劃進(jìn)行匯總,并按照用途的輕重緩急平衡調(diào)度,同時(shí)提出具體的實(shí)施意見 ,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后執(zhí)行。 (3) 在月度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的執(zhí)行過程中,項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本員應(yīng)根據(jù)各部門的實(shí)際用款做好記錄,并于下月初反饋給相關(guān)部門,由各部門自行檢查分析節(jié)超原因,吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。對于節(jié)超幅度較大的部門,應(yīng)以書面分析報(bào)告分送項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)部門,以便項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)部門采取針對性的措施。 建立項(xiàng)目成本審核簽證制度,控制成本費(fèi)用支出 過去,項(xiàng)目施工需要的各種資源,一般由企業(yè)集中采購,然后直接劃轉(zhuǎn)或按比例分配給項(xiàng)目,形成項(xiàng)目的成本費(fèi)用。因此,項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理人員對成本費(fèi)用的內(nèi)涵不甚了解,也毋須審核 ,一律照單全收,更談不上進(jìn)行控制。 棗莊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 11 引進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)機(jī)制以后,需要
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