【文章內(nèi)容簡介】 月 第 2 個月 第 3 個月 第 4個月 150 200 250 200 2021年二級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建筑工程管理與實務(wù) 》 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 第 8 頁 （ 1）本工程預(yù)付款是多少 （ 2）第 2 個月，第 3 個月付 款結(jié)算時應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款是多少？ （ 3）前三個每月付款周期實際應(yīng)支付的工程價款是多少？ （ 4）累計支付到多少萬元時停止支付？ （ 5）第 4 個月結(jié)算周期實際應(yīng)支付的工程價款是多少？ （ 6）竣工結(jié)算時，應(yīng)扣減的質(zhì)量保修金是多少？ （ 7）竣工結(jié)算完，實際還應(yīng)支付的工程價款是多少？ [答疑編號 950017107201] （ 1） 80010%=80 萬 （ 2） 80247。2=40 萬 （ 3）見表 （ 4）見表 80090%=720 （萬元） （ 5）見表 序號 （結(jié)算）內(nèi)容 第 1 個月 第 2 個月 第 3個月 第 4 個月 1 本周期已完成的工程價款 150 200 250 200 2 累計已完成的工程價款 150 350 600 800 3 累計已支付的工程價款（預(yù) +進） 80 230 390 600 4 應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款 0 40 40 0 5 應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金 0 0 0 0 6 本付款周期實際應(yīng)支付的工程價款 150 160 210 120 （ 6）工程質(zhì)量保修金 =工程竣工結(jié)算總價 3% =（合同價款 +追加（減）合同價款 +索賠及現(xiàn)場簽證） 3% =合同價款 3% =8003% =24（萬） （ 7） 8024=56（萬） 2021年二級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建筑工程管理與實務(wù) 》 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 第 9 頁 2021年二級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建筑工程管理與實務(wù) 》 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 第 10 頁 【案例 7】 某施工單位與建設(shè)單位依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF990201）簽 訂了施工承包合同，合同工期 4 個月。 合同就工程計量與價款支付約定的內(nèi)容摘要如下： （ 1）按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建【 2021】 369號文），工程價款按月結(jié)算與支付，每月 1日結(jié)算與支付上月工程進度款。 （ 2）合同價款 800 萬元 （ 3）工程預(yù)付款為合同價款 20% （ 4）扣回預(yù)付工程款及其它款項的時間、比例為：當累計已支付的工程進度款與工程預(yù)付款之和超過合同價款 60%時，開始從當月的工程款中扣回預(yù)付款，工程預(yù)付款分二個月扣回。工程預(yù)付款扣回比例為：開始扣回的第一個月，扣回預(yù)付款的 30%，第二個月扣回預(yù)付款的 70% （ 5）工程質(zhì)量保修金（保留金）為工程結(jié)算價款總額的 3%，竣工結(jié)算時一次性扣除。 工程于 2021 年 4 月 1 日開工，工程施工按合同約定如期（完成）竣工，經(jīng)監(jiān)理工程師確認的每月已無成的工程價款如下：其中追加合同價款為 0，索賠及現(xiàn)場簽證費用為 0. 單位：萬元 第 1 個月 第 2 個月 第 3 個月 第 4個月 150 200 250 200 （ 1）工程預(yù)付款是多少？ （ 2）該工程起扣點是多少？ （ 3）該工程質(zhì)量保修金是多少？ （ 4）第 1 個月，第 2 個月，第 3個月付款周期實際應(yīng)支付的工程價款是多少？ [答疑編號 950017107202] （ 1）工程預(yù)付款 =80020%=160 （萬） （ 2）該工程起扣點 =80060%=480 （萬） （ 3）該工程質(zhì)量 保修金 =工程結(jié)算價款總額 3% =（合同價款 +追加（減）合同價款 +索賠及現(xiàn)場簽證） 3% =合同價款 3% =8003%=24 （萬） （ 4）各月付款周期實際應(yīng)支付的工程價款 序號 （結(jié)算）內(nèi)容 第 1個月 第 2 個月 第 3個月 第 4 個月 1 本周期已完成的工程價款 150 200 250 200 2 累計已完成的工程價款 150 350 600 800 3 累計已支付的工程價款（預(yù) +進） 160 310 510480 4 應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款 0 0 16030%=48 5 應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金 0 0 0 6 本付款周期實際應(yīng)支付的工程價款 150 200 202 2021年二級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建筑工程管理與實務(wù) 》 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 第 11 頁 【案例 8】 某施工單位與建設(shè)單位依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF990201）簽訂了施工承包 合同，合同工期 4 個月。 合同就工程計量與價款支付約定有內(nèi)容摘要如下： （ 1）按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建【 2021】 369 號文）工程價款按月結(jié)算與支付，每月 1日結(jié)算與支付上月工程進度款。 （ 2）合同價款 800 萬元 （ 3）工程預(yù)付款為合同價款 20% （ 4）扣回預(yù)付工程款及其它款項的時間、比例為：從工程款（含預(yù)付款）支付至合同價款的 60%后，開始從當月的工程款中扣回預(yù)付款，預(yù)付款分兩個月平均扣回。 （ 5）工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價款總額的 3%，竣工結(jié)算時一次性扣除 （ 6）當 工程款（含預(yù)付款）支付至合同價款 90%時停止支付，余款待工程結(jié)算并扣除質(zhì)保金后一次性支付 工程于 2021 年 4 月 1 日開工。 2021年二級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建筑工程管理與實務(wù) 》 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 第 12 頁 工程施工按合同約定如期完成，經(jīng)監(jiān)理工程師確認的每月已完成的工程價款如下，其中追加合同價款，索賠及現(xiàn)場簽證均為零。 單位：萬元 第 1個月 第 2 個月 第 3 個月 第 4個月 150 200 250 200 （ 1）工程預(yù)付款是多少 （ 2）工程起扣點是多少