【總結(jié)】第四章投資性房地產(chǎn)第一節(jié)投資性房地產(chǎn)的定義、特征及范圍一、投資性房地產(chǎn)的定義與特征投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)具有以下特征:(一)投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動租金及處置通過“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)支出
2025-01-02 21:22
【總結(jié)】第六章投資性房地產(chǎn)和無形資產(chǎn)?本章學(xué)習(xí)目標(biāo):知識目標(biāo):①掌握投資性房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)會計(jì)處理的原則和方法;②熟悉投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量;③了解無形資產(chǎn)的特點(diǎn),掌握無形資產(chǎn)的確認(rèn)條件、計(jì)量、處置的核算。能力目標(biāo):能熟練運(yùn)用本章知識對公司的投資性房地產(chǎn)和無形資產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行正
2025-01-07 05:54
【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理?第一部分:理論總結(jié)一、投資性房地產(chǎn)的核算范疇二、投資性房地產(chǎn)的會計(jì)確認(rèn)與計(jì)量三、投資性房地產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)計(jì)量四、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置五、披露六、例題?第二部分:影響與應(yīng)用分析五點(diǎn):
2025-01-08 18:20
【總結(jié)】第七章投資性房地產(chǎn)本章考情分析本章主要闡述投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和記錄問題。近三年考題分?jǐn)?shù)不高,屬于不重要章節(jié)。本章應(yīng)關(guān)注的主要內(nèi)容有:(1)投資性房地產(chǎn)的范圍;(2)投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量;(3)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量;(4)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置。學(xué)習(xí)本章應(yīng)注意的問題:(1)掌握投資性房地產(chǎn)的范圍;(2)掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更的會
2025-05-16 04:59
【總結(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn) 考情分析 本章是依據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》編寫的。本章內(nèi)容在考試中可能出現(xiàn)在單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題以及判斷題這些客觀題題型中,在計(jì)算分析題和綜合題中也有可能出現(xiàn)。最近三年本章考試題型、分值分布年份單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題判斷題計(jì)算分析題綜合題合計(jì)2007年1分2分---3分200
2025-05-27 22:47
【總結(jié)】最新房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別(9篇) 最新房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別(9篇) 隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。...
2025-08-10 13:18
【總結(jié)】第四章??投資性房地產(chǎn)(課后作業(yè)) 一、單項(xiàng)選擇題 1.2011年5月,甲公司與乙公司的一項(xiàng)廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房原價為5000萬元,已計(jì)提折舊1000萬元。為了提高廠房的租金收入,甲公司決定在租賃期滿后對該廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時將該廠房出租給丙公司。2011年5月31日,與乙公司的租賃合同到期,該廠房隨即進(jìn)入
2025-08-05 07:29
【總結(jié)】最新房地產(chǎn)投資合同協(xié)議(四篇) 最新房地產(chǎn)投資合同協(xié)議(四篇) 隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的...
2025-08-12 01:11
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資合同范文 投資合同受托人和委托人應(yīng)就投資資產(chǎn)及相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。以下是為大家精心整理的3篇 房地產(chǎn)投資合同范文,歡迎參考閱讀。 房地產(chǎn)投資合同范文一 甲方:**公司 法定代表人...
2024-09-16 06:52
2025-01-07 05:53
【總結(jié)】1、甲公司2006年12月1日購入一幢辦公樓,用于對外出租。該資產(chǎn)的買價3000萬元,相關(guān)稅費(fèi)50萬元,預(yù)計(jì)使用50年。該辦公樓每月租金為20萬元。該類資產(chǎn)在當(dāng)?shù)赜谢钴S的交易市場,且公允價值能夠可靠取得。該辦公樓在12月31日的公允價值為4000萬元。企業(yè)對該辦公樓選擇了公允價值計(jì)量模式。要求:編制相關(guān)的會計(jì)分錄。答案:①2006年12月1日購入:借:投資性房地產(chǎn)——成本305
2025-06-24 00:09
【總結(jié)】經(jīng)營性房地產(chǎn)投資參考文獻(xiàn):《房地產(chǎn)投資決策分析》,龍勝平等譯,GaylonE.Greer,Michael,1997年,上海人民出版社。Pp96-100,Pp366-384第一節(jié)經(jīng)營性房地產(chǎn)及其價值影響因素一、經(jīng)營性房地產(chǎn)定義與類型(一)定義:所謂經(jīng)營性房地產(chǎn)是指非居住用途的、用于經(jīng)營活動,能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流、給投資者帶來收益的房地產(chǎn)。例如,寫字樓、商鋪、酒店
2025-06-27 21:55
【總結(jié)】INTANGIBLEASSETSChapter9投資性房地產(chǎn)級會計(jì)學(xué)中IntermediateAccounting1第八章投資性房地產(chǎn)2第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述3一、投資性房地產(chǎn)的性質(zhì)1.投資性房地產(chǎn)的定義?2.投資性房地產(chǎn)、自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)的區(qū)別?3.企
2025-01-12 20:50
【總結(jié)】第七章投資性房地產(chǎn)第一節(jié)投資性房地產(chǎn)特征與范圍第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量第三節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置第一節(jié)投資性房地產(chǎn)的特征與范圍一、投資性房地產(chǎn)的概念投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資
2025-05-09 22:33
【總結(jié)】授課老師:劉培培指導(dǎo)老師:黃文惠①什么是投資性房地產(chǎn)?指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。②投資性房地產(chǎn)包括哪些項(xiàng)目?屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目已出租的土地使用權(quán)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租的建筑物
2025-01-04 06:08