20xx年房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究探討(編輯修改稿)
2025-03-15 01:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 構(gòu)提供貸款是根據(jù)流動(dòng)性、收益性和安全性三原則，可行性研究可以為金融機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目獲利信息，因此，可行性研究也是企業(yè)籌集資金和金融機(jī)構(gòu)提供信貸依據(jù)?？尚行匝芯渴蔷幹圃O(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)，可行性研究對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)都做出了安排，這些正是項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的內(nèi)容?？尚行匝芯渴情_(kāi)發(fā)商與各方簽訂合同的依據(jù)，開(kāi)發(fā)商在可行性研究確定的項(xiàng)目實(shí)施方案框架內(nèi)，按部就班地落實(shí)項(xiàng)目的前期工作，并與設(shè)計(jì)、供應(yīng)、資金融通等部門(mén)協(xié)商和簽訂有關(guān)協(xié)議，因此，可行性研究是開(kāi)發(fā)商與各方簽訂合同的依據(jù)?？尚行匝芯靠勺鳛榫幹葡码A段規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模、地址、設(shè)計(jì)方案構(gòu)想、配套設(shè)施的種類等都進(jìn)行了分析和論證，推薦了建設(shè)方案，可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，規(guī)劃設(shè)計(jì)工作可根據(jù)此進(jìn)行
房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析的工作階段
房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究根據(jù)研究所處的階段和研究的詳細(xì)程度，一般分為三個(gè)階段包括投資機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究。
(1)投資機(jī)會(huì)研究投資機(jī)會(huì)，也被稱為投資機(jī)會(huì)確定。主要任務(wù)是對(duì)項(xiàng)目的投資方向和設(shè)想做出粗略性的分析和建議。其目的是在一個(gè)特定區(qū)域，根據(jù)國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)政策、結(jié)合資源、建設(shè)布局、市場(chǎng)預(yù)測(cè)以及其他條件的狀態(tài)，選擇建設(shè)項(xiàng)目，尋找一個(gè)有利的投
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