項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(房地產(chǎn)項(xiàng)目(編輯修改稿)
2025-07-15 09:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （ 1） 20xx 年月度土地市場(chǎng)分析 詳看各月數(shù)據(jù)，在經(jīng)歷 13 月的低谷之后， 5 月迎來(lái)了一個(gè)相對(duì)爆發(fā)的時(shí)期， 4 月份土地放量供應(yīng)在 5 月得到釋放， 6月份成交回落，以 5 月份為例：當(dāng)月成交 108 萬(wàn)平方米，形成當(dāng)月百萬(wàn)方土地成交年度小高峰。 （ 2） 土地成交類型分析 20xx 年上半年土地成交類型分析 土地類型 居住用地 商業(yè)和金融用地 成交面積（萬(wàn)平米） 成交宗數(shù) 23 19 成交樓面均價(jià)（元 /平米 ） 20xx 年上半年，居住類用地共成交土地 萬(wàn)平方米， 成交土地宗數(shù) 23 宗，成交樓面均價(jià)為 元 /平米；商 業(yè)和金融用地成交面積為 萬(wàn)平米，成交土地宗數(shù)為 19 宗，成交樓面均價(jià)為 元 /平米。 (3) 區(qū)域土地市場(chǎng)成交情況 綜合以上兩個(gè)圖的各項(xiàng)數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，濱河板塊延續(xù)了去年熱點(diǎn)片區(qū)的關(guān)注度，樓面地價(jià)仍有較大幅度的漲幅；以及今年開始遠(yuǎn)東邢村唐冶板塊的土地成交的放量，相信在未來(lái)三到五年內(nèi)，濱河板塊和邢村唐冶板塊會(huì)成為開發(fā)商和市民持續(xù)關(guān)注的熱點(diǎn)。 3. 濟(jì)南市普通住宅市場(chǎng)概況 20xx 年上半年住宅市場(chǎng)總供應(yīng)量為 18845 套，較去年同期大幅下滑，其中新增供應(yīng)量 11826 套，共消化房源 12358
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