【文章內(nèi)容簡介】 何一方均無權(quán)單方終止合同，否則應(yīng)當(dāng)給另一方支付違約金人民幣： 萬元整(大寫： 萬元整)。
　　。(甲方也可通過其他方式履行該合同義務(wù)同樣有效)。
　　
　　，任何一方均可終止本協(xié)議：
　　● 另一方由于不可抗力無法履行其義務(wù)長達(dá)六(6)個(gè)月。
　　● 由于國家的法律、行政法規(guī)致使本協(xié)議的執(zhí)行已在任何實(shí)質(zhì)方面失去實(shí)際的商業(yè)可行性。
　　● 本協(xié)議合作期限約定責(zé)任結(jié)束。
　　，任何一方均可單方終止本協(xié)議。
　　，因此而造成的損失由乙方賠償
　　● 乙方不按協(xié)議規(guī)定履行其職責(zé)或義務(wù)，并且當(dāng)乙方收到甲方要求其限期履行職責(zé)的書面通知后
　　三十(30)天內(nèi)，仍不改正的情況下。
　　，因此而造成的損失由甲方賠償
　　● 依本協(xié)議約定甲方不按期提供相關(guān)資料，并且在乙方發(fā)出缺陷清單后三十(30)日內(nèi)，仍未補(bǔ)齊。
　　● 甲方不執(zhí)行本協(xié)議第四條規(guī)定，拖延支付相關(guān)費(fèi)用達(dá)20日。
　　● 乙方向甲方遞交營銷方案及重要工作函件7日內(nèi)未得到答復(fù)。
　　，因此而造成的損失由乙方賠償。
　　● 依本協(xié)議約定乙方連續(xù)兩個(gè)節(jié)點(diǎn)均未完成任務(wù)。
　　● 乙方在本合同履行過程中，向客戶亂承諾，導(dǎo)致客戶投訴，經(jīng)甲方指正后仍不予糾正，累計(jì)達(dá)
　　三次，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償外，甲方可終止本合同。
　　● 乙方在本合同履行過程中，由于自身責(zé)任(包括亂承諾)導(dǎo)致訴訟糾紛，由乙方完成承擔(dān)所有的訴訟費(fèi)用及敗訴的責(zé)任。由此給甲方造成名譽(yù)的損失也由乙方全部承擔(dān)。
　　
　　倘若甲方與乙方協(xié)議期限屆滿后繼續(xù)委托他方代理，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，相關(guān)協(xié)議另行協(xié)商制定。
　　
　　在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的合作關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
　　
　　，不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議雙方對已履行部分應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
　　，按下述條款辦理：
　　、備忘錄、記錄稿件、客戶資料或其他文件交還給甲方。
　　，甲方應(yīng)于終止本協(xié)議之日起五日內(nèi)將傭金(按第四條規(guī)定應(yīng)支付尚未付清部分的費(fèi)用)支付給乙方。
　　
　　雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
　　第九條 附則
　　、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效
　　(原件)。
　　、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
　　、乙雙方各自授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽收、簽發(fā)或簽署意見的文本、方案、函件、圖件等文本(原件)。(甲方授權(quán) )，(乙方授權(quán) )
　　、方案等文本的以下方式為有效交付
　　、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本(甲方指定為簽收代表。乙方指定 為簽收代表)。
　　、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出、接收的函件、方案等文本。(甲方指定的傳真號(hào)
　　為 。乙方指定的傳真號(hào)為： )。
　　、乙雙方任何方的上述代表、傳真機(jī)號(hào)發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。
　　“全程營銷代理商”名義。
　　 甲方同意乙方可自行根據(jù)需要將本合同中乙方的部份事項(xiàng)(僅限市調(diào)、廣告、方案)委托給第三方專業(yè)公司。
　　。
　　，雙方友好協(xié)商解決不成的，向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
　　，雙方簽字蓋章生效后各執(zhí)兩份。
　　委托方：
　　法定代表人(簽字)：
　　甲方律師：
　　經(jīng)辦人：
　　地址：
　　聯(lián)系電話：
　　開戶行：
　　帳號(hào)：
　　年 月 日 代理方： 法定代表人(簽字)： 乙方律師： 經(jīng)辦人： 地址： 聯(lián)系電話： 開戶行： 帳號(hào)： 年 月 日
房地產(chǎn)項(xiàng)目代理合同范文二　　甲方： (以下簡稱甲方) 辦公地址： 郵編：
　　乙方： (以下簡稱乙方) 辦公地址： 郵編：
　　為適應(yīng)房地產(chǎn)市場發(fā)展的需要，經(jīng)過雙方友好協(xié)商及遵循平等互利的原則，甲方同意委托乙方以代理出售方式營銷策劃本項(xiàng)目，并就下列條款達(dá)成協(xié)議：
　　鑒于甲方系《 》(暫定名)項(xiàng)目(以下稱本項(xiàng)目)的合法開發(fā)建設(shè)單位，本項(xiàng)目位于 區(qū) 路 號(hào)，總建筑面積約 平方米。其中委托可售建筑面積 平方米，共計(jì) 套。除非另有特別約定，本合同所有面積和技術(shù)指標(biāo)最終以實(shí)測面積為準(zhǔn)。
　　第一條：乙方責(zé)任
　　(一)、乙方全面負(fù)責(zé)銷售房屋的行銷企劃和銷售策略的制定和執(zhí)行。乙方策劃設(shè)計(jì)的廣告、海報(bào)和樓書等對外發(fā)布的內(nèi)容必須事先征得甲方的同意，后由甲方負(fù)責(zé)發(fā)包制作發(fā)布。
　　(二)、乙方自行承擔(dān)本公司銷售人員的薪資福利。
　　(三)、乙方負(fù)責(zé)預(yù)售合同的按時(shí)簽訂和貸款合同的抄寫工作，負(fù)責(zé)收齊客戶貸款所需全部資料送達(dá)甲方。
　　(四)、乙方不得超越甲方的授權(quán)向購房者作出任何承諾。在銷售期間，嚴(yán)格按照市房地局網(wǎng)上銷售規(guī)定，不得違規(guī)銷售，乙方不得做出任何有損甲方形象的行為，如由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
　　(五)、乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，對購房人的知情權(quán)和其他合法權(quán)益應(yīng)依法維護(hù)，不得侵犯。
　　(六)、乙方應(yīng)具備銷售代理合法資質(zhì)，并提供銷售代理合法資質(zhì)的相關(guān)文字資料于甲方備案，乙方向甲方保證不會(huì)發(fā)生因乙方的原因?qū)е虏荒艽礓N售的情況。
　　第二條：甲方責(zé)任
　　(一)、甲方保證對委托出售之房地產(chǎn)有出售之權(quán)利，且產(chǎn)權(quán)清楚，并依約配合交房，否則，由此給買方所造成的損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。
　　(二)、甲方承諾有權(quán)委托乙方代理銷售策劃本項(xiàng)目，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
　　(三)、為促進(jìn)銷售，買方需辦理購屋貸款時(shí)，甲方需配合辦理。
　　(四)、在委托期間內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方不得將委托部分銷售代理權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
　　(五)、甲方委托價(jià)格，當(dāng)作為商業(yè)秘密，不得對外泄露。
　　(六)、甲方委派現(xiàn)場收款人員及檔案管理人員壹名。
　　(七)、本項(xiàng)目之廣告費(fèi)由甲方支出，包括售樓中心廣告布置、樓書、DM等一切銷售道具之費(fèi)用，費(fèi)用預(yù)計(jì)為總銷售額之。
　　(八)、甲方免費(fèi)提供經(jīng)裝修房屋予乙方做售樓接待場地，并承擔(dān)銷售現(xiàn)場的各預(yù)算費(fèi)用包括網(wǎng)上銷售設(shè)備、寬帶費(fèi)用、水電費(fèi)、電話費(fèi)及其他辦公費(fèi)用。
　　第三條：委托價(jià)格
　　(一)、委托產(chǎn)權(quán)價(jià)格均價(jià)人民幣 元/㎡。
　　(二)、一房一價(jià)單價(jià)表由乙方制定，但需保證上述均價(jià)，一房一價(jià)表經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，作雙方結(jié)算溢價(jià)之依據(jù)(實(shí)際房源成交價(jià)格對應(yīng)一房一價(jià)表，超出部分稱為溢價(jià))。
　　(三)、未經(jīng)甲方同意，乙方銷售價(jià)格不得低于上述約定。
　　第四條：委托期限和開盤
　　(一)、銷售期限
　　本項(xiàng)目銷售期限于網(wǎng)上開通并以甲方書面通知可簽預(yù)售合同之日起至取得入住許可證 個(gè)月止。合同期滿后經(jīng)雙方同意可以延長合同期限。
　　(二)、開盤條件
　　銷售物業(yè)的正式開盤有待于下列條件的同時(shí)成熟：
　　(a) 甲方已取得銷售物業(yè)的預(yù)售許可證。
　　(b) 售樓處已按雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)完成了裝修布置。
　　(c) 樣板房已裝修并配置全部家具。
　　(d) 雙方已經(jīng)確定全部房源的銷售價(jià)格。
　　(三)、銷售指標(biāo)
　　每期房源開盤銷售期限內(nèi)乙方應(yīng)合計(jì)成功銷售可售建筑面積的 %以上。
　　第五條：建材設(shè)備及工程建設(shè)進(jìn)度
　　甲方同意本項(xiàng)目在銷售中向客戶承諾的建材設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)及工程建設(shè)進(jìn)度(見附件)。
　　第六條：樓款之收取
　　甲方負(fù)責(zé)銷售