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房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究(編輯修改稿)

2025-03-07 22:59 本頁面
 

【文章內容簡介】 0。構造評價方案,就是在項目策劃的基礎上,構造出可供評價比較的具體開發(fā)經(jīng)營方案。 時間類參數(shù) 融資相關參數(shù) 收益相關指標 三、經(jīng)濟評價基礎參數(shù)開發(fā)活動的起始時間點 開發(fā)經(jīng)營期 經(jīng)濟評價工作的計算周期 預售收入用于后續(xù)開發(fā)建設投資的比例 房地產(chǎn)開發(fā)貸款的貸款利率 運營成本占毛租金收入比率 空置率 資本金投入比例 評價標準類指標 基準收益率 目標投資回報率等 四、房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與收入估算一、房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算 一、房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算 (1)土地征用拆遷費(2)土地出讓地價款 (3)土地轉讓費(4)土地租用費 (5)土地投資折價 一、房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算
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