多倫大市場(chǎng)旅游配套工程項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(代可研報(bào)告)(15頁)-工程可研(編輯修改稿)
2025-09-18 18:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 入口進(jìn)入大市場(chǎng)，經(jīng)小區(qū)主干道達(dá)縣文化廣場(chǎng)，其余道路設(shè)次入口。小區(qū)主干道串聯(lián)若干條小區(qū)道路作為主交通網(wǎng)絡(luò)。 小區(qū)建筑單體（ F、 E、 C座）呈南向北， A、 B、 C座呈四合院狀，其余幢號(hào)均和 F座相呼應(yīng)，座北向南，形成點(diǎn)面結(jié)合式布局，以小區(qū)主干道組織交通，單位建筑間路保持規(guī)定系數(shù)以上，使每個(gè)建筑單體有較多的陽光直曬和較好通風(fēng)。在 A、 B、 C、座樓177。 以下設(shè)地下停車庫，與小區(qū)內(nèi)主干道相連。在小區(qū)的次入口設(shè)置響應(yīng)的管理用房及地上停車 場(chǎng)地。 小區(qū)住宅單體工程設(shè)計(jì)定位公寓式住宅，由不同戶型組成，適用于各類消費(fèi)群體，兼有舒適、自然、集中的布局形式，擁有公共綠地、車庫、屋頂露臺(tái)等配套設(shè)施，同時(shí)具有結(jié)構(gòu)緊湊、布局合理、功能區(qū)分科學(xué)、外表親和不張揚(yáng)的特點(diǎn)，頂層均設(shè)閣樓，建筑外型繼承建筑中粉墻黛瓦的仿古風(fēng)韻，使小區(qū)具有濃郁的返古風(fēng)情。 五、物業(yè)管理 優(yōu)良的物業(yè)管理，不僅能讓住宅本身保值、增值、也可使業(yè)主的利益得到保障。 本項(xiàng)目的物業(yè)管理由開發(fā)商下屬的物業(yè)分公司進(jìn)行全程物業(yè)指導(dǎo)。該物業(yè)公司將在本項(xiàng)目未竣工前即開始介入，從物業(yè)管理的角度 及早發(fā)現(xiàn)問題、解決問題、避免出現(xiàn)入住后管理、使用難題。 本項(xiàng)目小區(qū)入口設(shè)保衛(wèi)室，每棟樓的單元入口都裝有電子對(duì)講系統(tǒng)，社區(qū)內(nèi)保安二十四小時(shí)巡邏，遇緊急情況可以通過報(bào)警系統(tǒng)獲得最及時(shí)的幫助。 此外，本項(xiàng)目物業(yè)管理還提供全天候的小區(qū)保潔；綠化方面的施肥、鋤草、修剪、除蟲等工作；消防設(shè)施的保護(hù)；公共部位的維修與保養(yǎng)以及代訂牛奶，書刊報(bào)紙等等。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急。讓業(yè)主享受尊貴自在的居家生活。 第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析與整合營銷 一、項(xiàng)目市場(chǎng)分析 本項(xiàng)目位于多倫縣府前街（原政府院內(nèi)），屬一類商業(yè)用地。它南臨府前街，是多倫縣目前最繁華的鬧市街，西接多倫縣長途汽車站，東臨阜財(cái)街，阜財(cái)街北接縣文化廣場(chǎng)，建成后的多倫大市場(chǎng)，位于多倫縣老城區(qū)中心，南面的府前街是連接市中心和南環(huán)、二環(huán)的紐帶，二環(huán)路工程已經(jīng)動(dòng)工， 預(yù)計(jì) 2020年上半年就能竣工通車，屆時(shí)將大大改善居民出行的條件，在相當(dāng)大的程度上增強(qiáng)了本項(xiàng)目的地理優(yōu)勢(shì)。 本項(xiàng)目周邊生活配套包括：如海超市、萬匯源超市；福盛街菜市場(chǎng)；多倫縣農(nóng)村信用社、多倫縣農(nóng)業(yè)銀行、多倫縣工商銀行；多倫縣中醫(yī)院、多 倫縣中心醫(yī)院；春風(fēng)熱力公司；東倉路飲食一條街；濕地公園、文化公園等休閑配套，生活十分便利。 自古以來，人們就非?？粗丨h(huán)境對(duì)人的影響，古有“孟母三遷”，隨著買家看樓眼光漸趨成熟，買家從購買前期對(duì)樓盤綜合素質(zhì)的關(guān)注，發(fā)展到對(duì)未來居住環(huán)境的關(guān)注，對(duì)未來鄰居的關(guān)注?，F(xiàn)代社會(huì)，人們?cè)谏畹膲毫χ赂释环N淡定、閑適的居家感覺，更注重一份內(nèi)心的豐盈和自身氣質(zhì)修養(yǎng)的顯現(xiàn)。目前，全國各大城市“教育樓盤”普遍暢銷，銷售價(jià)格高于周邊其他相同樓盤 10 %－ 20%。 本項(xiàng)目位多倫縣幾所重點(diǎn)學(xué)校中心，受多倫縣 一中、多倫縣二中、多倫縣四中、府前街二小包圍，本項(xiàng)目得天獨(dú)厚的文化教育氛圍
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