【文章內(nèi)容簡介】 100 2,200 2,300 2,400 住宿收入 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 入住率 % 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 普通學生住宿標準人數(shù) (總計 1464) % 967 1,031 1,096 1,160 1,225 1,289 1,354 1,418 1,482 1,547 中檔學生住宿標準人數(shù) (總計 114) % 75 80 85 90 95 100 105 110 115 120 高檔學生住宿標準人數(shù) (總計 12) % 8 8 9 9 10 11 11 12 12 13 特困學生住宿標準人數(shù) (普通標準的 5%) 48 52 55 58 61 64 68 71 74 77 小計 1,098 1,172 1,245 1,318 1,391 1,464 1,538 1,611 1,684 1,757 普通學生公寓單價 (300 元 /年 人 ) 290, 309, 328, 348, 367, 386, 406, 425, 444, 464, 中檔學生公寓單價 500 元 /年 人 ) 37, 40, 42, 45, 47, 50, 52, 55, 57, 60, 高檔學生公寓單價 (800 元 /年 人 ) 6, 6, 7, 7, 7, 8, 8, 9, 9, 10, 特困學生公寓單價 (150 元 /年 人 ) 7, 7, 8, 8, 9, 9, 10, 10, 11, 11, 收入小計 341, 363, 386, 409, 432, 454, 477, 500, 523, 545, 餐飲收入 農(nóng)村生源按 70%計算人均日消費額 城市生源按 30%計算人均日消費額 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 假期天數(shù) 94 天的就餐率 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 公休日天數(shù) 88 天的就餐率 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 正常天數(shù) 178 天的就餐率 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 銷售額 1,074, 1,145,0 1,217,574.00 1,289,196.00 1,360,818.00 1,837,260.00 1,929,0 2,020, 2,112, 2,204, 毛利率 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 毛利額 214, 229, 243, 257, 272, 367, 385, 404, 422, 440, 服務(wù)類（洗衣） 5, 6, 7, 8, 10, 10, 10, 10, 10, 10, 服務(wù)類（沐?。? 單價 消費人次 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 年預(yù)計收入 36, 38, 40, 43, 45, 48, 50, 52, 55, 57, 按毛利率（ 20%）測算凈收入 7, 7, 8, 8, 9, 9, 10, 10, 11, 11, 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 服務(wù)類（文體娛樂） 場地租金收入 12, 25, 38, 51, 64, 64, 64, 64, 64, 64, 項目收入測算明細表 項目 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 服務(wù)類（副食百貨） 月均消費 30 元（按 50%人數(shù)預(yù)計） 270, 288, 306, 324, 342, 360, 378, 396, 414, 432, 月均消費 40 元（按 30%人數(shù)預(yù)計） 216, 230, 244, 259, 273, 288, 302, 316, 331, 345, 月均消費 50 元（按 20%人數(shù)預(yù)計） 180, 192, 204, 216, 228, 240, 252, 264, 276, 288, 預(yù)計年收入 666, 710, 754, 799, 843, 888, 932, 976, 1,021, 1,065, 按 10%的毛利率計算 66, 71, 75, 79, 84, 88, 93, 97, 102, 106, 服務(wù)類（ IP 通訊） 人均消費 /年 預(yù)計收入 30, 40, 51, 54, 57, 60, 63, 66, 69, 72,