【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 天和苑小區(qū)在規(guī)劃立意之初，就考慮到要從文化上融入江南名城蕪湖，從特色上體現(xiàn)蕪湖，為蕪湖的城市建設(shè)及景觀大環(huán)境做出自己的貢獻(xiàn)。 2）住宅小區(qū)是與人們的生活息息相關(guān)，密不可分的。在已達(dá)到或接近小康生活的城市居民中間，回歸自然、返璞歸真成為人們追求的主流 ,居住觀念的更新，要求建筑師對(duì)居住模式、居住心理做更深刻的探究，不能把自己的想法不假思索地強(qiáng)加于人。首先，必須注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和利用，重視居住環(huán)境、空間、氛圍的營(yíng)造，使之不僅僅是人們生活的場(chǎng)所，更要滿足人們精神文化方面的追求。其次，住宅小區(qū)的價(jià)值區(qū)域分析必須重視，通過合理規(guī)劃和資源調(diào)配，盡量增加積極空間，減少消極空間，并根據(jù)區(qū)域價(jià)值的高低進(jìn)行戶型設(shè)置。第三，設(shè)計(jì)手法應(yīng)排斥繁瑣，摒棄造作，切實(shí)從居民的實(shí)際需要出發(fā)，以細(xì)致、質(zhì)樸、人性化的設(shè)計(jì)，來塑造舒適、和諧、有親和力的新社區(qū)，體視建筑師的人文關(guān)懷。 3）“詩意的棲居，度假式生活” —— 現(xiàn)代高品位住宅區(qū)的定位。 “自然與人文和諧共生的假日式風(fēng)景家園” —— 天和苑小區(qū)的設(shè)計(jì) 定位。 222 總體布局 設(shè)計(jì)理念 現(xiàn)代建筑群的設(shè)計(jì)，應(yīng)從城市環(huán)境發(fā)展及地域環(huán)境特征為考慮的出發(fā)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的對(duì)話，從單一的硬件開發(fā)發(fā)展為對(duì)整體環(huán)境氛圍的營(yíng)造，力圖創(chuàng)造連續(xù)的空間層次體系。 具體到住宅小區(qū)與城市環(huán)境的關(guān)系上來，可以概括為將外部的生態(tài)環(huán)境，引入住宅建筑群中，形成立體的空間與景觀環(huán)境系統(tǒng)。 規(guī)劃布局 1）小區(qū)的外部環(huán)境 以小區(qū)獨(dú)特的地理位置，在朝南面對(duì)小赭山的方向上，建筑群宜以扇形的布局增加與赭山公園的接觸面，使小區(qū)從整體上與自然清新的綠色氛圍相擁，營(yíng)造小區(qū)良好的外部景觀氛圍。同時(shí)， 為了將綠色清新的空氣引入小區(qū)，我們?cè)谛^(qū)中部面向小赭山設(shè)置了綠色的景觀軸（中心花園），使小區(qū)內(nèi) 此資料來自企業(yè) 部的環(huán)境與赭山自然的風(fēng)光融為一體，這條景觀軸形成了整個(gè)小區(qū)的綠色呼吸系統(tǒng) —— “綠肺”，使得小區(qū)成為一個(gè)在優(yōu)美的環(huán)境中吐納生息的有機(jī)體。 2）小區(qū)的整體性及景觀綠化設(shè)計(jì)：從道路系統(tǒng)、綠化景觀、空間形態(tài)多方面來塑造小區(qū)統(tǒng)一完整的形象，在小區(qū)中心的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)上，以“水”為主題，設(shè)計(jì)富有豐滿優(yōu)美曲線的溪流，清波蕩漾的綠水中放置弧橋連接沿水兩岸，水岸邊利用富有層次和韻律的草坪系統(tǒng)及色彩鮮艷的草間小徑，以及立體的文化生態(tài)系統(tǒng) （亭、臺(tái)、船、閣、架等）為居民提供一個(gè)修身養(yǎng)性、放飛心情的場(chǎng)所。水岸邊綠化景觀中，種植含笑、桂花、梔子等色香俱佳的植物品種，提升綠化系統(tǒng)的特色和品味。 小區(qū)的景觀軸以南北兩個(gè)水上廣場(chǎng)為始末，同時(shí)，這兩個(gè)廣場(chǎng)也正對(duì)三個(gè)出入口，對(duì)于小區(qū)的形象起到畫龍點(diǎn)晴的作用。同時(shí)，中心花園的三幢點(diǎn)式高層，底部架空，使整個(gè)小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境融匯貫通。 為了體現(xiàn)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中“生態(tài)文化園”的理念，除了在中心花園中進(jìn)行富有韻味的文化營(yíng)造外，宅間綠化系統(tǒng)也要形成一個(gè)文化園的次中心。我們?cè)谠O(shè)計(jì)中首先賦予每個(gè)院落獨(dú)特優(yōu)美的主題 —— “琴苑”、 “棋苑”、“詩苑”、“畫苑”，每一塊宅間綠地中利用層次豐富的綠化植被系統(tǒng)，建筑小品，亭臺(tái)和雕塑及不同色彩材質(zhì)的鋪地，樹、草、花、石各有不同，形成琴棋詩畫，一派悠然自得的休閑生活氛圍。 3）小區(qū)的住宅群體：住宅的基本朝向與團(tuán)結(jié)西路平行（即南偏西 25o左右），同時(shí)，適當(dāng)引入曲線形的建筑群體組合，主要曲線的線型順各自主導(dǎo)風(fēng)向，形成風(fēng)道，保證小區(qū)內(nèi)部良好的通風(fēng)。同時(shí)，曲線的建筑形態(tài)除保證自身優(yōu)美外觀外，還有利于室外環(huán)境的塑造。創(chuàng)造出有收有放，步移景異的景 此資料來自企業(yè) 觀效果。 按整體設(shè)計(jì)的要求，住宅群采用 18～ 25～ 29 層的空間 輪廓體系，南低北高，既能有利于整個(gè)住宅群的日照分析，同時(shí)，又能保證對(duì)于赭山公園的視線順暢。住宅群的布局，采用點(diǎn)式（中間）與板式（外圍）相結(jié)合的組合形式，使整個(gè)小區(qū)規(guī)整而不失活潑，錯(cuò)落而又不乏韻律。住宅群與整體環(huán)境的融合，使人賞心悅目。 4）道路交通 在設(shè)計(jì)中我們著重于挖掘道路及交通的豐富內(nèi)涵，體現(xiàn)三大功能，即交通功能、交往功能與景觀功能。 （ 1）出入口設(shè)置：小區(qū)形象主入口設(shè)在團(tuán)結(jié)西路上，同時(shí)在九華山路及長(zhǎng)寧路上設(shè)置主入口次入口。三個(gè)出入口間由主干道相連環(huán)通。 （ 2）道路系統(tǒng)：道路系統(tǒng)分為二級(jí)，小區(qū)主干道寬 7 米，單側(cè)設(shè) 米的人行步道，其它車道寬 4 米，消防車道主要依靠小區(qū)的車行道路。小區(qū)的主要交通系統(tǒng)，是通過一條 7米寬的線型舒緩的環(huán)形道路，將各部分連系起來，宅間道路寬 4 米，盡端設(shè)置回車場(chǎng)地。 （ 3）停車：機(jī)動(dòng)車停放分為地上、地下兩種方式，地下停車場(chǎng)分為兩塊，一塊于集中綠地下設(shè)置，另一塊設(shè)置在東北部三幢高層中間，地上停車主要集中在團(tuán)結(jié)西路主入口附近，此外，局部也有地面停車場(chǎng)地。汽車泊位共 330 輛，其中，地上 250輛，地下 80輛。 非機(jī)動(dòng)車停放以及設(shè)備用房，主要布置在每幢高層住宅的地下室。 5）日照分析 根據(jù)國(guó)家 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，采用大寒日為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)住宅不同朝向，以大寒日不同時(shí)段 此資料來自企業(yè) 為有效日照時(shí)間，進(jìn)行日照分析，均滿足規(guī)范要求。 6）公建配套 按國(guó)家規(guī)范要求，按相應(yīng)的配套設(shè)施要求進(jìn)行設(shè)置，小區(qū)內(nèi)設(shè)物業(yè)管理、居委、會(huì)員俱樂部，小型商業(yè)服務(wù)家政服務(wù)設(shè)施，沿三條城市道路設(shè) 2～ 4 層商業(yè)用房，方便本地塊居民購物、餐飲、儲(chǔ)蓄等多種需求。 于重要道路附近，地塊邊角處設(shè)垃圾收集點(diǎn)，箱變，水泵房、報(bào)亭等設(shè)施，同時(shí)在物業(yè)管理用房?jī)?nèi)設(shè)一座公廁。這些配套公建布置原則上不影響小區(qū)景觀，但也應(yīng)方便利用。 33 建筑設(shè)計(jì) 戶型設(shè)計(jì) 本方案的戶型標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的要求進(jìn)行多次調(diào)整設(shè)計(jì)，從均好性的角度出發(fā)，大開間、淺進(jìn)深、寬敞明亮，尊貴氣派、動(dòng)靜分區(qū)，功能合理，圓弧形觀景陽臺(tái)，通透明亮。 住宅戶型豐富多樣，滿足各種消費(fèi)層次的需求。具體詳見如下： 戶 型 建筑面積 套 數(shù) 比 例 四室二廳二衛(wèi) A1 ㎡ 18 6% A2 ㎡ 52 三室二廳二衛(wèi) B1 ㎡ 148 91% B2 ㎡ 150 B3 ㎡ 102 B4 ㎡ 161 B5 ㎡ 152 此資料來自企業(yè) B6 ㎡ 158 B7 ㎡ 74 B8 ㎡ 75 三室二廳一衛(wèi) B9 ㎡ 82 二室二廳一衛(wèi) C1 ㎡ 36 3% 建筑立面設(shè)計(jì) 建筑借鑒北歐理性主義先鋒派風(fēng)格，立面采用簡(jiǎn)潔素雅的造型，拋棄了以往繁瑣的歐陸線條，柱式等僵硬程序化的構(gòu)件，轉(zhuǎn)而體觀輕快、精致及高低錯(cuò)落的起伏感和韻律感。 建筑的外立面強(qiáng)調(diào)豎線條，體現(xiàn)其高度挺拔感，凸窗，弧形陽臺(tái)等體現(xiàn)出技術(shù)的精美，屋頂設(shè)計(jì)采用一片輕盈的片格做為收頭， 穿插在建筑實(shí)體與柱子之間，優(yōu)雅而又飄逸。建筑色彩以淺黃色與白色為基間，體現(xiàn)寧靜素雅的建筑風(fēng)格。 消防設(shè)計(jì) 1）總平面消防設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目建筑均為高層建筑，沿建筑主要一側(cè)均有消防車道， 4米寬，距建筑 5米，盡端設(shè) 18 18米消防回車場(chǎng)及登高場(chǎng)地，高層建筑之間間距大于 13 米。 2）建筑單體消防設(shè)計(jì) 18 層以下高層塔式住宅設(shè)一部防煙樓梯，兩部電梯（其中一部消防電梯），前室正壓送風(fēng)。 11～ 18 層單元式住宅，每個(gè)單元內(nèi)設(shè)兩部防煙樓梯，兩部電梯（其中一部消防電梯）。 18 層以上塔式住宅設(shè)兩部防煙樓梯，兩部電梯（其中一部 消防電梯），前室正壓送風(fēng)。 人防設(shè)計(jì) 此資料來自企業(yè) 原地下人防設(shè)施作廢，新建人防設(shè)施按市人防辦的具體要求及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 44 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 總用地面積： 46809 ㎡ 總建筑面積： ㎡ 其中：地上總建筑面積 ㎡ 住宅面積 ㎡ (1167套 ) 居委及物業(yè)管理面積 ㎡ 小區(qū)會(huì)員俱樂部面積 ㎡ 小區(qū)托兒所面積 ㎡ 小區(qū)商業(yè)服務(wù)中心面積 ㎡ 小區(qū)門診部面積 ㎡ 小區(qū)公廁面積 ㎡ 沿街商鋪面積 16580m2 地下總建筑面積 12370㎡ 地下汽車庫面積 6940 ㎡ 地下自行車庫面積 5430 ㎡ 建筑占地面積 12685㎡ 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 中心綠地面積 2700 ㎡ 汽車泊位 330 輛 地 上 80 輛 地 下 250 輛 總戶數(shù) 1167 戶 此資料來自企業(yè) 總?cè)丝? 4085 人 55 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑專業(yè)提供的建筑方案圖 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) 建筑重要性類別：丙類 抗震設(shè)防裂度：七度，按近震考慮 基本內(nèi)壓：多層： ，高層： KN/m2 設(shè)計(jì)所涉及的主要規(guī)范和規(guī)程： 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 》 JGJ2020 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 二、基礎(chǔ) 高層住宅采用樁基礎(chǔ)。 多層商場(chǎng)采用天然地基上的鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)或條基。 地下車庫采用 抗浮樁。 三、上部結(jié)構(gòu)： 高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為高度 80米以下為三級(jí)，高度 80米以上為二級(jí)。