東莞濱?；▓@物業(yè)管理前期開(kāi)辦費(fèi)用測(cè)算方案(已修改)
2024-11-28 17:37 本頁(yè)面
【正文】 東莞濱?；▓@物業(yè)管理前期開(kāi)辦費(fèi)用測(cè)算方案 附件一 ? 前期開(kāi)辦費(fèi)用 一、辦公用具的購(gòu)買： 24600 元。 電腦一部： 5000 元； 打印機(jī)一臺(tái)： 3500 元； 復(fù)印機(jī)一臺(tái)： 3500 元； 報(bào)裝電話兩部： 600 元； 傳真機(jī)一部： 1500 元； 辦公文具購(gòu)買： 500 元； 辦公桌椅購(gòu)買： 10000 元。 二、工具購(gòu)買： 12020 元。 保安用具： 6000 元； A、 對(duì)講機(jī) 1000 元 /部 5 部 =5000 元； B、 其他（電池、警棍等）計(jì)： 1000 元。 清潔用具（含藥劑）： 1000 元； 維修工具（全套）： 5000 元。 三、前期管理投入費(fèi) 用： 5000 元。 管理處標(biāo)識(shí)標(biāo)牌： 3000 元； 其他開(kāi)支： 2020 元。 四、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 [上述（一項(xiàng) +二項(xiàng) +三項(xiàng)） 20%]： 8320 元。 41600 20%=8320 元。 合計(jì)： 49920 元。 說(shuō)明： 上述費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)展商提供，所采購(gòu)物品列為管理處固定資產(chǎn)，所有權(quán)歸發(fā)展商，交管理處員工無(wú)償使用及負(fù)責(zé)保管。 該費(fèi)用是否于小區(qū)正式開(kāi)業(yè)后在管理費(fèi)用中逐年攤還的問(wèn)題，將由業(yè)主委員會(huì)、管理公司、發(fā)展商另行商議。 上述管理處標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的制作，是管理公司正式進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)實(shí)際管理工作需要制作的各類標(biāo) 牌，非大廈 VI 視覺(jué)系統(tǒng)標(biāo)牌的制作。 上述前期開(kāi)辦開(kāi)辦費(fèi)用，不包括員工制服的制作費(fèi)用，該筆費(fèi)用另議。 附件二 ? 日常管理費(fèi)用開(kāi)支預(yù)測(cè) 一、人工工資開(kāi)支： 12550 元 /月。 管理人員人工費(fèi)： 4000 元。 A
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