東莞濱?；▓@物業(yè)管理前期開辦費(fèi)用測算方案-全文預(yù)覽
【正文】 4 平方米，估算住宅面積為 16000 平方米。 按上述費(fèi)用預(yù)測之情況，發(fā)展商應(yīng)提供管理處員工就餐和住宿之保障，即管理處不開設(shè)食堂 。 12 月 =208 元 /月 四、管理費(fèi)酬金 [上述（一項(xiàng) +…… +三項(xiàng) ） 10% ]： 2499 元 /月。 A、 電梯維修保養(yǎng)費(fèi)（外包，含年檢費(fèi)用）： 3900 元 /月； 650 元 /梯 `月 6 梯 =3900 元 /月 B、 智能化管理系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)（外包）： 1000 元 /月； C、 發(fā)電機(jī)組年度保養(yǎng)費(fèi)分解到月（外包）： 100 元 /月； D、 水泵房（生活、消防供水系統(tǒng)）年度保養(yǎng)費(fèi)分解到月： 100 元 /月； E、 煤氣供應(yīng)系統(tǒng)年度保養(yǎng)費(fèi)分解到月： 50 元 /月； F、 其他公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)： 500 元 /月； 公用水電費(fèi)（含管理處用電）： 3000 元 /月。 清潔綠化日常費(fèi)用： 1480 元 /月。 電話費(fèi)： 600 元 /月； A、 固定電話費(fèi)： 200 元 /部 `月 2 部 =400 元 /月； B、 主管手機(jī)話費(fèi)： 200 元 /月。 750 元 /人 `月 2 人 =1500 元 /月 維修工人工費(fèi)： 1000 元 /月。 A、 主管人工費(fèi)： 2500 元 /月； B、 管理員人工費(fèi)： 1500 元 /月。 上述管理處標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的制作，是管理公司正式進(jìn)場后，根據(jù)實(shí)際管理工作需要制作的各類標(biāo) 牌，非大廈 VI 視覺系統(tǒng)標(biāo)牌的制作。 41600 20%=8320 元。 清潔用具（含藥劑）： 1000 元； 維修工具（全套）： 5000 元。 東莞濱?；▓@物業(yè)管理前期開辦費(fèi)用測算方案 附件一 ? 前期開辦費(fèi)用 一、辦公用具的購買： 24600 元。
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