東莞濱?；▓@物業(yè)管理前期開(kāi)辦費(fèi)用測(cè)算方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 另于大廳的其他空閑位置設(shè)立業(yè)主接待區(qū)。 外墻清潔費(fèi)用將在具體清潔的時(shí)候分?jǐn)偸杖 ? 辦公固定資產(chǎn)的折舊、攤還、更新問(wèn)題，由發(fā)展商、業(yè)主委員會(huì)、管理公司協(xié)商議定； 員工制服的制作、更新問(wèn)題另行議定。 250 元 /池 `次 10 池247。 三、管理處日常開(kāi)支： 10737 元 /月。 清潔工人工費(fèi)： 1500 元。 該費(fèi)用是否于小區(qū)正式開(kāi)業(yè)后在管理費(fèi)用中逐年攤還的問(wèn)題，將由業(yè)主委員會(huì)、管理公司、發(fā)展商另行商議。 保安用具： 6000 元； A、 對(duì)講機(jī) 1000 元 /部 5 部 =5000 元； B、 其他（電池、警棍等）計(jì)： 1000 元。 清潔用具（含藥劑）： 1000 元； 維修工具（全套）： 5000 元。 上述管理處標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的制作，是管理公司正式進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)實(shí)際管理工作需要制作的各類(lèi)標(biāo) 牌，非大廈 VI 視覺(jué)系統(tǒng)標(biāo)牌的制作。 750 元 /人 `月 2 人 =1500 元 /月 維修工人工費(fèi)： 1000 元 /月。 清潔綠化日常費(fèi)用： 1480 元 /月。 12 月 =208 元 /月 四、管理費(fèi)酬金 [上述（一項(xiàng) +…… +三項(xiàng) ） 10% ]： 2499 元 /月。 ? 擬收取管理服務(wù)費(fèi)測(cè)算 一、測(cè)算依據(jù)及原則： 根據(jù)發(fā)展商所提供的現(xiàn)有資料，測(cè)算商鋪面積為 1895． 34 平方米，估算住宅面積為 16000 平方米。 因無(wú)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用的預(yù)算，故管理公司在實(shí)際的管理過(guò)程中，如果實(shí)際收取的管理服務(wù)費(fèi)不足以支付實(shí)際開(kāi)支，管理公司將在與業(yè)主委員會(huì)、發(fā)展商充分協(xié)商的情況下，適當(dāng)增加管理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。 五、 其他建議： 工程施工須完善的地方： A、 于業(yè)主方便收取的地方設(shè)置信報(bào)箱，標(biāo)明對(duì)應(yīng)的單位編號(hào)； B、 統(tǒng)一制作各單元、單位的門(mén)
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