【正文】 文加圖片選擇版（整版、1/2版）報紙2西安晚報報紙3華商報報紙4西安電視臺電視報道5分眾電視報道6雜志雜志專訪7車體量身定做8西安音樂臺電臺廣播9網(wǎng)絡網(wǎng)站10其它□開盤前一周客戶告知：一、制作選房說明易拉寶形式的說明公布于眾打印成份的攜帶式選房說明書二、銷售人員各負責其客戶的通知 在開盤日前一周開始通知客戶選房方案 時間、地點通知 選房時所帶資料的通知 三、通知方式： 電話□ 傳真□ 郵寄邀請函□ 當面領取邀請函□ 售樓部易拉寶公布□ Email□ 四、選房說明：選房流程叫號 根據(jù)號碼入選房區(qū) 選房 交定金 簽署《認購協(xié)議》活動安排如下：選房順序以VIP單上VIP號為準，敬請各位準時到場，如因自身原因造成在選房過程中被輪空， 本公司不承擔任何責任。簽署的同時繳足； 所有已選房客戶必須在選房當日18：00點之前簽訂《認購協(xié)議》及交足定金，否則所選房號不予保留 。如持有VIP單的客戶在 年 月 日18：00之前仍未到銷售中心現(xiàn)場選房，即視為自動放棄本輪VIP的相關權益。本次活動最終解釋權歸 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。 重要聲明：在舉行本輪認購選房活動時，已取得《商品房預售許可證》，預售證號為： 本輪認購選房活動即為正式合法銷售行為，本輪選房即為正式購房定金，具備法律效力， 違約者定金不予返還。獎項說明： 獎——凡是今天選定房的客戶，到財務交款區(qū)，交足兩萬元定金并簽訂認購協(xié)議的客戶，執(zhí)定金收款收據(jù)與購房協(xié)議書，就可以在獎品區(qū)領到我們?yōu)槟鷾蕚涞莫?。我們會在點分開設抽獎活動，看看哪位購房客戶能與幸運觸礁。凡被抽到客戶可在現(xiàn)場領取領獎禮券一張，在您購房首付款到位、個人按揭資料交齊及簽訂完商品房買賣合同后，憑此獎券就可領取您的幸運大禮了。將專為當天前位交正式定金并簽訂認購協(xié)議的客戶，贈送的額外獎品。□現(xiàn)場銷售道具及其它物品的籌備選擇□激光筆 □投影儀 □銷控展板 □價格表 □房源表（銷售人員人手一份） □房號及時貼 □筆記本電腦（銷控區(qū)、公布區(qū)各一臺） □宣傳海報 □樓書 □保險柜 □驗鈔機 □刷卡機 □認購書 □對講機 □樣板間鞋套□戶型單張 □多備簽字筆 □便箋紙 □口杯 □飲水儲備 □安全帽 □手電筒 □收款收據(jù) □抽獎箱 □抽獎票號 □獎券票 □麥克風（禮儀公司提供） □彩球、布浪布、花飾、門頭布、燈飾（禮儀公司提供） □禮儀公司的安排及選項： 開盤前一個月禮儀公司到位，并簽署合作合同（合同禮儀公司提供）禮儀提供要求： 升空氣球□ 彩虹拱門□ 充氣燈籠柱□ 異型充氣卡通□ 舞臺/地毯□ 音響/燈光□ 舞臺背景架□ 藝術編織氣球□ 皇家禮炮□ 專業(yè)剪彩用品□ 簽到系列□ 千禧禮花□ 布標橫幅□ 巨幅噴繪□ 請柬/邀請函□ 慶典花籃□ 香檳塔□ 鮮花迎賓花牌□ 方型插旗□ 金屬布幔造景裝飾□ 三角彩旗吊旗/掛旗□ 羅馬旗□ 綬帶□ 落地式廣告?zhèn)恪? 活 動 帳 篷(3mx3m)□ 廣告衫/廣告?zhèn)恪? 場外桌椅□ 專題攝像/攝影□ 胸花（鮮花）胸牌 /胸卡□ 揭牌用品□ 燈箱制作□ 易拉寶展架/X展架□ 代邀名人□ 精工導示牌制作□ 室內(nèi)外長綠植物租擺□（或花卉公司提供） 禮儀服務類： 迎賓模特□ 表演模特□ 慶典司儀□ 禮儀小姐□ 禮儀服裝：□紅絲絨旗袍（無袖、半袖、長袖、中長、全長） □高檔煅面旗袍 □晚禮服 □青春動感禮儀裝 □商務禮儀裝 □統(tǒng)一盤發(fā)、化裝、鞋帽禮儀表演： 銅管表演□ 弦樂樂隊□ 電聲樂隊□ 小提琴獨奏□ 二胡奏曲□ 鋼琴演奏□ 威風鑼鼓□ 薩克斯□ 搖滾樂□ 現(xiàn)代舞表演□ 街舞□ 民族舞□ 舞龍/舞獅□ 軍樂隊□ 綜合文藝演出□ 交響樂隊□ 禮儀樂隊□（注：開盤表演的目的是造勢、多吸引客戶，而不是真正的欣賞，除非在特定時段進行節(jié)目表演，方能達到助興目的。 花卉選擇：（由花卉公司根據(jù)需要提供造型）中小盆栽 □散尾葵 □香龍血樹 □金邊富貴竹 □一串紅 □太陽花 □甘藍 □天鵝絨草□蘭花 □長生菊 □大波斯菊 □大麗花 □飛燕草 □瓜葉草 □郁金香 □虞美人 □金魚草 配餐選擇：（配餐以各項目所需求的品質(zhì)自選，以下菜單可供參考）中高檔西餐配送：□鏡盤（火腿、黑椒牛肉雙拼）湯： □俄國羅宋湯 □冰鎮(zhèn)冰糖銀耳蓮子羹 □雜菌忌廉湯 □冰鎮(zhèn)綠豆沙 □粟米忌廉湯沙拉： □鮮果沙拉 □煙肉果仁時菜沙拉 □德國土豆沙拉 □管形粉沙拉 □粟米紅腰豆沙拉 □圣女果 □蔬菜沙拉 □火腿通心粉沙拉 □意式腸仔色拉熱菜： □黑椒豬扒 □泰式咖喱雞肉飯 □公司三文治 □星洲炒米粉 □泰式肉松飯 □法式紅酒燴雞 □XO醬蝦仁炒飯 □黑椒牛柳絲炒意粉 □炒時蔬 □美國精選小牛扒 □香炸雞翅 甜點： □果拼大鏡盤 □葡式蛋撻 □法式肉松包 □早餐包 □法式蒜茸面包 飲品： □藍山咖啡 □冰橙汁 □熱牛奶 □茶中低檔自助：湯： □西湖牛肉羹 □冰鎮(zhèn)冰糖銀耳蓮子羹 □西紅柿雞蛋湯熱菜： □魚香肉絲 □香菇菜心 □芳香排骨 □紅燒雞翅 □炒時蔬 □宮爆雞丁 □蒜臺肉絲 □苜蓿肉 □魚香茄子 □土豆燒牛肉 主食： □揚洲炒飯 □白飯 □荷葉餅 □炒河粉 □蔥花餅 甜點：□綠豆糕 □沙琪瑪 □夾心面包 □老婆餅 □米餅 □奶油蛋糕 □果拼大鏡盤飲品：□礦物質(zhì)水 □綠茶 □橙汁 □紅茶 □可樂 □雪碧 □芬達 □乳飲 □活動準備及日程安排：一、活動前的媒體宣傳在樓盤舉辦開盤活動前，為了當天的活動波及的范圍愈廣，信息的發(fā)布面更大，常借助大眾媒體進行活動舉辦的信息告知，一般樓盤普遍采用報紙作為主要的宣傳工具，具體的操作如下：開盤活動前15天：確定發(fā)布媒體、版面、版位、時間、形式開盤活動前14天——前10天：電視、報紙稿的設計、修改、確認，和發(fā)布者簽訂發(fā)布合同開盤活動前9天或前7天：電視媒介、報紙稿的發(fā)布（此時間可根據(jù)具體情況調(diào)整）二、日程安排方案開盤前1個月：擬開盤/認購活動方案，交甲方審批（如現(xiàn)場有實物樣板間，則要搭建看樓安全通道，并向甲方申報包裝看樓通道方案）；聯(lián)系慶典公司，提出活動操作要求，由慶典公司撰寫慶典活動方案； 如若是準現(xiàn)房開盤，則開盤前20天：進行施工工地現(xiàn)場衛(wèi)生整潔，開始包裝看樓通道；開盤前15天：人員分工的確定，并實施責任到“戶”，活動費用到位； 如開盤當天配有冷餐，則聯(lián)系并確定配餐公司； 慶典活動方案的確定、慶典公司的確定、慶典所需項目的確定、慶典活動合同簽訂。開盤前12天：請柬數(shù)量的確定、購買來賓贈送禮品數(shù)量的確定、購買開盤前8天：慶典活動人員的確定，禮儀小姐、主持人（演員）、鑼鼓隊、軍樂隊等的選定。 如果活動當天有宴會，確定宴會的人數(shù)、宴會的地址，并聯(lián)系酒店進行預定，如活動當天的冷餐會需自辦，確定冷餐會所需食物、水果的種類、數(shù)量，并進行購買開盤前4天：活動現(xiàn)場場地的平整、打掃、 活動當天所需用品如杯子、水果、飲料等的購買 活動當天各個環(huán)節(jié)負責人的再次確定 活動所需電壓的確定（專人負責） 以防開盤當天突然停電，動力發(fā)電機或材油發(fā)電機的準備 現(xiàn)場急救藥箱的購買或外請醫(yī)務人員（時間告知）1開盤活動前3天：活動現(xiàn)場的裝飾開始制作電視、報紙等廣告發(fā)布1開盤活動前2天：售樓部現(xiàn)場裝飾到位（禮儀公司負責）工地現(xiàn)場花卉裝飾、廣告布幔到位 活動休息區(qū)的準備與劃分，包括選房區(qū)、公布區(qū)、禮、獎品區(qū)、財務收款區(qū)、領導休息區(qū)、來賓休息、等候區(qū)、接待區(qū)、冷餐會區(qū)域、演藝區(qū)等活動各個環(huán)節(jié)的檢查， 1開盤活動前1天：開盤所需項目的到位，氣球、拱門、水座旗、刀旗、舞臺、桁架、噴繪等的施工（慶典公司晚上完成），向慶典公司提供相應的設備如水、電等，活動休息區(qū)的布置，水果、飲料等的到位，禮品、獎品到位、樣板間鞋套數(shù)量保證、人員分工再次落定 活動結(jié)束，如有宴會，由甲方負責人邀請相關人員到預定的酒店就餐。主持人向客戶和來賓宣布選房說明及獎項說明，并宣布選房時間從9：30正式開始； 各區(qū)域工作人員就位9：30 主持人宣布選房正式開始并叫號，請第一位客戶到選房區(qū)選房，在此過程式中要不斷給未選房客戶強調(diào)選房時間是分鐘（不斷造勢，營造緊張氣氛） 禮儀小姐帶領客戶至選房區(qū)門口。 負責簽訂認購協(xié)議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作； 負責現(xiàn)場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務 保潔隨時保持場面清潔，保安負責現(xiàn)場秩序 取款車場外就位 播放與項目氣質(zhì)相符的背景音樂（音量以不影響主持人叫號及講話為宜） 現(xiàn)場媒體可進行采訪與報道（配合采訪人員事先安排到位） 12：00 選房暫告段落，主持人公布抽獎活動開始，由請甲方抽獎領導進行抽獎（獎項從三等獎開抽），主持人核對并公布獎項。18：00 活動項目如舞臺、桁架等的撤展 氣球、拱門等根據(jù)合同約定施放后在撤展如選房活動為期兩天或兩天以上，活動內(nèi)容視情況刪減?；?動 后□善后工作：、歸檔（五個工作日完成）； □效果評估：包括活動效果分析、評估、銷售業(yè)績、總結(jié)文本（三個工作日內(nèi)完成） ；第四部分 開盤流程圖表示意賣場分區(qū)和布置賣場分區(qū)總圖WC 樣板房區(qū)唱號停車位看板隔離客戶排隊休息區(qū)餐飲區(qū)抽獎臺房源區(qū)財務區(qū)驗號銷控看板模型區(qū)交易區(qū)布局圖唱號工作人員通道入口出口通道出口銷售員客戶銷售員銷售員客戶銷售員銷售員客戶銷售員銷售員客戶銷售員銷售員客戶銷售員客戶客戶客戶客戶客戶導客區(qū)復選房區(qū)客戶g 事件流程復選房區(qū)客戶g 唱號工作人員通道入口出口通道出口銷售員客戶銷售員銷售員客戶銷售員銷售員客戶銷售員銷售員客戶銷售員銷售員客戶銷售員客戶客戶客戶客戶客戶導客區(qū)不符合停車、下車進場驗卡補卡熟悉場地、了解流程聽候召集、開始排隊進入交易隊列繼續(xù)等候申請房源確認房源重新選房宣布成交、銷控封房發(fā)放抽獎卡交納認購金特殊處理進行盤問、收回房源確認單符合不符合符合驗號存在不存在存在尋找協(xié)議證成交、領取單據(jù)、唱號不存在符合確認購買不符合