【正文】 季1次/周 序號(hào)項(xiàng) 目巡 檢 規(guī) 定巡 檢 內(nèi) 容頻 次1消防泵運(yùn)轉(zhuǎn)狀況1次/月消防泵控制柜控制柜電源、指示燈等狀況2次/天壓力儀表管網(wǎng)壓力記錄1次/月壓力繼電器/開關(guān)管網(wǎng)末端泄水，檢測(cè)水泵自動(dòng)啟停功能1次/月閥門跑冒滴漏檢查1次/天消火栓無(wú)外表破損跑冒滴漏1次/星期管道網(wǎng)破損或跑冒滴漏檢查1次/季2疏散指示燈與應(yīng)急照明設(shè)備指示燈、工作狀態(tài)巡檢1次/天3滅火器巡檢滅火器數(shù)量、位置是否合理1次/月 序號(hào)項(xiàng) 目巡 檢 規(guī) 定巡 檢 內(nèi) 容頻 次1監(jiān)控電腦/軟件監(jiān)控室設(shè)備狀況檢查及記錄值班2操作控制臺(tái)/控制鍵盤設(shè)備狀況檢查1次/天3錄像機(jī)設(shè)備4報(bào)警觸發(fā)數(shù)字錄像設(shè)備(硬磁盤)設(shè)備狀況檢查1次/天5彩色監(jiān)視設(shè)備設(shè)備狀況檢查1次/天6攝像機(jī)設(shè)備狀況檢查1次/天7視頻分配放大器、傳輸線路等線路連接檢查1次/月8報(bào)警系統(tǒng)輸入接口設(shè)備狀況檢查1次/天 序號(hào)項(xiàng) 目巡 檢 規(guī) 定巡 檢 內(nèi) 容頻 次1閥門、連接口跑冒滴漏1次/天2給水管道跑冒滴漏1次/天3衛(wèi)生潔具跑冒滴漏1次/天4排水口、地漏跑冒滴漏1次/天5排水管道跑冒滴漏1次/天6集水井水位 1次/天7潛水泵運(yùn)行狀況1次/周8潛水泵控制箱電源等運(yùn)行狀況1次/天2臺(tái)泵工作順序調(diào)整1次/月 序號(hào)項(xiàng) 目巡 檢 規(guī) 定巡 檢 內(nèi) 容頻 次1配電控制柜熔斷器、指示燈等是否正常，有無(wú)異味；電梯機(jī)房溫濕度檢測(cè)記錄1次/天2呼梯按鈕顯示、按鈕等裝置是否完好、靈敏1次/天3電話手印、污漬1次/小時(shí)4電梯迫降報(bào)警后相應(yīng)功能檢驗(yàn)1次/月5門導(dǎo)軌雜物1次/小時(shí)6廳門、轎門限位位置、靈活、廳門、轎廂門及安全部件(光電、觸板)等是否運(yùn)行正常1次/天保潔1次/小時(shí)7轎廂樓層指示、照明、風(fēng)扇1次/天保潔1次/小時(shí) 8井道門機(jī)門鎖、安全裝置(機(jī)械、電氣)檢測(cè)；有無(wú)滲水、漏油等現(xiàn)象1次/星期9底坑有無(wú)滲水、漏油現(xiàn)象等和電氣開關(guān)等檢查1次/星期 消防管理本次招標(biāo)的場(chǎng)館區(qū)域是現(xiàn)代化、智能化、園林化的綜合性的群體建筑，占地面積廣，對(duì)消防的管理提出了一定的要求。對(duì)所有物管人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，熟練掌握消防器材，遇到緊急情況要有應(yīng)急處理方案。、多功能廳等場(chǎng)所開放結(jié)束關(guān)閉后，要即時(shí)清理環(huán)境，檢查是否有煙頭遺留在場(chǎng)所，關(guān)閉所有電源，做好記錄，建立安檢臺(tái)帳。，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)綠化達(dá)標(biāo)率100%。：根據(jù)業(yè)主單位的要求、會(huì)議規(guī)格、種類布置會(huì)場(chǎng)。檔案、資料管理加強(qiáng)物業(yè)有關(guān)檔案和資料的管理。物業(yè)管理企業(yè)必須運(yùn)用計(jì)算機(jī)管理，所有檔案要求做到保存完整，管理完善，交接手續(xù)完備，檢索方便準(zhǔn)確。⑴、物業(yè)管理員工行為規(guī)范；⑵、管理人員崗位職責(zé)；⑶、辦公室工作職責(zé)；⑷、保安（門衛(wèi)、監(jiān)控）職責(zé)；⑸、環(huán)境保潔職責(zé)；⑹、財(cái)務(wù)部門職責(zé)；⑺、管理人員、操作人員考核細(xì)則（百分考核）⑻、考核獎(jiǎng)懲制度；⑼、消防制度；⑽、安全保衛(wèi)制度；⑾、綠化管理制度；⑿、綜合服務(wù)制度。三、在崗人員工資及待遇情況工作人員的工資及相關(guān)福利待遇，應(yīng)不得低于xx市職工的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。各投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)即被認(rèn)為在所報(bào)的各項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)中已包含以上內(nèi)容，中標(biāo)后不另作調(diào)整。1人次安全管理員（門衛(wèi)、監(jiān)控、消防安檢）：高（中）專以上學(xué)歷，一年以上物業(yè)管理安全工作經(jīng)歷。8人次。女性35歲以下。保潔員：初中以上文化，具有一年以上工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，有辦公區(qū)服務(wù)工作經(jīng)歷，女性年齡45歲以下。工程保障員： 具備相關(guān)專業(yè)的資格證書和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，投標(biāo)人中標(biāo)后需將工程保障人員的具體情況報(bào)采購(gòu)人審核同意后方可進(jìn)場(chǎng)，中標(biāo)人需按照甲方要求無(wú)條件安排符合甲方要求的工程保障人員。以上所有人員均須有健康證，無(wú)重大疾病和傳染病。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：（1）按招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)為 (大寫、人民幣) 元（RMB￥ 元）的價(jià)格投標(biāo)報(bào)價(jià)并按招標(biāo)文件的規(guī)定要求提供所需服務(wù)。（3）我們完全理解貴方不一定將合同授予最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，并有權(quán)拒絕所有的投標(biāo)。（4）我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件及其有效補(bǔ)充文件（如果有），我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問(wèn)題的權(quán)利。如果我們中標(biāo)，本投標(biāo)文件在此期間之后將繼續(xù)保持有效。（6）我們同意向貴方提供貴方可能要求的與投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或資料。否則我們的履約保證金將被貴方?jīng)]收。 （大寫）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分投標(biāo)文件份數(shù)正本: 份 副本: 份投標(biāo)人： （加蓋公章） 法定代表人或其委托受托人簽字： 注:投標(biāo)報(bào)價(jià)總計(jì)為招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知第10條所述內(nèi)容。此表請(qǐng)用信封單獨(dú)密封裝在投標(biāo)文件正本中。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)表序號(hào)服務(wù)名稱總價(jià)備注投標(biāo)人： （加蓋公章） 法定代表人或其委托受托人簽字： 注：所有價(jià)格系有人民幣表示。價(jià)格應(yīng)按照投標(biāo)人須知要求報(bào)價(jià)。未作書面解釋的報(bào)價(jià)將視為不合格報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)分做零分處理。四、服務(wù)質(zhì)量要求響應(yīng)偏離表 （根據(jù)招標(biāo)文件第一章第四部分要求的內(nèi)容填寫）序號(hào)招標(biāo)服務(wù)要求投標(biāo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是否偏離備注12345678910投標(biāo)人： （加蓋公章） 法定代表人或其委托受托人簽字： 五、物業(yè)管理方案（按照招標(biāo)文件中所包括的內(nèi)容填寫，格式由投標(biāo)人自定、加蓋公章）六、服務(wù)承諾（格式由投標(biāo)人自定、加蓋公章）七、投標(biāo)人必須提交的資格證明文件投標(biāo)人提供法定代表人資格證明；投標(biāo)人提供授權(quán)委托書；投標(biāo)人資格聲明；企業(yè)概況（含所屬上級(jí)單位組織關(guān)系）；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；擬派至本項(xiàng)目的主要管理人員簡(jiǎn)介；承諾書：投標(biāo)人承諾所提供資料完全真實(shí)（格式自定）本項(xiàng)目采用資格后審的形式，所有投標(biāo)人必須將單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等企業(yè)相關(guān)材料以及現(xiàn)場(chǎng)管理人員資質(zhì)證書的原件帶至現(xiàn)場(chǎng)備查，未提供原件的將被取消投標(biāo)資格。投標(biāo)人所提供的資格證明材料應(yīng)真實(shí)、有效，招標(biāo)人保留對(duì)投標(biāo)人提供的資格證明材料進(jìn)行核查的權(quán)利。示范格式一 法定代表人資格證明單位名稱：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營(yíng)期限：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 （投標(biāo)人單位名稱）的法定代表人。特此證明。法定代表人授權(quán)其他人參加投標(biāo)的，僅需填寫“授權(quán)委托書”。 受托人在辦理上述事宜過(guò)程中以其自己的名義所簽署的所有文件我公司均予以承認(rèn)。委托期限：至上述事宜處理完畢止。法定代表人直接參加投標(biāo)的，僅需填寫“法定代表人資格證明”。日 期： 授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表的職務(wù)： 電話號(hào)和傳真號(hào)： 公 章日期： 年 月 日示范格式四費(fèi)用測(cè)算序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成月支出年支出1中心主任2保安3保潔4工程5會(huì)議保障員6法定節(jié)假日加班費(fèi)7福利、服裝折舊8養(yǎng)老保險(xiǎn)9辦公綜合費(fèi)用10保潔耗材11安保器材耗材12不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用13利潤(rùn)14稅金合計(jì)本次報(bào)價(jià)包含上述所有費(fèi)用，但不限于上述所有費(fèi)用