【正文】 季1次/周 序號項 目巡 檢 規(guī) 定巡 檢 內(nèi) 容頻 次1消防泵運轉(zhuǎn)狀況1次/月消防泵控制柜控制柜電源、指示燈等狀況2次/天壓力儀表管網(wǎng)壓力記錄1次/月壓力繼電器/開關(guān)管網(wǎng)末端泄水，檢測水泵自動啟停功能1次/月閥門跑冒滴漏檢查1次/天消火栓無外表破損跑冒滴漏1次/星期管道網(wǎng)破損或跑冒滴漏檢查1次/季2疏散指示燈與應(yīng)急照明設(shè)備指示燈、工作狀態(tài)巡檢1次/天3滅火器巡檢滅火器數(shù)量、位置是否合理1次/月 序號項 目巡 檢 規(guī) 定巡 檢 內(nèi) 容頻 次1監(jiān)控電腦/軟件監(jiān)控室設(shè)備狀況檢查及記錄值班2操作控制臺/控制鍵盤設(shè)備狀況檢查1次/天3錄像機設(shè)備4報警觸發(fā)數(shù)字錄像設(shè)備(硬磁盤)設(shè)備狀況檢查1次/天5彩色監(jiān)視設(shè)備設(shè)備狀況檢查1次/天6攝像機設(shè)備狀況檢查1次/天7視頻分配放大器、傳輸線路等線路連接檢查1次/月8報警系統(tǒng)輸入接口設(shè)備狀況檢查1次/天 序號項 目巡 檢 規(guī) 定巡 檢 內(nèi) 容頻 次1閥門、連接口跑冒滴漏1次/天2給水管道跑冒滴漏1次/天3衛(wèi)生潔具跑冒滴漏1次/天4排水口、地漏跑冒滴漏1次/天5排水管道跑冒滴漏1次/天6集水井水位 1次/天7潛水泵運行狀況1次/周8潛水泵控制箱電源等運行狀況1次/天2臺泵工作順序調(diào)整1次/月 序號項 目巡 檢 規(guī) 定巡 檢 內(nèi) 容頻 次1配電控制柜熔斷器、指示燈等是否正常，有無異味；電梯機房溫濕度檢測記錄1次/天2呼梯按鈕顯示、按鈕等裝置是否完好、靈敏1次/天3電話手印、污漬1次/小時4電梯迫降報警后相應(yīng)功能檢驗1次/月5門導(dǎo)軌雜物1次/小時6廳門、轎門限位位置、靈活、廳門、轎廂門及安全部件(光電、觸板)等是否運行正常1次/天保潔1次/小時7轎廂樓層指示、照明、風(fēng)扇1次/天保潔1次/小時 8井道門機門鎖、安全裝置(機械、電氣)檢測；有無滲水、漏油等現(xiàn)象1次/星期9底坑有無滲水、漏油現(xiàn)象等和電氣開關(guān)等檢查1次/星期 消防管理本次招標的場館區(qū)域是現(xiàn)代化、智能化、園林化的綜合性的群體建筑，占地面積廣，對消防的管理提出了一定的要求。對所有物管人員進行消防培訓(xùn)，熟練掌握消防器材，遇到緊急情況要有應(yīng)急處理方案。、多功能廳等場所開放結(jié)束關(guān)閉后，要即時清理環(huán)境，檢查是否有煙頭遺留在場所，關(guān)閉所有電源，做好記錄，建立安檢臺帳。，在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)綠化達標率100%。：根據(jù)業(yè)主單位的要求、會議規(guī)格、種類布置會場。檔案、資料管理加強物業(yè)有關(guān)檔案和資料的管理。物業(yè)管理企業(yè)必須運用計算機管理，所有檔案要求做到保存完整，管理完善，交接手續(xù)完備，檢索方便準確。⑴、物業(yè)管理員工行為規(guī)范；⑵、管理人員崗位職責(zé)；⑶、辦公室工作職責(zé)；⑷、保安（門衛(wèi)、監(jiān)控）職責(zé)；⑸、環(huán)境保潔職責(zé)；⑹、財務(wù)部門職責(zé)；⑺、管理人員、操作人員考核細則（百分考核）⑻、考核獎懲制度；⑼、消防制度；⑽、安全保衛(wèi)制度；⑾、綠化管理制度；⑿、綜合服務(wù)制度。三、在崗人員工資及待遇情況工作人員的工資及相關(guān)福利待遇，應(yīng)不得低于xx市職工的最低工資標準。各投標單位在投標報價時即被認為在所報的各項目物業(yè)管理費中已包含以上內(nèi)容，中標后不另作調(diào)整。1人次安全管理員（門衛(wèi)、監(jiān)控、消防安檢）：高（中）專以上學(xué)歷，一年以上物業(yè)管理安全工作經(jīng)歷。8人次。女性35歲以下。保潔員：初中以上文化，具有一年以上工作經(jīng)驗，責(zé)任心強，有辦公區(qū)服務(wù)工作經(jīng)歷，女性年齡45歲以下。工程保障員： 具備相關(guān)專業(yè)的資格證書和實際工作經(jīng)驗，投標人中標后需將工程保障人員的具體情況報采購人審核同意后方可進場，中標人需按照甲方要求無條件安排符合甲方要求的工程保障人員。以上所有人員均須有健康證，無重大疾病和傳染病。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：（1）按招標文件規(guī)定的各項要求，我方愿以投標報價為 (大寫、人民幣) 元（RMB￥ 元）的價格投標報價并按招標文件的規(guī)定要求提供所需服務(wù)。（3）我們完全理解貴方不一定將合同授予最低報價的投標人，并有權(quán)拒絕所有的投標。（4）我們已詳細審核全部招標文件及其有效補充文件（如果有），我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。如果我們中標，本投標文件在此期間之后將繼續(xù)保持有效。（6）我們同意向貴方提供貴方可能要求的與投標有關(guān)的任何證據(jù)或資料。否則我們的履約保證金將被貴方?jīng)]收。 （大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分投標文件份數(shù)正本: 份 副本: 份投標人： （加蓋公章） 法定代表人或其委托受托人簽字： 注:投標報價總計為招標文件中投標人須知第10條所述內(nèi)容。此表請用信封單獨密封裝在投標文件正本中。三、投標報價表序號服務(wù)名稱總價備注投標人： （加蓋公章） 法定代表人或其委托受托人簽字： 注：所有價格系有人民幣表示。價格應(yīng)按照投標人須知要求報價。未作書面解釋的報價將視為不合格報價，報價分做零分處理。四、服務(wù)質(zhì)量要求響應(yīng)偏離表 （根據(jù)招標文件第一章第四部分要求的內(nèi)容填寫）序號招標服務(wù)要求投標服務(wù)標準是否偏離備注12345678910投標人： （加蓋公章） 法定代表人或其委托受托人簽字： 五、物業(yè)管理方案（按照招標文件中所包括的內(nèi)容填寫，格式由投標人自定、加蓋公章）六、服務(wù)承諾（格式由投標人自定、加蓋公章）七、投標人必須提交的資格證明文件投標人提供法定代表人資格證明；投標人提供授權(quán)委托書；投標人資格聲明；企業(yè)概況（含所屬上級單位組織關(guān)系）；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；擬派至本項目的主要管理人員簡介；承諾書：投標人承諾所提供資料完全真實（格式自定）本項目采用資格后審的形式，所有投標人必須將單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等企業(yè)相關(guān)材料以及現(xiàn)場管理人員資質(zhì)證書的原件帶至現(xiàn)場備查，未提供原件的將被取消投標資格。投標人所提供的資格證明材料應(yīng)真實、有效，招標人保留對投標人提供的資格證明材料進行核查的權(quán)利。示范格式一 法定代表人資格證明單位名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 （投標人單位名稱）的法定代表人。特此證明。法定代表人授權(quán)其他人參加投標的，僅需填寫“授權(quán)委托書”。 受托人在辦理上述事宜過程中以其自己的名義所簽署的所有文件我公司均予以承認。委托期限：至上述事宜處理完畢止。法定代表人直接參加投標的，僅需填寫“法定代表人資格證明”。日 期： 授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表的職務(wù)： 電話號和傳真號： 公 章日期： 年 月 日示范格式四費用測算序號項目費用構(gòu)成月支出年支出1中心主任2保安3保潔4工程5會議保障員6法定節(jié)假日加班費7福利、服裝折舊8養(yǎng)老保險9辦公綜合費用10保潔耗材11安保器材耗材12不可預(yù)見費用13利潤14稅金合計本次報價包含上述所有費用，但不限于上述所有費用