【正文】 年 月 日經(jīng)營(yíng)期限：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 （投標(biāo)人單位名稱）的法定代表人。價(jià)格應(yīng)按照投標(biāo)人須知要求報(bào)價(jià)。否則我們的履約保證金將被貴方?jīng)]收。（3）我們完全理解貴方不一定將合同授予最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，并有權(quán)拒絕所有的投標(biāo)。保潔員：初中以上文化，具有一年以上工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，有辦公區(qū)服務(wù)工作經(jīng)歷，女性年齡45歲以下。各投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)即被認(rèn)為在所報(bào)的各項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)中已包含以上內(nèi)容，中標(biāo)后不另作調(diào)整。檔案、資料管理加強(qiáng)物業(yè)有關(guān)檔案和資料的管理。、多功能廳等場(chǎng)所開放結(jié)束關(guān)閉后，要即時(shí)清理環(huán)境，檢查是否有煙頭遺留在場(chǎng)所，關(guān)閉所有電源，做好記錄，建立安檢臺(tái)帳。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位。浮球閥：每月巡檢一次；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位。相關(guān)電氣設(shè)備均由業(yè)主單位告知甲方，物管單位負(fù)責(zé)每日巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位。物管服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備告知甲方全由招標(biāo)人（xxxxxx）負(fù)責(zé)，但物管單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位，如果發(fā)生因物管單位監(jiān)管失職或報(bào)告不及時(shí)而造成的任何損失和責(zé)任均由物管單位承擔(dān)。、清潔無蟲。、配電間等指派專人配合技術(shù)人員進(jìn)行清理，保持室內(nèi)干凈無塵。保持地面無垃圾雜物、無積水、無明顯泥土、整潔，每月用清水沖洗一次地面。、烘手機(jī)、紙盒每天擦抹一次。、煙頭每天清理，植物葉子經(jīng)常抹塵。，徹底清理室內(nèi)墻壁、墻角、天花、風(fēng)口等蜘蛛網(wǎng)，每周一次。、花槽，保持盆栽無黃葉、煙頭紙屑等雜物，使其無塵、無垃圾，、大堂正門多次，保持無灰塵、無污漬、無水跡。，保持地面無腳印、無灰塵，視地面磨損情況進(jìn)行晶面處理的保養(yǎng)維護(hù)，使其光亮照人。，水管處、下水道口、排水溝、水池、雨水槽內(nèi)陰溝、污水井等地方，要確保其內(nèi)無雜物。對(duì)區(qū)域內(nèi)各種設(shè)施進(jìn)行抹塵和清洗，保持外圍干凈、整潔。對(duì)外來車輛、人員進(jìn)出進(jìn)行登記，引導(dǎo)車輛的進(jìn)出方向，并服從xx、xx相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)與調(diào)配。二、物業(yè)管理期限物業(yè)管理期限為兩年，從_20xx_年xx月xx日起至_20xx_年_xx月xx日止 。，中標(biāo)人。，宣布招標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。具體評(píng)標(biāo)分值如下：價(jià)格部分:30分 滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：（1）符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家的；（2）出現(xiàn)影響招標(biāo)公正的違法、違規(guī)行為的；（3）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了招標(biāo)預(yù)算，招標(biāo)人不能支付的；（4）因重大變故，招標(biāo)任務(wù)取消的。，評(píng)委會(huì)將予以拒絕，投標(biāo)人不得通過修改或撤銷不合要求的偏離或保留而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。，如果投標(biāo)人試圖向招標(biāo)人和參與評(píng)標(biāo)的人員施加任何影響，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。、監(jiān)督人員或公證人員查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后，招標(biāo)人當(dāng)眾拆封宣讀每份投標(biāo)文件中“開標(biāo)一覽表”的各項(xiàng)內(nèi)容，以及招標(biāo)人認(rèn)為合適的其他詳細(xì)內(nèi)容。，并按第15條的規(guī)定進(jìn)行密封、標(biāo)記，同時(shí)還應(yīng)在封套上加注“修改”字樣。（箱）上應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址以及郵政編碼，以便如果投標(biāo)文件被宣布為“遲到”投標(biāo)時(shí)，能原封退回。除姓名簽署外,投標(biāo)文件的任何內(nèi)容均不允許手寫。投標(biāo)有效期比規(guī)定短的將被視為非響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。：投標(biāo)人可攜帶電匯（必須提供電匯憑證復(fù)印件，并需在投標(biāo)文件接收截止時(shí)間前1個(gè)工作日與招標(biāo)人聯(lián)系確認(rèn)）、現(xiàn)金繳款單、銀行進(jìn)賬單。，即投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)，否則作廢標(biāo)處理。三、投標(biāo)文件的編制。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，xxxxxxxx和xx政府采購(gòu)中心（以下簡(jiǎn)稱采購(gòu)中心）在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。投標(biāo)人除具備上述資質(zhì)外,根據(jù)招標(biāo)人要求還應(yīng)具備以下條件:（7）投標(biāo)人必須具有物業(yè)管理X級(jí)及以上資質(zhì)；投標(biāo)文件接收截止時(shí)間、地點(diǎn)：投標(biāo)文件接收截止時(shí)間:xxxxx投標(biāo)文件接收地點(diǎn):xxxx xx開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：開標(biāo)時(shí)間: xxxxxx開標(biāo)地點(diǎn): xxxx本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：（1）招標(biāo)文件詢問（質(zhì)疑）事項(xiàng)聯(lián)系人:（2）招標(biāo)人聯(lián)系人（咨詢）:（3）現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)事項(xiàng)聯(lián)系人:（4）招標(biāo)人聯(lián)系地址: 郵編:聯(lián)系電話：采購(gòu)中心聯(lián)系地址:x郵編:傳真:其他事項(xiàng)：（1）投標(biāo)保證金:本次項(xiàng)目的投標(biāo)保證金金額為人民幣貳萬元整。投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)保證金打入xx賬戶。二、招標(biāo)文件構(gòu)成：第一章 招標(biāo)文件一、投標(biāo)邀請(qǐng)二、投標(biāo)人須知三、合同主要條款四、招標(biāo)配置及總體要求第二章 投標(biāo)文件一、投標(biāo)函格式二、開標(biāo)一覽表三、投標(biāo)報(bào)價(jià)表四、服務(wù)質(zhì)量要求響應(yīng)偏離表五、物業(yè)管理方案六、服務(wù)承諾七、資格證明文件八、投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供并說明的其它資料，業(yè)主可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。，投標(biāo)文件所使用的計(jì)量單位，均須采用國(guó)家法定計(jì)量單位。投標(biāo)保證金的交納主體必須是投標(biāo)人本身。，招標(biāo)人于原投標(biāo)有效期滿之前，可向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書面形式如信件、傳真或電報(bào)等。委托受托人必須將以書面形式出具的“授權(quán)委托書”附在投標(biāo)文件正本中。—，招標(biāo)人對(duì)誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。修改文件同樣必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)投標(biāo)文件接收地點(diǎn)。，開標(biāo)記錄在唱標(biāo)時(shí)宣讀的全部?jī)?nèi)容。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單應(yīng)在開標(biāo)前確定，并在招標(biāo)結(jié)果確定前保密。，看其是否有計(jì)算上或累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：（1）如果用數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)進(jìn)行修正；（2）當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積和總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)進(jìn)行修正。廢標(biāo)后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將廢標(biāo)理由通知所有投標(biāo)人。其他投標(biāo)人的價(jià)格分按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）30分若投標(biāo)人的報(bào)價(jià)經(jīng)三分之二以上的評(píng)委認(rèn)定低于成本價(jià)，其報(bào)價(jià)分為零分。，將以書面形式通知中標(biāo)人，并確認(rèn)其投標(biāo)已被接受。已交納的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。前3個(gè)月為試用期，如中標(biāo)人在試用期內(nèi)不能履行合同，招標(biāo)人有權(quán)終止合同的履行，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的完全責(zé)任，包括賠償因此而給招標(biāo)人帶來的相應(yīng)損失。，須有業(yè)主的出門證明，并登記出門時(shí)間、經(jīng)辦人，建立相應(yīng)臺(tái)帳。，保持無污漬。，不可留有指印或污跡，并定期用消毒水抹洗。，平時(shí)發(fā)現(xiàn)手印、污漬等及時(shí)擦凈。平時(shí)隨見隨時(shí)清理，局部灰塵、污漬隨時(shí)處理。，更換飲用水并保持水桶干凈，隨時(shí)保持周圍地面干凈。小便池、廁位、水池1小時(shí)沖洗1次，每天用洗液清洗一次。，發(fā)現(xiàn)泥土及時(shí)清理，晴天用清水將地面清洗干凈，雨天注意清理通道口集水溝、井的雜物。，標(biāo)示牌等表面灰塵，清潔各種設(shè)施外表。、電梯口等場(chǎng)所根據(jù)業(yè)主的需要，設(shè)置告示牌。預(yù)防為主，堅(jiān)持日常保養(yǎng)與巡視檢查并重，使設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。照明系統(tǒng)告知甲方由業(yè)主單位負(fù)責(zé)，物管單位負(fù)責(zé)定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位。液位計(jì)：每月巡檢一次，檢驗(yàn)其性能狀態(tài)；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位。在系統(tǒng)運(yùn)行中，要做到每日定期巡視檢查，并做好相關(guān)臺(tái)帳記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知業(yè)主單位。園林綠化監(jiān)管，物管單位負(fù)責(zé)監(jiān)管。檔案和資料的管理包括：各類工程竣工驗(yàn)收檔案、房屋告知甲方檔案、裝修管理檔案、設(shè)備設(shè)施檔案、業(yè)主投訴和意見檔案、安全管理記錄檔案、清潔衛(wèi)生管理檔案、環(huán)境綠化管理檔案、物業(yè)人事管理及人員培訓(xùn)檔案等，以及具體的管理方案。四、人員要求原則：精干 高效 專業(yè) 敬業(yè) 健康管理人員、中心主任須大專以上相關(guān)專業(yè)，三年以上物業(yè)管理經(jīng)歷，三年以上寫字樓管理經(jīng)驗(yàn)，持物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書，有工程管理和物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，知識(shí)面廣，專業(yè)技能熟練，有較強(qiáng)的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力（負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)答辯）。2人次。同時(shí)也理解你們不承擔(dān)我們本次投標(biāo)的費(fèi)用。投標(biāo)人名稱: （公章）地址: 郵編: 電話: 傳真: 投標(biāo)單位代表姓名（簽字）: 職務(wù): 日期: 年 月 日二、開標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱xx市xxxxxx物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)投標(biāo)保證金（人民幣）金額（大寫）:投標(biāo)保證金形式:形式：投標(biāo)報(bào)價(jià)總計(jì)總價(jià)（小寫）165。投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)必須附書面解釋，從人員工資、服裝、設(shè)備、利潤(rùn)、稅收等所有環(huán)節(jié)進(jìn)行分析。為參與xx市xxxxxx物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，簽署上述項(xiàng)目的投標(biāo)文件、進(jìn)行招標(biāo)、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。委托單位 （公章） 日期： 年