【正文】 年 月 日經營期限：姓名： 性別： 年齡： 職務：系 （投標人單位名稱）的法定代表人。價格應按照投標人須知要求報價。否則我們的履約保證金將被貴方沒收。（3）我們完全理解貴方不一定將合同授予最低報價的投標人，并有權拒絕所有的投標。保潔員：初中以上文化，具有一年以上工作經驗，責任心強，有辦公區(qū)服務工作經歷，女性年齡45歲以下。各投標單位在投標報價時即被認為在所報的各項目物業(yè)管理費中已包含以上內容，中標后不另作調整。檔案、資料管理加強物業(yè)有關檔案和資料的管理。、多功能廳等場所開放結束關閉后，要即時清理環(huán)境，檢查是否有煙頭遺留在場所，關閉所有電源，做好記錄，建立安檢臺帳。發(fā)現(xiàn)問題及時報告業(yè)主單位。浮球閥：每月巡檢一次；發(fā)現(xiàn)問題及時報告業(yè)主單位。相關電氣設備均由業(yè)主單位告知甲方，物管單位負責每日巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告業(yè)主單位。物管服務區(qū)域內的設備告知甲方全由招標人（xxxxxx）負責，但物管單位應當按時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告業(yè)主單位，如果發(fā)生因物管單位監(jiān)管失職或報告不及時而造成的任何損失和責任均由物管單位承擔。、清潔無蟲。、配電間等指派專人配合技術人員進行清理，保持室內干凈無塵。保持地面無垃圾雜物、無積水、無明顯泥土、整潔，每月用清水沖洗一次地面。、烘手機、紙盒每天擦抹一次。、煙頭每天清理，植物葉子經常抹塵。，徹底清理室內墻壁、墻角、天花、風口等蜘蛛網，每周一次。、花槽，保持盆栽無黃葉、煙頭紙屑等雜物，使其無塵、無垃圾，、大堂正門多次，保持無灰塵、無污漬、無水跡。，保持地面無腳印、無灰塵，視地面磨損情況進行晶面處理的保養(yǎng)維護，使其光亮照人。，水管處、下水道口、排水溝、水池、雨水槽內陰溝、污水井等地方，要確保其內無雜物。對區(qū)域內各種設施進行抹塵和清洗，保持外圍干凈、整潔。對外來車輛、人員進出進行登記，引導車輛的進出方向，并服從xx、xx相關部門的領導與調配。二、物業(yè)管理期限物業(yè)管理期限為兩年，從_20xx_年xx月xx日起至_20xx_年_xx月xx日止 。，中標人。，宣布招標程序無效或拒絕所有投標的權力，對受影響的投標人不承擔任何責任，也無義務將這樣做的理由通知受影響的投標人。具體評標分值如下：價格部分:30分 滿足招標文件要求且投標價格最低為評標基準價，其價格分為滿分。，出現(xiàn)下列情形之一的，應予廢標：（1）符合專業(yè)條件的投標人或者對招標文件作實質響應的投標人不足三家的；（2）出現(xiàn)影響招標公正的違法、違規(guī)行為的；（3）投標人的報價均超過了招標預算，招標人不能支付的；（4）因重大變故，招標任務取消的。，評委會將予以拒絕，投標人不得通過修改或撤銷不合要求的偏離或保留而使其投標成為實質上響應的投標。，如果投標人試圖向招標人和參與評標的人員施加任何影響，都將會導致其投標被拒絕。、監(jiān)督人員或公證人員查驗投標文件密封情況，確認無誤后，招標人當眾拆封宣讀每份投標文件中“開標一覽表”的各項內容，以及招標人認為合適的其他詳細內容。，并按第15條的規(guī)定進行密封、標記，同時還應在封套上加注“修改”字樣。（箱）上應寫明投標人名稱和地址以及郵政編碼，以便如果投標文件被宣布為“遲到”投標時，能原封退回。除姓名簽署外,投標文件的任何內容均不允許手寫。投標有效期比規(guī)定短的將被視為非響應投標而予以拒絕。：投標人可攜帶電匯（必須提供電匯憑證復印件，并需在投標文件接收截止時間前1個工作日與招標人聯(lián)系確認）、現(xiàn)金繳款單、銀行進賬單。，即投標人的投標總報價不得超過招標文件規(guī)定的最高限價，否則作廢標處理。三、投標文件的編制。不論投標的結果如何，xxxxxxxx和xx政府采購中心（以下簡稱采購中心）在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。投標人除具備上述資質外,根據招標人要求還應具備以下條件:（7）投標人必須具有物業(yè)管理X級及以上資質；投標文件接收截止時間、地點：投標文件接收截止時間:xxxxx投標文件接收地點:xxxx xx開標時間及地點：開標時間: xxxxxx開標地點: xxxx本次招標聯(lián)系事項：（1）招標文件詢問（質疑）事項聯(lián)系人:（2）招標人聯(lián)系人（咨詢）:（3）現(xiàn)場招標事項聯(lián)系人:（4）招標人聯(lián)系地址: 郵編:聯(lián)系電話：采購中心聯(lián)系地址:x郵編:傳真:其他事項：（1）投標保證金:本次項目的投標保證金金額為人民幣貳萬元整。投標人必須在投標文件遞交截止時間之前將投標保證金打入xx賬戶。二、招標文件構成：第一章 招標文件一、投標邀請二、投標人須知三、合同主要條款四、招標配置及總體要求第二章 投標文件一、投標函格式二、開標一覽表三、投標報價表四、服務質量要求響應偏離表五、物業(yè)管理方案六、服務承諾七、資格證明文件八、投標人認為有必要提供并說明的其它資料，業(yè)主可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。，投標文件所使用的計量單位，均須采用國家法定計量單位。投標保證金的交納主體必須是投標人本身。，招標人于原投標有效期滿之前，可向投標人提出延長投標有效期的要求，這種要求與答復均應采用書面形式如信件、傳真或電報等。委托受托人必須將以書面形式出具的“授權委托書”附在投標文件正本中?！?，招標人對誤投或過早啟封概不負責。修改文件同樣必須在投標截止時間前送達投標文件接收地點。，開標記錄在唱標時宣讀的全部內容。 評標委員會名單應在開標前確定，并在招標結果確定前保密。，看其是否有計算上或累加上的算術錯誤，修正錯誤的原則如下：（1）如果用數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準進行修正；（2）當單價與數(shù)量的乘積和總價不一致時，以單價為準進行修正。廢標后，招標人應當將廢標理由通知所有投標人。其他投標人的價格分按照下列公式計算：投標報價得分＝（評標基準價/投標報價）30分若投標人的報價經三分之二以上的評委認定低于成本價，其報價分為零分。，將以書面形式通知中標人，并確認其投標已被接受。已交納的投標保證金自動轉為合同履約保證金。前3個月為試用期，如中標人在試用期內不能履行合同，招標人有權終止合同的履行，中標人應承擔相應的完全責任，包括賠償因此而給招標人帶來的相應損失。，須有業(yè)主的出門證明，并登記出門時間、經辦人，建立相應臺帳。，保持無污漬。，不可留有指印或污跡，并定期用消毒水抹洗。，平時發(fā)現(xiàn)手印、污漬等及時擦凈。平時隨見隨時清理，局部灰塵、污漬隨時處理。，更換飲用水并保持水桶干凈，隨時保持周圍地面干凈。小便池、廁位、水池1小時沖洗1次，每天用洗液清洗一次。，發(fā)現(xiàn)泥土及時清理，晴天用清水將地面清洗干凈，雨天注意清理通道口集水溝、井的雜物。，標示牌等表面灰塵，清潔各種設施外表。、電梯口等場所根據業(yè)主的需要，設置告示牌。預防為主，堅持日常保養(yǎng)與巡視檢查并重，使設備設施處于良好狀態(tài)。照明系統(tǒng)告知甲方由業(yè)主單位負責，物管單位負責定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告業(yè)主單位。液位計：每月巡檢一次，檢驗其性能狀態(tài)；發(fā)現(xiàn)問題及時報告業(yè)主單位。在系統(tǒng)運行中，要做到每日定期巡視檢查，并做好相關臺帳記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時通知業(yè)主單位。園林綠化監(jiān)管，物管單位負責監(jiān)管。檔案和資料的管理包括：各類工程竣工驗收檔案、房屋告知甲方檔案、裝修管理檔案、設備設施檔案、業(yè)主投訴和意見檔案、安全管理記錄檔案、清潔衛(wèi)生管理檔案、環(huán)境綠化管理檔案、物業(yè)人事管理及人員培訓檔案等，以及具體的管理方案。四、人員要求原則：精干 高效 專業(yè) 敬業(yè) 健康管理人員、中心主任須大專以上相關專業(yè)，三年以上物業(yè)管理經歷，三年以上寫字樓管理經驗，持物業(yè)管理經理上崗證書，有工程管理和物業(yè)管理經驗，知識面廣，專業(yè)技能熟練，有較強的組織管理能力、協(xié)調能力（負責現(xiàn)場答辯）。2人次。同時也理解你們不承擔我們本次投標的費用。投標人名稱: （公章）地址: 郵編: 電話: 傳真: 投標單位代表姓名（簽字）: 職務: 日期: 年 月 日二、開標一覽表項目名稱xx市xxxxxx物業(yè)管理招標服務投標保證金（人民幣）金額（大寫）:投標保證金形式:形式：投標報價總計總價（小寫）165。投標人對本項目的報價必須附書面解釋，從人員工資、服裝、設備、利潤、稅收等所有環(huán)節(jié)進行分析。為參與xx市xxxxxx物業(yè)管理服務項目，簽署上述項目的投標文件、進行招標、簽署合同和處理與之有關的一切事務。委托單位 （公章） 日期： 年