【正文】 拒絕接受上述修正，其投標將被拒絕。　　　投標方不得在開標時間起到投標文件有效期期滿前撤銷投標文件。同時應寫明投標方的名稱、地址，以便將遲交的投標文件原封退還?！　　‰妶蟆㈦娫?、傳真形式的投標概不接受?！　　“l(fā)生以下情況投標保證金將被沒收：　　(1)開標后投標方在投標有效期內(nèi)撤回投標；或　　　　?！　、谥袊y行在海外的往來行通過中國銀行；或　　　　?！　?4　投標有效期　　　投標文件從開標之日起，投標有效期為90天，特殊招標項目在“技術規(guī)范及要求”部分另行規(guī)定?！　?0　投標文件格式　　　投標方應按招標文件提供的投標文件格式填寫投標書、授權書、開標一覽表及項目簡要說明一覽表(見附件1～4)。招標人將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復，并在其認為必要時，將不標明查詢來源的書面答復發(fā)給已購買招標文件的每一投標方。投標方應遵守有關的中國法律和規(guī)章條例。　　、地點：　　，請在　　年　　月　　日前與　　　　　聯(lián)系(技術方面的詢問請以信函或傳真的形式)。此外合同特殊條款還可以是對合同一般條款未包括的某些特殊情況的補充，如關于延遲開工而賠償?shù)木唧w規(guī)定，以及有關稅務的具體規(guī)定等?！　?12)適用法律。該條款主要是規(guī)定中標人在簽訂合同后，為保證合同履行而須提交的履約保證金的比例，以及提供履約保證金的形式。即物業(yè)管理費的計取，一般應與中標人的投標報價表相一致。即對合同中的關鍵名稱進行釋義?！　、劢邮芎途芙^任何或所有投標的權力。即寫明投標人在必要時有權澄清其投標文件內(nèi)容。這些格式通常包括：投標書格式、授權書格式、開標一覽表、投標價格表、項目簡要說明一覽表及投標人資格證明書格式等?！　　　⊥稑巳隧氈哪康氖菫檎麄€招標投標的過程制定規(guī)則，是招標文件的重要組成部分，其內(nèi)容包括：①總則說明；②招標文件說明；③投標書的編寫；④投標書的遞交；⑤開標和評標；⑥授予合同。其主要內(nèi)容包括：業(yè)主名稱、項目名稱、地點、范圍、技術規(guī)范及要求的簡述、招標文件的售價、投標文件的投報地點、投標截止時間、開標時間、地點等。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第37頁 共37頁物業(yè)管理招標文件的編制范本目錄一、招標文件的內(nèi)容 1 1 1 2 3 3 4二、招標文件樣本 41．封面 42．招標文件目錄與主要內(nèi)容 5第一部分　投標邀請 5第二部分　技術規(guī)范及要求 5第三部分　投標人須知 5第四部分　合同一般條款 6第五部分　合同特殊條款 6第六部分　附件 6　　物業(yè)管理招標文件是物業(yè)管理招標人向投標人提供的指導投標工作的規(guī)范文件。投標邀請書可以歸入招標文件中，也可以單獨寄發(fā)。以下分別予以具體說明。這些格式統(tǒng)一歸入“附件”部分?！　、輰ν稑宋募脑u估和比較(說明評估和比較時所考慮的因素)?！　、苤袠送ㄖ?。　　(2)適用范圍?！　?6)索賠?！　?9)爭議的解決。即寫明合同適用的法律。　　在合同執(zhí)行中，如果一般條款和特殊條款不一致而產(chǎn)生矛盾時，應以特殊條款為準。　　地址：　　郵編：　　電話：　　傳真：　　聯(lián)系人：(署名)年　月　日第二部分　技術規(guī)范及要求　　　　關于物業(yè)所在地及物業(yè)的詳細情況和資料詳見物業(yè)說明書和物業(yè)圖紙(略)?！　?　投標費用　　　無論投標過程中的做法和結果如何，投標方自行承擔所有與參加投標有關的全部費用?！　?　招標文件的修改　　　在投標截止日期10天前，招標方可主動地或依據(jù)投標方要求澄清的問題而修改招標文件，并以書面形式通知所有購買招標文件的每一投標方，對方在收到該通知后應立即以電報或傳真的形式予以確認?！　?1　投標報價　　　投標方應在招標文件所附的開標一覽表(附件3)上寫明投標項目的單價和投標總價?！　　∫笸稑朔酵庋娱L有效期，要求與答復均應為書面形式?！　、墼谥腥A人民共和國營業(yè)的任何其他中國或外國銀行；或　　　　?！　?2)如果中標方未能做到：　?、侔幢卷氈?3條規(guī)定簽訂合同；或　　　　。Ｄ　投標文件的遞交　　17　投標文件的密封和標記　　　投標方應將投標文件正本或副本分別用信封密封，并標明招標編號、投標項目名稱及正本或副本?！　　∪绻窗瓷鲜鲆?guī)定進行密封和標記，招標方對投標文件的誤投或提前拆封不負責任。Ｅ　開標和評標　　21　開標　　　招標方在招標通告或投標邀請規(guī)定的時間和地點公開開標?！　　≡趯ν稑宋募M行詳細評估之前，招標方將依據(jù)投標方提供的資格證明文件審查投標方的財務、技術和管理能力。投標方有責任按照招標方通知的時間、地點指派專人進行答疑和澄清。　　(3)將兩次打分分別與商務評審權權數(shù)和技術評審權權數(shù)加權求出總得分，最高得分者即系最低評標價標?！　?1　中標通知　　　評標結束15日內(nèi)，招標方將以書面形式發(fā)出中標通知書，但發(fā)出時間不超過投標有效期。　　35　中標服務費　　　中標方須向招標方按如下標準和規(guī)定交納中標服務費：　　(1)以中標通知書中確定的中標總金額作為收費的計算基數(shù)?！　?　技術規(guī)格和標準　　　本合同項下所提供服務的技術規(guī)格和標準應與本招標文件技術規(guī)格規(guī)定的標準相一致。若乙方未能在甲方提出索賠通知的30天內(nèi)或甲方同意的更長一些的時間內(nèi)，按甲方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜，甲方將從議付款或乙方提供的履約保證金中扣回索賠金額，同時保留進一步要求賠償?shù)臋嗬??！　?3)在中國境內(nèi)營業(yè)的其他銀行。　　　在仲裁期間，除正在進行仲裁部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行?！　?3)物業(yè)被征用或甲方破產(chǎn)。第五部分　合同特殊條款　　具體條款(略)?！　?，貴方不一定接受最低報價的投標或其他任何你們可能收到的投標。　　，我方理解，資格預審合格僅僅是取得了按時參加投標的權力，而招標條件及日期則完全由________(招標公司名稱)和業(yè)主決定。　?、谖茨芑蚓芙^根據(jù)投標人須知，提供履約合同保證金。　?。骸　?1)如果投標人在投標書中規(guī)定的標書有效期內(nèi)撤回標書；或　　　　?！　∠铝形募灰暈楸緟f(xié)議的組成部分，供閱讀和解釋?！　¤b于　　(1)本協(xié)議系(承包商地址)的(承包商名稱)(下稱”承包商”)為一方，業(yè)主為另一方之間簽訂的一項合同(合同名稱)的補充。本行承擔在前述(承保金額)限額以內(nèi)?！　”拘衅澨胤艞壱筚F方在向本行提出要求之前需先向承包商索要上述債務的權利?！　〕斜Ｈ似澨赝鈽I(yè)主的條件如下：　　(除非按合同中任何條款或由有資格裁判的法庭做出決定解除履行合同者外)在任何方面不實施合同，或對因合同而產(chǎn)生的責任有任何違反，則只要業(yè)主或其授權的代表向承保人通知了上述情況，并在維護證書發(fā)出后____個月以內(nèi)向承包人提出索賠要求，承保人即應向業(yè)主賠償并支付(擔保金額)(文字表示)________，其金額應按支付合同價格的貨幣種類及比例支付。　　上述文件應視為補充性的，且互為解釋?！　、谖茨芑蚓芙^根據(jù)投標人須知，提供履約合同保證金。本保證書在投標人規(guī)定的遞交標書截止日期或業(yè)主在該日期推遲的遞交標書截止日期的后____天(含第____天)內(nèi)有效。　　。　　投標人地址：　　證人：　　簽字：　　姓名：　　所在單位及地址：　　職務：附件2授　權　書　　根據(jù)本文件宣布，簽名人(姓名)、(職