【正文】 日 期： 授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表的職務(wù)： 電話號(hào)和傳真號(hào)： 公 章日期： 年 月 日示范格式四費(fèi)用測(cè)算序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成月支出年支出1中心主任2保安3保潔4工程5會(huì)議保障員6法定節(jié)假日加班費(fèi)7福利、服裝折舊8養(yǎng)老保險(xiǎn)9辦公綜合費(fèi)用10保潔耗材11安保器材耗材12不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用13利潤(rùn)14稅金合計(jì)本次報(bào)價(jià)包含上述所有費(fèi)用，但不限于上述所有費(fèi)用。委托期限：至上述事宜處理完畢止。法定代表人授權(quán)其他人參加投標(biāo)的，僅需填寫(xiě)“授權(quán)委托書(shū)”。示范格式一 法定代表人資格證明單位名稱：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營(yíng)期限：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 （投標(biāo)人單位名稱）的法定代表人。四、服務(wù)質(zhì)量要求響應(yīng)偏離表 （根據(jù)招標(biāo)文件第一章第四部分要求的內(nèi)容填寫(xiě)）序號(hào)招標(biāo)服務(wù)要求投標(biāo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是否偏離備注12345678910投標(biāo)人： （加蓋公章） 法定代表人或其委托受托人簽字： 五、物業(yè)管理方案（按照招標(biāo)文件中所包括的內(nèi)容填寫(xiě)，格式由投標(biāo)人自定、加蓋公章）六、服務(wù)承諾（格式由投標(biāo)人自定、加蓋公章）七、投標(biāo)人必須提交的資格證明文件投標(biāo)人提供法定代表人資格證明；投標(biāo)人提供授權(quán)委托書(shū)；投標(biāo)人資格聲明；企業(yè)概況（含所屬上級(jí)單位組織關(guān)系）；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；擬派至本項(xiàng)目的主要管理人員簡(jiǎn)介；承諾書(shū)：投標(biāo)人承諾所提供資料完全真實(shí)（格式自定）本項(xiàng)目采用資格后審的形式，所有投標(biāo)人必須將單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等企業(yè)相關(guān)材料以及現(xiàn)場(chǎng)管理人員資質(zhì)證書(shū)的原件帶至現(xiàn)場(chǎng)備查，未提供原件的將被取消投標(biāo)資格。價(jià)格應(yīng)按照投標(biāo)人須知要求報(bào)價(jià)。此表請(qǐng)用信封單獨(dú)密封裝在投標(biāo)文件正本中。否則我們的履約保證金將被貴方?jīng)]收。如果我們中標(biāo)，本投標(biāo)文件在此期間之后將繼續(xù)保持有效。（3）我們完全理解貴方不一定將合同授予最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，并有權(quán)拒絕所有的投標(biāo)。以上所有人員均須有健康證，無(wú)重大疾病和傳染病。保潔員：初中以上文化，具有一年以上工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，有辦公區(qū)服務(wù)工作經(jīng)歷，女性年齡45歲以下。8人次。各投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)即被認(rèn)為在所報(bào)的各項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)中已包含以上內(nèi)容，中標(biāo)后不另作調(diào)整。⑴、物業(yè)管理員工行為規(guī)范；⑵、管理人員崗位職責(zé)；⑶、辦公室工作職責(zé)；⑷、保安（門衛(wèi)、監(jiān)控）職責(zé)；⑸、環(huán)境保潔職責(zé)；⑹、財(cái)務(wù)部門職責(zé)；⑺、管理人員、操作人員考核細(xì)則（百分考核）⑻、考核獎(jiǎng)懲制度；⑼、消防制度；⑽、安全保衛(wèi)制度；⑾、綠化管理制度；⑿、綜合服務(wù)制度。檔案、資料管理加強(qiáng)物業(yè)有關(guān)檔案和資料的管理。：根據(jù)業(yè)主單位的要求、會(huì)議規(guī)格、種類布置會(huì)場(chǎng)。、多功能廳等場(chǎng)所開(kāi)放結(jié)束關(guān)閉后，要即時(shí)清理環(huán)境，檢查是否有煙頭遺留在場(chǎng)所，關(guān)閉所有電源，做好記錄，建立安檢臺(tái)帳。對(duì)所有物管人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，熟練掌握消防器材，遇到緊急情況要有應(yīng)急處理方案。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位。每周定時(shí)巡檢，根據(jù)雜物狀況及時(shí)安排清掏。浮球閥：每月巡檢一次；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位。室內(nèi)照明每天巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨即報(bào)告。相關(guān)電氣設(shè)備均由業(yè)主單位告知甲方，物管單位負(fù)責(zé)每日巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位。常年使用運(yùn)行與季節(jié)性使用的設(shè)備，確保做到每日定時(shí)巡視，確保發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知業(yè)主單位告知甲方，確保設(shè)備正常運(yùn)行。物管服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備告知甲方全由招標(biāo)人（xxxxxx）負(fù)責(zé)，但物管單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位，如果發(fā)生因物管單位監(jiān)管失職或報(bào)告不及時(shí)而造成的任何損失和責(zé)任均由物管單位承擔(dān)。、溢出的茶水，保持會(huì)場(chǎng)整潔。、清潔無(wú)蟲(chóng)。要防滑、防水性強(qiáng)、耐磨、光亮。、配電間等指派專人配合技術(shù)人員進(jìn)行清理，保持室內(nèi)干凈無(wú)塵。，將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。保持地面無(wú)垃圾雜物、無(wú)積水、無(wú)明顯泥土、整潔，每月用清水沖洗一次地面。上班時(shí)間每半小時(shí)巡視1次，發(fā)現(xiàn)污跡、水跡、積水、頭發(fā)、手印、便跡、異味、報(bào)紙等及時(shí)清理。、烘手機(jī)、紙盒每天擦抹一次。、門框每天擦抹一次，不銹鋼門每天擦抹兩次，每半年上不銹鋼護(hù)理劑一次，防火門、玻璃門擦抹兩次。、煙頭每天清理，植物葉子經(jīng)常抹塵。平時(shí)發(fā)現(xiàn)日光燈不亮、閃爍和損壞及時(shí)進(jìn)行更換和修理，及時(shí)清除拆裝時(shí)留下的污跡。，徹底清理室內(nèi)墻壁、墻角、天花、風(fēng)口等蜘蛛網(wǎng)，每周一次。每天循環(huán)及時(shí)清理吸煙區(qū)的衛(wèi)生，非吸煙區(qū)嚴(yán)禁吸煙，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即勸阻，并及時(shí)清理煙灰。、花槽，保持盆栽無(wú)黃葉、煙頭紙屑等雜物，使其無(wú)塵、無(wú)垃圾，、大堂正門多次，保持無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)水跡。每日清倒垃圾兩次，及時(shí)更換垃圾袋，及時(shí)處理垃圾筒上面的痰跡，使其外表干凈、光亮、無(wú)滿溢垃圾現(xiàn)象。，保持地面無(wú)腳印、無(wú)灰塵，視地面磨損情況進(jìn)行晶面處理的保養(yǎng)維護(hù)，使其光亮照人。，每周徹底清洗一次，保持玻璃干凈明亮，無(wú)手印、無(wú)水印、擦凈門框、柱子等灰塵。，水管處、下水道口、排水溝、水池、雨水槽內(nèi)陰溝、污水井等地方，要確保其內(nèi)無(wú)雜物。，堆放在指定地點(diǎn)。對(duì)區(qū)域內(nèi)各種設(shè)施進(jìn)行抹塵和清洗，保持外圍干凈、整潔。，6：0020：00每2小時(shí)至少巡視1次，20：006：00每1小時(shí)至少巡視1次，節(jié)假日增加巡邏2次，巡邏時(shí)接受業(yè)主和用戶的投訴求助，回答相關(guān)詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)果斷處置，并迅速匯報(bào)相關(guān)部門或單位。對(duì)外來(lái)車輛、人員進(jìn)出進(jìn)行登記，引導(dǎo)車輛的進(jìn)出方向，并服從xx、xx相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)與調(diào)配。二、xxxxxx辦公區(qū)招標(biāo)內(nèi)容及要求治安保衛(wèi)：保障各場(chǎng)館區(qū)域內(nèi)的人身安全，財(cái)物安全，以及周邊工作秩序正常。二、物業(yè)管理期限物業(yè)管理期限為兩年，從_20xx_年xx月xx日起至_20xx_年_xx月xx日止 。在此情況下招標(biāo)人可將標(biāo)授予下一個(gè)中標(biāo)候選人，或重新招標(biāo)。，中標(biāo)人。，招標(biāo)人將及時(shí)通知其他未中標(biāo)的投標(biāo)人，并按照第14條規(guī)定退還其投標(biāo)保證金。，宣布招標(biāo)程序無(wú)效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)義務(wù)將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。(投標(biāo)人項(xiàng)目管理人員答辯時(shí)只需安排一位項(xiàng)目管理人員攜帶本人身份證以及標(biāo)書(shū)中要求的相關(guān)職業(yè)證書(shū)原件進(jìn)場(chǎng)答辯，項(xiàng)目管理人員未到場(chǎng)答辯的投標(biāo)人將被取消投標(biāo)資格，未提供證書(shū)原件的將被取消答辯成績(jī)）物業(yè)管理方案評(píng)審出現(xiàn)下列情形之一的為不合格做廢標(biāo)處理：（a）物業(yè)管理方案的主要內(nèi)容有漏項(xiàng)的； （b）經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，物業(yè)管理方案中存在重大偏差的。具體評(píng)標(biāo)分值如下：價(jià)格部分:30分 滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。 ，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：（1）符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家的；（2）出現(xiàn)影響招標(biāo)公正的違法、違規(guī)行為的；（3）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了招標(biāo)預(yù)算，招標(biāo)人不能支付的；（4）因重大變故，招標(biāo)任務(wù)取消的。，調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)對(duì)投標(biāo)人具有約束力。，評(píng)委會(huì)將予以拒絕，投標(biāo)人不得通過(guò)修改或撤銷不合要求的偏離或保留而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的所有全部條款、條件和要求相符，沒(méi)有重大偏離或保留的投標(biāo)。，如果投標(biāo)人試圖向招標(biāo)人和參與評(píng)標(biāo)的人員施加任何影響，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 評(píng)委會(huì)由五人以上單數(shù)的行業(yè)專家、招標(biāo)人代表組成。、監(jiān)督人員或公證人員查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后，招標(biāo)人當(dāng)眾拆封宣讀每份投標(biāo)文件中“開(kāi)標(biāo)一覽表”的各項(xiàng)內(nèi)容，以及招標(biāo)人認(rèn)為合適的其他詳細(xì)內(nèi)容。五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)參加投標(biāo)人不足三家的做流標(biāo)處理。，并按第15條的規(guī)定進(jìn)行密封、標(biāo)記，同時(shí)還應(yīng)在封套上加注“修改”字樣。，通過(guò)修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。（箱）上應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)人名稱和地址以及郵政編碼，以便如果投標(biāo)文件被宣布為“遲到”投標(biāo)時(shí)，能原封退回。四、投標(biāo)文件的遞交（箱）中（正本一包，副本一包），