【正文】 投標(biāo)總價=場館Ⅰ報價+場館Ⅱ報價+場館Ⅲ報價。： 投標(biāo)人名稱： （蓋公章） 投標(biāo)人代表姓名、職務(wù)（印刷體）： 日期： 年 月 日二、唱標(biāo)一覽表采購編號:JM2016C001 報價單位：萬元人民幣投標(biāo)人名稱場館號投標(biāo)報價（萬元人民幣）投標(biāo)總價（萬元人民幣）備注Ⅰ（小寫金額）（小寫金額）（（大寫金額）Ⅱ（小寫金額）（大寫金額）Ⅲ（小寫金額）（大寫金額）注：為了方便唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本中的《唱標(biāo)一覽表》復(fù)印一份，加蓋公章后，密封在單獨(dú)普通信封內(nèi)，并在信封上標(biāo)明“唱標(biāo)一覽表”字樣。，否則，我單位愿意放棄中標(biāo)的權(quán)利，并接受政府采購監(jiān)督管理部門的處罰。采購代理機(jī)構(gòu)填寫合同送達(dá)時間年 月 日簽收人采購代理機(jī)構(gòu)復(fù)核意見 （蓋章） 年 月 日市政府采購管理部門備案簽收 （簽字） 年 月 日備注第六部分 投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)書致：江門正合招標(biāo)有限公司（下稱“貴公司”）現(xiàn)對江門華博館、陳白沙和陳少白紀(jì)念館（展覽館類）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（采購編號：JM2016C001）的投標(biāo)邀請和招標(biāo)文件，我單位承諾如下：（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表我單位（投標(biāo)人名稱、地址）提交投標(biāo)文件正本一份和副本四份。 第八條 附則 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，其中一份送政府采購監(jiān)督管理部門備案，一份由江門正合招標(biāo)有限公司歸檔。(可詳細(xì)列清) 第二條合同期限本合同期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。，按投標(biāo)報價（投標(biāo)總價）由低到高順序排出名次，投標(biāo)報價（投標(biāo)總價）最低的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選供應(yīng)商。五、價格核準(zhǔn)和價格評定得分評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)人的詳細(xì)報價進(jìn)行復(fù)核，看其是否有計(jì)算上的錯誤或供貨范圍上的錯誤，修正錯誤的原則按照第三部分中“”。價格評分（10%）投標(biāo)報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）100三、技術(shù)評審和技術(shù)評定得分；對每個投標(biāo)人的技術(shù)指標(biāo)響應(yīng)進(jìn)行評分，填寫《技術(shù)評分表》。三年盈利：5分；兩年盈利：43分；一年盈利：21分。商務(wù)評分（40%）同類項(xiàng)目業(yè)績（30分）2012年以來接管的物業(yè)項(xiàng)目,每提供一個項(xiàng)目符合采購人實(shí)際需求的得6分，基本符合的一個項(xiàng)目得3分，不符合的得0分。優(yōu)：109分；良：87分；一般：65分；差：40分。配備人員情況（專業(yè)水平）（30分）按招標(biāo)文件第二部分“采購需求”第七條“本項(xiàng)目主要管理和技術(shù)人員資格要求”，對本項(xiàng)目主要管理和技術(shù)人員的職業(yè)資格、學(xué)歷、職稱、社保（近6個月）等證明材料進(jìn)行評審。：評分項(xiàng)目/權(quán)重評標(biāo)因素技術(shù)評分（50%）對技術(shù)條款的整體響應(yīng)程度（20分）對條款整體的響應(yīng)情況進(jìn)行評審。，未能通過初步審查的投標(biāo)文件作無效投標(biāo)處理，通過的投標(biāo)文件才能進(jìn)入打分階段。，采購人應(yīng)將所簽的合同原件一份上報江門市政府采購監(jiān)督管理部門備案，另送兩份原件給采購代理機(jī)構(gòu)歸檔。確定中標(biāo)供應(yīng)商后，采購人或者其委托的采購代理機(jī)構(gòu)必須在一個工作日內(nèi)向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出《中標(biāo)通知書》。，對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者糾正。通過初審的投標(biāo)文件方可進(jìn)入評分程序，視為不通過的投標(biāo)文件，作廢標(biāo)處理，由評標(biāo)委員會出具廢標(biāo)書面說明。，評標(biāo)委員會將審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。，對投標(biāo)文件的有效性、完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)，包括審查投標(biāo)文件是否完整、有否計(jì)算錯誤、文件簽署是否合格和投標(biāo)文件的編排是否有序等。，采購代理機(jī)構(gòu)將邀請?zhí)匮O(jiān)督員參加開標(biāo)和評標(biāo)會議，對采購活動進(jìn)行監(jiān)督。五、開標(biāo)和評標(biāo)《投標(biāo)邀請函》規(guī)定的時間和地點(diǎn)，在投標(biāo)人的法定代表人（或委托代理人）在場的情況下，組織進(jìn)行本次采購項(xiàng)目的開標(biāo)，參加人員應(yīng)簽名報到以證明其出席。:30時至10:00時接收投標(biāo)文件，10:00時整在江門市人民政府行政服務(wù)中心三樓開標(biāo)會議室舉行本次采購項(xiàng)目的開標(biāo)。，將投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件中規(guī)定的時間和地點(diǎn)，由專人送至采購代理機(jī)構(gòu)。四、投標(biāo)文件的遞交，并標(biāo)明投標(biāo)人的名稱、采購編號及“正本”或“副本”字樣。，其投標(biāo)保證金將被沒收：（1）投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)的；（2）中標(biāo)供應(yīng)商不能按招標(biāo)文件的要求和投標(biāo)文件的承諾簽訂合同的；（3）中標(biāo)供應(yīng)商不能按招標(biāo)文件的規(guī)定交納采購代理服務(wù)費(fèi)的；（4）投標(biāo)人提供虛假投標(biāo)文件或虛假補(bǔ)充文件的。,將被視為無效投標(biāo)。采購代理機(jī)構(gòu)的開戶行、戶名和帳號如下：開 戶 行：中國建設(shè)銀行江門市城區(qū)支行戶 名：江門正合招標(biāo)有限公司帳 號：44001670239053002994，免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受的損失，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在因投標(biāo)人的行為受到損害時，將沒收該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。：人民幣陸萬元整（￥60,）。（1）投標(biāo)報價應(yīng)為人民幣含稅全包價，包括投標(biāo)人的日常經(jīng)營管理辦公費(fèi)用、水電費(fèi)用、派出各崗位人員的工資（加班、津貼等）福利、社會保險、在崗培訓(xùn)、食宿安排、配備服裝及器械、清潔用品、消毒藥品、園藝工具、施用肥料、殺蟲藥品、電工維修用具、化糞池清理、消防設(shè)備與監(jiān)控設(shè)施的維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等所有的費(fèi)用。，投標(biāo)文件中不允許有加行、涂改或改寫。在每一份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。三、投標(biāo)文件的制作，按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料為真實(shí)資料，而且對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。 投標(biāo)人有下列情形之一，將由江門正合招標(biāo)有限公司對其作不良誠信記錄，上報江門市政府采購監(jiān)管部門和廣東省政府采購監(jiān)管部門，并上網(wǎng)通報處理：（1）提供虛假材料參加政府采購活動謀取中標(biāo)的；（2）開標(biāo)后擅自撤銷投標(biāo)，影響招標(biāo)繼續(xù)進(jìn)行的；（3）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的；（4）與采購人、其他投標(biāo)人或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；（5）在采購過程中與采購人進(jìn)行協(xié)商談判的；（6）中標(biāo)后無正當(dāng)理由拒絕簽訂政府采購合同的；（7）無正當(dāng)理由拒絕履行合同的；（8）提供假冒偽劣產(chǎn)品或走私物品的；（9）拒絕提供售后服務(wù)，給采購人造成損害的；（10）惡意投訴，給采購人或采購代理機(jī)構(gòu)造成損害的；（11）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的；（12）經(jīng)認(rèn)定的其他有違誠實(shí)信用的行為。，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)在任何情況下均不承擔(dān)該費(fèi)用。，直至向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出《中標(biāo)通知書》止，凡與審查、澄清、評估和比較有關(guān)的資料以及評審意見等，均不得向投標(biāo)人和與評審無關(guān)的其他人透露。、采購代理機(jī)構(gòu)、評標(biāo)委員會的成員行賄或者采取其他不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。：采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用投標(biāo)人提供的服務(wù)的任何一部分時，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)免受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。特邀監(jiān)督員獨(dú)立于采購代理機(jī)構(gòu)和評標(biāo)委員會之外，獨(dú)立履行監(jiān)督職責(zé)?！巴稑?biāo)人”指向采購代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的企業(yè)法人。第 56 頁 共 62 頁江門正合招標(biāo)有限公司 第三部分 投標(biāo)人須知一、說 明。十五、驗(yàn)收：：以國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件的需求、投標(biāo)文件和所簽采購合同的相關(guān)條款為標(biāo)準(zhǔn)；。十二、投標(biāo)報價應(yīng)為人民幣含稅全包價，包括投標(biāo)人的日常經(jīng)營管理辦公費(fèi)用、水電費(fèi)用、派出各崗位人員的工資（加班、津貼等）福利、社會保險、在崗培訓(xùn)、食宿安排、配備服裝及器械、清潔用品、消毒藥品、園藝工具、施用肥料、殺蟲藥品、電工維修用具、化糞池清理、消防設(shè)備與監(jiān)控設(shè)施的維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等所有的費(fèi)用。：采購人協(xié)助中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行相關(guān)服務(wù)工作。，不按要求與采購人簽訂合同的，投標(biāo)保證金作為違約金，不予退還，采購人保留依法追究的權(quán)利。、資信及資質(zhì)情況資料，以證明其經(jīng)營狀況、履約能力和專業(yè)水平。九、商務(wù)要求（投標(biāo)人和中標(biāo)供應(yīng)商都必須承諾和保證滿足此商務(wù)要求），提供完善的服務(wù)（包括管理水平、技術(shù)人員、設(shè)備等方面）。擬配備項(xiàng)目綠化技師本科或以上學(xué)歷，同時具備人力資源和社會保障部門頒發(fā)的“風(fēng)景園林工程師”職稱證書；擬配備項(xiàng)目保安主管為退伍軍人，具有建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書。七、本項(xiàng)目主要管理和技術(shù)人員資格要求：今年華僑博物館要升級為一級館，這對展覽館的物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)提出了更高的要求。中標(biāo)供應(yīng)商與采購人簽訂合同時，須向采購人交納履約保證金人民幣 5 萬元（大寫：伍萬元整）。投標(biāo)人的報價不得超出最高限價。更換日常辦公設(shè)施接到客戶需求1小時內(nèi)完成。防火門巡回檢查1次地毯檢查1次化糞池每年清理一次視實(shí)際情況進(jìn)行清理。鏡面清刮二次清潔一次洗手臺面、洗手盆擦洗數(shù)次地面清洗、拖干數(shù)次清潔一次門、窗、框、隔板清抹一次除塵一次天花、風(fēng)口、燈具清抹一次手紙籮清理一次收集垃圾日產(chǎn)日清樓梯走火樓梯清掃一次清拖一次保持樓梯無煙頭、紙屑、雜物；保持樓梯扶手潔凈、無污痕。本場館（場館Ⅲ）的最高限價為人民幣47萬元，投標(biāo)報價不得超過本場館的最高限價。投標(biāo)人不得低于以下數(shù)量的人員配備，具體如下：，崗位待遇不低于：5410元/人/月；，崗位待遇不低于：3050元/人/月；，崗位待遇不低于：2930元/人/月；，崗位待遇不低于：4850元/人/月。主要是負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的園林綠化養(yǎng)護(hù)，必須按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)，配備草坪修剪機(jī)、綠籬修剪機(jī)、割灌機(jī)等專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)裝備（三個館共用）。（3）做好定期檢查工作，保證能及時發(fā)現(xiàn)華博館內(nèi)的設(shè)備或相關(guān)多媒體出現(xiàn)的問題，在發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時處理好。（9）環(huán)衛(wèi)設(shè)施管理。（5）室外清潔范圍：廣場、停車場、道路、草地、溝渠、沙井、燈柱、旗桿、牌匾等室外配套設(shè)施。②洗手液及廁紙的更換。清潔工作是通過日常清潔與專業(yè)清潔相結(jié)合來完成。（4）消防安全管理主要是防火和滅火（救護(hù)）的管理1）配合采購人安全管理部門做好陳少白紀(jì)念館（含新寧鐵路北街火車站舊址展館）區(qū)域內(nèi)消防安全宣傳教育工作；2）組織進(jìn)行消防演練，提高防火自救能力；3）做好消防設(shè)備的日常安全管理和維護(hù)工作；4）配合采購人安全管理部門做好消防用具的使用、管理和保養(yǎng)工作；5）做好消防監(jiān)控工作管理的工作；6）進(jìn)行消防安全檢查；7）配合采購人安全管理部門做好消防檔案管理。1）內(nèi)部采購人的人員安全防范A、熟悉辦公區(qū)域內(nèi)的采購人的人員，對采購人的人員及外來人員有確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)；B、對辦公區(qū)域的重點(diǎn)部位及出入口實(shí)施24小時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)可疑人員立即通知采購人的相應(yīng)部門或人員，并跟蹤處理；C、在物業(yè)轄區(qū)內(nèi)實(shí)施24小時巡邏，確保紀(jì)念館內(nèi)外無閑雜人員，無安全隱患；D、向采購人提供提醒安全服務(wù)，配合采購人安全管理部門做好安全防范知識宣傳和教育工作。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)以“用戶第一、服務(wù)至上、誠信合作”的服務(wù)宗旨，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水準(zhǔn)和專業(yè)至精的追求，守法經(jīng)營，熱情服務(wù)，并能與采購人的要求相契合，自覺接受采購人領(lǐng)導(dǎo)和管理人員的考核監(jiān)督，向社會展示中標(biāo)供應(yīng)商對陳少白紀(jì)念館（含新寧鐵路北街火車站舊址展館）提供物業(yè)管理服務(wù)的全新形象和面貌。如達(dá)不到投標(biāo)承諾和上述要求的，采購人有權(quán)提出整改，如中標(biāo)供應(yīng)商未能整改好，且造成不良后果的，采購人有權(quán)取消中標(biāo)供應(yīng)商的中標(biāo)資格，終止委托管理合同，并由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。投標(biāo)人不得低于以下數(shù)量的人員配備，具體如下：，崗位待遇不低于：5410元/人/月；，崗位待遇不低于：3050元/人/月；，崗位待遇不低于：2980元/人/月；，具備人力資源和社會保障部門頒發(fā)的“風(fēng)景園林工程師”證書，同時兼管另外兩個展覽館的綠化工作，崗位待遇不低于：3500元/人/月；，崗位待遇不低于：3720元/人/月；，崗位待遇不低于：4850元/人/月；，崗位待遇不低于：3610元/人/月。主要是負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的園林綠化養(yǎng)護(hù)，必須按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備園林綠化資質(zhì)，配備草坪修剪機(jī)、綠籬修剪機(jī)、割灌機(jī)等專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)裝備（三個館共用）。（3）做好定期檢查工作，保證能及時發(fā)現(xiàn)華博館內(nèi)的設(shè)備或相關(guān)多媒體出現(xiàn)的問題，在發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時處理好。（9）環(huán)衛(wèi)設(shè)施管理。（5）室外清潔范圍：廣場、停車場、道路、草地、溝渠、沙井、燈柱、旗桿、牌匾等室外配套設(shè)施。②洗手液及廁紙的更換。清潔工作是通過日常清潔與專業(yè)清潔相結(jié)合來完成。（4）消防安全管理主要是防火和滅火（救護(hù)）的管理1）配合采購人安