【正文】 許可證》核發(fā)所需基本資料。（6）會同建設(shè)局做好違反規(guī)劃建設(shè)管理法律、法規(guī)、規(guī)章的查處工作。（8）負(fù)責(zé)受理工程報(bào)件初審，協(xié)助辦理建筑工程施工許可證。（10）負(fù)責(zé)市政工程和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)管理及市政公用事業(yè)項(xiàng)目的計(jì)劃、儲備、立項(xiàng)、管理工作。（12）負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)和房屋拆遷實(shí)施管理工作。（14）完成指揮部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。（2）根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和新城總體規(guī)劃，對土地供需情況進(jìn)行調(diào)查，編制年度土地收儲計(jì)劃和供地計(jì)劃。（4）會同國土資源局組織土地資源和地籍調(diào)查、土地統(tǒng)計(jì)和動(dòng)態(tài)監(jiān)測；負(fù)責(zé)土地確權(quán)及各類建設(shè)用地報(bào)件匯總和審查工作。（6）負(fù)責(zé)被征土地農(nóng)民征地拆遷、補(bǔ)償、安置工作。（8）會同國土資源局做好違法用地的查處工作。（四）融資組工作職責(zé)（1）負(fù)責(zé)了解、掌握國家和地方的有關(guān)融資政策及各種優(yōu)惠條件。（2）研究產(chǎn)業(yè)政策、投資導(dǎo)向，做好重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征集、篩選、上報(bào)，積極爭取上級重點(diǎn)項(xiàng)目資金。 （4）加強(qiáng)銀政部門的聯(lián)系和合作，與金融機(jī)構(gòu)和非金融機(jī)構(gòu)建立和優(yōu)化融資平臺，為某市拓展開發(fā)投資有限責(zé)任公司的資本積累提供基礎(chǔ)性的工作。（6）通過網(wǎng)站、媒體等多種渠道宣傳，積極引進(jìn)國內(nèi)外知名企業(yè)資金、技術(shù)和人才，鼓勵(lì)外來投資者進(jìn)行形式多樣的投資和項(xiàng)目開發(fā)，促進(jìn)新城開發(fā)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。（8）組織并參加重大招商引資項(xiàng)目的洽談，密切同國內(nèi)各類經(jīng)濟(jì)團(tuán)體、工商企業(yè)、金融組織、商務(wù)機(jī)構(gòu)及其他投資者的廣泛聯(lián)系，積極吸引他們來某市新城考察和投資，為投資者提供咨詢、考察等服務(wù)。（10）負(fù)責(zé)招商引資工作統(tǒng)計(jì)和信息搜集，并定期報(bào)送書面報(bào)告。（11）完成指揮部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。市電力公司技術(shù)力量雄厚，全省大電網(wǎng)已進(jìn)入某市，供全市各行業(yè)用電，供電充足；項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有的城市供水管網(wǎng)設(shè)施，能滿足項(xiàng)目建設(shè)、消防等的需要；同時(shí)，環(huán)保、工商行政管理和物價(jià)、稅務(wù)、金融等部門將協(xié)同建設(shè)，滿足建設(shè)范圍和項(xiàng)目管理需要；州內(nèi)和內(nèi)城建部門有一批專業(yè)技術(shù)人員，能及時(shí)解決或處理項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量問題。全有公辦小學(xué)120所，設(shè)教學(xué)班1235個(gè)，教職工3660人，在校學(xué)生數(shù)45671人。有公辦普通高完中4所，設(shè)教學(xué)班86個(gè)，教職工336人，在校學(xué)生數(shù)4208人（寄宿制學(xué)生2582人、走讀生1626人）。某市是中國最南端的一個(gè)邊境，文化、經(jīng)濟(jì)等各方面的發(fā)展相對滯后，是國家重點(diǎn)扶貧之一。2000年某市委、州委政府同意，某市城市規(guī)劃建設(shè)向南發(fā)展（即：某市新城區(qū)）。 某市XXX小學(xué)的原服務(wù)范圍是某市新城區(qū)的居民。教職工80人。現(xiàn)有校舍4568平方米，均為D級危房。將位于老城區(qū)的一小并入新的某XXX小學(xué)。目前某XXX小學(xué)校舍危房率達(dá)100％，嚴(yán)重威脅著師生的生命財(cái)產(chǎn)安全。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，某市城區(qū)常住人口和流動(dòng)人口均激劇增長，適齡兒童出現(xiàn)了連續(xù)上升的趨勢，城區(qū)學(xué)校一小的班額一年比一年增加，超過40人/班的國家標(biāo)準(zhǔn)46％，過大的班額嚴(yán)重影響了教學(xué)質(zhì)量的提高，增加了學(xué)校管理的難度。在推進(jìn)集中辦學(xué)，加快教育改革步伐，促進(jìn)素質(zhì)教育的新形勢下，某XXX小學(xué)現(xiàn)有校舍已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足辦學(xué)的需要。辦學(xué)設(shè)施的欠缺嚴(yán)重制約了教育教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高，阻礙了我教育事業(yè)的發(fā)展，這種現(xiàn)狀與實(shí)施素質(zhì)教育是極不相稱的。同時(shí)為了配套新區(qū)建設(shè)和服務(wù)于周邊居民，在某XXX小學(xué)旁邊還同時(shí)建設(shè)一所新的24班幼兒園—新城幼兒園。面對日新月異的某市新城區(qū)發(fā)展前景，面對盼子成龍的眾多家長的迫切心愿，隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷完善和城市經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，隨著人們對教育超前意識的增強(qiáng)。根據(jù)由中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會、中華人民共和國教育部聯(lián)合制定的“關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》建標(biāo)[2002]102號文件”?！吨腥A人民共和國民辦教育促進(jìn)法》；《幼兒園工作規(guī)程》國家教委1989年；《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（TGJ3987）；為了貫徹落實(shí)黨的科教興國基本方略，為填補(bǔ)某市新城區(qū)小學(xué)和幼兒教育的空白，滿足廣大家長對適齡兒童和幼兒教育的愿望，在某市新城區(qū)新建某XXX小學(xué)和幼兒園建設(shè)項(xiàng)目迫在眉睫。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某市新城區(qū)，某市碧海云天后面（詳見規(guī)劃附圖）。（2）新建某XXX小學(xué)和幼兒園建設(shè)項(xiàng)目用地，某市教育局本著節(jié)約資金，整合土地資源的原則，決定將新建某XXX小學(xué)和幼兒園建設(shè)項(xiàng)目所有用房建設(shè)在現(xiàn)某市新城區(qū)?；爻龞|側(cè)有為新增用地，（）。（三）項(xiàng)目現(xiàn)有場地利用情況由于新建某XXX小學(xué)和幼兒園建設(shè)項(xiàng)目用地受現(xiàn)狀影響，無多余發(fā)展空間，項(xiàng)目建設(shè)只能在政府新劃撥地塊上，建設(shè)符合城市規(guī)劃要求的新建筑，在新建的小學(xué)和幼兒園內(nèi)合理布置各類設(shè)備、設(shè)施、場地及各項(xiàng)辦公、教學(xué)、生活等用房。（四）場址條件新建的小學(xué)和幼兒園位于某市新城區(qū)，場地周圍給水、排水、道路、電力、電信等基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，能為該項(xiàng)目的建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（六）地質(zhì)條件。（1）堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則；（2）在滿足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來發(fā)展；（3）合理確定功能分區(qū)，合理布局；（4）堅(jiān)持“量力而行，留有余地”的原則。（2）主體建筑應(yīng)貫徹適用、經(jīng)濟(jì)、在條件可能的情況下應(yīng)注意美觀和地方民族特色。（4）建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，應(yīng)符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求。（二）新城幼兒園（1）嚴(yán)格按照《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行建設(shè)。（3）建筑裝修和環(huán)境設(shè)計(jì)，要有利于幼兒生理、心理，體現(xiàn)清新、健康、活潑的行業(yè)特點(diǎn)。（5）合理設(shè)置相應(yīng)的供電、給排水、消防、通訊等設(shè)施。（2） 項(xiàng)目批文：某市發(fā)展改革和工業(yè)信息化局文件《關(guān)于某XXX小學(xué)及新城幼兒園建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)》（臘發(fā)工［2011］63號文件）；某市教育局《臘教字［2011］65號》文件。某XXX小學(xué)校舍面積按建標(biāo)［2008］249號《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。根據(jù)文件批復(fù)，某XXX小學(xué)一期工程按照基本定額和60班辦學(xué)規(guī)模建設(shè)，計(jì)劃新建校舍10000平方米；新城幼兒園新建園舍4000平方米。實(shí)際方案中某XXX小學(xué)建筑面積為21457m2，幼兒園面積為4686m2。（一）總體布置總圖布置以確保功能設(shè)置及學(xué)生身心健康發(fā)展的要求，符合“建設(shè)與教育相適應(yīng)的良好環(huán)境，為師生提供安全、衛(wèi)生、清新、健康的環(huán)境和條件”，必須與學(xué)校的規(guī)劃和環(huán)境相結(jié)合、生活與教育的要求相適應(yīng)的原則，充分考慮和利用現(xiàn)有地形，結(jié)合交通、供水、通訊、供電、排水的布置進(jìn)行總圖布置?？傮w平面布局緊湊合理，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生的優(yōu)雅環(huán)境。建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度。以人為本，為教職工、學(xué)生提供一個(gè)具有人情味的校園環(huán)境，引導(dǎo)學(xué)生駐足，思考。整體設(shè)計(jì)，分期建設(shè)為原則，非常注重學(xué)校建設(shè)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和建設(shè)工作的連續(xù)性，保證學(xué)校工作的正常持續(xù)推進(jìn)。、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量原則為學(xué)校的建設(shè)提供具有一定前瞻性、可操作性強(qiáng)的發(fā)展藍(lán)圖。 （1）突出地域特色，為塑造具有高品位的校園環(huán)境品質(zhì)奠定基礎(chǔ)； （2）合理布局學(xué)校功能區(qū)，營建充滿人性的新型現(xiàn)代化學(xué)校格局；（3）強(qiáng)化配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)具有時(shí)代氣息的信息化校園。（一）規(guī)劃分區(qū)及功能分區(qū)某XXX小學(xué)通過“一軸、兩片、一中心”將教學(xué)區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)、綠化區(qū)三大功能分區(qū)有機(jī)聯(lián)系，構(gòu)成學(xué)校的整體結(jié)構(gòu)框架。教學(xué)區(qū)由三棟教學(xué)樓相連，北向留出中心廣場，方便學(xué)生舉行升旗儀式和人流疏散。教學(xué)區(qū)西側(cè)為體育運(yùn)動(dòng)區(qū)。（二）功能分區(qū)規(guī)劃方案根據(jù)學(xué)校用途分為三個(gè)片區(qū)：（1）教學(xué)樓和行政樓區(qū)：教學(xué)樓位于整個(gè)學(xué)校的中心部分，屬于安靜的區(qū)域，距離16號公路170米~190米左右，距離相思路75米左右，距離山榕路240米左右，距離西環(huán)線65~80米之間。（2）綠化景觀及活動(dòng)區(qū)：西側(cè)三角地帶的地塊，屬于公共綠化用地，總用地面積為10畝，設(shè)置簡單的運(yùn)動(dòng)器械和活動(dòng)場地和景觀。（3）體育活動(dòng)區(qū)：設(shè)置了1個(gè)400米跑道的標(biāo)準(zhǔn)田徑場（人工草），8塊籃球場，既滿足學(xué)生，教師的日常使用，又可單獨(dú)對外開放，滿足社會化要求。道路兩邊可以停車180輛，供家長接送學(xué)生臨時(shí)停車用。分別是：北入口1（主入口、禮儀入口，教學(xué)區(qū)出入口，消防出入口）、北入口2（次入口，機(jī)動(dòng)車出入口，消防出入口）、南入口（機(jī)動(dòng)車出入口，后勤出入口）。（2）動(dòng)態(tài)交通流線組織本次的動(dòng)態(tài)交通流線組織重點(diǎn)考慮人車分流，原則上機(jī)動(dòng)車不進(jìn)入校園內(nèi)部，僅在學(xué)校三個(gè)入口處完成機(jī)動(dòng)車交通組織。各部分流線相對分開，后勤服務(wù)物流組織便捷。（3）靜態(tài)交通規(guī)劃結(jié)合場地坡度，考慮利用中心教學(xué)區(qū)的地形進(jìn)行半地下室停車，主要用于自行車停車。主樓設(shè)置在中間位置，幼兒園南側(cè)為公共活動(dòng)區(qū)和各班活動(dòng)室區(qū)，北側(cè)為主入口和停車位置。幼兒園室外活動(dòng)場地的計(jì)算：根據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 39—87規(guī)定，室外活動(dòng)場地既室外共用游戲場地面積（m178。各班活動(dòng)為60m2/班，設(shè)置在屋頂有13個(gè)，有兩個(gè)設(shè)置在南側(cè)的室外。在塑造景觀生態(tài)環(huán)境方面以自然生態(tài)為主，重視綠化美化設(shè)計(jì)特色，力求既嚴(yán)肅又活潑。建筑空間上強(qiáng)調(diào)序列性，以教學(xué)樓為中心，通過教學(xué)樓一系列架空空間形成一個(gè)序列，讓幾棟教學(xué)樓以及辦公樓、食堂既互相分隔有有機(jī)聯(lián)系。教學(xué)區(qū)組群相對集中，能在同一建筑群內(nèi)實(shí)現(xiàn)多種教學(xué)活動(dòng)以及師生的日常交流，形成具有較強(qiáng)圍合感的駐留空間，擁有了自身的顯著特征和歸屬感。學(xué)校以簡練質(zhì)樸的建筑語言體現(xiàn)學(xué)校建筑的文化氣質(zhì)，同時(shí)色彩以暖灰、磚紅、深褐作為校園基調(diào)，體現(xiàn)含蓄內(nèi)斂、古樸淡雅的校園氣氛。從平面功能上看，教學(xué)樓由三棟教學(xué)主樓和連廊組成，主要是形成既緊湊又輕松的建筑布局。將部分教學(xué)單元的一層架空，在雨水天氣也可為學(xué)生提供一個(gè)課余活動(dòng)與交流的空間，同時(shí)也能使教學(xué)樓空間更加通透，與走廊連為一體?？磕蟼?cè)的兩棟教學(xué)樓布置的是60班的教室，每層設(shè)6~7個(gè)標(biāo)準(zhǔn)班級，適宜的尺度給教學(xué)提供較為舒適的室內(nèi)空間。各棟教學(xué)單元布局合理，互不干擾，豐富空間的同時(shí)方便師生日常使用。根據(jù)不同功能用房的空間需要，以及綜合考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件和管道所占空間等因素，二層、三層、。外墻裝飾以涂料為主，在窗下墻等部位加橫向線條，大面積玻璃窗強(qiáng)化立面的簡約效果，立面效果簡潔而不失莊重，線條干凈流暢，同時(shí)與民族屋頂相得益彰，增加立面韻律感。整個(gè)造型以現(xiàn)代和民族風(fēng)格并存，既有特色又和諧統(tǒng)一。在建筑的兩側(cè)均設(shè)置了樓梯間，一層靠南側(cè)設(shè)置了門廳，這樣讓老師和學(xué)生的交通流線分開。一、二層為辦公室，三層為多功能廳。綜合行政辦公樓風(fēng)格基本與教學(xué)樓相一致。外墻裝飾以涂料為主，在入口、回廊等重點(diǎn)部位輔以面磚，使墻面沉穩(wěn)簡潔，干凈流暢。窗坎墻采用磚紅色涂料，活躍整個(gè)建筑氛圍。（3） 食堂和教師宿舍設(shè)計(jì)： 食堂共分為四層，一、二層為食堂，功能上由餐廳，后勤輔助用房與公用部分組合而成。后勤輔助部分包含主、副食加工間，主、副食庫房，辦公室等輔助功能用房。建筑立面風(fēng)格與校園整體建筑風(fēng)格相統(tǒng)一，力求簡潔明快大方，食堂剖面設(shè)計(jì)充分考慮使用功能，建筑形體及室內(nèi)空間效果，根據(jù)功能要求設(shè)置。（4） 幼兒園設(shè)計(jì)幼兒園為24班的規(guī)模設(shè)置，共三層，每層五個(gè)班。整個(gè)造型現(xiàn)代和民族風(fēng)格并存，既有特色又和諧統(tǒng)一。：某XXX小學(xué)用地平衡表:新城幼兒園用地平衡表：某XXX小學(xué)的道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要特征是順應(yīng)地形規(guī)劃道路系統(tǒng)。本次規(guī)劃根據(jù)外圍關(guān)系單獨(dú)設(shè)置了一條道路給小學(xué)用，從16號路開口，設(shè)置一條寬24米的單行道路，這樣家長接送的車可以沿街停放。道路兩邊可以停車180輛。分別是：北入口1（主入口、禮儀入口，教學(xué)區(qū)出入口，消防出入口）、北入口2（次入口，機(jī)動(dòng)車出入口，消防出入口）、南入口（機(jī)動(dòng)車出入口，后勤出入口）。曼掌學(xué)校靜態(tài)交通：規(guī)劃結(jié)合場地坡度，考慮利用中心教學(xué)區(qū)的地形進(jìn)行半地下室停車，主要用于自行車停車。次入口（后勤入口）設(shè)置在左側(cè)接山榕路的道路上。景觀設(shè)計(jì)以立體狀景觀考慮，設(shè)計(jì)更注重立體交通與景觀的融合、植物栽植的層次、灰空間的塑造。通過合理運(yùn)用鄉(xiāng)土花卉和鄉(xiāng)土樹種，既經(jīng)濟(jì)實(shí)用，又能突出地方特色和景觀特色。幼兒園滿足《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 39—87），：托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)滿足冬至日底層滿窗日照不少于3h（小時(shí)）的要求。因?yàn)橐?guī)劃道相對于原地形低很多，為了讓學(xué)校道路連接規(guī)劃道路，某XXX小學(xué)和新城幼兒園和道路連接的標(biāo)高盡量接近道路標(biāo)高，隨坡就勢的處理建筑正負(fù)零標(biāo)高，并利用建筑物間高差進(jìn)行日照折減，進(jìn)一步提高土地的使用效率。擬建項(xiàng)目由某XXX小學(xué)、幼兒園組成。（1）經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可的建筑及結(jié)構(gòu)方案。學(xué)校和幼兒園屬于乙類建筑，按規(guī)定抗震設(shè)防烈度應(yīng)提高一度確定抗震等級