新亞物業(yè)管理有限公司環(huán)境管理手冊-在線瀏覽
2025-05-10 14:05本頁面
【正文】 崗位職責4．1 管理處主管職責、法規(guī)及公司的各項工作方針、計劃和指令，制定和完善部門內(nèi)部的各項管理制度定期向公司匯報管理處工作情況。、部門的公共關(guān)系，確保各項工作的順利開展。收集各類信息，采納合理化建議。、協(xié)調(diào)各類人員的工作安排，負責對本部門員工進行公正合理的月工作效績考核，并將考核結(jié)果反饋至被考核人后，報公司相關(guān)部門?！段镔Y申請單》、《物資領(lǐng)（借）用單》及各類物資的采購管理工作，控制本部門的物資進出、采購程序。，每季度對員工的培訓(xùn)考核?！吨芄ぷ髑闆r報表》報公司。，合理安排夜間查崗人員并監(jiān)督查崗情況，以確保管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)工作質(zhì)量。，以提高全員身心健康。4．2．2每周召開一次班務(wù)會，檢討工作中存在的不足，發(fā)揚優(yōu)點，及時將收集、聽取的信息匯報主管。并結(jié)合實際工作不斷完善工作制度、工作流程及工作時間安排。4．2．5為了增收節(jié)支，可以安排有關(guān)人員在不影響正常工作前提下，收集廢品出售并將其費用及時交繳管理處，不得貪污及挪用，管理處必須每月向員工公布所收之款項。4．2．7每月底對保潔班各員工進行考評，并將考核結(jié)果反饋被考核人，以利于其及時改進。每月1日將護管的考勤表及考核情況報管理處主管。4．2．10監(jiān)督主管領(lǐng)導(dǎo)工作情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時指正。4．3 責任區(qū)域日保潔職責4．3．1 售樓中心廣場、道路徹底清掃2次，全天保潔。區(qū)域內(nèi)垃圾箱早晚各清1次。要求達到綠化帶內(nèi)無磚頭、石塊、枯枝、紙屑、煙頭、塑料袋等垃圾，落葉及時清理；水體表面全天保潔，無雜物，目視干凈。要求做到玻璃潔凈透亮，地面、桌面無積塵、無雜物、煙灰、無污漬。 4．3．4 樣板房保潔要求，外部：四周外墻、窗臺、空調(diào)架、徹底清掃1次，要求做到外墻無泥污漬、窗臺無積塵、空調(diào)架潔凈；走廊地面清掃拖2次、方柱每日抹1次，要求做到目視干凈，無積塵、污跡、雜物；內(nèi)部：毛房地面每日徹底清掃2次并均勻灑水，全天保潔，要求做到無積塵，無積水，無煙頭、碎紙屑等；精裝房內(nèi)地面、門窗、床下、桌、沙發(fā)下及所有物品表面每日徹底拖抹2次，全天保潔，做到潔凈光亮、無積塵、污漬、水漬。垃圾筒及時清理。4．4 責任區(qū)域周保潔職責4．4．1所有幕墻廣告媒體表面清潔每周2次，逢沙塵天氣及時清潔。 4．4．3高桿路燈、廣告指示牌每周徹底清潔1次。 4．5 責任區(qū)域月保潔職責4．5．1售樓大廳天花板及四周墻角灰塵、蟲網(wǎng)每月清掃1次。崗位調(diào)整或人員變更時，將修改后的《責任分工表》報管理處主管審批后執(zhí)行。5．2 保潔工具用品管理5．2．1定期檢查工具用品是否完好，如有損壞及時上報班長，并在工作日志本上記錄清楚。5．2．3保潔工具只能用于值班，嚴禁用于私事。5．2．5工具具只能供本部門保潔員值勤時使用，嚴禁外借他人。若因非公務(wù)而損壞或丟失的，補領(lǐng)時需按價付款。5．3．2班長應(yīng)提前十五分鐘到崗，清點人數(shù)
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