快速掌握房地產(chǎn)評(píng)估要領(lǐng)-在線瀏覽
2025-07-18 04:44本頁(yè)面
【正文】 訓(xùn)計(jì)劃 ?不熟悉估價(jià)產(chǎn)品，不能正確引導(dǎo)客戶 （解決什么可以做，什么不可以做） ?解釋不清楚項(xiàng)目貸款、按揭所需資料清單的含義 ?不清楚不同產(chǎn)品不同目的下評(píng)估含義 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2021/6/17 快速掌握房地產(chǎn)評(píng)估要領(lǐng) 客戶金融組技術(shù)知識(shí)培訓(xùn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 培訓(xùn)的必要性 ?通過(guò)部分技術(shù)人員、業(yè)務(wù)人員訪談，發(fā)覺(jué)專業(yè)技術(shù)與業(yè)務(wù)有很大相關(guān)性 專業(yè)技術(shù) 提高對(duì)估價(jià)行業(yè)的 歸屬感 估價(jià)業(yè)務(wù) 提高客戶、銀行的信任感、依賴感 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 本次培訓(xùn)內(nèi)容包括 ?估價(jià)報(bào)告類型、評(píng)估目的、所需資料清單 ?房地產(chǎn)證的含義及形式 ?相關(guān)估價(jià)政策 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 6 估價(jià)報(bào)告類型、評(píng)估目的、所需資料清單 （續(xù)上） 報(bào)告類型 評(píng)估目的 評(píng)估方法 評(píng)估所需資料清單 備注：此類報(bào)告特點(diǎn) （解決問(wèn)題） 項(xiàng)目按揭報(bào)告 —— —— 詳見(jiàn)網(wǎng)上 /估價(jià)部 /技術(shù)部/工作模板 /按揭工具 /按揭資料明細(xì) ?以開(kāi)發(fā)商制定的銷售價(jià)格為依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)分析，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目近二、三年價(jià)格跌幅率，判斷項(xiàng)目的按揭成數(shù)、按揭年限 ?一般情況，我們不評(píng)估（確定）項(xiàng)目的銷售價(jià)格 可行性研究報(bào)告 ?融資用途可行性研究 ?立項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告 …… —— 詳見(jiàn)網(wǎng)上 /估價(jià)部 /技術(shù)部/工作模板 /按揭工具 /可行性報(bào)告工具 ?市場(chǎng)上是否可行 ?經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益是否可行 ?項(xiàng)目初步發(fā)展建議 （可單獨(dú)作現(xiàn)金流量表，
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