20xx年長春寫字樓市場狀況(doc)-商業(yè)地產(chǎn)-在線瀏覽
2024-10-17 14:02本頁面
【正文】 天，不含電費(fèi) /㎡ /天 34505000元 27703850 45005000 租 /售率 80% 80% 80% 90% 80% 未開盤 用途 商住 寫字樓 寫字樓 超 5A寫字樓 商住 寫字樓 配套 設(shè)施 會議室、商務(wù)中心、健身中心 會議室、商務(wù)中心 銀行、省政府政務(wù)中心 八大配套中心 會議室、商務(wù)中心、健身中心 酒店 ,銀行 ,寬帶 ,休閑娛樂場所 備注 515 層為商住 ,14 層為商鋪 ,一層 :16500元 / ㎡ , 二層11500 元 /㎡ ,三層 7500 元 /㎡ ,四層 7000 元 /㎡ ,商鋪購買要求必須在 1000㎡以上 .車位售價 :18 萬 /個 . 采用全鋼結(jié)構(gòu)，點(diǎn)式玻璃和進(jìn)口鋁復(fù)板幕墻。 位于主干道 ,省 政府政務(wù)中心 , 有較強(qiáng)的辦公氛圍 ,內(nèi)部設(shè)施和環(huán)境較好 . 位于主干道 ,全安金三角 ,省內(nèi)多家著名公司進(jìn)駐 .現(xiàn)八大中心部分完成并投入使用 ,商務(wù)辦公優(yōu)勢明顯 . 兩棟商住性質(zhì)塔樓 ,2020 年由漢瓦代理 ,轉(zhuǎn)以投資商住辦公為主 . 地下車位 12 萬 /個 , 底層為南關(guān)客運(yùn)站 . 位于主干道 ,寫字樓采用租售結(jié)合政策，寫字樓預(yù)計 元 /天 .㎡ ,開盤日期未定。但與傳統(tǒng)商業(yè)中心相比存在較大 差距。而中小企業(yè)對于辦公場所的需求則以租賃為主，購買一間純粹的寫字間作為辦公用途的可能性不大； ? 從產(chǎn)品利用率上來看，寫字樓因為配套設(shè)施的完善，普遍公用面積較大，致使實(shí)際利用面積降低；同樣使用功能的商住樓市場在本區(qū)域?qū)⑹菍懽珠g的最大競爭對手。 案名 長春銀座 吳太商務(wù) 中心 銀座 B 座 長春昆侖 太平洋 大廈 建設(shè)大廈 春鐵大廈 地點(diǎn) 長江路 57號 勝利大街 8號 長江路 52號 長白路 34號 黑水路 16 號 長春大街與廣 州路交匯處 遼寧路 7 號 產(chǎn)品 規(guī)劃 地下 11層 地上 1層 地上 22 層 地上 13 層 地上 18 層 地上 23 層 地上 36 層 地下 2 層 地上 25層 工程 進(jìn)度 2020年 10月入住 2020/11/8 入住 現(xiàn)房 現(xiàn)房 現(xiàn)房 入住 現(xiàn)房 戶型 面積 31～ 200 45166 32166 33166 5297 \\㎡ 58158 價格 3300元 /㎡ 出租 ㎡ 36503950
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