20xx年長(zhǎng)春寫字樓市場(chǎng)狀況(doc)-商業(yè)地產(chǎn)(更新版)
【正文】 配套 設(shè)施 會(huì)議室、商務(wù)中心、健身中心 會(huì)議室、商務(wù)中心 銀行、省政府政務(wù)中心 八大配套中心 會(huì)議室、商務(wù)中心、健身中心 酒店 ,銀行 ,寬帶 ,休閑娛樂(lè)場(chǎng)所 備注 515 層為商住 ,14 層為商鋪 ,一層 :16500元 / ㎡ , 二層11500 元 /㎡ ,三層 7500 元 /㎡ ,四層 7000 元 /㎡ ,商鋪購(gòu)買要求必須在 1000㎡以上 .車位售價(jià) :18 萬(wàn) /個(gè) . 采用全鋼結(jié)構(gòu)，點(diǎn)式玻璃和進(jìn)口鋁復(fù)板幕墻。 案名 長(zhǎng)春銀座 吳太商務(wù) 中心 銀座 B 座 長(zhǎng)春昆侖 太平洋 大廈 建設(shè)大廈 春鐵大廈 地點(diǎn) 長(zhǎng)江路 57號(hào) 勝利大街 8號(hào) 長(zhǎng)江路 52號(hào) 長(zhǎng)白路 34號(hào) 黑水路 16 號(hào) 長(zhǎng)春大街與廣 州路交匯處 遼寧路 7 號(hào) 產(chǎn)品 規(guī)劃 地下 11層 地上 1層 地上 22 層 地上 13 層 地上 18 層 地上 23 層 地上 36 層 地下 2 層 地上 25層 工程 進(jìn)度 2020年 10月入住 2020/11/8 入住 現(xiàn)房 現(xiàn)房 現(xiàn)房 入住 現(xiàn)房 戶型 面積 31～ 200 45166 32166 33166 5297 \\㎡ 58158 價(jià)格 3300元 /㎡ 出租 ㎡ 36503950 25603200 18502200 5200元 /㎡ 10～ 21F,均價(jià) 5400元 /㎡ 1980— 2300 租 /售率 95% 租 70% 85% 95% 90% 售 30% 95% 用途 12層門市 311層商務(wù)套房 319層為寫字間 電梯寫字樓 商住公寓 商用住宅 1021層寫字間對(duì)外銷售 13層為商場(chǎng) 425為商住公寓 配套 設(shè)施 寬帶、 5A智能、游泳池、棋牌室 會(huì)議室 ,咖啡廳 ,寬帶 ,商務(wù)中心健身中心 會(huì)議室 ,咖啡廳 ,寬帶 ,職工餐廳 ,商務(wù)中心 寬帶 ,職工餐廳 ,商務(wù)中心 無(wú) 會(huì)議室 ,咖啡廳 ,寬帶 ,商務(wù)中心 空中花園，寬帶，客服中心 備注 2020 年復(fù)工，鋼骨結(jié)構(gòu)，第一個(gè)小戶型投資性產(chǎn)品，銷售異?；鸨５囟?、環(huán)境、配套、回收資本的年限等都是投資客的考量重點(diǎn)，其中的任一環(huán)節(jié)有所缺失都有會(huì)成為投資客回避的原因； ? 從市場(chǎng)構(gòu)成看： 隨著【 亞
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