昆明東莊房地產(chǎn)項(xiàng)目建議(doc10)-地產(chǎn)可研-在線瀏覽
2024-10-16 13:58本頁面
【正文】 ⑥材料革命前景誘人 ⑦社區(qū)配套集約化 ⑧建筑形式多樣 ⑨地段環(huán)境優(yōu)勢升值快 關(guān)于策劃 在市場 —— 產(chǎn)品 —— 營銷 —— 利潤這一項(xiàng)目的運(yùn)作鏈條上，策劃是靈魂，是主導(dǎo)，能提出和預(yù)備運(yùn)作全程中卓有成效的問題解決方案。具豐富操盤經(jīng)驗(yàn)及 操作水平的策劃力和專業(yè)機(jī)構(gòu)的介入，可以有效規(guī)避操作風(fēng)險。因此策劃之于本項(xiàng)目，其超前性和全程參與性尤為重要。 5 二、項(xiàng)目篇 項(xiàng)目概況（略） 賣點(diǎn)梳理： 主賣點(diǎn)： a、市中心絕版地段，地理位置優(yōu)越 b、繁華都市與寧靜小區(qū)動靜相宜的居家 c、升值潛力大 d、現(xiàn)代新型社區(qū)環(huán)境 f、區(qū)域內(nèi)唯一高層住宅 昆市房地產(chǎn)市場基本態(tài)勢 市府出臺一系列政策激活房市，消費(fèi)者熱情得 到良好引導(dǎo)、調(diào)動，昆市房地產(chǎn)業(yè)向市場快步邁進(jìn)，消費(fèi)主體呈現(xiàn)集團(tuán)和個人并存局面，商品房銷售量，現(xiàn)房交易均有一定幅度增長金融部門加大扶持房市交易力度，相當(dāng)部分住宅通過銀川按購買。 東莊項(xiàng)目營銷形勢分析 地理位置優(yōu)越，市政配套設(shè)施齊全的項(xiàng)目，銷售時遇到的市場阻力相對較小，好的地段仍是現(xiàn)時成功開發(fā)的重要因素。 中心區(qū)內(nèi)土 地存量有限，東莊是唯一待改造舊城區(qū)、具先入為 6 主的良好市場占位。 法律、法規(guī)的健全，市場操作的完善，為購房者免去后顧之憂。 集團(tuán)購買可深入挖掘。 目標(biāo)市場初析 ①東莊原區(qū)域居民； ②政府機(jī)關(guān)集團(tuán)購買； ③高收入國家公務(wù)員、白階層、公司管理干部； ④周邊區(qū)域換房人士； ⑤外來人士。 市場定位、形象定位（略） 7 三、營銷篇 項(xiàng)目命名 好的樓盤命名，對于發(fā)展商來說是重要的無形資產(chǎn)，對于創(chuàng)建品牌，起到至關(guān)緊要作用，且于銷售有錦上添花之效，是一種有形的經(jīng)營策
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1