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利安璧山中小總部基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁(yè)

2025-07-18 10:41本頁(yè)面
  

【正文】 ......................................... 26 一、 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 .................................................................................. 26 (一 ) 工業(yè)地產(chǎn)的概念 ................................................................................... 26 (二 ) 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 ............................................................................... 26 1. 我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的興起 ............................................................................ 26 2. 我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 .................................................................... 27 3. 工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì) ............................................................................ 27 (三 ) 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 ............................................................................... 28 1. 工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式 ............................................................................... 28 2. 主體企業(yè)引導(dǎo)模式 ............................................................................... 28 3. 工業(yè)地產(chǎn)商模式 ................................................................................... 29 4. 綜合運(yùn)作模式 ....................................................................................... 29 二、 總部基地發(fā)展分析 .................................................................................. 30 (一 ) 國(guó)內(nèi)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 ........................................................................ 30 (二 ) 國(guó)內(nèi)總部基地發(fā)展分析 ........................................................................ 32 1. 發(fā)展起源 .............................................................................................. 32 2. 發(fā)展現(xiàn)狀分析 ....................................................................................... 32 3. 總部基地案例分析 —— 北京總部基地 .................................................. 33 4. 發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的“五大效應(yīng)”: ......................................................... 35 三、 重慶總部基地發(fā)展分析 ........................................................................... 37 (一 ) 重慶總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力分析 ................................................................. 37 (二 ) 重慶總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策環(huán)境分析 ......................................................... 37 1. 以重慶解放碑 CBD 為平臺(tái),大力發(fā)展區(qū)域性總部經(jīng)濟(jì) ........................ 37 2. 南岸彈子石發(fā)展“區(qū)域型總部經(jīng)濟(jì)區(qū)” .............................................. 38 3. 江北區(qū)域重大戰(zhàn)略舉措 ——大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì) .................................... 38 (三 ) 重慶總部基地發(fā)展現(xiàn)狀分析 ................................................................. 39 1. 重慶總部基地發(fā)展現(xiàn)狀 ........................................................................ 40 2. 重慶總部基地潛在項(xiàng)目分析 ................................................................. 42 四、 璧山發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 .................................................................... 43 (一 ) 璧山工業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀 ............................................................................ 43 (二 ) 璧山工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃 ............................................................................ 44 1. 電子信息產(chǎn)業(yè) ....................................................................................... 45 2. 醫(yī)藥食品產(chǎn)業(yè) ....................................................................................... 45 3. 裝備制造產(chǎn)業(yè) ....................................................................................... 46 (三 ) 璧山發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)環(huán)境小結(jié) ................................................................. 46 第五章 項(xiàng)目屬性及整體發(fā)展方向分析 ................................................. 47 一、 項(xiàng)目屬性 ................................................................................................ 47 (一 ) 項(xiàng)目基本情況 ....................................................................................... 47 1. 項(xiàng)目區(qū)位 .............................................................................................. 47 2. 項(xiàng)目四至 .............................................................................................. 47 (二 ) 項(xiàng)目宗地現(xiàn)狀 ....................................................................................... 48 (三 ) 項(xiàng)目周邊概況 ....................................................................................... 49 1. 交通 ..................................................................................................... 49 2. 配套 ..................................................................................................... 49 3. 景觀資源 .............................................................................................. 50 二、 項(xiàng)目產(chǎn)品初判 ......................................................................................... 51 (一 ) 項(xiàng)目屬性回顧 ....................................................................................... 51 1. 優(yōu)勢(shì) ..................................................................................................... 51 2. 劣勢(shì) ..................................................................................................... 52 (二 ) 項(xiàng)目產(chǎn)品初步研判 ............................................................................... 52 第六章 辦公需求分析 ..................................................................... 54 一、 璧山辦公市場(chǎng)現(xiàn)狀 .................................................................................. 54 二、 園區(qū)企業(yè)調(diào)研 ......................................................................................... 54 (一 ) 企業(yè)概況 .............................................................................................. 54 (二 ) 企業(yè)對(duì)璧山工業(yè)園發(fā)展的看法 ............................................................. 55 (三 ) 企業(yè)對(duì)璧山工業(yè)園建設(shè)總部基地的看法 .............................................. 55 三、 企業(yè)辦公需求調(diào)研 .................................................................................. 55 (一 ) 璧山辦公企業(yè) ....................................................................................... 55 (二 ) 主城客戶 .............................................................................................. 56 第七章 項(xiàng)目定位 .....................................................
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