房地產(chǎn)投資策略分析-展示頁
2025-02-19 05:51本頁面
【正文】 一體。Cui Shijuan 教學(xué)形式 ?雙方相互交流、討論 ?案例分析 ?大作業(yè) 2023房管本科用 Copy Right 174。 –房地產(chǎn)投資決策分析，蓋倫 ?E ?格里爾等著，龍勝平等譯，上海人民出版社。房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析 深圳大學(xué)管理學(xué)院 崔世娟 ?教材： –房地產(chǎn)投資分析，石海均主編， 大連理工大學(xué)出版社。 ?參考書： –房地產(chǎn)投資分析，潘蜀健等，高等教育出版社。 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan 課程內(nèi)容安排 ?房地產(chǎn)分析概論 ?房地產(chǎn)投資三要素分析 ?房地產(chǎn)投資收益分析 ?房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析 ?房地產(chǎn)投資的成本分析 ?房地產(chǎn)投資的對象分析 ?房地產(chǎn)投資策略分析 2023房管本科用 Copy Right 174。 –物業(yè)：單元性的房地產(chǎn) –房地產(chǎn)業(yè)：從事房屋、土地開發(fā)、經(jīng)營管理及中介服務(wù)的獨(dú)立行業(yè)。Cui Shijuan –房地產(chǎn)與其他工業(yè)品的區(qū)別 ?房地產(chǎn)位置的固定性 ?房地產(chǎn)的單一性 ?房地產(chǎn)的耐久性 ?房地產(chǎn)與其他行業(yè)的關(guān)系密切 ?房地產(chǎn)的增值性、保值性和相互影響性 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan ?新區(qū)開發(fā) ?舊區(qū)開發(fā) ?城市房產(chǎn)開發(fā) ?房產(chǎn)開發(fā) ?土地開發(fā)和房屋開發(fā)的一體化 ?房地產(chǎn)銷售與物業(yè)經(jīng)營 ?土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓 ?房屋銷售 ?物業(yè)經(jīng)營 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan –投資：企業(yè)和個人以獲得未來利益為目的，投放一定的貨幣或?qū)嵨?，用以開發(fā)經(jīng)營某項事業(yè)的行為。 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan –按投資對象分 ?土地開發(fā)投資 ?房屋開發(fā)投資 ?房地產(chǎn)經(jīng)營投資 ?房地產(chǎn)中介服務(wù)投資 ?物業(yè)管理服務(wù)投資 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資特征和原則 ?特征分析 –優(yōu)點(diǎn) ?有形的投資 ?通貨膨脹中的保值手段 ?易于融資性 ?具有優(yōu)越稅收收益 ?投資回報高 ?收益的多重性 ?房地產(chǎn)的非同質(zhì)性 2023房管本
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