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物業(yè)設(shè)施設(shè)備風(fēng)險管理及應(yīng)急處理講義-文庫吧資料

2025-03-14 10:52本頁面
  

【正文】 理 案例:維修電工在低壓配電房更換電容補(bǔ)償柜內(nèi)控制熔斷器,弧光飛濺,傷及眼睛 ? 時間: 2023年 ? 地點(diǎn): 某低壓配電房 ? 人物:高級電工 ? 事故經(jīng)過: 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險管理及應(yīng)急處理 案例:維修電工在低壓配電房更換電容補(bǔ)償柜內(nèi)控制熔斷器,弧光飛濺,傷及眼睛 事故分析: ? 在更換補(bǔ)償電容時,補(bǔ)償柜內(nèi)補(bǔ)償電容控制回路熔斷器未斷開 ? 螺絲刀金屬部分過長 經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn): – 在更換補(bǔ)償電容前,應(yīng)斷開主回路和控制回路 – 在更換補(bǔ)償電容前,應(yīng)對電容器三相對地放電 – 經(jīng)驗(yàn)電,確保電容器三相無電后才可施行 – 帶電工作時必須使用絕緣柄的工具,戴好手套穿長袖和長褲的工作服 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險管理及應(yīng)急處理 案例:維修電工在低壓配電房更換電容補(bǔ)償柜內(nèi)控制熔斷器,弧光飛濺,傷及眼睛 附:維修人員工作安全措施 ? 維修人員在斷開自動開關(guān)或隔離刀閘工作時,必須把 “ 禁止合閘 ” 的標(biāo)示牌掛在手柄上。另外還有 不可預(yù)見的自然災(zāi)害 造成的風(fēng)險。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險管理及應(yīng)急處理 ? 物業(yè)設(shè)施設(shè)備風(fēng)險是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),在物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理使用過程中,由于工程項目建造中存在的 “固有瑕疵” 或 物業(yè)管理服務(wù)中的失誤 ,如:制度建設(shè)不到位,維修質(zhì)量不良,相關(guān)人員素質(zhì)或應(yīng)急意識不高,以及管理不善等。如危險環(huán)境、危險條件、危險狀態(tài)、危險物質(zhì)、危險場所、危險人員、危險因素等。 ? 事故隱患: ? 國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局頒布的 《 安全生產(chǎn)事故隱患排查治理暫行規(guī)定 》 ,將 ”安全生產(chǎn)事故隱患 “ 定義為:生產(chǎn)經(jīng)營單位違反安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和安全生產(chǎn)管理制度的規(guī)定,或者因?yàn)槠渌蛩卦谏a(chǎn)經(jīng)營活動中存在可能導(dǎo)致事故發(fā)生的物業(yè)危險狀態(tài)、人的不安全行為和管理上的缺陷 。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險概念 ? 事故: ? 《 現(xiàn)代漢語詞典 》 將 “ 事故 ” 解釋為:多指生產(chǎn)、工作上發(fā)生的意外損失或?yàn)?zāi)禍。 ? 風(fēng)險是損失的不確定性。 ? 風(fēng)險是 —— 切 危險 的綜合體。 “ 風(fēng)險 ” 既包含著對未來的疑慮,又包含著發(fā)生的結(jié)果將使我們處于比現(xiàn)在更糟的境地。某種事件可能
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