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物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理(強(qiáng)電)-文庫(kù)吧資料

2025-02-21 23:46本頁(yè)面
  

【正文】 進(jìn)行一次充放電 ,避免因長(zhǎng)時(shí)間浮充損壞蓄電池。? 低壓配電系統(tǒng)? 按照手冊(cè)要求定期進(jìn)行燃油和潤(rùn)滑油的油質(zhì)檢測(cè) ,及時(shí)更換不合格的油料。第 4章 長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行的時(shí)候 ,負(fù)載率不得高于 90%。堅(jiān)決杜絕向外網(wǎng)反向送電。熟知應(yīng)急發(fā)電機(jī)及其輔助設(shè)備、裝置的操作方法。北方地區(qū)應(yīng)嚴(yán)防發(fā)電機(jī)組受凍。7)冷卻水或者防凍液的潔凈度。5)運(yùn)行期間的油溫 ,水溫 ,油壓;3)每天記錄蓄電池的充電數(shù)據(jù);1)每月進(jìn)行一次空載啟動(dòng)運(yùn)行的相關(guān)數(shù)據(jù) ,開機(jī)時(shí)間符合手冊(cè)要求;低壓配電系統(tǒng)? 第 4章 發(fā)電機(jī)是將機(jī)械能轉(zhuǎn)變成電能的裝置。柴油機(jī)是以柴油為燃料的內(nèi)燃機(jī) ,是將化學(xué)能轉(zhuǎn)變成機(jī)械能的一種裝置。、發(fā)電機(jī)? ? ?少數(shù)小型建筑物使用汽油發(fā)電機(jī)組。1每季度對(duì)變配電盤測(cè)溫度一次。1每年定期清掃、緊固配電系統(tǒng)電器。1樓體燈及廣告燈箱系統(tǒng)。卷簾門防范措施。所有公區(qū)照明檢查。低壓配電系統(tǒng)? 低壓配電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)第 4章 檢查出口燈。夏季檢修及測(cè)試供熱配電系統(tǒng)。每月進(jìn)行一次以測(cè)溫為主的巡查。2)每日關(guān)燈后 ,檢查是否已經(jīng)正常關(guān)閉。:運(yùn)行人員電氣設(shè)備巡視檢查制度低壓配電系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)的運(yùn)行管理第 4章 ? ? ? ? :運(yùn)行人員電氣設(shè)備巡視檢查制度 (看、聽、嗅、測(cè) )? 低壓配電系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)的運(yùn)行管理? ? (參見 )? (參見 )第 4章 按照合同規(guī)定所要接管驗(yàn)收的本系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備及系統(tǒng) ,配電設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè); 電氣系統(tǒng)圖、平面圖 、隱蔽工程驗(yàn)收資料及說(shuō)明;配電設(shè)備明細(xì)表 、設(shè)備廠家資料及產(chǎn)品合格證; 能源底數(shù)確認(rèn) ;本系統(tǒng)調(diào)試或運(yùn)行維修記錄、設(shè)備檢測(cè)報(bào)告等。? ? 、部頒、行業(yè)有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范? 因設(shè)備故障導(dǎo)致大面積停電的事故時(shí)有發(fā)生,因此必須依據(jù)物業(yè)配電系統(tǒng)的具體情況制定科學(xué)的運(yùn)行管理和嚴(yán)密的系統(tǒng)保養(yǎng)制度,確保配電系統(tǒng)的正常工作。低壓配電系統(tǒng)主要由 低壓主進(jìn)柜、饋線柜、聯(lián)絡(luò)柜、電容器柜、計(jì)量柜 、出線柜、發(fā)電機(jī)等組成。低壓配電系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)概述鏈?zhǔn)降?4章 變壓器 — 干線式樹干式放射式:低壓配電系統(tǒng)的形式7)變壓器溫控器功能試驗(yàn)。6)變壓器檢查清掃;5)高壓開關(guān)傳動(dòng)試驗(yàn); ,建立維護(hù)保養(yǎng)記錄卡。? 對(duì)尚未完成的整改工作 ,應(yīng)在驗(yàn)收文件中逐項(xiàng)注明 ,接管方配合施工單位整改 ,逐步消項(xiàng) ,在約定的時(shí)間內(nèi)完成。 移交方人員欲再進(jìn)入該區(qū)域 ,需嚴(yán)格按照接管方的規(guī)定進(jìn)行登記并領(lǐng)取施工出入證。、總包以及開發(fā)商或業(yè)主聘請(qǐng)的工程監(jiān)理公司會(huì)同接管方按照預(yù)定方案和標(biāo)準(zhǔn)開始接管驗(yàn)收工作 ,在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題接管方逐項(xiàng)記錄并由有關(guān)各方簽字確認(rèn) ,每天結(jié)束后匯總當(dāng)日驗(yàn)收資料 ,并將需整改的內(nèi)容交給移交方 。接管驗(yàn)收工作的具體實(shí)施? 高壓供配電系統(tǒng) 供配電系統(tǒng)的接管驗(yàn)收? ? 第 3章 ? ? ? ? ? 收的技術(shù)方案和組織方案 ,根據(jù)驗(yàn)收的項(xiàng)目?jī)?nèi)容配備必要的驗(yàn)收工具和儀器。模擬屏及其 各種標(biāo)牌。? 高壓配電室的全部設(shè)備及工具、備品備件 ,高壓防護(hù)用品等。? 各種高壓設(shè)備檢測(cè)報(bào)告和預(yù)防性試驗(yàn)報(bào)告。? 高壓變配電設(shè)備明細(xì)表、設(shè)備廠家資料及產(chǎn)品合格證。? 高壓變配電設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。物業(yè)基礎(chǔ)資料、竣工圖紙資料和設(shè)施設(shè)備的技術(shù)文件:? 高壓供配電系統(tǒng)? 供配電系統(tǒng)的接管驗(yàn)收? (承接查驗(yàn))? 第 3章 作用:中央信號(hào)屏采用智能微機(jī)控制報(bào)警裝置。中央信號(hào)屏? 直流屏? 作用:給變配電室內(nèi)的高壓設(shè)備和二次回路提供操作、測(cè)量、保護(hù)等電源? 高壓供配電系統(tǒng)? ? ? 第 3章 將 10kV電壓變換成 ,以適應(yīng)用戶需要。計(jì)量柜? 作用:計(jì)量實(shí)際電能消耗量。高壓供配電系統(tǒng)? ? ? 第 3章 作用:當(dāng)遭受過(guò)電壓時(shí) ,避雷器的非線性伏安特性發(fā)揮作用 ,避雷器處于導(dǎo)通狀態(tài) ,釋放過(guò)電壓能量 ,從而防止過(guò)電壓對(duì)變配電設(shè)備的侵害。? 作用:內(nèi)置高壓斷路器 (或稱高壓開關(guān) ),是變配電室主要的電力控制設(shè)備 ,具有滅弧特性 ,當(dāng)系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí) ,它能切斷和接通線路及各種電氣設(shè)備的空載和負(fù)載電流;當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí) ,它和繼電保護(hù)配合 ,能迅速切斷故障電流 ,以防止擴(kuò)大事故范圍。高壓進(jìn)線柜? ? 技術(shù)要求: 10kV單路高壓架空線路進(jìn)線或電纜直配,無(wú)自備發(fā)電機(jī)和 UPS電源。? ? 技術(shù)要求:兩路高壓 10kV供電,一路常用一路備用,或兩路高壓上一級(jí)來(lái)自于同一變電站的不同高壓開關(guān)(即專業(yè)人員俗稱的假雙路),或一路專用高壓供電輔助配備自備發(fā)電機(jī)組、 UPS電源、蓄電池組。? 指突然中斷供電不會(huì)造成人員傷亡和重大經(jīng)濟(jì)損失、不造成公共場(chǎng)所秩序出現(xiàn)混亂和嚴(yán)重影響生產(chǎn)的用電單位。二級(jí)供電負(fù)荷(用戶) ?? 高壓供配電系統(tǒng)? ? ? 高壓供配電系統(tǒng)? 第 3章 圖 32:滿足一級(jí)負(fù)荷要求的電源第 3章 ?? b)電源來(lái)自兩個(gè)區(qū)域變電站 a)電源來(lái)自兩個(gè)不同發(fā)電廠:? ? 技術(shù)要求:高壓 10kV( 35kV)必須由兩個(gè)不同的電站獨(dú)立電源供電,當(dāng)一路電源出現(xiàn)故障或檢修時(shí),另一路電源應(yīng)保證能正常供電。高壓供配電系統(tǒng)? ? ? 第 3章 7.? ? 6.銀行、計(jì)算機(jī)機(jī)房、通訊消防設(shè)備設(shè)施;? ? 4.醫(yī)院或醫(yī)院手術(shù)室、省級(jí)以上的大型體育場(chǎng)館、大型商場(chǎng);? ? 2.? 1.如:? 為此,國(guó)家供電管理部門對(duì)所有用戶在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)報(bào)裝申請(qǐng)階段時(shí),即按用戶合負(fù)荷的重要程度等級(jí)予以審核批準(zhǔn),一般分為三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)用戶進(jìn)行供電。電力用戶按其用途可分為:動(dòng)力用電設(shè)備、工藝用電設(shè)備、電熱用電設(shè)備、照明用電設(shè)備等,它們分別將電能轉(zhuǎn)換為機(jī)械能、熱能和光能等不同形式,適應(yīng)生產(chǎn)和生活的需要。也稱電力負(fù)荷。高壓供配電系統(tǒng)? 第 3章 高壓供配電系統(tǒng)? ? ? 第 3章 由發(fā)電廠、電力網(wǎng)和電力用戶組成的統(tǒng)一整體稱為電力系統(tǒng)。高壓供配電系統(tǒng)? ? (兩種描述)? 第 3章 同時(shí)使用多臺(tái)變壓器供電的民用建筑物,通常都采用 10kV、 35kV供電。? ? 房屋與設(shè)施。消防系統(tǒng)??照{(diào)系統(tǒng)。第 1章物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理? 設(shè)施設(shè)備的分類強(qiáng)電系統(tǒng)。有做設(shè)施設(shè)備管理內(nèi)行的愿望。掌握一些節(jié)能的方法。學(xué)會(huì)一些維修、保養(yǎng)成本控制的手段。日常設(shè)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容與環(huán)節(jié)。第 1章物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的設(shè)施設(shè)備管理的最基本的條件?
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